全国主题公园旅游资料(规模、投资、开园时间、投资总额)

八、方特
名称
主题内 容
开发 商
地点
投资 额
面积
开发 简单描 状态 述
网址
方特欢
方特
乐世界 采用当 今最先 进的理 念和技 术精心 打造， 堪称
“国
安徽 省芜 湖市 芜湖 长江 大桥 开发 区
际一流”
深圳 华强 集团
15亿 元
125万 平方 米
已建 成并 运行
由阳光广 场、方特 欢乐大 道、渔人 码头、太 空世界、 神秘河谷 等15个主 题项目区 组成Βιβλιοθήκη 开发 状态简单 描述
网址
乐满 地
一个集时尚、 缤纷、浪漫、广西 动感、刺激 桂林 与欢乐于一 市兴 体的大型游 安县 乐场所
由全 球第 一大 华人 证券 商— —马 志玲 先生 投资 建造
31亿 元人 民币
6000余 亩
已建 成并 运行
目前已完 成的全国 十佳主题 乐园、五 星级度假 酒店/丽 庄园森林 http://w 别墅区、 ww.merry 全国十佳 高尔夫俱 乐部构成 .cn/ 了集尊贵、 自然、浪 漫、闲逸、 欢乐为一 体的度假 胜地
六、锦江乐园
名称
主题内 容
开发商
地点
投资额 面积
开发状 态
简单描 述
网址
锦江乐 园
以经营 大、中 型参与 性游乐 项目为 主
上海闵 行区虹 梅路
上海锦 江集团
10.3万 已建成 平方米 并运行
http:/ /www.j jlysh. com/zh /
七、乐满地
名称
主题内容
开发 商
地点
投资 额
面积
w.c
“纵览世界，
olo

国内主题公园发展情况介绍一、主题公园的路口（一）行业发展与政策环境推动主题公园转型升级近年来，中国的旅游业处在持续增长的趋势中，并且随着我国社会经济快速发展，人民群众对美好生活的需求与日俱增，对品质化需求持续提升，中国旅游市场的需求和供给都呈现了多元化和加速升级换挡的趋势。

在这一发展态势下，中国的主题公园产业蓬勃发展。

我国的主题公园市场的发展经历了由以第一个大型器械游乐园“长江乐园”为代表的开拓阶段，到迪士尼、环球影城纷纷进驻的国际化竞争阶段。

华侨城、长隆、华强、宋城、海昌等本土主题乐园集团成长为中国主题乐园产业发展的中流砥柱。

我国主题公园行业高速发展，培育了一个较为完整的产业链，较好地满足了人民群众日益增长的旅游消费需求，推进了全域旅游的进程。

主题公园项目在为各地政府创造大量就业机会和税收的同时，也优化了当地环境，推动了城镇化建设。

在供给侧结构性改革背景下，主题公园还担负着丰富文化供给、塑造本土文化品牌、建设文化强国的重要使命。

中国主题公园产业的活跃也影响了整个国际主题公园产业。

近一两年，国际主题公园市场的增长有相当一部分是源自中国市场的成长动力。

根据最新发布的《2019年全球主题公园和博物馆报告：全球主要景点游客报告》，2019年全球主题公园发展呈现平稳增长的趋势，排名前十的主题公园集团中有三个来自中国，且游客年增长率最高。

随着市场的火热，各方资本也持续不断地进入主题公园产业。

大量旅游与非旅游资本的注入，进一步加剧了国内主题公园的竞争，也带来了许多问题。

经营业绩普遍较低、产品品质不佳、后期升级改造不及时、知识产权积累不足等严重影响着我国主题公园的发展质量。

近年来，国家连续出台了相应政策，尤其是五部委联合印发的《关于规范主题公园建设发展的指导意见》，以防范“假公园真地产”项目，规范了我国主题公园发展。

行业发展环境与政策环境推动着中国的主题公园来到了转型升级的路口。

（二）新冠肺炎疫情加速我国主题公园转型步伐作为旅游景区的典型代表，主题公园一直具有前期投入大、回收期长、人群聚集、门票价格相对较高等特点。

我国主题公园发展状况一、我国主题公园的发展历史自深圳“锦绣中华”建成开放以来，旅游主题公园作为一种现代旅游形态，进入20世纪90年代以后，国内旅游热兴起，人们对旅游的需求也逐步多样化，使庞大的国内旅游市场被启动，诞生了一批批旅游项目，主题公园便是其中之一，如深圳华侨城的锦绣中华、中华民俗村、世界之窗等。

