(完整版)工程合同价款调整五种处理方法

工程合同价款调整5种处理方法如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款予调整；造成合同价款减少的，合同价款予以调整。

（不利于承包人）予以调整。

（不利于承包人）承包人报价浮动率，提出变更工程项目的单价或总价单价或总价，报发包人确认后调整。

承包人报价浮动率可按下列公式计算：a．实行招标的工程：承包人报价浮动率L=（1-中标价/招标控制价）×100％b．不实行招标的工程：承包人报价浮动率L=（1-报价值/施工图预算）×100％注：上述公式中的中标价、招标控制价或报价值、施工图预算，均不含安全文明施工费。

④已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息（参考）价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得的有合法依据的市场价格提出市场价格提出变更工程项目的单价或总价，报发包人确认后调整。

（2）措施项目费的调整。

工程变更引起措施项目发生变化的，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案事先将拟实施的方案提交发包人确认，并详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。

应按照下列规定调整措施项目费：①安全文明施工费，按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动。

②采用单价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目按前述分部分项工程费的调整方法确定单价。

③按总价（或系数）计算的措施项目费，除安全文明施工费外，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素考虑承包人报价浮动因素，即调整金额按照实际调整金额乘以承包人报价浮动率（L）计算。

如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。

（3）删减工程或工作的补偿。

如果发包人提出的工程变更，非因承包人原因删减了合同中的某项原定工作或工程，致使承包人发生的费用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或应支付的项目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，则承包人有权提出并得到合理的费用及利润补偿。

工程合同价款调整的五大关键方法发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类：一．法规变化类：主要包括法律法规变化事件。

二．工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。

三．物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。

四．工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。

五．其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。

经发承包双发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。

一、法规变化类合同价款调整事项因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担。

（一）基准日的确定对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交招投标文件的截止时间前第28 天作为基准日；对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28 天作为基准日。

（二）合同价款的调整方法施工合同履行期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的，合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。

但是，有关价格的变化已经包含在物价波动时间的调价公式中，则不再予以考虑。

（三）工期延误期间的特殊处理如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款予以调整；造成合同价款减少的，合同价款予以调整。

（不利于承包人）二、工程变更类合同价款调整事项（一）工程变更1、工程变更的范围工程变更的范围和内容包括：（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作。

（2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外。

（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性。

（4）改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸。

工程合同价款调整五种处理方法-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN工程合同价款调整五种处理方法发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类：一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。

二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。

三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。

四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。

五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。

经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。

1法规变化类合同价款调整事项因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担。

（一）基准日的确定对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日；对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。

（二）合同价款的调整方法施工合同履行期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的，合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。

但是，有关价格的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑。

（三）工期延误期间的特殊处理如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款不予调整；造成合同价款减少的，合同价款予以调整。

2工程变更类合同价款调整事项（一）工程变更1、工程变更的范围工程变更的范围和内容包括：（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；（2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；（4）改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸；（5）改变工程的时间安排或实施顺序。

工程合同价款调整五种处理方法发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类：一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。

二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。

三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。

四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。

五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。

经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。

1法规变化类合同价款调整事项因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担。

（一）基准日的确定对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日；对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。

（二）合同价款的调整方法施工合同履行期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的，合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。

但是，有关价格的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑。

（三）工期延误期间的特殊处理如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款不予调整；造成合同价款减少的，合同价款予以调整。

2工程变更类合同价款调整事项（一）工程变更1、工程变更的范围工程变更的范围和内容包括：（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；（2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；（4）改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸；（5）改变工程的时间安排或实施顺序。

工程合同价款调整的五大关键方法工程合同价款调整的五大关键方法发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类：一．法规变化类：主要包括法律法规变化事件。

二．工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。

三．物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。

四．工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。

五．其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。

经发承包双发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。

一、法规变化类合同价款调整事项因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担。

（一）基准日的确定对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交招投标文件的截止时间前第28天作为基准日；对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。

（二）合同价款的调整方法施工合同履行期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的，合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。

但是，有关价格的变化已经包含在物价波动时间的调价公式中，则不再予以考虑。

（三）工期延误期间的特殊处理如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款予以调整；造成合同价款减少的，合同价款予以调整。

（不利于承包人）二、工程变更类合同价款调整事项（一）工程变更1、工程变更的范围工程变更的范围和内容包括：（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作。

