房地产调研问卷

房地产购房意向市场调研问卷尊敬的房地产购房意向市场调研问卷参与者：
感谢您抽出时间填写本调研问卷，您的意见和建议对我们深入了解房地产市场的需求和趋势非常关键。

为了更好地收集和分析数据，我们希望您能对以下问题进行认真回答。

请注意，您的回答将被保密并仅用于研究用途。

一、基础信息
1. 您的性别是？
2. 您的年龄是？
3. 您所在的城市是哪里？
4. 您的婚姻状况是？
二、房产信息
1. 您是否有购房计划？
2. 如果有，您计划在什么时间内购房？
3. 您购房的主要用途是？
4. 您对购房的面积有何要求？
5. 您对购房的地段有何要求？
6. 您对购房的楼层有何要求？
7. 您对购房的价格有何要求？
三、购房决策
1. 您更注重以下哪些方面？
a. 地段
b. 价格
c. 户型
d. 学区
e. 其他（请注明）
2. 您购房时会考虑哪些因素？
3. 您是否会结合银行贷款购房？
a. 如果会，您预计能贷到多少款？
b. 如果不会，是因为哪些原因？
4. 您是否会考虑二手房？
a. 如果会，您更倾向于购买何种类型的二手房？
b. 如果不会，是因为哪些原因？
四、房地产市场
1. 您对当地房地产市场的发展趋势如何看待？
2. 您是否认为房价会继续上涨？
3. 您对政府的调控政策有何看法？
4. 您是否认为购房和租房哪个更加划算？
5. 您是否认为在未来十年内，房地产市场还会保持相对较好的增长？感谢您的配合和支持！。

房地产市场房地产客户调查问卷一、个人信息1. 姓名：_______________2. 性别：_______________3. 年龄：_______________4. 联系电话：_______________5. 电子邮箱：_______________二、购房需求1. 您对购房的主要目的是什么？（可多选）a) 自住b) 投资c) 出租收益d) 长期存放资产e) 其他（请注明）：_______________2. 在购房时，您首要关注的因素是什么？（可多选）a) 价格b) 地理位置c) 房屋面积d) 周边配套设施（学校、医院、商场等）e) 交通便利性f) 房产证和产权情况g) 其他（请注明）：_______________3. 您计划在购买房产时的付款方式是什么？a) 全款购房b) 部分贷款、部分自筹资金c) 100% 贷款d) 其他（请注明）：_______________4. 您期望的房产类型是什么？（可多选）a) 公寓/公寓楼b) 别墅c) 联排别墅d) 跃层e) 其他（请注明）：_______________5. 您期望的房产楼层是多少？a) 低层（1-5楼）b) 中层（6-15楼）c) 高层（16楼以上）d) 没有特定要求6. 您希望的房地产开发商是哪家？a)___________ b)___________ c)___________ d)___________ e)___________ f)___________g)其他（请注明）：_______________三、购房预算1. 您计划购房的预算范围是多少？a) 50万以下b) 50-100万c) 100-200万d) 200-300万e) 300万以上2. 您计划购买的房产面积范围是多少？a) 50平方米以下b) 50-100平方米c) 100-150平方米d) 150-200平方米e) 200平方米以上3. 购买房产后，您预计每月的房屋贷款还款额度是多少？a) 5000元以下b) 5000-10000元c) 10000-20000元d) 20000-30000元e) 30000元以上四、购房过程及服务1. 您是否会寻求专业房产中介或代理？a) 是b) 否2. 您在选择房产中介/代理时，对以下哪些方面更为看重？（可多选）a) 信誉和口碑评价b) 提供的服务范围c) 专业度和经验d) 费用高低e) 其他（请注明）：_______________3. 您是否有使用过购房贷款服务？a) 是b) 否4. 如果您有使用过购房贷款服务，请选择您所使用的金融机构：a)___________ b)___________ c)___________d)___________ e)___________ f)___________g)其他（请注明）：_______________五、房地产市场观点1. 您对当前房地产市场的整体走势持怎样的看法？a) 上涨趋势b) 下跌趋势c) 不确定，波动性较大d) 其他（请注明）：_______________2. 您对未来一年内房地产市场的预期是什么？a) 上涨b) 下跌c) 保持稳定d) 其他（请注明）：_______________3. 请简要说明您对于房地产市场走势的看法和理由：_______________六、意见与建议请您在下方表述您对房地产市场的任何意见、建议或其他需要补充说明的问题：__________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ ___________感谢您参与本次房地产客户调查问卷调查。