在发展的过程中，我国主题公园经历了三个发展阶段。

1．1978年底—1989年：主题公园的萌芽阶段。

以1983年广东中山兴建的“长江乐园”为开端，短时期内在全国引发建设游乐园的热潮，如广州的“东方乐园”、珠海的“珍珠乐园”、上海的“锦汇乐园”、无锡的“太湖明珠乐园”、北京的“龙潭湖乐园”、四川的“成都游乐园”等，这些游乐场大都直接引进国外大型机械游乐设施像大风车、旋转飞机、过山车、摩天轮等，给习惯传统观光游览方式的旅游者以全新的刺激，因而在短时期内获得巨大的成功。

但由于缺乏文化内涵，门票等游乐费用过高以及重复建设过多，至80年代中后期，绝大部分游乐园陷入困境。

与此同时，国内的主题公园也发展了另一种模式：旅游与影视相结合。

2．1989年—1997年：主题公园快速发展阶段1989年9月深圳“锦绣中华”的成功开业，标志着中国主题公园的诞生。

“锦绣中华”是中旅集团参照荷兰小人国的创意，采用微缩景观的方式，选取我国有典型代表性的名胜山水、古迹民俗进行高度提炼和再创造，形成80个微缩景点。

其丰厚的文化底蕴，精心设计和科学有效的经营管理使它一推出就获得了巨大的成功，开业一年多就收回了一亿元的投资。

紧接着，中旅集团又推出了“中国民俗文化村”、“世界之窗”两个景区，也取得了极好的经济和社会效益。

随后产生了北京的“世界公园”、无锡的“太湖影视城”、上海的“环球乐园”、江苏的“苏州乐园”等一大批的大型主题公园。

在这个阶段，主题公园的发展已经突破以往单纯依靠机械游乐项目、缺乏文化内涵支撑的缺陷，进入真正概念化提升阶段。

3．1997年以后：主题公园规范化发展阶段深圳华侨城将集团属下的“锦绣中华”、“中国民俗文化村”，“世界之窗”等旅游资产进行重组，组成旅游概念的上市公司——深圳华侨城实业股份公司，并于1997年9月10日在深圳交易所成功挂牌上市，这是我国第一个以旅游主题公园为题材的上市公司，这标志着我国旅游主题公园开始了进入规范化发展阶段。

全国游乐园经营情况分析一、中国游乐园行业发展概况（一）中国游乐园发展现状分析中国的游乐业虽发展起步较晚。

但也已经走上正轨，目前以深圳欢乐谷、北京石景山游乐园、北京欢乐谷、苏州乐园等为行业代表。

2013年我国游乐园数量已增长至1153个，但是2013年期间我国游乐园参观人数高达6.5亿人次，平均每个游乐园接待游客人数每年达到56万人次。

从空间分布上来看，我国的大型游乐园主要集中在以广州、深圳为主体的珠江三角洲，以上海、苏州和无锡为代表的长江三角洲以及环渤海地区，此外，在长沙、武汉、成都等中西部地区城市也分布有较大规模的游乐园。

这种空间布局与我国的区域经济发展水平和国内旅游市场结构是基本相符的。

根据国家旅游局预测，到2015年，中国将成为全球最大的国内旅游市场。

随着中国旅游市场的迅猛发展，必将推动我国游乐园的迅速发展。

我国的旅游环境持续改善，2014年上半年，国内旅游人数18.5亿人次，同比增长10.2%，国内旅游收入1.5万亿元，同比增长16%；入境旅游人数6200万人次，入境旅游外汇收入为230亿美元。

