上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书

最新上海租房合同上海租房合同备案通知书九篇(精选)上海租房合同上海租房合同备案通知书篇一承租方〔乙方〕：证件类型及编号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下协议：〔一〕房屋坐落于上海市区路弄号楼房间〔整组/主卧/次卧〕，建筑面积平方米。

〔二〕房屋权属状况：甲方持有〔□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来证明文件〕，房屋所有权证书编号：或房屋来证明名称：，房屋所有权人〔公有住房承租人、购房人〕姓名或名称：，房屋〔□是/ □否〕已设定抵押。

乙方向甲方承诺租赁用途：。

〔一〕甲方出租权限为：1甲方出租房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜2甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续3甲方向承租方收取租金并向税务部门缴纳税费4监视承租方按照房屋租赁合同的约定履行义务。

〔二〕出租期自年月日至年月日，共计年个月。

出租期限可延长〔□日/ □月〕。

〔三〕出租期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

〔一〕该房屋的月租金标准：人民币仟佰拾元整〔元〕，签订合同后，乙方支付押金人民币元，以后每叁个月结算一次，提早一周支付下次房租，押金不变。

甲方在收到乙方租金〔包括押金、租金〕后必须开收据给乙方。

〔二〕租金收取方式：甲方在银行开设账户，账号为 ;乙方必须准时将租金转入甲方账户。

〔一〕租赁期满后，乙方迁空、清点、交还房屋及设施并付清所应付费用，经甲方确认后应立即将押金无息退还给乙方。

〔二〕乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费用由乙方承担并如期按单据复印件交予甲方。

〔三〕乙方将缴纳各项费用的收费凭据〔复印件/扫描件〕交予甲方。

〔一〕甲方应按时将房屋及附属设施交予乙方使用。

〔二〕房屋及附属设施假设非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

上海租房合同备案通知模板
尊敬的租户：
根据上海市房屋租赁管理相关规定，为确保您的租赁权益得到合法保护，现将租房合同备案相关事宜通知如下：
一、备案要求
1. 租赁双方必须在签订租房合同后30日内，携带相关材料至指定备案机构进行备案。

2. 备案所需材料包括但不限于：租赁合同原件、租赁双方身份证明、房屋所有权证明等。

二、备案流程
1. 双方当事人携带所需材料至备案机构。

2. 填写《房屋租赁备案申请表》，并提交相关材料。

3. 备案机构审核材料，符合要求后进行备案登记。

4. 领取备案证明，备案完成。

三、备案后果
1. 未按时备案的租赁合同，将不享有法律保护。

2. 备案后的租赁合同，双方当事人均应遵守合同约定，如有违约，将依法承担相应责任。

四、注意事项
1. 请确保所提供材料的真实性，如有虚假，将承担法律责任。

2. 请在规定时间内完成备案，以免影响租赁权益。

五、联系方式
如有疑问，可联系备案机构进行咨询。

备案机构名称：[备案机构名称]
联系电话：[备案机构联系电话]
地址：[备案机构地址]
请您认真阅读本通知，并按照要求及时完成租房合同备案。

感谢您的配合与支持。

此致
敬礼
[备案机构名称]
[备案日期]。

上海市居住房屋租赁备案流程
一、申请备案
1. 准备申请材料:
- 房屋所有权证明(如房产证)或房屋使用权证明(如合同);
- 出租方个人身份证明;
- 租赁合同;
- 房屋现状图。

2. 上网登录上海住房公积金管理中心网站,进入在线备案系统完成网上备案。

3. 或者持齐申请材料到房屋所在区住房公积金管理中心或者其它受理机构办理现场备案。

二、备案结果
1. 申请通过,可以开始办理收取租金。

2. 申请不通过,需按提示修改完善材料再重新备案。

三、其他需要注意事项
1. 租赁合同签订后30。

Hot summer, but still can't warm my heart.整合汇编简单易用（页眉可删）上海居住房屋租赁合同登记备案证明如何办理？一、需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。

二、办理流程：办理地点一般都是区房地产交易核心。

三、需携带材料：当事人身份证(出租人和承租人)原件复印件;房地产权证原件复印件;房屋租赁合同原件;委托书原件复印件、代理人身份证原件复印件。

虽然我国现行法没有明文规定，在签订房屋租赁合同之后，需要机芯备案，但是若在相关机构备过案之后，若发生经济纠纷，不仅可以简化司法程序，也能使得民事主体的经济权益得到更好的保障。

各地的备案流程是不同的，上海居住房屋租赁合同登记备案证明如何办理的呢?现在就来一起了解下吧。

一、上海居住房屋租赁合同登记备案证明如何办理?1、受理条件房屋租赁合同订立后，租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理中心办理租赁合同登记备案。

