强制性规定
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强制性规定
1. 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层。
2. 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40 m,局部净高不应低于
2.10m,。
3. 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10 m。
4.阳台栏杆设计应采用防止儿童攀登的构造,栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m,放置花盆处必须采取防坠落措施。
托儿所、幼儿园、小学学校的护栏净高不应少于1.2m,内侧不应有支撑。
5. 住宅的阳台栏板或栏杆净高,六层及六层以下的不应低于 1.05m;七层及七层以上的不应低于1.10m且不宜超过1.2m。
6. 阳台、屋面反砍完成面高度最低处不得低于100㎜,可踏面离栏杆下横杆距离不得大于100㎜,可踏面不得大于220㎜。
7.外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时,应有防护设施。
8. 楼梯间、电梯厅等共用部分的外窗窗台距楼面、地面的净高小于0.90m 时,应有防护设施。
注:窗外有阳台或平台时可不受此限制。
窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算,保证净高达到0.90m。
9. 住宅的公共出入口台阶高度超过0.70m并侧面临空时,应设防护设施,防护设施净高不应低于1.05m。
10. 住宅的外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高,六层及六层以下不应低1.05m,七层及七层以上不应低于1.10m。
防护栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造,当采用垂直杆件做栏杆时,其杆件净距不应大于0.11m。
11. 十九层及十九层以上的住宅建筑,每层住宅单元的安全出口不应少于2个,必须采用剪刀梯。
12. 楼梯间及前室的门应向疏散方向开启。
13. 楼梯梯段净宽不应小于1.10m,不超过六层的住宅,一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.00m。
注:楼梯梯段净宽系指墙面装饰面至扶手中心之间的水平距离。
14. 楼梯踏步宽度不应小于0.26m,踏步高度不应大于 0.175m。
扶手高度不应小于0.90m。
楼梯水平段栏杆长度大于0.50m 时,其扶手高度不应小于1.05m。
楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。
15. 楼梯井净宽大于0.11m 时,必须采取防止儿童攀滑的措施。
16. 电梯不应紧邻卧室布置。
17. 外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高,六层及六层以下住宅不应低于1.05m,七层及七层以上住宅不应低于1.10m。
栏杆设计应防止儿童攀登,垂直杆件间净空不应大于0.11m。
18. 住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时,应采取防止物体坠落伤人的安全措施。
19. 七层及七层以上的住宅,应对建筑入口、入口平台、候梯厅、公共走道部位进行无障碍措施。
20. 建筑入口及入口平台的无障碍措施应符合下列规定:
①建筑入口设台阶时,应同时设有轮椅坡道和扶手;
②坡道的坡度应符合下表规定。
③供轮椅通行的门净宽不应小于0.8m;
④供轮椅通行的推拉门和平开门,在门把手一侧的墙面,应留有不小于
0.5m的墙面宽度;
⑤供轮椅通行的门扇,应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手,在门扇的下方应安装高0.35m的护门板;
⑥门槛高度及门内外地面高差不应大于0.15m,并应以斜坡过渡。
11.21 七层及七层以上住宅建筑入口平台宽度不应小于2.00m,七层以下住宅建筑入口平台宽度不应小于1.50m。
22.供轮椅通行的走道和通道净宽不应小于1.20m。
23.新建住宅应每套配套设置信报箱。
24. 住宅套内安装在1.80m及以下的插座均应采用安全型插座。
25. 住宅的共用部位应设人工照明,应采用高效节能的照明装置(光源、灯
具及附件)和节能控制措施。
当应急照明采用节能自熄开关时,必须采取消防时应急点亮的措施。
26. 深度大于5米为深基坑,必须采用以下三种支护中的一种方法:
①排桩墙支护
②锚杆及土钉墙支护
③地下连续墙—L或倒L。
27.钢筋最小搭接长度:
①受拉钢筋的搭接长度不应小于300cm
②受压钢筋的搭接长度不应小于200cm
28. 拉结筋留置:每120mm墙厚放置1¢6,240mm墙厚放置2¢6,埋入墙端不应少于1000mm。
29. 挡土墙泄水孔,每米高度间隔2m设置,并在泄水孔处铺设300长*200mm 厚卵石或碎石。
30. 蓄水检验水深2-3cm,蓄水时间24小时,有防水部位上反高度为
200-300mm,卫生间1800mm。
31. 幕墙:金属幕墙、石材幕墙、玻璃幕墙(隐框、半隐框、明框全玻璃、点支持)必须符合以下规定:
①金属、石材、玻璃设置伸缩缝 10mm 层层(块块)设置
②所采用的骨架壁厚不得少于3mm 玻璃(安全玻璃)厚10mm 肋厚12mm
高度100mm 石材250mm。
③幕墙高度:玻璃150米石材100米金属150米;全玻璃超过4米应悬挂。
④硅酮结构密封胶:相溶性试验商检报告储存温度低于27度
32 室内环境污染物不得存在以下内容:氡、游离甲醛、苯、氨、有机化合物(TVOC)
33. 防火、防腐和防虫处理:木龙骨、吊筋、钢管
34. 重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶龙骨上(3KG以上灯具、电视机、音响)
35. 地面标高差通常为15-20mm。
36. 填充墙: 构造柱顶部必须有连接梁板底部应留一定空隙必须在7
天之后补砌挤紧。
37. 模板及其支模架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。
底模拆除时混泥土强度要求:
板跨度≦2m ≧50% ﹥2≦8m ≧75% ﹥8m ≧100%
梁、拱、壳跨度≦8m ≧75% ﹥8m ≧100%
悬挑构件(悬挑梁、悬挑板)强度达到≧100%时方可拆除38. 基坑(槽)管沟土方工程施工(验收)必须确保支护结构安全和周围环境安全为前提。
如基坑(槽)深于邻近建筑基础时,应保持一定的安全距离,H/L≦0.5-1
39. PEC排水伸缩节间距不得大于4m,通气管伸出屋面0.7m,上人屋面伸出2m.
40. 地面下铺设盘管 S型60m,回字型120m不应有接头,出地面处加设套管地漏水封高度不少于50mm
41. 金属电缆桥架及支架(指单体)不少于2处接地、接零非镀锌应跨接铜芯接地线≦4平方毫米,镀锌不夸接,连接处螺栓不少于2个放松螺帽42. 灯具高度小于2.4m必须接地(壁灯筒灯)开关、插座同一房间高度一致,插座左零右火(相)上地
43. 配电箱必须零线和保护接地线汇流排钢管和线槽入箱箱底距地1.5m金属导管严禁焊接,已形成毛刺或刀口(容易破坏或割破电缆)
44. 给水管道必须采用热镀锌管、塑料管、铝塑管,应进行冲洗和消毒、检测报告。