随着城乡居民收入的不断提高，我国已进入游乐、娱乐文化消费的快速增长期，人们的精神文化需求更加旺盛，求知、求美、求乐的愿望更加强烈。

目前我国城市居民收入中每增加100元，30%用于物质消费，30%用于储蓄，其余40%用于精神文化方面的消费。

中国游乐园近几年发展速度加快，国际知名游乐园也相继进入中国市场，中国开始进入“游乐园”时代。

面对这个内外竞争加剧的时代，中国游乐园的发展面临了机遇与挑战。

相比20年前，中国的游乐园发展速度加快了，尤其在南方，长隆游乐园的规模与水平更是与世界游乐园相差无几，中国游乐园的水平不断提高。

随着全民休闲时代的到来，中国游乐园又将步入一个全新的发展阶段。

据不完全统计，未来25-30年，中国可以容纳10个乃至更多类似迪士尼规模的游乐园。

“十二五”期间，国家加大了对旅游行业的扶持力度，未来我国游乐园市场将持续发展，到2014年底，我国游乐园市场规模达到250亿元。

上海银润集团
日本三丽鸥株式会社
62
海宁“愤怒的小鸟”主题公园
主题游乐园
2013
——
福建
63
厦门方特梦幻王国
主题游乐园
2013
深圳华强集团
64
福州贵安水世界
主题游乐园
2013
世纪金源集团
65
厦门萤火虫主题公园
动物景观
2010
厦门东林电子有限公司
66
龙岩志高神州欢乐园
主题游乐园
2012
志高集团
67
漳州南岛语族主题公园
52
杭州极地海洋公园
动物景观
2008
浙江海洋水族馆投资有限公司
浙江湘湖旅游度假区管委会
53
杭州烂苹果乐园
主题游乐园
2012
宋城演艺发展股份有限公司
54
杭州浪浪浪水乐园
主题游乐园
2014
宋城演艺发展股份有限公司
55
金华横店影视城
影视城
1996
浙江横店影视城有限公司
56
宁波凤凰山主题乐园
主题游乐园
2006
香港中旅集团
88
长沙海底世界
动物景观
2000
湖南广播影视集团
湖南金世界房地产开发公司等
89
株洲方特欢乐世界
主题游乐园
2011
深圳华强集团
湖北
90
武汉欢乐谷
主题游乐园
2012
深圳华侨城集团
91
武汉玛雅海滩水公园
主题游乐园
2012
深圳华侨城集团
92
武汉极地海洋世界
动物景观
2011
大连海昌集团

490万
5.11万人次
88万人次 700万人次
75万人次
80万人次 500万人次 180万人次 214万人次 100万人次
13亿元人民币 12亿人民币
1999年 2008年
1.02亿人民币 5亿元人民币 6亿人民币
1993年 5.6亿元人民币 包头市投资发展公司、北京阳光福润投资集团共同投资
1996年 1977年 1978年 24亿美元 美国赌业巨头金沙集团
上海市8个）
上海市（8个）
山西（1个）
运城1个
北京市（13个）
陕西（2个）
西安2个 昆明2个
云南（4个）
西双版纳景洪1个 楚雄1个 南昌3个 郑州1个 开封1个 都江堰1个 秦皇岛2个 包头1个
江西（3个）
河南（3个） 河北（2个）
广西（3个）
桂林2个 玉林1个 南区1个 大屿山1个 澳门2个 新竹1个 桃园1个 台中1个 苗栗1个 南投1个 云林1个 花莲1个
黑龙江 （共4 个）
哈尔滨4个 哈尔滨太阳岛风景区笨熊乐园 滨海航母主题公园 水上公园欢乐世界 天津欢乐谷主题公园 天津永乐桥摩天轮 欢乐谷 国色天乡 魔幻山主题乐园 金源方特科幻公园 眉山水天花月 方特欢乐世界 方特梦幻王国 金领欢乐世界 合肥欢乐岛 苏州乐园 苏州3个 苏迪糖果乐园 铃兰国际潜水俱乐部 中华恐龙园 淹城春秋乐园 环球动漫嬉戏谷 环球数字狂欢谷 无锡三国城 江苏太仓百乐园 观音山梦幻世界 长影世纪城 宋城景区 杭州乐园 宁波凤凰山主题公园 宁波达蓬山欢乐水岸 横店影视城 世界神秘部落村 中国秀山岛滑泥主题公园 世界之窗 方特欢乐世界 武汉极地海洋馆 随州玉龙温泉度假村 欢乐谷 锦江乐园 梦幻乐园 上海玛雅水上乐园 东方绿舟 周庄欢乐世界 上海世纪公园 6000多平方米 600余亩 760平方米 74.13万平方米 510亩 8.5万平方米 1200亩 100万平方米 300亩 250亩 26万平方米 240亩 3000万平方米 1000多亩 40万平方米 60万平方米 6万平方米 3900亩 65万平方米 170亩 450亩 12.8万平方米 5600亩 6万余平方米 22万平方米 166万平方米 35万平方米 50.7万平方米 600亩 510亩 4万平方米 800余亩 125万平方米 50万平方米 14万平方米 200亩 54万平方米