注意只有“居住”用房方可进行备案，厂房及商铺均不在备案范围之列。

2、租赁合同新增登记备案二、租赁当事人订立房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下材料：1、《曹路镇居住房屋租赁合同登记备案信息确认表》(原件、由村居委协管员提供)2、《上海市租赁合同登记备案申请书》(原件)3、租赁合同(原件)4、出租人及承租方居民身份证等有效身份证明(原件和复印件)5、房地产权证等有效权属证明(原件和复印件)涉及房东未能前来，委托办理的，还应当提交委托书(原件)和代理人身份证明(原件和复印件)。

三、房屋租赁合同备案证明如何办理需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。

办理流程：办理地点一般都是区房地产交易核心;办理时间是工作周时间：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30;需携带材料：当事人身份证(出租人和承租人)原件复印件;房地产权证原件复印件;房屋租赁合同原件;委托书原件复印件、代理人身份证原件复印件。

上海办理居住证时备案合同6篇篇1甲方（物业管理单位）：____________________地址：____________________________________联系方式：_______________________________乙方（居住人员）：_______________________住址：___________________________________联系方式：_______________________________鉴于乙方需要在上海市办理居住证，并需要在甲方管理的物业进行居住登记备案，双方根据相关法律法规，遵循公平、公正、合理原则，就办理居住证备案事宜达成如下协议：一、备案目的及内容本合同旨在对乙方在上海的居住信息进行登记备案，以确保乙方在合法居住的同时，享受相应的公共服务和社会保障。

备案内容包括但不限于乙方的姓名、住址、联系方式等信息。

二、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权对乙方的身份信息进行核实，并要求乙方提供办理居住证所需的相关证明材料。

（2）甲方应妥善保管乙方的个人信息，不得泄露或非法使用。

（3）甲方应按照有关规定，为乙方提供必要的居住条件和服务。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应提供真实、准确、完整的个人信息及办理居住证所需的相关证明材料。

（2）乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事任何违法活动。

（3）乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

三、保密条款双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得泄露涉及双方合作内容的机密信息。

四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行相关义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方提供虚假信息或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

五、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或补充本合同内容。

2. 在合同履行过程中，如发生下列情况之一，本合同可被解除：（1）乙方因故离开上海，不再需要办理居住证备案；（2）乙方违反国家法律法规或甲方管理规定，情节严重；（3）其他不可抗力因素导致合同无法继续履行。

上海市居住房屋租赁合同登记备案的流程1、到服务台排号2、32号窗口审核，领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待;3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与相关资料一起交给工作人员审核。

7天后来领取登记备案证明。

上海作为一个发达的大型城市，经济和贸易往来频繁，因此吸引了不少人进入这座城市为未来打拼。

许多人都会选择在上海租赁一套房屋，但是在签订了租赁合同后还需登记备案。

相信大多数人对此都会产生不少疑问。

在这里就让来为您解答一下上海市居住房屋租赁合同登记备案的流程。

上海市居住房屋租赁合同登记备案的流程房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。

下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程1、办理地点社区事务受理服务中心2、办理时间：周一到周日3、需携带材料：要先到川沙万馨居委会出了手续(1 本人身份证，2房东房产证，身份证,如果房产证上有2个人，要其中一人带两个人的身份证到场)，出完手续后才能到社区服务中心备案。

(提示川沙万馨居委会一般只周二才办理，所以只能周二去办理)(1)钢笔或签字笔——所有材料均只能用钢笔、水笔或签字笔书写，千万不能用圆珠笔(2)当事人(出租人和承租人)身份证原件+1份复印件(新版磁卡身份证必须复印正、反两面)注意：房产不是一人所有，而是二人以上共有的(见房地产权证上的名字)，必须提供全部共有人的身份证和复印件(3)房地产权证原件+1份复印件(有条形码的产权证首页)和(记载详细信息的次页);(4)《上海市房地产登记申请书》(在房地产交易中心咨询处索取)(5)房屋租赁合同原件以及复印件。

不收任何手续费和税金4、其他：(1)上海市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：①购买房产的，提供房地产权证;②租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明;③居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明;④借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。

(2)人才服务中心周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明吧。

上海市居住房屋租赁合同甲方（出租人）：【身份证】号码：【本人】：联系电话：【委托】代理人：联系电话：乙方（承租人）：【身份证】号码：【本人】：联系电话：【委托】代理人：联系电话：乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份号码情况如下：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条出租房屋情况和租赁用途1－1 甲方将座落在本市_______【区】_________路_____【弄】______【号】______室(部位)________的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。

该房屋【建筑面积】【使用面积】为________平方米。

签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：【房地产权证，编号：________________】，并告知乙方该房屋在订立本合同前未设定抵押。

1－2 乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。

1－3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。

第二条交付日期和租赁期限2－1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2－2 双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。

逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_______元违约金。

第三条租金及支付方式3－1 甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为(_____币，下同)_______元(大写：____________________________)。