Q2：您的性别是（）A. 男B.女Q3：请问您未来2年是否打算在本地买房呢？A.是B.否Q4：您的工作年限是?A.1年及以下B.2-3年C. 4-5年D. 6-9年E. 10年及以上Q5：您的受教育程度是?A.初中及以下 B 高中 C.大专 D.本科 E.硕士及以上Q6：您的个人月收入是?A.2000元及以下B. 2001-3000元C. 3001-5000元 D .5001-8000元E.8001-12000元F.12001-20000元G.20000元以上Q7：您的工作单位性质是?A.行政/事业单位B.合资（包括外商独资）C.国营（包括集体）D.私营E.境内上市股份公司F.其他Q8：您的婚姻状况是?A.单身B.已婚Q9：请问你的家庭人口总数是A .1-2人B .3人 C.4人 D.5人 E.5人以上Q10：您目前的居住条件是（）A .出租房 B. 自购商品房 C.经济适用房 D.单位福利房Q11：您目前的住房房型（）A. 两室B. 三室C. 四室D.复式E.别墅Q12：您目前的住房面积有多大（）A.60-80平米B. 80-100平米C.100-130平米D.130-150平米E.150平米以上Q13：请问您的日常交通工具是（）A.私车B.单位配车C.出租车D.公交车E.其他Q14：请问您日常休闲活动是（）A.在家休息B.运动健身C.逛街购物D.文化娱乐E.朋友聚会Q15：请问您一般是通过什么途径与渠道获得房地产方面的信息？（）A.报纸 B.户外广告/路牌 C.电视 D.电台E.网络F.杂志G.其他Q16：二、购房计划Q17：请问您知道万科金域长春吗？（）A.了解B.较了解C.一般D.叫不了解E.不了解Q18：提及金域长春。

您的第一感觉是什么( )A.发展潜力B.亲和C.朝气蓬勃D.创新E.希望F.值得信赖G.未来新区Q19：您购房的优先考虑因素？请排序区位价格户型交通楼型建筑质量品牌区外配套区外人文及环境物业管理Q20：您计划在几年内买房？（）A.半年B.1年C.2年D.3-5年E. 5年以上Q21：假设您目前打算购买中高档品质住房，那么以下出示的不同价位中，您最有可能购买的是哪一个？A.与打算买房的目标区域周边项目均价持平B.比打算买房的目标区域周边项目均价高10%C.比打算买房的目标区域周边项目均价高20%D.比打算买房的目标区域周边项目均价高30%或以上Q22：您计划购买住房的类型A.超高层B.30层以上C.高层（15层以上D.小高层9-15层E.多层F.独体别墅G.其他Q23：您计划购买多大的面积A.50-70平米B.70-90平米C.90-120平米D.120-150平米E.150平米以上Q24：您计划购买几室的住房A.1室1厅B.2室C.3室D.4室E.其他Q25：您理想的房屋总价是（）A.30万元/套B.30-35万元/套C.35-40万元/套D.40-45万元/套E.45-50万元/套F.50万元以上/套Q26：您想选择的付款方式（）A.一次付清B.分期付款C.按揭Q27：假设您目前打算购买住房，那么以下两种小区安全性措施中，您最希望提供的是哪一个？A.投入更多的人力进行小区安全管理，如提供24小时保安巡逻，主要出入口昼夜有专人值守等，但硬件方面仅为配备普通设备B.在技术和设备上投入更多，如安装可视对讲系统、入侵报警系统等，但是在人力配备上较为普通Q28：假设您目前打算购买住房，那么以下几种小区物业管理措施中，您最希望提供的是哪一个？A.较高的物业费，同时提供高质量物业管理（除普通的物业管理服务外，还会聘请高素质高学历人员，反映速度快，服务态度好等）B.平均水平的物业费，同时提供普通物业管理（如保安、小区卫生、公共设施维护、景观维护等），C.较低的物业费，但是只提供基本物业管理（如保安，小区卫生等）Q29：您能够承担的月供金额是多少（）A.1000元一下B.1000-1500元C.1500-2000元D.2000-2500元E.2500-3000元F.3000元以上Q30：功能设计要求Q31：您喜欢哪一种建筑（）A.板式B.蝶式C.点式D.其他Q32：相对而言，购房时您会（）A.先考虑满足住宅客厅的窗户朝向B.先考虑满足主卧室的窗户朝向C.必须同时满足D.其他Q33：您喜欢那种房屋结构（）A. 平面B.跃式C.复式D.其他Q34：您喜欢何种形式的窗户（）A.转角窗B.外凸窗C.落地窗D.平推窗E.其他Q35：您期望的房屋交付标准？（）A 毛坯房B 厨卫装修C 全装修Q36：片区认知Q37：您觉得金域长春这个地方好吗（）A.好B.一般C.不好Q38：您希望位于金域长春的住宅小区内应有以下那些配套设施？（单选）A.大型购物中心，如万达广场、新街口百货等B. 大卖场，如沃尔玛、乐天玛特、家乐福等C.普通超市，如苏果超市等D.24小时便利店，如好德，711等E.教育配套，如幼儿园、小学、初中等F.医疗配套，如地段医院等G.文化娱乐配套，如电影院、健身房等H.公园/中央绿地。

