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安置房委托代建合同甲方（委托方）信息：姓名：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）信息：公司名称：____________________统一社会信用代码：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________合同摘要：关于甲方需建设安置房以满足特定群体的居住需求，由于乙方具有房地产开发建设资质，双方根据中华人民共和国民法总则、中华人民共和国建筑法及相关法规，就安置房委托代建事宜达成以下协议：1.项目名称：____________________安置房建设项目2.项目地址：____________________3.建设规模：总建筑面积约______平方米，具体以最终审查后的设计图纸为准。
甲方委托乙方负责安置房的规划、设计、施工、监督、验收及交付使用的全过程管理。
4.责任与义务：乙方根据甲方要求及国家、地方相关标准进行设计，确保设计合理实用。
建筑施工符合国家和地方规范，确保建筑质量和安全，符合环境保护和节能标准。
5.工期：项目是____年____月____日至____年____月____日为止,共____个月。
发生不可抗力因素时，双方协商调整工期。
6.代建费用及支付方式：代建费用:合计人民币____ ____ ____ ____ ____元整(大听写:____ ____ ____ ____ ____元)组成,具体请参考附录。
付款方式：分阶段付款，具体节点和比例见附录，最终验收合格后支付余额。
7.双方责任：甲方提供土地使用权证明，协助办理建设所需手续。
甲方按期支付代建费用，监督工程进度和质量。
2024年安置房委托代建合同合同编号：甲方（委托方）：（单位名称/个人姓名）：乙方（代建方）：（单位名称/个人姓名）：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代建安置房事宜，达成如下协议，以兹信约并共同遵守：一、任务范围1. 乙方接受甲方委托，负责代建安置房项目，包括但不限于设计、施工、材料采购等相关工作，确保项目按照约定的质量标准和工期要求完成。
2. 乙方应按照国家有关规定和建筑标准，保证项目施工工艺符合相关规范，确保安置房建设质量，保障住户权益。
二、工期和报酬1. 乙方应按照合同约定的工期完成安置房项目建设，并保证交付验收合格。
2. 甲方应按照合同约定的方式和标准，及时支付乙方工程款，并按进度支付已完成的工程部分款项。
三、责任和保证1. 乙方承诺在项目建设过程中，严格按照施工方案和设计图纸施工，确保施工质量。
2. 若因乙方施工质量或工期延误导致的问题，乙方应承担相关责任，并按合同约定进行赔偿。
3. 甲方在项目建设过程中应积极配合乙方工作，提供必要的支持和协助。
四、合同变更和解除1. 任何一方变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签署书面变更或解除协议。
2. 若因不可抗力等特殊情况导致合同不能履行，双方可协商解除合同，但应事先通知对方并尽力减少损失。
五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或提请人民法院诉讼解决。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章后生效，至安置房项目交付使用结束之日终止。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：。
2023年安置房委托代建合同范本委托代建合同甲方：（委托方的名称）地址：联系人：电话：乙方：（代建方的名称）地址：联系人：电话：鉴于甲方需要建设安置房项目，为了确保项目的顺利进行和双方的共同利益，甲乙双方经友好协商一致达成如下协议，以便明确双方的权利和义务：第一条项目基本情况1.1 项目名称：（填写项目名称）1.2 项目位置：（填写项目位置）1.3 项目规模：（填写项目规模）1.4 项目用途：（填写项目用途）1.5 项目工期：（填写项目工期）第二条委托代建内容2.1 甲方委托乙方按照设计图纸和相关规范进行安置房的施工。
2.2 甲方将提供建设资金和相关的土地使用权，保证项目的正常进行。
2.3 乙方应按照甲方的要求，制定施工方案和进度计划，并于签订本合同的xx年xx月xx日前提交给甲方。
第三条合同价款3.1 甲方向乙方支付的合同价款为（填写具体金额），乙方应按照工程进度和质量完成合同工程，并依据合同约定向甲方提交合格工程的款项结算申请。
3.2 合同价款的支付方式和时间由双方另行协商确定，并写入《支付条款》。
第四条项目管理4.1 乙方应按照甲方提供的设计图纸和相关规范进行施工，保证项目的质量和进度。
4.2 乙方应按照甲方的要求，配备专业的项目管理团队，并严格按照项目进度计划进行施工管理。
4.3 甲方有权派出代表参与项目管理，对乙方的施工进度、质量等进行监督和检查。