旅游创新文化乐园
冰剑国度（魔幻剧场）、飞天侏罗纪（360度穹幕影院）、天际骇 国际动漫游戏体验博 客（XD影院）、大话嬉戏（脱口秀）、魔幻天途（Dark Ride）、 览园 小摩尔大冒险（3D交互游戏）、嬉戏飞车（虚拟过山车）、梦幻擎 天（飞行影院） 龙腾天下（360度天幕）、空战英豪（动感飞行影院）、梦回秦汉 动漫王国 （室内虚拟过山车）、骆马湖精灵城（4D影院）、最终幻想（5D脱 口秀）、汉墓丽影（3D交互角色扮演） 4D影院、迷的洋馆、飞碟探索（360度环幕）、宇宙大战（交互游 建设娱乐、餐饮及其 戏）、球幕影院、Jellystone（XD影院）、森林魔法屋（5D脱口 它旅游配套设施 秀） 科普性极强的旅游目 圣殿骑士（5D影院）、蛋蛋魔法屋（5D脱口秀）、冒险恐龙岛（电 的地和游乐性极强的 影梦工场）、四维特效影院、迷幻魔窟（鬼屋）、灵翼穿梭（Dark 科普教育基地 Ride） 静态观赏型项目、互 铁血春秋（Dark Ride）、梦回春秋（飞行球幕影院）、西施迷宫 动演艺性项目和体验 （魔幻剧场）、烟雨春秋（水影秀） 游乐式项目相结合 “文化+科技+游乐+ 史前探险（Dark Ride）、3D巨幕影院、海螺湾（4D特技影院）、 商业”四位一体的城 宇宙小战士（趣味轨道射击）、童梦天地 市版主题乐园 休闲生活和高科技游 天幕影院、球幕影院、地心历险（Dark Ride）、4D影院、快乐小 乐体验新中心 马哥（5D脱口秀）、魔幻剧场 游戏设备、演艺项目 融入主题场景，营造 魔幻剧场、森林剧场、魔法城堡、飞行剧院、4D影院等 惊奇、热烈、刺激的 超级游乐王国 国内唯一一个以探索 世界未解之谜为主题 4D影院、互动体验官、恐怖屋、球幕影院、Dark Ride等 的现代化“迪士尼” 青年人体验时尚与动 旋转过山车、太空梭、拉环蹦极、大风车、碰碰车、青蛙跳、旋转 感的乐园 木马等机械设备项目

第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，休闲娱乐产业逐渐成为人们生活中不可或缺的一部分。

游乐场作为一种新型的休闲娱乐场所，具有巨大的市场潜力。

本报告旨在对某游乐场项目进行财务分析，评估其投资价值及盈利能力。

二、项目概述1. 项目名称：XX欢乐谷2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：占地面积约100亩，建筑面积约5万平方米4. 项目投资总额：预计总投资2亿元人民币5. 项目类型：综合型游乐场三、市场分析1. 市场规模：根据XX市统计局数据，XX市休闲娱乐市场规模逐年扩大，预计2025年将达到XX亿元。

2. 竞争分析：目前，XX市已有若干家游乐场，竞争较为激烈。

本项目通过创新游乐项目、提升服务质量、打造特色品牌等方式，力求在市场中脱颖而出。

3. 目标客户：本项目主要面向家庭、青少年、情侣等消费群体，预计年接待游客量可达XX万人次。

四、财务分析1. 投资估算| 项目内容 | 金额（万元） || -------------- | ------------ || 土地购置及开发 | 8000 || 建设工程 | 8000 || 设备购置 | 2000 || 其他费用 | 2000 || 合计 | 18000 |2. 融资方案| 融资渠道 | 金额（万元） || -------------- | ------------ || 自有资金 | 5000 || 银行贷款 | 10000 || 政府补贴 | 3000 || 合计 | 18000 |3. 盈利预测| 项目内容 | 金额（万元） || -------------- | ------------ || 年收入 | 20000 || 年成本 | 12000 || 年利润 | 8000 || 投资回收期 | 2.25年 |4. 敏感性分析| 指标 | 变化幅度（%） | 影响结果 | | ---------- | ------------ | -------------- | | 收入| ±10% | 利润降低 | | 成本| ±10% | 利润降低 | | 投资额| ±10% | 投资回收期延长 | | 政府补贴| ±10% | 投资回收期缩短 |五、风险评估1. 市场风险：市场竞争激烈，可能导致游客流失。

