某框架结构办公楼施工组织设计

XX市区人民法院审判综合楼

施

工

组

织

设

计

编制人：

审核人：

批准人：

日 期： 2012年8月5日

精美排版 编 制 说 明

XX市区人民法院投资新建的XX市区人民法院审判综合楼,位于袁州区政府办公楼西北方向。我公司为本程编制的施工组织设计。

1、编制范围：XX市区人民法院综合楼土建、安装及简装工程。

2、编制依据：

1)、XX市区人民法院综合楼土建建筑及结构图纸。

2)、XX市区人民法院综合楼土建工程编标说明。

3)、《建筑施工手册》、本企业ISO2000贯标的《质量保证手册》《程序文件》、内业工法及现行的建筑施工规范、标准、通则。

4)、本方案中，着重对基础工程施工、后浇带的处理与施工配合、脚手架体系、外墙面施工、工期保证措施、质量保证措施、安全施工、创无污染文明施工管理及施工中与业主、社会监理、业主指定分包方的配合等方案作了较为详细的说明。

3、本工程结构设计可按国家现行有关规范规程进行，主要采用规范、规程：

1)《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）

2)《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）

3)《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008)

4)《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）(2003年局部修订）

5)《多孔砖砌体结构技术规范》（JGJ/137-2001）（2002年版）

6)《建筑抗震设防分类标准》（GB50223-2008）

7)《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）（2006版）

8)《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）

9)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

10)《地下工程防水技术规范》 （GB50108-2008)

