一、工程概况
1.工程名称：李子园A块保障性住房项目
2.工程地点：普陀区武威东路以南、桃浦西路以西、规划道路两侧地块
3.建设单位：上海荣威置业有限公司
4.设计单位：上海东方建筑设计研究院有限公司
5.勘察单位：上海岩土工程勘察设计研究院有限公司
6.投资监理：上海宏大工程投资咨询有限公司
7.工程监理：上海众兴建设工程监理有限公司
上海鼎颐建设监理有限公司
上海住远建设工程监理有限公司
8.施工单位：上海盛鑫建设工程有限公司
二、设计概况
李子园A块保障性住房项目，工程总建筑面积为191153.04㎡，本工程为框架剪力墙结构，建筑场地类型为二类，拟建八栋二十九~三十五层住宅，三栋二~ 四层商铺组成，高层住宅由一个一层地下车库相连。基地面积45600 m²，总建筑面积总建筑面积191153.04m²，其中地上面积164131.33m²、地下面积27021.71m2。本地区亚热带季风气候特征显著，气候温和，夏季较凉爽，降雨量大，冬季有两个月冻期，易出现冻雨天气。
1、拟建单体概况
2、基础底板设计概况
地下室底板设计做法
1、抗渗等级S6结构底板自防水（内掺8%高性能膨胀抗裂剂）
2、40厚C20细石砼保护层
3、C20砼垫层150厚
4、素土夯实，整平
三、编制依据
1、《建筑施工手册》（第四版）
2、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006）
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
6、《工程测量规范》（GB50026-2007）
7、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ50107-2010）
8、《混凝土外加剂应用技术标准》（GBJ119-2003）
9、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）
10、《混凝土小型空心砌体建筑技术规程》（JGJ/T14-2004）
11、《混凝土小型空心砌块砌筑砂浆》JC860-2000
四、砌筑材料选定
（一）砖胎模选材
1、根据该工程设计情况，本工程基础电梯井、集水井加深部位采用砖胎模施工，砌筑采用标准水泥砖，M10.0水泥砂浆。
2、砖、砌块要求：所有的砖进场材料验收要求色泽均匀、边角整齐、无弯曲、裂纹等现象。
3、材料运输、装卸要求：材料进场按品种、规格、堆放整齐，堆量高度不超过2m。严禁抛掷和倾倒。现场堆放的砼砌块要保持干燥，并加防雨覆盖措施。
（二）机具准备
工具准备：工具有翻斗车、瓦刀、拖线板、线锤、建筑弦线、2m和50m卷尺、水平尺，水准仪，皮数杆、灰桶、灰槽、扫帚等。
（三）砌筑砂浆、粉刷砂浆要求
1、砌筑砂浆采用M10.0商品砂浆，粉刷砂浆采用DP20商品砂浆。
2、砂浆应随拌随用。常温下宜在4小时用完，超过30度气温必须在3小时用完。
五、施工工艺流程
1、材料进场均验收复试合格→砌体浇水→商品砂浆搅拌→轴线定位、标高→砌胎模砌筑→验收评定。
2、砌体施工工艺
1）砌体前施工准备：砌筑前先应提前对砌体浇水湿润。
2）砖胎模垫层施工：在基础底，根据设计图纸基础、基础梁大小及砖胎模厚度，浇注150mm厚C20混凝土垫层，砌筑砖胎模。
2）砖胎模墙体放样：砌筑前进行放样。放样时，根据基础高低差位置、电梯井、集水井的设计尺寸，每边放出70mm作为砖胎模内壁基准线。
3）砌筑方法：砌砖一定要“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝砂浆应挤揉下嵌入水泥标准砖缝内10mm，形成销锁作用。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。如出现有偏差，应随时纠正，随时清理满出灰缝的砂浆。厚度一般控制在8-10mm。
4）粉刷施工前砖胎模必须验收、检查合格，将基层清理干净，水泥砖必须提前一天浇水湿润，以保证砂浆不空鼓、粘结牢固，面层无爆灰和裂缝，粉刷完成面平整、洁净、接槎平整。
5）砖胎模砌筑、粉刷完成后，随基础统一浇筑垫层，垫层采用150mm厚强度等级C20混凝土。
6）基础及砖胎模混凝土垫层浇筑完成后，在垫层上部绑扎底板钢筋，底板钢筋下部绑扎完毕后，在下部钢筋上立模板，以标准钢48mm管径钢管加固支撑，模板底部采用φ16钢筋穿孔固定及钢筋焊接底板钢筋固定内模，钢筋固定件间距500mm，防止模板发生移位。
六、具体部位砖胎膜施工示意图
根据本工程基础形式及特点，本工程实用于砖胎模的部位为：集水井、电梯井、筏板基础外侧等部位。
集水井、电梯井一参照（附图一）施工；
集水井、电梯井二参照（附图二）施工；
号房与车库底板结构参照（附图三）施工；
附图一：
附图二：
附图三：
七、安全文明措施
砌筑前对班组进行安全教育，加强工人的安全意识，做到提前教育，过程控制，把好安全关口，保证砌筑施工人员的安全和砌筑成品的安全。
八、砌体的质量保证措施
1、砌块的品种、强度等级必须符合设计要求。
2、砂浆品种及强度应符合设计要求。
3、砌体砂浆必须密实饱满。
4、砌体上下错缝，无通缝。
5、砖砌体接槎处灰浆应密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm。
6、砖胎模跨度大于3米时，中间设砖柱390×390。
九、成品保护措施
由于本工程施工是在夏季，雨水频繁，所以正对性的只编制雨季和夏季成品保护。
1、雨天砌筑用砖必须集中堆放，不宜浇水，否则将造成砖含水率过高，砌筑时不能吸收砂浆中的水份，从而影响砌体的质量。
2、砌墙宜用粗砂砂浆，以保证砂浆的质量。砂浆的稠度要适当减小，以免灰缝被压流浆，增加沉落。
3、雨天施工应防止基槽灌水和雨水冲刷砂浆，每日砌筑高度不宜超过1.2m，收工时，应覆盖砌体表面。
4、砌筑独立砖模时，应加设临时支撑保护，以免翻倒导致伤人事故。
5、雨后继续施工前，须复核已完砌体的垂直度和标高。
6、夏季做好养护工作，气温高的时候在砌体砌筑完成24小时后，对砌体进行浇水养护，保证砂浆28天的强度达到设计要求。
7、砖胎膜施工完成后，用粗砂回填压实后再浇筑垫层，严禁用场地原土回填，以免破坏砖胎膜，影响后续防水工程施工。
