2018年房产税情况说明-范文模板 (3页)
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房产税情况说明
篇一:房产税说明
财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的
通知
文号:财税〔201X〕121号发布日期:201X-12-21
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,西藏、青海、宁夏省(自治区)国家税务局,新疆生产建设兵团财务局:
经研究,现将安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策通知如下:
一、关于安置残疾人就业单位的城镇土地使用税问题
对在一个纳税年度内月平均实际安置残疾人就业人数占单位在职职工总数的比
例高于25%(含25%)且实际安置残疾人人数高于10人(含10人)的单位,可减征或免征该年度城镇土地使用税。
具体减免税比例及管理办法由省、自治区、直辖市财税主管部门确定。
《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字
[1988]15号)第十八条第四项同时废止。
二、关于出租房产免收租金期间房产税问题
对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期
间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题
对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,
包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。
宗地容积率
低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的
地价。
本通知自发文之日起执行。
此前规定与本通知不一致的,按本通知执行。
各地
财税部门要加强对政策执行情况的跟踪了解,对执行中发现的问题,及时上报
财政部和国家税务总局。
抄送:财政部驻各省、自治区、直辖市、计划单列市财政监察专员办事处。
篇二:关于应交土地使用税及房产税的情况说明
英光新能源有限公司因阴雨造成房屋塌陷影响上交土地使用税及房产税的情况
说明桥东区地方税务局:
由于近日来连续降雨,桥东区东山产业区(外环路东侧)英光新能源北院墙外
东西向道路塌陷,上游雨水直接流入陷坑,导致英光新能源办公楼主楼楼墙体
下陷倾斜,办公楼大部分房间均出现不同程度的裂痕,位于楼梯通道处的裂纹
最宽达3-5厘米,楼梯北侧塌陷形成10多平方米的大坑,深约2米。
我公司总占地面积6800.03平米,办公楼占地381平米,楼内面积约1100平米。
房产原值103万,其中办公楼约32万。
每年上交土地使用税:6800.03平米*3
元/平米为20400.09元,房产税:103万*70%*1.2%为8652元。
由于办公楼的严重损坏,所以已停止使用,办公人员全部搬离。
造成直接经济
损失达60万,间接经济损失无法估量。
公司损失严重,资金困难,目前正在申请政府补偿,希望贵局根据情况酌情给
予我公司土地税及房产税的减免。
敬候佳音!
张家口市英光新能源有限公司 8月30日
篇三:税务情况说明_模板
税务情况说明
××市×××地税局:
我公司系×××有限公司控股子公司,成立于×××年××月××日,因项目
施工原因目前×××尚在建设之中,公司还未正式营业,也无正式在职人员。
现在的财务人员为×××公司员工,报税以及日常管理相关事宜均由其代办,
薪资也在该公司领取,个税由其代扣代缴。
故×××公司目前尚未产生任何收入,无个税申报,在建×××所属房屋为×××有限公司未完工、未移交的开
发产品,不用缴纳房产税,城镇土地使用税由×××有限公司缴纳。
该项目计
划在年月建成投入运营,预计个税申报时间为:年月。
×××有限公司。