第 1 页 共 4 页 建造合同如何做会计分录
确认实际发生的合同成本时，借：工程施工--合同成本，贷：原材料等;确认已结算合同价款，借：应收账款，贷：工程结算;确认实收价款时，借：银行存款，贷：应收账款。
1.确认实际发生的合同成本
借：工程施工--合同成本
贷：原材料等
2.确认已结算合同价款
借：应收账款
贷：工程结算
3.确认实收价款
借：银行存款
贷：应收账款
4.确认同收入、成本、毛利
借：主营业务成本
工程施工--合同毛利(或贷记，表示损失)
贷：主营业务收入
如果建造合同的估计总成本超过合同总收入，则形成合同估计损失，应计提损失准备(针对没有完工的部分)，计提准备的金额
第 2 页 共 4 页 =(成本-收入)(1-完工进度)：
借：资产减值损失
贷：存货跌价准备
2建造合同的账务处理
“工程结算〞科目，核算企业依据建造合同约定向购买方办理结算的累计金额。本科目是“工程施工〞科目的备抵科目，应当按照建造合同进行明细核算，期末贷方余额反映企业尚未完工建造合同已办理结算的累计金额。
企业向购买方办理工程价款结算时，按应结算的金额，借记“应收账款〞等科目，贷记“工程结算〞科目。合同完工时，将“工程结算〞科目余额与相应的“工程施工〞科目对冲，借记“工程结算〞。
科目，贷记“工程施工〞科目。
在建造合同未开工或实施过程中，如果合同的估计总成本超过总收入，则应当确认估计损失。未开工时，按其差额，借记“主营业务成本〞科目，贷记“估计负债〞科目;实施过程中，按其差额，借记
“资产减值损失〞科目，贷记“存货跌价准备——合同估计损失准备〞科目;合同完工时，借记“估计负债〞或“存货跌价准备——合同估计损失准备〞科目，贷记“主营业务成本〞科目。
建造合同的会计分录
一、背景介绍
建造合同是指由建筑公司与委托方签订的一种协议，约定由建筑公司按照委托方要求承担相应的建筑工程。对于建筑公司而言，建造合同的执行过程中需要进行会计核算，以便正确记录和报告与该合同相关的收入、成本和利润。本文将探讨建造合同的会计分录，以帮助读者更好地理解和应用相关会计知识。
二、收入类会计分录
1. 合同签订阶段
当建筑公司与委托方签订建造合同时，根据合同金额和规定的支付方式，需要进行相应的会计分录。假设建筑公司收到10,000,000元的预付款，可以按照以下方式进行会计分录：
借：银行存款（10,000,000元）
贷：预收款（10,000,000元）
其中，银行存款账户记录了收到的预付款，预收款账户记录了建筑公司对委托方的承诺。
2. 工程进展阶段
在工程进行过程中，建筑公司可能会按照合同约定的进度收到款项。假设建筑公司已完成50%的工程，并收到了5,000,000元进度款，可以进行以下会计分录： 借：银行存款（5,000,000元）
贷：工程收入（5,000,000元）
工程收入账户记录了建筑公司从委托方收到的进度款项。
3. 完工结算阶段
当工程完工时，建筑公司需要向委托方申请尾款。假设委托方支付了2,000,000元尾款，可以进行以下会计分录：
借：银行存款（2,000,000元）
贷：工程收入（2,000,000元）
其中，工程收入账户记录了尾款的入账情况。
三、成本类会计分录
1. 材料采购阶段
在建造过程中，建筑公司需要采购各种建筑材料。假设公司购买了500,000元的材料，可以进行以下会计分录：
借：原材料库存（500,000元）
贷：应付账款（500,000元）
原材料库存账户记录了进货的材料，应付账款账户记录了公司欠供应商的金额。
2. 人工工资阶段 建筑公司还需要支付各个施工人员的工资。假设公司支付了200,000元的人工工资，可以进行以下会计分录：
《企业会计准则讲解(2008)》第十六章 建造合同
1 第十六章 建造合同
第一节 建造合同概述
