既有建筑外观改造说明书

裕华路两侧既有建筑外观改造规划说明书一．规划依据1．《保定市城市总体规划》（2005-2020年）2．《保定市总体城市设计》3．《城市道路绿化设计规范》4．《保定市城市街道景观综合整治（改造）技术导则》5．保定市规划局关于本次规划的具体要求二．规划范围裕华路规划范围：西起建华大街，东到长城南大街路段，总长度约2400米。

三．现状分析1．现状概况裕华路是一条重要的东西向城市道路，连接火车站、长途客运站和未来的高速铁路客运站。

裕华路通过唐家胡同、商场西街、穿行楼街与淮军公所和改造完成的西大街、东大街等历史风貌街区相连，形成集展示古城区内特有的历史文化、建筑文化、传统商业文化与旅游观光、购物休闲于一体的古城历史文化形象特色街区。

长城大街至恒祥大街段为古城区，是城市传统商业街区，区内拥有大量大型商业设施，如：保定百货大楼、侨升金街、总督署购物广场、保定商场、裕华商城、颐高数码广场、钟楼商厦、裕华小商品批发城和北国商城等，具有良好的商业条件。

街区内坐落着保定市重要的传统风貌建筑，包括直隶总督署、古莲花池和大慈阁等，显示出深厚的历史文化底蕴。

恒祥大街至建华大街段为古城历史景观协调区，区内拥有建基大厦、百盛公寓等高层商业建筑，和保定育德中学等历史建筑。

2009年，市委市政府对长城大街至恒祥大街段进行了既有建筑外观改造，整治规划以弘扬城市历史文化，突出城市特色为目的，紧紧围绕“文化”与“特色”两个中心点，确定“明清风貌，灰墙黛瓦，书院衙署，槐柳荷花，魅力繁华”的街道主题，突出街区建筑与环境自身的魅力。

经过一年的努力，裕华路整治路段改造基本实现“明清风貌，灰墙黛瓦，书院衙署，槐柳荷花，魅力繁华”的街道定位，形成特色鲜明、具有丰富历史内涵和浓郁商业气息的商业街。

2．存在的问题（1）经过近两年的规划控制和整治，部分路段沿街建筑风格与古城区风貌取得了协调一致，但少数整治完成的建筑新增广告牌匾严重破坏原有建筑风貌。

西部路段部分建筑风格和色彩与本片区风格不符，造成沿街建筑风格不够统一。

房屋外观改造申请书模板：尊敬的XX单位领导：您好！我是位于XX小区XX号的房屋所有人，为了提升我房屋的外观形象，改善居住环境，提高生活质量，我特此向贵单位申请进行房屋外观改造。

