外墙真石漆包工合同模板

丰润嘉园外墙真石漆施工合同

如东诚邦置业有限公司（以下称甲方），上海浦东 （以下

称乙方）。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑

法》和相关规定、规章，遵循平等、互利的原则，就丰润嘉园真石漆施

工合同达成如下条款，共同遵守:

第一条：工程概况

1、工程名称： 嘉园外墙真石漆施工工程

（1、2、3、4、5、8、9、12、13楼）

2、工程地点：

3、承包方式：包工包料，固定综合单价。

4、承包范围：

真石漆施工图纸所包括的外墙真石漆施工的全部内容： 嘉园项

目1、2、3、4、5、8、9、12、13楼外立面真石漆施工。

第二条：工程工期多层：每幢15 个日历天，以甲方开工通知单计起。小高层：每幢20个日历天，以甲方开工通知单计起。1、2号楼：10 个日历天，以甲方开工通知单计起。

因甲方原因、不可抗力，不能按正常施工进度施工的，经甲方书面

盖章确认，工期顺延。

第三条：工程建设执行标准及质量标准

1、工程质量必须符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-

2013）、《建筑装饰装修质量验收规范》（GB50210-2001）等现行相关

专业规范、标准的规定，质量等级合格以上。若工程质量达不到要求，

乙方应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新整改的所有费用

（材料费、人工费），并承担由此引起的给甲方造成的一切直接或间接

损失。

2、外墙真石漆在施工前必须涂刷抗碱封闭底漆，必须坚实、牢

固、无粉化、起皮和裂缝，墙面必须使用原厂配套腻子。

3、外墙真石漆颜色9年内不退色、不脱落、不开裂，如在此期间发

生以上现象，乙方免费修补，发生的所有费用及给甲方带来的损失，均

有乙方承担。

4、所有外墙真石漆产品均采用 广玉 牌真石漆（颜色、质地以乙

方提供、甲方确认的现场样板为准）。材料进场均须提供产品合格证、

性能检测报告和进场验收记录。5、外墙真石漆施工工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透

底、起皮和掉粉。

6、基层腻子必须最少不得少于两遍，涂料面层最少不得少于三

外墙真石漆施工合同

发包方： （以下简称甲方）

承包方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规规定，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致,双方就 外墙真石漆工程承包有关事项订立本合同，以资共同遵守。合同文件组成及解释顺序：

 本合同协议书；

 标准、规范及有关的技术经济标准、文件；

 图纸；

 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解决，协商不成时，按约定的办法解决。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 工程范围及承包内容： 施工图纸范围内所有外墙真石漆工程，根据施工图纸和甲方要求，负责外墙涂料工程的样板制作、材料供应和施工、检测验收及维护等。本工程外墙真石漆采用硅丙材质真石漆（（用于施工的机械、机具、绳、安全带、吊篮的安拆、检测及各种材料的试验费、检测费，各种机械维修费用使用期间的费用、及住宿费差旅费、包括墙体基层处理、基层找平（批腻子2遍、线条分割、底漆1道、喷真石漆、喷面漆1道，等全部工作、直至验收合格准）。（底涂立邦QB-232丙烯酸通用底漆，中涂立邦QB-354（B）砂胶涂料，罩光立邦HG-601硅树脂罩光清漆）配合资料员完成分部资料的收集工作。

1.4 分隔线条，按图纸及甲方要求施工。

1.5 承包方式：包工包料（包工期、包质量、包安全、包文明施工、包检测验收、包税费、包配合费、包自负盈亏的方式，不得转包。

1.6 材料要求：按甲方指定的材料和颜色。

1.7 质量等级：按照国家有关规范进行检测验收，乙方承诺工程项目均达到国家验收标准的等级。 第二条：合同金额

楼外墙装饰

工程施工协议书

甲方：

乙方：

根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建筑装饰工程验收规》及其他有关法律和行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体

情况，经双方协商一致，就本工程分包施工事宜达成如下协议：一、工程名称：******************* 二、工程地点：三、承包方式：包工包料。包质量、工期、安全生产和文明施工。四、材料、设施供应1、工程施工所用施工工具及吊篮由乙方自备，费用已含在综合单价。

2、乙方提供的所有材料，必须符合产品质量法的有关规定，并附有合格证等资料；五、工程款计算方法及付款方式

1、计价方式：本协议采用固定综合单价承包方式，真石漆综合单价为元/平方米，综合单价分

析表详见附件。1）本协议承包单价包括本工程施工发生的直接或间接的所有人工费、材料费、机具（械）费、装

卸及搬运费、冬雨季施工费、成品保护费、抢工费、文明施工、施工水电费、各种管理费、保险、利润及税金等所有直至工程完工竣工验收的一切费用。

2）本协议承包单价包括乙方应计取的各项税费和市场价格浮动因素造成的成本增减风险；乙方对现场情况已进行了充分了解，并对将采取的措施做了全面考虑，除双方另有约定外，本协议承包单价不

得调整。

2、工程款计算：按各种不同装饰面层的完成面积×相应装饰面层的综合单价。3、付款方式：预付款

1)工程外墙腻子完成，底漆涂刷完毕且面层材料进场后，甲方向乙方支付合同价款（合同单价×装饰施工面积）价款的 %；

2）本外墙装饰工程完工，由甲乙双方及现场监理验收合格，双方结算完毕，甲方向乙方支付至结算价款的 %；

3）留结算价款的 %作为工程质量保修金，质保期满一年且无工程质量问题，甲方向乙方支付结算款的 %，工程质保期满年且无工程质量问题，甲方向乙方支付全部剩余的 %（质保金不计利息）。

4）拨付工程款时，乙方需向甲方提供符合财务要求的税务发票。

5）申请工程款时，乙方需按甲方程序办理，且必须经过现场监理单位及施工总承包单位的认可。六、质量标准及验收要求本工程要求，外墙真石漆（喷涂效果）产品厚度（面层厚度）最薄处2mm以上，颜色以为基准，

- 1 -

合同号：

外墙真石漆

施工合同

甲方：

乙方： 石家庄佳冠新型建筑材料有限公司

- 2 -

甲方（全称）：

乙方（全称）： 石家庄佳冠新型建筑材料有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，就分包工程施工事项达成一致，订立本合同。

一、工程概况

1.1、分包工程名称：

1.2、分包工程地点：

1.3、分包工程承包方式： 包工包料

1.4、分包工程施工范围： 外墙真石漆、基层处理、找平、外门窗收口、分格

二、合同价款

外墙真石漆综合全费单价 元/m2，外墙真石漆面积约 m2，总计工程款人民币（大写）约 ，即￥ 元

三、工程期限

3.1、本合同工程工期为：有效工作日为 天。

3.2、工期自该楼乙方进场之日起计算，具体进场时间以甲方通知为准。

3.3、在组织施工过程中，如遇下列情况，工期顺延：

3.3.1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工；

3.3.3、因甲方原因而不能继续施工的；

四、工程质量标准

本分包工程质量标准双方约定为 合格 。

- 3 - 五、双方的权利与义务

5.1、甲方项目经理： ，乙方项目经理

5.2、甲方责任

5.2.1、甲方于合同签订后一周内向乙方提供相关施工图纸一套。