北京市房屋租赁合同(建委版本)

2020北京市建委房屋租赁合同范本文档CONTRACT TEMPLATE北京市建委房屋租赁合同范本文档前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。

本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】北京市建委房屋租赁合同范本如下：北京市建委房屋租赁如下：出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

BF——2016——0603 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：承租人：北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二〇一六年五月修订北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

北京建委房屋租赁合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1北京建委房屋租赁合同范本甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）为明确甲、乙双方的权利义务，根据有关法律法规，经协商一致，设立本房屋租赁合同。

第一条租赁房屋的基本情况1. 甲方将其位于北京市（具体地址）的房屋出租给乙方，用于居住。

2. 房屋建筑面积为（具体面积），共有（具体房间数量）个房间，房屋的楼层为（楼层）层，拥有独立卫生间、厨房等基本设施。

第二条租赁期限1. 本房屋租赁期限为（具体租期），从（起始日期）起至（终止日期）止。

2. 租赁期限届满，若乙方未提前续租或退租，视为自动续租，续租期限为一年。

第三条租金及支付方式1. 甲方出租该房屋所需租金为每月（具体金额）元，乙方应每月按时支付。

2. 乙方应在每月的（具体时间）前将租金支付至甲方的指定银行账户中，逾期支付的产生违约金，并按日计算。

第四条房屋使用及维修义务1. 乙方承租该房屋应当遵守相关法律法规，不得擅自转租、改变结构或用途。

2. 房屋正常损坏应由甲方承担维修责任，超出正常损耗因使用不当造成的损坏由乙方承担。

3. 如有紧急维修需求，乙方应及时通知甲方，并得由甲方或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。

第五条保险责任1. 甲方应向房屋投保房屋保险，乙方应向保险公司缴纳相关保费。

2. 在保险期间，如遇房屋损坏、火灾等情况，应按照保险合同约定进行理赔。

第六条解除合同1. 甲、乙双方协商一致，可提前（具体天数）解除合同，解除合同需书面通知对方。

2. 若乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权随时解除合同，并要求乙方立即搬离并承担违约责任。

第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，乙方可与甲方协商一致签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：本合同生效日期为签约之日起。

本合同一式两份，各方各执一份，甲方拥有合同正本，并保留与本合同有关的一切权利。

北京市建委房屋租赁合同一、合同背景北京市建委房屋租赁合同是北京市建筑工程质量安全监督站（以下简称建委）与租户之间签订的一份租赁合同。

合同的目的是规定建委向租户出租、租赁建筑物的权利、义务和责任，以及租户使用建筑物的条件、规范和责任。

二、合同主要内容1. 租约期限合同规定了租赁的时间范围。

租约期限分为起始日和终止日，起始日是租赁合同生效的日期，终止日是租赁合同终止的日期。

2. 房屋状况和用途合同约定了出租物的规格、位置、状况等信息，还规定了房屋的使用用途，即租户只能按照出租物的规格、位置及用途使用，在不改变该用途的情况下可以进行相应的装修和修缮。

3. 租金合同规定了租赁期间的租金及其支付方式，以及逾期未支付租金的违约赔偿，同时规定了租金的调整。

4. 押金合同规定了租户需要支付的押金，并规定了押金的用途和退还方式。

5. 维修和保养合同规定了房屋维修的责任和义务，建议租户在使用期间根据房屋状况及时进行保养、维修，保持房屋的舒适、安全和卫生。

6. 公共设施和服务合同规定了公共设施的使用条件和规范，以及租户可以享受的服务。

7. 其他约定合同中还包含了其他重要的约定，如保密条款、争议解决机制等。

三、合同履行租户在履行合同的过程中需要严格按照合同的规定进行。

若租户发现房屋状况不符合合同约定的规格、位置、状况等信息，应及时向建委提出书面通知并要求改善。

若遇到纠纷，双方应沟通协商解决。

如无法解决，可依法寻求法律救济。

四、合同的处理及终止合同的终止可以是租约期满、租户主动提前结束租约、合同解除、违约解除等。

无论何种原因终止合同，双方都应及时协商处理，并按照协商结果处理合同事宜。

五、总结北京市建委房屋租赁合同是双方协商、约定房屋租赁权利、义务和责任的重要合同。

租户需要认真履行合同规定，建委以保障租户的正当权益为目的，严格按照合同规定进行监督和管理。

在合同履行的过程中，双方需保持良好的沟通、合作关系，确保建立和谐、稳定的房屋租赁市场。