Q1：您的性别？○ A.男○ B.女Q2：您是否抚顺本地人？○ A.是○ B.不是Q3：您的职业类别？○ A.行政机关○ B.事业单位○ D.学校○ E.其他Q4：请问您现在的住房状况是？○ A.自购房○ B.住父母买的房○ C.单身租住○ D合伙租住Q5：请问您的住房类型是？○ A.商品房○ B.廉租房○ C.经济适用房○ D.单位宿舍Q6：如果买房，您所希望的付款方式是○ 一次性全款购买○ 分期付款○ 其他Q7：您的家庭一个月总收入多少？○ A.1000-2000 ○ B.2000-3000 ○ C.3000-5000 ○ D.5000以上Q8：请问您目前的住房面积是？○ A.50㎡以下○ B.51—80㎡○ C.81—100㎡○ D.100㎡以上Q9：您购买的新房面积是？○ A.80㎡以下○ B.80-100㎡○ C.100-120㎡○ D.120㎡以上复式或别墅Q10：您如何看待目前抚顺的房价？○ A.价格适中○ B.偏贵○ C.较便宜Q11：您购房的资金来源主要是？○ A.自己○ B.自己家庭○ C.贷款○ E.亲戚朋友Q12：您买到新房之后希望多久能装修好？○ A.一个月之内○ B.两个月○ C.三个月○ D.四个月之内Q13：请问您是否了解本市的住房政策？○ A.非常了解○ B.一般○ C.根本不了解Q14：在工薪阶层,新房子价格在多少钱范围里是可以承受的？○ A.40万元以下○ B.40-80万元○ C.80-100万元○ D.100万元以上Q15：据您理解，您认为当前住房政策存在以下哪些问题[多选题]□ A.住房公积金的门槛太高，受益面过窄□ B.限价房的起点太高，不能普及中等收入阶层□ C.经济适用房的普及范围太窄□ D.住房政策受户籍制度限制Q16：您认为国家应采取什么方法解决工薪阶层住房？（可多选）□ A.取消或弱化户籍制度对住房的影响□ B.针对中等收入阶层提供低价商品房□ C.增加中小套型商品房□ D.银行推出首付比率低、贷款期限长、利率适当的按揭产品Q17：您或您的家庭是否有自己的住房○ 有○ 没有Q18：您目前是否有固定工作及收入○ 有○ 没有Q19：您或您的家庭现在居住的房屋是哪一种○自建房○商品房○租住房○单位福利房Q20：最近两年您的家庭是否有购房的打算○ 有○ 没有Q21：您能接受的房价是多少？（按每平方米计算）○ 3000以下○ 3000-6000 ○ 6000-9000 ○ 10，000以上Q22：如果买房，您所希望的付款方式是○ 一次性全款购买○ 分期付款○ 其他Q23：您能接受现在的房地产市场现状吗○ 能，经济需要发展○ 勉强，比发达地区便宜○ 不能，价格高的离谱Q24：房价变化对您购房是否有影响○ 重大影响○ 些许影响○ 完全没有影响Q25：如果要买房，您会选择在怎样的城市购房○ 大城市○ 中小城市○ 无所谓Q26：您认为今后五年房价的走势是○大幅上涨○小幅上涨○基本持平○大幅下跌○小幅下跌○不好说Q27：您对房地产市场的前景有信心吗○ 有○ 没有Q28：您觉得对买房有利的新政是○ 加大廉租房，两限房投入○ 限购房，停止第三套房贷○加收房产税○关于房屋建设立法。