第五条质量保证和验收5.1 乙方应按照国家相关规定和行业标准进行施工，保证施工质量符合甲方的要求和规定。
5.2 乙方应配备专业的质量检测人员，对施工过程进行全程质量监控。
5.3 项目完成后，甲方有权对项目进行验收，并出具合格工程验收证书。
第六条违约责任6.1 甲乙双方应本着友好合作的原则承担合同义务，如因一方的原因导致合同无法履行或延迟履行的，应承担相应的赔偿责任。
6.2 如果乙方未按照本合同约定的工期进行施工，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
委托代建合同范本1合同概述本合同是由甲方（委托方）与乙方（代建方）订立，就乙方代理甲方进行建筑项目的委托代建事宜达成协议。
双方在平等、自愿、公平的原则下，根据相关法律法规，达成合同内容。
一、委托事项1.甲方委托乙方作为其合法代表，承担指定项目的代建工作，包括但不限于项目规划、设计、施工监理、质量控制、工程验收等。
2.乙方应按照甲方的指示进行工作，并根据合同约定的时间节点提交相关报告与进展。
3.乙方应保证按照国家有关法律法规和建筑标准进行施工，并对施工质量负责。
二、合同期限1.本合同的期限为______年，自双方签订之日起计算。
2.如因不可抗力等原因导致工作，双方可协商解除合同。
三、报酬与支付方式1.甲方应按照合同约定支付代建费用。
具体金额为______万元，按照方式支付：–预付款：在合同签订后的10个工作日内，甲方预付代建费用的______%。
–进度款：根据乙方完成工作的进度，甲方应逐步支付合同金额的相应比例。
–完工结算款：在工程完工并通过验收后，甲方应支付合同金额的______%作为完工结算款。
2.甲方在支付款项时，应向乙方提供相应的发票。
四、合同履行1.甲方应积极配合乙方的工作，提供所需的资料、文件等。
2.如因甲方原因导致施工工期延误或工作，甲方应承担相应的责任。
3.乙方应按照合同约定完成代建工作，并保证施工质量。
五、违约责任1.任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金。
违约金的金额为合同金额的______%，并应在收到书面通知后的______个工作日内支付。
2.如因一方的重大违约行为导致另一方无法继续履行合同，受损害方有权解除合同并要求违约方赔偿相应损失。
六、争议解决1.在合同履行中发生争议，双方应通过友好协商解决。
2.如协商解决不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为最终裁决，对双方具有约束力。
七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商。
2.本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。
安置房工程开发代建合同范本合同编号：_________签订日期：_________签订地点：_________甲方（开发方）：_________乙方（代建方）：_________鉴于甲方拥有位于_________的安置房工程项目（以下简称“项目”），现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行项目的开发代建事宜达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：_________2. 项目位置：_________3. 项目规模：总建筑面积约________平方米，包括住宅、商业及其他配套设施。
4. 项目用途：用于安置因城市建设需要搬迁的居民。
二、合同目的通过本合同的订立，甲方委托乙方负责项目的设计、施工、监理等全过程管理，确保项目按期、高质量完成，满足政府规定的安置要求。
三、代建范围与责任1. 乙方负责项目的整体规划设计，并按甲方要求调整完善。
2. 乙方负责组织施工图设计、施工、监理等工作，并保证工程质量符合国家标准。
3. 乙方负责项目进度控制，确保按合同约定时间竣工。
4. 乙方负责项目成本控制，合理使用资金，防止浪费。
四、合同价款1. 双方约定本项目的总代建费用为人民币________元。
2. 甲方应按合同约定向乙方支付代建费用，具体支付方式和时间另行约定。
五、工期与交付1. 乙方应于________年______月______日前完成项目建设，并将工程交付甲方。
2. 如遇不可抗力或甲方原因导致延期，乙方不承担责任。
六、质量保证1. 乙方保证工程质量达到国家及行业相关标准，并对存在的质量问题负责修复。
2. 甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改意见。
七、违约责任1. 若乙方未能按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方损失。
2. 若甲方未按时支付代建费用，应承担违约责任，赔偿乙方损失。
八、争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。
委托代建合同范本合同编号，【编号】。
甲方（委托方），【甲方名称】。
地址，【地址】。