建筑安装企业和生产飞机、船舶、大型机械设备等产品的工业制造企业，其生产活动、经营方式有其特殊性：这类企业所建造或生产的产品通常体积巨大，如建造的房屋、道路、桥梁、水坝等，或生产的飞机、船舶、大型机械设备等；建造或生产产品的周期长，往往跨越一个或几个会计期间；所建造或生产的产品的价值高。因此，在现实经济生活中，这类企业在开始建造或生产产品之前，通常要与产品的需求方（即客户）签订建造合同。建造合同是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。合同的甲方称为客户，乙方称为建造承包商。正因为建造承包商的生产活动及经营方式有其特殊性，因此，与建造合同相关的收入、费用的确认和计量也有其特殊性。《企业会计准则第15号——建造合同》（以下简称建造合同准则）规范了特定企业（即建造承包商）建造合同的确认、计量和相关信息的披露。
建造合同分为固定造价合同和成本加成合同。
固定造价合同，是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。例如，建造一座办公楼，合同规定总造价为1000万元；建造一条公路，合同规定每公里单价为500万元。
成本加成合同，是指以合同约定或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。例如，建造一艘船舶，合同总价款以建造该船舶的实际成本为基础，加收5％计取；建造一段地铁，合同总价款以建造该段地铁的实际成本为基础，加800万元计取。
企业通常应当按照单项建造合同进行会计处理。但是，在某些情况下，为了反映一项或一组合同的实质，需要将单项合同进行分立或将数项合同进行合并。
一、合同分立
资产建造有时虽然形式上只签订了一项合同，但其中各项资产在商务谈判、设计施工、价款结算等方面都是可以相互分离的，实质上是多项合同，在会计上应当作为不同的核算对象。
建造合同的会计分录
建造合同是建筑项目中非常重要的文件之一，它规定了各方的权利和义务，包括建造合同的会计分录。下面将详细介绍建造合同的会计分录。
一、建造合同概述
建造合同是双方就某个建筑项目展开的合作协议，包括建筑工程的施工、设计、材料和设备等方面。建造合同的会计分录主要用于记录合同的相关经济活动。
二、工程进展款
在合同签订后，建设单位通常需要向承包商支付工程进展款，以确保工程顺利进行。工程进展款是按照工程进展情况划分的，需进行相应的会计分录。
1. 借：在建工程
贷：银行存款
这一会计分录用于记录支付给承包商的工程进展款。
2. 借：施工成本
贷：在建工程
当承包商使用进展款进行施工时，需要将成本转移至施工成本账户，同时减少在建工程账户余额。 三、施工期利息
施工可能需要一段时间，而贷款利息是需要支付的，合同中通常约定了贷款利息的支付方式。下面是一个例子。
1. 借：施工期利息
贷：银行贷款
这一会计分录用于记录支付的施工期利息。
四、预付款及保证金
合同签订后，建设单位可能需要向承包商支付一定的预付款或保证金。下面是相关的会计分录。
1. 借：预付款
贷：银行存款
这一会计分录用于记录支付给承包商的预付款。
2. 借：保证金
贷：银行存款
这一会计分录用于记录支付给承包商的保证金。
五、贷款支付
在建造合同中，建设单位可能需要向银行申请贷款来支付工程费用。下面是相关的会计分录。 1. 借：在建工程
贷：银行贷款
这一会计分录用于记录从银行贷款支付给承包商的工程费用。
六、工程结算款
在工程完成后，建设单位需要支付承包商相应的工程结算款。下面是相关的会计分录。
1. 借：施工成本
贷：应付款项
这一会计分录用于记录支付给承包商的工程结算款。
2. 借：应付款项
贷：银行存款
这一会计分录用于记录支付给承包商的工程结算款。
七、保修期款
建筑项目完工后，承包商通常需要提供一定的保修期。在这个期间，建设单位会支付一定的保修期款。