11)《混凝土结构设计规范》 （GB50010-2010） 目 录

一、编制依据及说明 精美排版 1、编制依据…………………………………………………………6

2、编制原则…………………………………………………………6

二、工程概况及施工特点

1、工程建设概况……………………………………………………7

2、工程施工概况……………………………………………………7

三、施工组织方案

1、施工部署…………………………………………………………7

2、施工准备…………………………………………………………9

3、施工测量和沉降观测……………………………………………9

4、施工准备工作……………………………………………………10

四、主要分部分项工程施工方案

1、施工测量………………………………………………………11

2、结构施工工艺流程……………………………………………12

3、钢筋工程………………………………………………………13

4、模板工程………………………………………………………16

5、混凝土工程……………………………………………………19

6、砌筑工程………………………………………………………21

7、土方回填………………………………………………………22

8、防水工程………………………………………………………23

9、脚手架工程 …………………………………………………25

10、装饰工程安装工程 ……………………………………… 26

五、外架、垂直运输、大型机械方案………………………… 47

1、外脚手架施工方案……………………………………………47

六、工程质量目标及保证措施

1、目标……………………………………………………… 49

2、质量保证措施………………………………………………49

3、治理工程质量通病措施……………………………………57

七、工期目标及保证措施 精美排版 1、工期目标……………………………………………………62

2、工期控制点…………………………………………………62

3、技术保证措施………………………………………………62

4、组织保证措施………………………………………………63

5、资源保证措施………………………………………………64

6、交叉施工条件下保证工期的措施…………………………64

7、雨季施工中保证工期的措施………………………………64

八、重大危险源监控措施………………………………65

九、重大危险源控制措施

1、 大型脚手架工程……………………………………………75

2、深基础土方工程……………………………………………76

3、塔式起重机…………………………………………………77

4、外用电梯安装、顶升、拆除作业…………………………79

5、起重吊装作业………………………………………………80

6、装饰工程的消防安全………………………………………82

十、安全生产、文明施工措施

1、安全生产措施………………………………………………84

2、文明施工措施………………………………………………89

十一、施工组织管理体系

1、项目经理部的机构构成…………………………………91

2、施工组织网络……………………………………………91

3、管理人员职责……………………………………………92

4、质量职能控制……………………………………………95

十二、有关施工技术组织措施

1、冬雨季施工措施……………………………………………99

2、新技术新材料应用措施……………………………………102

3、降低成本及节约措施………………………………………102 精美排版 4、成品保护措施 ……………………………………………102

5、环保措施……………………………………………………109

6、农忙季节施工措施…………………………………………115

7、工程交付与保修……………………………………………115

十三、施工总平面布置

1、布置原则…………………………………………………120

2、施工平面布置图（见附图）………………………………120

3、临时设施布置……………………………………………120

XX市区人民法院审判综合楼

施工组织设计 精美排版 一、编制依据及原则

（一）编制依据

1、XX市区人民法院审判综合楼工程施工招标文件要求和合同文件；

2、XX市区人民法院审判综合楼工程答疑文件；

3、XX市区人民法院审判综合楼工程设计图纸；

4、现行国家及省市各种施工验收规范、规程和质量评定标准及有关规定；

5、通过施工现场勘察获得的施工场地的地形、地貌、气象、水文、地质及交通运输情况等资料；

6、现有施工技术、装备条件和类似工程施工经验。

（二）编制原则

1、严格遵守工程合同要求工期和本合同中承诺的工程施工期限，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。

2、用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划，以保证施工连续性、均衡地、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，在确保工程质量的前提下，尽量缩短工期。

3、合理安排季节性施工，农忙季节保证工程施工的连续性。

4、贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，充分推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术”降低工程成本。

5、在满足施工需要的前提下，减少各种临时设施的投入。合理布置施工现场，尽量避免二次搬运，做到文明施工。

6、遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。

二、工程概况及施工特点

（一）工程建设概况

1、工程名称：XX市区人民法院审判综合楼工程 精美排版 2、建设单位：XX市区人民法院

3、建设地点：江西省XX市区

（二）工程施工概况

1、建筑设计特点

XX市区人民法院审判综合楼工程工程施工建筑面积为22878.55m2，其中包含办地下室面积3298.49 m2.地上十二层，建筑总高度44.700m。

2、结构设计特点

本工程上部结构体系为框架结构，工程等级为一类高层，结构设计使用年限为50年。屋面防水等级Ⅱ级，防水年限15年。本工程按二类防雷标准设计。

3、建筑地点特征

拟建场地地理位置优越，交通发达，公路、铁路运输条件方便，地势平坦，居平原地带。

4、施工条件

本项目在XX市区，建设规模约22878.55m2,现场已达到三通一平，地形平坦。

施工中的关键问题是工程量大，工期紧，需要投入较多劳动力和机械设备。

三、施工组织方案

（一）施工部署

1、施工管理机构

一旦中标，我们将立即组建“XX市区人民法院审判综合楼工程项目经理部”负责对工程的全面协调、管理、监督及验收。下设施工技术、合同预算、质量安全、物资供应、综合管理等专职人员对工程实行系统有效的管理。由本公司总经理与项目经理签订责任状，采用经济手段与行政手段相结合的办法，全面履行各项职责，确保工程按照贵单位的要求实现预期的各项目标。为保证该精美排版 工程的各项工作顺利完成，我公司将以整体力量为后盾，创造本工程所需的一切条件。

2、施工力量安排

本工程由公司负责对整个工程协调管理，选派质量过硬的施工队伍进场施工，土建施工高峰计划投入劳动力200人，并根据工程施工实际需要，随进行施工力量调配。

3、主要施工机械选择

根据工程实际情况，主体施工阶段选用一台QTZ31.5C塔吊，主要负责模板、钢筋等材料的垂直运输。在现场配备JZC350砼搅拌机二台，砂浆搅拌机二台，其它施工机械详见“主要施工机械设备计划表”。

4、主要施工顺序

为及时完成任务，以中间轴为界分为工程量大致相等的两个区组织流水施工。

（1）±0.00以下工程

根据总平面图所提供的坐标及绝对或相对标高、高程，定室内标高，经校核无误后方可进行施工。分放线——挖槽——地基钎探——垫层——基础——回填土。

（2）±0.00以上结构层施工：

放线——柱钢筋——支柱模板——柱砼—梁、板模板—梁、板钢筋——梁、板砼——砌体砌筑。

（3）装饰阶段

外墙装饰——门窗工程——内墙装饰——楼地面——水电暖安装穿插——竣工清理——验收。

（二）施工准备

1、技术准备

开工前，各专业施工员、质检员、技术员熟悉图纸，审查施工图纸是否完整、齐全，各专业尺寸、标高是否统一，各组成部