上海租赁备案合同范本三篇篇一上海市房屋租赁合同备案身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________一、租赁房屋甲方将位于上海市______________区______________路______________弄______________号______________室的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，计______个月。

三、租金及押金1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。

租金支付方式为___________，支付时间为每月____日之前。

2. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。

四、相关费用及房屋维护1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等。

2. 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，确保房屋及附属设施设备的正常使用。

如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、合同的解除1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：迟延交付房屋达______日的；交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：未按照约定的用途使用房屋的；擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；拖欠租金达______日的；利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

六、违约责任1. 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方未按约定支付租金及押金的，每逾期一日，应按未付金额的______%向对方支付违约金。

上海市房屋管理局、上海市民政局、上海市公安局关于印发《上海市住房租赁合同网签备案操作规定》的通知（沪房规范〔2019〕11号）各有关单位：为进一步方便租赁当事人办事，规范本市住房租赁合同网签、备案行为，完善住房租赁合同网签、备案制度，维护住房租赁市场秩序，现印发《上海市住房租赁合同网签备案操作规定》，请遵照执行。

上海市房屋管理局上海市民政局上海市公安局2019年11月29日上海市住房租赁合同网签备案操作规定第一条（目的和依据）为规范本市住房租赁合同网签、备案（以下简称“网签备案”）行为，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》《住房和城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》《上海市居住房屋租赁管理办法》《上海市人民政府办公厅关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》，制定本规定。

第二条（适用范围）本市行政区域内的住房租赁合同网签、备案适用本规定。

第三条（职责分工）市房屋行政管理部门是本市网签备案的行政主管部门，负责统筹协调、政策制订、监督管理。

市民政管理部门负责协调落实网签备案业务下沉社区事务受理服务中心。

各区房屋行政管理部门以及乡、镇人民政府或街道办事处应当在区人民政府的统一领导下，负责本辖区内网签备案业务的协调推进、监督管理。

市房地产交易中心（市住房租赁服务中心）负责全市网签备案业务的操作指导、用户管理和日常监管。

市房屋状况信息中心负责租赁合同网签备案信息系统的建设、运营和日常维护。

区房地产交易中心（区住房租赁服务中心，以下简称“租赁中心”）负责本辖区内网签备案工作的日常监管和便民服务。

租赁中心、各街镇社区事务受理服务中心（以下简称“受理中心”）、房地产经纪机构、住房租赁企业（以下简称“住房租赁服务单位”），依据各自权限，为租赁当事人提供网签、备案服务。

第四条（租赁合同网签备案信息系统）市房屋行政管理部门应当依托本市住房租赁公共服务平台，建立住房租赁基础数据库，建设租赁合同网签备案信息系统，与市相关平台实现信息共享。

上海租房合同备案通知模板在租房过程中，签订合同并将合同备案是非常重要的一步。

根据上海市的相关规定，租房合同需要在租赁双方签署后进行备案登记。

本文将提供一份上海租房合同备案通知模板，供各位租户参考使用。

尊敬的房东先生/女士：您好！根据上海市相关的法规和规定，我作为房屋承租人，向您递交这份租房合同备案通知。

合同备案是租房双方权益的保障措施，也是上海市政府对租房市场进行监管的重要手段。

备案能够确保合同的合法性和有效性，并在纠纷发生时提供证据支持。

以下是合同备案所需的相关信息：1. 房屋租赁合同的基本信息：- 合同编号：[合同编号]- 租赁双方姓名：[房东姓名]和[承租人姓名]- 房屋地址：[房屋地址]- 租赁起始日期和终止日期：[起始日期]至[终止日期]2. 租金与押金：- 租金金额：[租金金额]，每[付款周期]支付一次。

- 押金金额：[押金金额]，将在合同终止后无任何争议时返还。

3. 其他约定事项：在此处列出您和承租人之间的其他约定事项，例如：物业费、水电费、维修责任、租赁期结束后的续租或退租、违约责任等等。

请您下载并填写《上海市房屋租赁合同备案登记表》，然后将填写完成的表格连同租赁合同的复印件一同邮寄至上海市房屋租赁管理部门。

详细联系方式以及邮寄地址，请您咨询当地的房屋租赁管理部门或上海市政府官方网站获取。

尽管备案需要一定的时间和精力，但它能够保障房东和承租人的权益，防范各种纠纷，为双方提供一个安心、公平的租赁环境。

在备案过程中，请您务必确保填写的信息准确无误。

如有任何更新或变动，请及时通知房屋租赁管理部门，并更新备案登记表。

感谢您的合作与支持，希望双方能够按照合同条款开展合作，相互尊重，共同维护良好的租赁秩序。

祝好！承租人：[承租人姓名]日期：[日期]总结：租房合同备案对于房东和承租人来说都是非常重要的一部分，它能够保障双方的权益，预防租赁纠纷。

本文提供了一份上海租房合同备案通知模板，供租户参考使用。