法定代表人，【姓名】。
联系电话，【电话号码】。
乙方（代建方），【乙方名称】。
地址，【地址】。
法定代表人，【姓名】。
联系电话，【电话号码】。
鉴于甲方拟委托乙方进行【项目名称】的代建工作，双方经协商一致，达成如下合同：第一条项目内容。
甲方委托乙方进行【项目名称】的代建工作，具体工作内容包括但不限于【列举具体工作内容】。
第二条项目要求。
1. 乙方应按照甲方的要求和标准，完成代建工作，并保证工程质量符合国家相关标准和规定。
2. 乙方应按时完成代建工作，确保工程进度和质量，如有延迟需提前通知甲方并得到甲方同意。
第三条价格及支付方式。
1. 甲方应向乙方支付代建工程总价款为【具体金额】，支付方式为【具体支付方式】。
2. 乙方应在代建工程完成后，提供相应的发票和结算单据，甲方确认后按约定支付代建工程总价款。
第四条违约责任。
1. 如因乙方原因导致代建工程质量不符合要求的，乙方应承担相应的违约责任，并承担相应的修复费用。
2. 如因甲方原因导致代建工程延期或无法进行的，甲方应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。
第五条合同终止。
1. 合同期满后，双方如无异议，合同自动终止。
2. 在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方可协商解决或提前终止合同。
第六条争议解决。
本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地法院提起诉讼解决。
第七条其他。
本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为委托代建合同范本，甲乙双方应严格按照合同内容履行各自的义务，确保合同的合法性和有效性。
委托代建安置房合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：经协商一致，特签订委托代建在“ XXXX ”和“ XXX ”两个楼盘中配建城市棚户区（大板结构住房）改造安置住房合同，以资共同遵守。
（注明：本合同中“城市棚户区（大板结构住房）改造安置住房”以下简称“安置房”）。
一、代建安置房基本情况1、“XX”为甲乙双方合作开发的住房楼盘，详细情况参阅双方签订的《房地产合作开发合同》。
双方一致同意，在“ XX ” 建设过程中配建安置房XX套，该批房屋由甲方委托乙方按限价商品房模式代建，设计建筑面积XX平方米。
2、“XX”为乙方独立开发的住房楼盘。
乙方受甲方委托同意在该楼盘中按限价商品房模式为甲方代建安置房XX套，设计建筑面积XX平方米。
二、关于安置房建设筹融资责任方、注资比例、利益分配、产权归属的约定1、甲方委托代建安置房XXX套，设计建筑面积XX平方米（以实际竣工验收备案的面积为准），且乙方按甲方关于各户型套数及各户型面积及施工设计图的要求建设。
甲方委托乙方代建的安置房由甲方承担全部建设资金，甲方投资总额由如下五大部分投资额组成:1）、以安置房实际面积核算应承担的主体工程及配套（含地下工程、公共道路及绿化、电梯及公共人行通道楼梯、路灯及景观、地下管线等所有公共分摊费）投资额。
2）、以安置房实际建筑面积核算应分摊的各项前期工作费用及设计、监理等实际开支。
3）、以安置房实际建筑面积核算应缴付的一切税费（注明：按国家相关法规政策等减免的安置房相关税费除外）。
4）、按照国家权威部门核准的XXX套安置房实际建筑面积应占用的地皮面积缴纳土地出让金。
区分“泛宇•海珍新城”和“泛宇•惠港新城”两个住宅楼盘单独核算。
5）、安置房XX套筹融资资总额应缴纳的银行利息。
2、安置房XXX套由乙方负责施工建设及管理，乙方向甲方及其指定的安置户交付房屋，甲方按限定的房屋价格与乙方进行结算，房屋价格于工程竣工结算之日起十五天内确定，但乙方代建的安置房价格不应超过每平方米（建筑面积）XX元（不含楼面地价）。
委托代建合同范本完整版doc本合同由甲方（委托方）与乙方（承办方）共同订立，双方经协商一致，就委托甲方的建筑项目进行代建事项进行合作，达成如下协议：一、合同目的本合同的目的是为了明确双方在委托项目的代建过程中的权利和义务，确保双方的权益得到充分保护。
二、委托事项甲方委托乙方按照约定的要求和期限进行建筑项目的代建工作，具体内容包括但不限于：1.按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行建筑施工；2.负责项目的材料采购、工人招聘及管理；3.监控施工进度，确保按时完成项目；4.提供相关施工报告、图纸和技术支持；5.接受甲方的建议和指导，确保项目质量和效果。
三、合作方式1.项目费用和付款方式：甲方将支付代建项目总金额的30%作为项目启动费用，在合同签订后的5个工作日内支付；剩余费用按照工程进度分阶段支付，具体支付比例双方另行协商确定。
2.合作时间：本合同从双方正式签署之日起生效，有效期为项目竣工之日。
3.协调沟通：双方应保持密切的沟通，协商解决合作过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。