以下是我房屋外观改造的详细申请内容：一、改造原因1. 我房屋建造至今已有多年的历史，外观陈旧，色泽暗淡，与周边环境不太协调，影响了小区的整体形象。

2. 近年来，我国城市化进程加快，人民群众对生活品质的要求不断提高。

为了适应这一发展趋势，提升自身居住环境，我希望对房屋外观进行改造。

3. 房屋外观改造有利于提高房屋的使用寿命，减少维修成本。

通过改造，可以使房屋结构更加稳固，减少安全隐患。

二、改造方案1. 改造内容：主要包括外墙面粉刷、门窗更换、屋顶修复、立面改造等。

2. 改造风格：结合小区整体风格，选择现代、简约的设计风格，使房屋外观更具时代感。

3. 改造材料：选用环保、节能、耐用的材料，确保改造后的房屋外观美观、实用。

4. 改造时间：预计改造时间为XX个月，具体时间可根据实际情况调整。

三、改造资金1. 改造费用：预计改造费用为XX万元，具体金额以实际发生为准。

2. 资金来源：本人自筹及贷款。

四、改造效益1. 提升小区整体形象，增强居民归属感。

2. 提高房屋价值，有利于后续房屋买卖、租赁。

3. 改善居住环境，提高居民生活质量。

4. 促进就业，带动相关产业发展。

五、承诺事项1. 在改造过程中，严格按照相关法律法规和改造方案进行，确保施工安全、环保。

2. 主动配合相关部门进行监管，确保改造质量。

3. 改造后的房屋外观不得擅自更改，如有特殊情况，需重新申请审批。

4. 承担改造过程中可能产生的各类费用，包括但不限于施工费用、材料费用、手续费用等。

六、申请单位本人自愿承担房屋外观改造的全部责任，特此申请。

申请人：（签名）联系方式：申请日期：附件：房屋外观改造设计方案及相关材料敬请领导审批。

此致敬礼！【结尾】尊敬的领导，我相信在您的关心和支持下，我的房屋外观改造工程一定会顺利进行。

建筑外观改造申请书范本尊敬的XX单位领导：您好！我是XX单位的负责人，特此向您提交关于我单位建筑外观改造的申请。

希望能够得到您的审批和支持。

一、申请背景近年来，随着社会经济的快速发展，城市化进程不断加快，建筑外观的美观性和功能性成为了人们日益关注的问题。

我单位建筑作为城市的一部分，其外观形象直接代表着我单位的形象和品味。

然而，由于长时间的使用和自然因素的影响，我单位建筑的外观已经出现了一定的破损和陈旧，严重影响了整体的美观和形象。

因此，为了提升我单位的形象，提高员工的满意度和归属感，我们计划对建筑外观进行改造。

二、改造目标和内容1. 改造目标：通过建筑外观改造，提升我单位形象，创造一个美观、现代、具有特色的办公环境，增强员工的凝聚力和归属感。

2. 改造内容：（1）外墙涂料更换：将原有老旧的涂料剥落，重新选择高品质、环保的外墙涂料进行涂装，以改善外观的整体效果。

（2）墙体修复：对墙体出现的裂缝、脱落等破损情况进行修复，确保墙体的稳定和安全。

（3）门窗更换：将老旧的门窗更换为节能、安全、美观的新型门窗，提高建筑的节能效果和安全性。

（4）景观绿化：对建筑周边的景观进行优化，增加绿化带，种植观赏性植物，提升整体环境的美观度。

三、改造方案和预算1. 改造方案：根据我单位建筑的特点和需求，我们将采用以下改造方案：（1）外墙涂料更换：选择环保、耐候性好的涂料，确保外观效果的持久性和环保性。