中国主题公园调查统计表中国主题公园调查统计表地区省份序号主题公园所属类型建成时间主要投资企业东北10家辽宁1 大连老虎滩海洋公园动物景观2002西瑞克石油（新加坡）有限公司大连海昌集团/大连虎滩乐园2 大连发现王国主题公园主题游乐园2006大连海昌集团3 大连圣亚海洋世界动物景观1995大连圣亚旅游控股股份有限公司4 沈阳方特欢乐世界主题游乐园2011深圳华强集团5 抚顺皇家极地海洋世界动物景观2006马来西亚建荣集团吉林6 长春市长影世纪城影视城2005长影制片厂黑龙江7 哈尔滨极地馆动物景观2005大连圣亚旅游控股股份有限公司8 大庆林甸温泉欢乐谷主题游乐园2013江苏雨天物流集团9 伊春日月峡“水伊方”水上乐园主题游乐园2014铁力林业局/黑龙江宇祥集团10 牡丹江亿龙水上风情园主题游乐园1997个人独资华北13家北京11 北京海洋馆动物景观1999 北京蕴泽开发公司香港百事利达国际有限公司12 北京欢乐谷主题游乐园2006 深圳华侨城集团13 北京中华民族园民俗景观、仿古建筑1994 北京中华民族园有限公司14 北京世界公园微缩景观1993 丰台区政府/花乡乡政府15 北京石景山游乐园主题游乐园1986 ——16 天津海昌极地海洋世界动物景观2010 大连海昌集团17 天津欢乐谷主题游乐园2013 深圳华侨城集团18 天津方特欢乐世界主题游乐园2014 深圳华强集团19 天津天山海世界米立方主题游乐园2013 河北天山发展（控股）有限公司20 天津凯旋王国主题游乐园2012 广东玉圭园集团21 新澳海底世界动物景观1998 澳大利亚独资22 秦皇岛山海关乐岛海洋公园动物景观2004 山海关欢乐海洋公园股份有限公司23 沧州吴桥杂技大世界民俗景观、仿古建筑1993 吴桥县政府与香港合资华东58家24 济南金象山乐园主题游乐园2007 ——25 济南澄波湖水上乐园主题游乐园2014 山东德盛泰来置业有限公司26 泉城欧乐堡梦幻世界主题游乐园2014 山东坤河旅游开发有限公司27 青岛海底世界动物景观2003 青岛水族馆/山东鲁信投资集团有限公司28 青岛极地海洋世界动物景观2006 大连海昌集团29 青岛方特梦幻王国主题游乐园2011 深圳华强集团30 泰安方特欢乐世界主题游乐园2010 深圳华强集团31 泰安太阳部落主题游乐园2013 泰安市岱岳区大汶口石膏工业园32 潍坊富华游乐园主题游乐园1992 潍坊新立克集团公司美国亚洲娱乐有限公司33 蓬莱海洋极地世界动物景观2004 蓬莱海锋实业有限公司34 德州泉城海洋极地世界动物景观2011 山东坤河旅游开发有限公司35 临沂沂蒙影视基地影视城2010 沂蒙红色影视基地旅游开发有限公司36 菏泽水浒好汉城影视城2007 宋江武校37 淄博聊斋城民俗景观、仿古建筑2002 淄川蒲家庄38 苏州乐园主题游乐园1995 苏州新区经济发展集团总公司香港金宁有限公司等39 无锡影视基地影视城1991 中央电视台40 扬州海浪谷水上乐园主题游乐园2014 江苏天曜旅游投资有限公司41 常州环球恐龙城主题游乐园2000 龙城旅游控股集团42 常州环球动漫嬉戏谷主题游乐园2011 常州嬉戏谷有限公司43 常州淹城春秋乐园主题游乐园2010 常州市春秋淹城建设投资有限公司上海44 上海锦江乐园主题游乐园1985 锦江国际集团45 上海影视乐园影视城1998 上海影视（集团）公司46 上海海洋水族馆动物景观2002 新加坡星雅集团/中国保利集团47 上海长风大洋海底世界动物景观1999 澳大利亚澳洋集团48 上海欢乐谷主题游乐园2009 深圳华侨城集团49 上海玛雅海滩水公园主题游乐园2013 深圳华侨城集团浙江50 杭州宋城民俗景观、仿古建筑1996 杭州世界城宋城置业有限公司51 杭州乐园主题游乐园1999 宋城演艺发展股份有限公司52 杭州极地海洋公园动物景观2008 浙江海洋水族馆投资有限公司浙江湘湖旅游度假区管委会53 杭州烂苹果乐园主题游乐园2012 宋城演艺发展股份有限公司54 杭州浪浪浪水乐园主题游乐园2014 宋城演艺发展股份有限公司55 金华横店影视城影视城1996 浙江横店影视城有限公司56 宁波凤凰山主题乐园主题游乐园2006 宁波新世纪旅游发展有限公司57 杭州湾梦幻欢乐水世界主题游乐园2014 世纪金源集团58 宁波中国渔村主题公园民俗景观、仿古建筑2004 杭州宋城集团59 宁波象山影视城影视城2005 象山影视城开发有限公司60 台州市海洋世界动物景观2006 台州中泰置业有限公司61 安吉Hello Kitty主题公园主题游乐园2015 上海银润集团日本三丽鸥株式会社62 海宁“愤怒的小鸟”主题公园主题游乐园2013 ——福建63 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