四、保密条款五、知识产权1.甲方在委托代建过程中提供的设计图纸、技术指导等知识产权归甲方所有；2.乙方在本合同履行过程中所创作的工程图纸、技术报告等知识产权归乙方所有；3.甲方在未经乙方书面许可的情况下，不得擅自向外界披露乙方的技术、报告等知识产权。
六、违约责任1.若乙方未按合同约定按时完成委托的代建工作，应承担延迟竣工的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2.若甲方未按合同约定支付费用或提供必要的协作，应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
七、争议解决双方因履行本合同而发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。
八、其他条款1.本合同未约定的事宜，双方可以另行协商，并就相关事项签署补充协议；2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；甲方(委托方):姓名：_________________单位：_________________日期：_________________乙方(承办方):姓名：_________________ 单位：_________________ 日期：_________________。
安置房代建协议安置房代建协议是指双方就代建安置房的相关事项达成一致，并确立双方权益和责任的文件。
以下是一份可能包含的安置房代建协议范本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。
【甲方（委托方）】：单位名称：______________地址：______________法定代表人：______________ 【乙方（代建方）】：单位名称：______________地址：______________法定代表人：______________一、背景1. 甲方为某个项目的委托方，需要建设安置房作为该项目的配套设施。
2. 乙方具备代建安置房的能力和经验，愿意接受甲方的委托进行代建工作。
二、代建内容1. 乙方负责根据甲方提供的设计方案和要求进行安置房的施工和建设工作。
2. 乙方应按照法律法规和相关标准要求，确保安置房的质量和安全。
3. 乙方应按照工期计划完成安置房的建设，并确保按时交付使用。
三、费用与支付1. 甲方向乙方支付代建费用，具体金额和支付方式详见附件《费用明细表》。
2. 甲方按照工程进度和乙方提供的支付请求单，及时支付相应的款项。
四、工程变更1. 在建设过程中，如有必要进行设计或施工方面的变更，双方应及时协商解决，并签署书面变更协议。
2. 变更后的费用和工期由双方协商确定。
五、质量保证1. 乙方对代建安置房的质量承担责任，确保符合相关法律法规和技术标准的要求。
2. 乙方对安置房的主体结构提供年限内的质量保修服务，具体保修期限详见附件《质量保证书》。
六、保密条款双方应对合作过程中涉及到的商业秘密和机密信息予以保密，并不得向第三方透露或利用。
七、违约责任1. 若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力或其他不可预见的原因导致无法履行合同，双方应及时通知对方并协商解决。
八、争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日。
【最新整理，下载后即可编辑】沙城三产安置房委托代建合同项目委托单位：（以下简称甲方）项目代建单位：温州光大房地产开发有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将三产安置房建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。
一、项目概况：项目名称：项目地点：项目内容：项目规模：二、代建方式和内容：1、代建方式：全程项目管理及工程价格承包2、代建内容：项目立项、工程勘察、初步设计、等各项手续办理，施工图设计、施工、监理、工程规划许可证、施工许可证、环保、消防、园林绿化、市政等手续办理，主持工程招投标、工程合同的洽谈与签订、工程中间验收、竣工验收、产权证办理等。
工程建设发包与管理。
）三、项目工期：自协议签订之日起，项目总建设工期为月。
工程施工进场前期为月，桩基开始至项目竣工竣工验收为月。
如遇不可抗力因素或非乙方原因造成工期延误则工期相应顺延。
四、合同价款甲方以项目总概算的2% 作为乙方的代建管理费（工程概算为9000万元，开班费等其他费用1000万元）。
工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。
五、合同组成的文件组成本合同的文件包括：1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2、委托代建合同书3、本合同专用条款4、本合同通用条款5、描述代建项目的技术性文件6、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。