（2）墙体修复：采用专业的修复材料和技术，确保墙体的稳定和安全。

（3）门窗更换：选择节能、安全、美观的门窗，提高建筑的节能效果和安全性。

（4）景观绿化：合理规划绿化带，选择观赏性植物，打造优美的办公环境。

2. 改造预算：根据专业机构的评估和报价，预计整个建筑外观改造工程的总预算为XX万元。

四、改造效益1. 提升形象：通过建筑外观改造，将大大提升我单位的形象，增强员工的自豪感和归属感。

2. 提高品质：改造后的建筑将更加安全、舒适，为员工提供一个良好的办公环境，提高工作效率。

房屋外观改修申请书范本尊敬的物业管理处：您好！我是XX小区XX号的业主，我谨代表全家向您提交关于我房屋外观改修的申请。

我们非常珍惜这个小区的环境和我们的住房，希望通过这次改修，使我们的房屋更加美观、实用，同时也能为小区的整体形象做出贡献。

一、改修原因自从我们入住这套房屋以来，我们一直对其进行爱护和维护。

但随着时间的推移，我们发现房屋的外观已经有些陈旧，一些部位也出现了损坏。

例如，外墙的涂料已经剥落，显得不够整洁；门窗的材质和样式已经过时，不够安全和美观；屋顶也出现了一些漏水的问题。

这些问题不仅影响了我们的生活质量，也影响了小区的整体形象。

二、改修方案基于以上的问题，我们计划对房屋进行一次全面的的外观改修。

具体的改修方案如下：1.外墙：我们将重新刷上防水涂料，以保持外墙的整洁和耐用。

我们选择的涂料颜色和质量都将符合小区的规定，不会对周围环境造成影响。

2.门窗：我们将更换为更加安全、美观的断桥铝门窗。

这种门窗具有很好的隔热和隔音效果，同时也能有效防止盗贼的入侵。

3.屋顶：我们将对屋顶进行彻底的检查和维修，确保所有的漏水问题都能得到解决。

同时，我们也会考虑在屋顶增加一些隔热层，以提高房屋的保温效果。

三、改修效果我们相信，通过以上的改修，我们的房屋将会焕然一新，不仅我们的生活质量会得到提高，也能为小区的整体形象做出贡献。

我们选择的材料和设计都将是高品质的，以确保改修效果的持久和美观。

四、承诺和保证我们承诺，在改修过程中，我们将严格遵守国家的相关法律法规，以及小区的管理规定。

我们会尽量减少对其他业主的影响，确保改修工程的安全和顺利进行。

同时，我们也保证，改修后的房屋将会符合小区的整体风格，不会对周围环境造成不良影响。

我们希望物业管理处能够审批我们的申请，并给予我们支持和帮助。

我们愿意接受任何必要的检查和监督，以确保改修工程的质量。

非常感谢您对我们申请的关注和理解。

我们期待着您的回复。

此致敬礼申请人：XX联系方式：XX日期：XX。

建筑外立面改造设计说明范文一、项目背景。

咱眼前这建筑啊，就像个上了年纪的老朋友，虽然内在还挺实在的，但外表嘛，就有点跟不上时代的潮流喽。

它就那么默默地站在那儿，和周围那些崭新又时髦的建筑相比，就像一个穿着旧衣服混在时尚派对里的家伙。

所以呢，咱们就得给它来个大变身，让它重新焕发光彩，成为这条街上的靓仔（或者靓女，看这建筑的气质啦）。

二、现状分析。

1. 结构与布局。

这建筑的结构还算结实，就像一个骨架很大很硬朗的人。

不过它的布局嘛，有点像那种老式的衣柜，功能分区不是那么合理。

外立面的材料也是用了好多年的老古董了，有些地方都开始斑驳脱落，就像人脸上长了一块块的老年斑，看着就有点沧桑。

2. 风格与色彩。

风格那可是相当的复古，不过这种复古现在看起来有点古板啦。

色彩也是那种灰扑扑的，没有一点活力，就像一个整天板着脸的严肃老头，一点都不招人喜欢。

三、设计目标。

1. 功能优化。

咱首先得让这个建筑的外立面更好地服务于它的功能。

比如说，增加一些遮阳的设施，就像给建筑戴上一顶帅气的帽子，既能挡住阳光，又能增加它的时尚感。

还有窗户，得让它采光更好，通风更顺畅，就像给建筑的眼睛和鼻子做个小手术，让它呼吸和看东西都更舒服。

2. 形象提升。

这是重点中的重点啊！要把这建筑从一个“土老帽”变成一个时尚达人。

给它打造一个独特的风格，让它走在街上能吸引所有人的目光。

色彩上呢，得像给它穿上一件漂亮的新衣服，色彩鲜艳又和谐，让人一看就觉得眼前一亮。

四、设计策略。

1. 材质选择。

咱可不能再用那些老掉牙的材料了。

这次打算用一些新型的、环保的材料。

比如说，金属板就像建筑的铠甲，又坚固又闪亮；玻璃就像建筑的眼睛，透明又灵动。

还有一些木质的装饰条，就像给建筑系上一条精致的领带，增加一些温暖和自然的感觉。

2. 造型设计。

造型上要打破原来那种方方正正的古板形象。

可以增加一些曲线和折线，就像给建筑做个新发型，让它看起来更有动感和活力。

比如说在建筑的边角处做一些圆润的处理，或者在立面上增加一些错落有致的凸起和凹陷，就像建筑在做健身后的肌肉展示一样。

《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009 厂房改造设计方案
该项目位XXXXXXXXXXXXXXX，
规划总用地面积2200平方米。

主体结构不做改动，只是
在原有外观基础上局部增加白色和灰黑色钢板条装饰，在东面
和北面增加钢结构夹胶玻璃雨搭。

本次改造报建方案为JD02
厂房外观局部改造设计方案。

一.厂房设计方案：
1.建筑外装饰材料：东面底部是门钢化透明玻璃，主体
为白和灰黑色钢板条相结合造型；西面底部是门钢化
透明玻璃，原有窗户轻体砖封堵，做外墙防水，粘贴
原有灰色砖。

南和北面底部均不做改动，上方局部白
色钢板条装饰。

2.建筑总高度为12.5米。

3.厂房防火等级为二级。

二．厂房设计依据：
1.依据甲方提供的设计要求
2.《建筑设计防火规范》GB50016-2006
1。

尊敬的XXX单位领导：我是位于XX市XX街道XX号的居民，姓名：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。

现居住的房屋为建于上世纪80年代的砖混结构住宅，随着城市的发展和居住需求的提高，我家的房屋外观显得老旧，不仅影响了我家的居住品质，也与周围环境格格不入。

为此，我特向贵单位提交房屋外观改造申请书，恳请予以审批。

一、改造原因1. 旧房外观陈旧：我家的房屋经过多年的风吹雨打，墙面出现多处脱落、裂缝，窗户、门框也出现了不同程度的损坏，严重影响了房屋的整体美观。

2. 居住品质下降：随着生活水平的提高，我对居住环境的要求也越来越高。

我家的房屋外观老旧，不仅让家人感到不舒适，也降低了居住品质。

3. 环境协调性差：我家的房屋位于城市繁华地段，周围建筑风格各异，而我家的房屋外观显得格格不入，影响了周边环境的整体美观。

二、改造方案1. 外墙翻新：对房屋外墙进行翻新，选用环保、耐候性强的涂料，恢复房屋原有的色彩和质感。

2. 窗户更换：更换窗户为双层中空玻璃，提高保温隔热性能，降低噪音干扰。

3. 门框修复：对门框进行修复，使其恢复原有风貌。

4. 墙面修补：对房屋墙面进行修补，消除裂缝、脱落等问题。

5. 绿化美化：在房屋周围增加绿化，提升居住环境。

三、改造时间及费用1. 改造时间：预计改造工期为30天。

2. 改造费用：改造总费用预计为人民币XX万元，其中：（1）外墙翻新：人民币XX万元；（2）窗户更换：人民币XX万元；（3）门框修复：人民币XX万元；（4）墙面修补：人民币XX万元；（5）绿化美化：人民币XX万元。

