工程bt项目合同范本

《茂名市政府投资项目BT合同范本》业经市人民政府十一届六次常务会议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到的问题，请直接向市发展和改革局反映。

二О一二年六月十九日

投资建设——回购合同

项目名称：

项目地点：

BT发包人：

BT投资人：

目 录

第一部分 协议书

一、项目概况…………………………………………………………………1 二、工程承包范围和承包方式………………………………………………1

三、合同工期…………………………………………………………………2

四、质量标准…………………………………………………………………2

五、合同价款…………………………………………………………………2

六、有关费率…………………………………………………………………2

七、BT投资人承诺……………………………………………………………2

八、BT发包人承诺……………………………………………………………3

九、合同份数…………………………………………………………………3

十、合同生效…………………………………………………………………3

第二部分合同条款

一、总则……………………………………………………………………4 1、定义与解释…………………………………………………………4

2、项目公司……………………………………………………………5

3、组成合同的文件及解释顺序………………………………………6

二、项目前期工作……………………………………………………………6

4、项目许可文件………………………………………………………6

5、前期工作……………………………………………………………7

三、工程相关单位的选择……………………………………………………7

工程项目投资建设合同（BT方式）

项目业主方： 开封市人民政府 （以下简称甲方）投资建设方： （以下简称乙方）

第一章 总 则一、依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑

法》、国务院《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条

例》政府纪要等法律文件规定，和甲方专题会议纪要[2010]48号的精

神，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致，就 工程项目投资建设事宜签订本合同。

二、甲乙双方在执行本合同过程中，都必须遵守国家的各项法律、

法规和政策。

三、甲方亦为本工程项目的回购方，包括其合法权利继承人和授权

委托人，甲方需按照本合同的约定，承担本工程回购价款的支付责任。

四、乙方为本工程项目的投资人及工程建设施工总承包人，以及工

程移交后的回购价款收取人，包括其合法权利继承人和受让人。

第二章 项目建设内容本工程项目建设内容为：

详细内容以批准的图纸为准。

第三章 项目建设目标

一、工期

1、总工期 日历天（实际开工日期以监理工程师签发开工令为

准。）2、开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。

二、质量

合格

三、安全文明施工

乙方必须严格贯彻执行建设工程安全生产管理的相关法规、法律，

确保安全投入，争创文明工地。

四、造价1、本工程项目暂定价为 （人民

币）。

2、暂定价包含的内容及编制原则：

（1）、施工图纸设计、图纸会审纪要及甲方签署的各项意见。

（2）、执行定额：

《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）》C（安装工

程）、D（市政工程）、E（园林绿化）、《河南省统一施工机械台班费

用定额（2008）》和有关造价文件。缺项参照A（建筑工程）以及国家

或地方现行相关的专业定额和相关的配套文件进行计价。

（3）、材料价格：按《开封市工程造价信息》第三期4月份进行材料价格调整。《开

封市工程造价信息》中没有的材料，可参照郑州市或商丘市造价信息执

行。若郑州市及河南省的造价信息也不包含该材料，则由甲、乙双方共

1 BT项目合同范本

本合同由XXXXXXXXXX （下称甲方）与XXXXXXXXXX集团有限公司（下称乙方）签署。

本合同甲方是XXXXXXXXXX人民政府委托授权指定对XXXXXXXXXX体育馆工程项目的投资建设方按照BT方式进行公开招标的招标人及合同签订人。授权委托书详见附件（4）。

本工程项目是甲方通过公开招标方式确定乙方为XXXXXXXXXX体育馆项目的投资建设方，按照“企业投资建设，政府回购”的BT方式的运作模式进行实施。甲方于 发出的《项目招商中标通知书》详见附件（3）。

有鉴于此，甲乙双方根据双方就本工程项目投资建设所签订框架协议及依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目投资建设事宜协商一致，订立本合同。

第1条 项目名称、位置

1.1名称：XXXXXXXXXX项目。

1.2位置：XXXXXXXXXX 。

第2条 项目规模及内容

2.1规模： XXXXXXXXXXXXXXX。

2.2内容：地基与基础工程、主体工程（含钢结构）、屋面工程、装饰装修工程、给水排水工程、电气工程、通风与空调工程、门窗工程、 2 电梯工程、智能化工程以及室外附属工程（例如市政道路、园林景观工程、太阳能工程、燃气工程、高低压配电及发电设备安装工程、白蚁防治工程、停车场管理系统工程（含地下室车道划线）、扶手、栏杆制作安装工程）等甲方提供的工程施工图纸所包含的全部范围及内容，但不包括室内器材、家具和可移动设备等。最终的工程内容以甲方提供的设计文件（施工图等）、施工过程中发生的设计变更文件、监理机构的签证文件为准。

2.3 签证：因设计更改及其他原因引致的工程量变更签证由监理公司报乙方后7个日历天内，乙方予以答复，不做回复的视为对该签证的认可，乙方将此签证再报甲方后7个日历天内予以核定，不做回复或核定的，视为同意该签证。

第1页共24页 XXXXX工程

投资建设-移交-回购合同

1.总 则

为加快城市基础设施建设，改善XX城区交通状况，经XXX人民政府批准，XXXXX工程项目已经进入建设阶段。根据中华人民共和国法律、法规和规范性文件的相关规定，依循平等互利、诚实信用的原则，经XX人民政府（以下简称“甲方” ）、通号创新投资有限公司公司（以下简称“乙方” ）和XXX平台公司（以下简称“丙方”）友好协商，就XXX工程投资建设－移交－回购项目，双方于XX年XX月XX日在XXX签署本合同，以资共同恪守。

1.1 鉴于条款

1.1.1甲方依照职权并根据授权，采取投资建设－移交－回购模式建设XXX工程。甲方授权XXX平台公司为本项目的日常管理机构。乙方具有相应的投融资能力。经甲方对乙方进行综合考察评估（或公开招投标或竞争性谈判），最终确定乙方为本项目的投资建设方。

1.1.2甲方同意按本合同约定向乙方支付回购价款，乙方同意按照本合同约定投资、通过合法程序将工程发包给具有相应资质的施工单位施工并最终向甲方移交工程项目。丙方同意以XXX地块对本项目的回购提供抵押担保（或银行保函）。

1.2词语定义

在本合同中，下文定义的措词和用语，应具有本款赋予的含

第2页共24页 义。

1.2.1 “项目名称”（下称“本项目”）：

1.2.2“工程内容”：

1.2.3“甲方”：指XXX人民政府，系本合同项下项目回购方。

1.2.4“乙方”：指通号创新投资有限公司，系本合同项下项目投资建设方。

1.2.5“丙方”：指XXX平台公司，系本合同项下项目回购担保方。

1.2.6 “项目管理机构”：指乙方为投资、建设、管理本项目而在项目所在地设立的管理机构。

1.2.7 “回购基数”：是经甲方和乙方最终确认的项目建安投资。回购基数=建安投资。

1.2.8“建安投资”：指由建筑安装工程费、工程变更、价格调整和其它费用等组成。

1.2.9“回购价款”：回购价款为回购基数与投资收益之和。