九、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：武汉东湖宾馆本合同约定双方签字盖章后生效。
委托人：(公章) 代建人：(公章)法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人:地址：地址：第二部分通用合同条款词语定义、适用范围和法规第一条下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：（1）“工程”是指委托人委托实施建设工程项目管理的工程。
（2）“委托人”是指承担投资责任并委托工程项目管理工作的一方以及其合法继承人。
（3）“代建人”是指承担建设工程项目管理业务及其责任的一方及其合法继承人。
（4）“项目管理机构”是指代建人派驻本工程现场实施工程项目管理业务的组织。
（5）“项目经理”是指经委托人同意，代建人派到项目管理机构全面履行本合同的全权负责人。
（6）“工程项目管理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的工作范围和内容。
（7）“工程项目管理的附加工作”是指：①委托人委托项目管理以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人原因，使项目管理工作受到妨碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。
（8）“工程项目管理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。
（9）“日”是指任何一个零时至第二天零时的时间段。
（10）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。
第二条建设工程委托代建合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用合同条款中约定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。
第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
委托人权利第四条委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。
第五条委托人对工程监理、施工、设备采购等专业工作单位招标工作进行全程监督和审核，监督代建人与专业工作单位签订相关合同。
第六条委托人有权对代建项目工程质量和施工进度进行监督，并参与工程验收工作对代建人提出的资金计划进行审核，对代建项目的合同执行情况和资金使用情况进行监督。
第七条委托人有权要求代建人提交工程项目管理工作月度报告及工程项目管理业务范围内的专项报告。
第八条委托人有权对代建人组织的工程竣工结算和财务决算进行监督。
第九条委托人有权对代建人的违规行为予以纠正。
第十条代建人调换项目经理需经委托人同意。
代建人权利第十一条代建人根据委托人授权以及有关法律、法规的规定，享有以下项目建设的组织、管理及协调权：（1）根据国家相关规定的程序选择专业工作单位，并监督委托人与其签订合同。
（2）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、施工工艺设计和使用功能要求，有向委托人的建议权；（3）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化原则，向设计方提出建议；如果由于提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得委托人的同意。
当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，代建人有权要求设计人更正。
（4）按照保质量、保工期和降低成本的原则，审核并批准工程施工组织设计和技术方案，同时上报委托人。
（5）主持工程建设有关的协作单位的组织协调，重要协调事项应事先向委托人协商。
（6）代建人有权发布开工令、停工令、复工令。
（7）代建人有对工程上使用的材料的决定权和对施工质量的检验权。
对于不符合设计要求及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知施工方停止使用；对不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全的施工作业，有权通知施工方停工整改、返工。
施工方得到代建人批准，并经监理单位下达复工令后才能复工。
（8）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。
（9）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的复核确认权与否定权。
（10）对项目建设资金的使用进行管理。
（11）与有关单位商定处理保修、返修内容和费用。
第十二条代建人在委托人授权下，可对施工、监理及大宗材料采购合同规定的义务提出变更。