四、申请事项1. 请贵单位审批我家的房屋外观改造申请。

2. 在改造过程中，请贵单位给予必要的指导和监督。

3. 改造完成后，请贵单位对我家的房屋外观进行验收。

我深知改造过程中可能会给您带来一定的不便，在此表示衷心的歉意。

同时，我承诺在改造过程中严格遵守相关规定，确保施工安全、文明施工。

希望贵单位能够审批我的申请，让我的家园焕发新的生机。

第1篇申请人：[申请人姓名]申请人地址：[申请人详细地址]联系电话：[申请人联系电话]电子邮箱：[申请人电子邮箱]申请日期：[申请日期]尊敬的[相关部门名称]：我代表[申请人姓名]，就位于[别墅地址]的别墅外立面进行改造事宜，特此向贵部门提出申请。

现将有关情况说明如下：一、项目背景1. 原外立面状况：本别墅始建于[建造年份]，历经多年风雨，原外立面已出现不同程度的磨损、褪色和破损。

尤其在近年来，随着城市建设的快速发展，周边环境发生了巨大变化，原外立面与周边建筑风格及环境已不相协调，影响了别墅的整体美观和居住品质。

2. 改造必要性：为了提升别墅的居住环境，增强别墅的观赏性和实用性，同时提高别墅的市场价值，我们决定对别墅外立面进行改造。

二、改造方案1. 改造目标：通过外立面改造，使别墅的外观更加时尚、现代，与周边环境相协调，提升居住品质。

2. 改造内容：- 外墙涂料：采用环保、耐候性强的外墙涂料，对原外墙进行重新涂装，恢复外墙色彩，延长使用寿命。

- 门窗更换：更换为节能、隔音、防风、防水的门窗，提高居住舒适度。

- 阳台改造：对阳台进行封闭处理，增加使用面积，提高安全性。

- 外立面装饰：采用现代装饰材料，如石材、玻璃、金属等，对外立面进行装饰，增强别墅的观赏性。

- 绿化景观：对别墅周边绿化进行重新规划，增加绿植种类，提升别墅整体环境。

3. 改造预算：本次改造预算为人民币[改造预算金额]元，资金来源为申请人自有资金。

三、改造流程1. 前期准备：完成设计方案、施工方案、预算编制等工作。

2. 申请审批：向贵部门提交改造申请，包括改造方案、预算、施工方案等。

3. 施工准备：办理施工许可证，进行施工前的准备工作。

4. 施工实施：按照设计方案和施工方案进行施工，确保施工质量和进度。

5. 验收交付：工程完工后，组织验收，确保达到设计要求和质量标准。

四、改造承诺1. 确保施工安全：在施工过程中，严格遵守安全生产规定，确保施工人员的人身安全。

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既有建筑情况说明方案根据所提供的信息，以下是既有建筑情况的说明方案：该既有建筑位于城市中心的商业区域，建筑面积约为5000平方米。

目前，建筑外观呈现出一种现代风格，采用了钢筋混凝土结构和玻璃幕墙，整体设计简约而时尚。

然而，建筑外立面存在一些损坏和老化的问题，需要进行修复和维护。

首先，需要对建筑外立面的损坏部分进行修复和替换。

这包括修复裂缝、涂刷新的涂层，以及更换破损的玻璃幕墙。

这些修复措施将提高建筑外观的整体品质，展示出现代建筑的精致和魅力。

其次，建议对建筑物的外部景观进行整修和改造。

可以增加一些植物和花坛，提供更多的绿色景观，为行人和员工提供一个宜人的环境。

此外，还可以增加一些户外座椅和休息区，为商业区域的游客提供一个休息和休闲的场所。

另外，建议对建筑的室内进行重新装修和改造。

可以更新室内的装饰和家具，使其更符合现代商业需求。

此外，可以重新设计和布置内部空间，以提高空间的利用率和工作效率。

例如，可以划分出更多的会议室和办公室，以满足不同部门和团队的需求。

除此之外，还可以考虑在建筑的屋顶上建造一个绿色屋顶花园。

绿色屋顶不仅能减少雨水径流的压力，改善城市的水资源管理，还可以提供一个宜人的休闲和放松的场所。

屋顶花园可以种植一些本地的植物，增加城市的生态环境，促进城市的可持续发展。

最后，建议对建筑的能源管理进行改善。

可以安装太阳能光伏板，利用太阳能发电，减少对传统电力网络的依赖。

同时，可以更新建筑的采暖和空调系统，提高能源效率，降低运营成本。

总之，通过对建筑外立面的修复和维护、增加绿化景观、室内改造、建造绿色屋顶花园和改善能源管理等措施，可以使该既有建筑更加美观、舒适和可持续，提升商业区域的整体品质。