如果由此影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更需经委托人事先批准。
第十三条代建人有权拒绝委托人提出的本合同约定之外或违反国家相关法律、法规、政策的要求。
第十四条代建人有权取得代建报酬，并有权按专用合同条款约定从项目投资节余额中提取奖酬金。
第十五条代建人处理代建业务时，因委托人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求赔偿损失。
委托人义务第十六条委托人应协助代建人与代建项目有关的各政府行政主管部门和宾馆内有关部门的关系的协调，为项目管理公司工作提供便利条件。
第十七条委托人应当授权3名以上熟悉工程情况、能在规定时间内代表委托人作出决定的常驻代表（在专用合同条款中约定），负责与代建人联系，协调关系，监督代建工作。
更换常驻代表，要提前通知代建人。
第十八条委托人应按代建合同规定支付代建管理费。
第十九条委托人应按专用合同条款约定，及时足额将建设资金拨付到代建人工程项目资金专户。
若因委托人资金不能按时到位影响工程进度，由委托人承担相应责任。
第二十条委托人应在专用合同条款约定的时间内就代建人书面提交并要求做出决定的一切事宜给予书面答复。
第二十一条，委托人协助代建人办理须以委托人名义办理的各项建设手续，并根据代建人申请，经双方与有关部门交涉认可后，由委托人及时交纳规划、城市管理和其他政策性等各种相关政策性费用。
第二十二条委托人应当在专用合同条款约定的时间内免费向代建人提供与工程有关的为项目管理工作所需要的工程资料。
第二十三条委托人应在项目建成、代建人组织竣工验收合格后，在规定时间内与代建人办理项目移交手续。
第二十四条委托人应协助代建人办理与本项目相关的其他事宜。
代建人义务第二十五条代建人对建设工程全权负责。
代建人在履行本合同义务期间，应遵守国家有关法律、法规、维护委托人的合法权益。
第二十六条代建人应严格按照专用合同条款约定的代建工作范围和内容完成代建工作，并按月向委托人汇报代建工作进展。
第二十七条代建人应按批准的建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理，严格控制项目投资、确保工程质量，按期交付使用。
第二十八条代建人不得在实施过程中利用洽商或者补签其他协议随意变更建设规模、建设标准、建设内容和投资额。
因技术、水文、地质等原因必须进行设计变更的，应由设计单位填写设计变更单，并经监理单位、施工单位签署意见后，由代建人报委托人核准。
第二十九条代建人在委托人的监督下负责组织施工、监理等招标工作，签订施工、监理等相关合同，报有关部门备案。
第三十条代建人使用委托人提供的设施和物品属于委托人的财产，在项目管理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。
第三十一条代建人应根据项目进度需要及合同执行情况，向委托人提出资金计划申请。
第三十二条代建人应根据项目进度需要及合同执行情况使用建设资金，并接受委托人监督。
第三十三条定期向委托人汇报工程进度，接受委托人的监督和管理。
第三十四条代建人应严格按照国家相关规定,组织工程竣工结算和财务决算，并接受委托人的监督。
第三十五条代建人应在项目建成后，会同委托人组织竣工验收，并将验收合格的项目在规定时间内向委托人办理移交手续。
第三十六条代建人应建立完整的项目建设档案，在代建项目完成后将工程档案、财务档案及相关资料向委托人和有关部门移交。
未征得有关方面同意，不得泄露与本工程有关的保密资料。
第三十七条代建过程中若发生重大伤亡及其他安全事故，代建人应付全部责任，做好善后工作，并应及时通知委托人，。
委托人责任第三十八条委托人应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给代建人造成的经济损失。
第三十九条因委托人责任使项目建设发生变化，而造成代建人实际损失的，委托人应承担相应的赔偿责任。
第四十条因不可抗力导致合同不能全部或部分履行，委托人同代建人协商解决。
不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同双方责任造成的爆炸、火灾，一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。
代建人责任第四十一条代建人的责任期即工程项目管理合同有效期。
在工程项目管理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。
第四十二条代建人在责任期内，应当履行约定的义务。
如果因代建人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。
第四十三条因不可抗力导致合同不能全部或部分履行，代建人同其他各方协商解决。
不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同双方责任造成的爆炸、火灾，一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。
合同生效、变更与终止第四十四条本合同自签订之日起生效。