（2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外。

（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性。

工程合同价款调整五种办理方法发承包两方依照合同商定调整合同价款的假定做事项，大概包含五大类：一、法例变化类：主要包含法律法例变化事件。

二、工程更改类：主要包含工程更改、工程特点不符、工程量清单缺项、工程量误差、计日工等事件。

三、物价变化类：主要包含物价颠簸、暂估价事件。

四、工程索赔类：主要包含不行抗力、提早完工〔赶工赔偿〕、误期赔偿、索赔等事件。

五、其余类：主要包含现场签证以及发承包两方商定的其余调整事项。

经发承包两方确认调整的合同价款，作为追加〔减〕合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。

1法例变化类合同价款调整事项因国家法律、法例、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包两方应在合同中商定由发包人担当。

〔一〕基准日的确定对于推行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交招标文件的截止时间前的第28 天作为基准日；对于不推行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签署前的第 28 天作为基准日。

〔二〕合同价款的调整方法施工合同执行时期，国家宣布的法律、法例、规章和有关政策在合同工程基准日以后发生变化，且因执行相应的法律、法例、规章和政策惹起工程造价发生增减变化的，合同两方当事人应该依照法律、法例、规章和有关政策的规定调整合同价款。

可是，有关价钱的变化已经包含在物价颠簸事件的调价公式中，那么不再予以考虑。

〔三〕工期延迟时期的特别办理假如因为承包人的原由以致的工期延迟，在工程延迟时期国家的法律、行政法例和有关政策发生变化惹起工程造价变化的，造成合同价款增添的，合同价款不予调整；造成合同价款减少的，合同价款予以调整。

2工程更改类合同价款调整事项〔一〕工程更改1、工程更改的范围工程更改的范围和内容包含：（1〕增添或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；（2〕撤消合同中任何工作，但转由别人实行的工作除外；（3〕改变合同中任何工作的质量标准或其余特征；（4〕改变合同工程的基线、标高、地点和尺寸；（5〕改变工程的时间安排或实行次序。

工程合同价款调整的五种方法工程合同价款是指在工程项目执行过程中，由于客观原因导致原定合同价款需要进行调整的情况。

合同价款调整是合同履行的必然要求，确保工程项目的可持续进行和公平合理的利益分配。

下面将介绍五种常见的工程合同价款调整方法。

一、价格指数法价格指数法是根据工程项目的发展情况，结合市场行情，通过计算和比较价格指数的变化情况，确定合同价款的调整。

具体操作步骤如下：1. 收集市场价格指数数据，包括原材料、劳动力、设备等价格指数；2. 计算价格指数的变化率，确定合同签订时刻的基准指数；3. 根据基准指数和实际施工阶段的价格指数，计算合同价款的调整比例；4. 根据调整比例，确定合同价款的调整金额。

价格指数法可以较为准确地反映市场行情的变化，确保合同价款与实际成本的匹配，减少因市场波动带来的利益损失。

二、劳动力成本法劳动力成本法是根据劳动力成本的变化情况，确定合同价款的调整。

具体操作步骤如下：1. 收集劳动力工资、保险费、福利等成本数据；2. 根据实际施工阶段的劳动力成本，计算合同价款的调整比例；3. 根据调整比例，确定合同价款的调整金额。

劳动力成本法适用于那些劳动力成本占比较大的工程项目，能够准确地反映劳动力成本的波动情况，确保合同价款与实际成本的匹配。

三、物价指数法物价指数法是根据国家统计局发布的物价指数数据，确定合同价款的调整。

具体操作步骤如下：1. 收集国家统计局发布的物价指数数据；2. 根据实际施工阶段的物价指数，计算合同价款的调整比例；3. 根据调整比例，确定合同价款的调整金额。

物价指数法能够较为准确地反映全国物价水平的变化情况，在合同价款调整中起到参考作用。

四、成本率调整法成本率调整法是根据工程项目施工中的成本比例，确定合同价款的调整。

具体操作步骤如下：1. 收集工程项目施工过程中各项成本的比例数据；2. 根据实际施工阶段的成本比例，计算合同价款的调整比例；3. 根据调整比例，确定合同价款的调整金额。

工程合同价款调整方法5篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好协商的基础上，就乙方向甲方承包的[工程名称]工程的施工事宜，达成如下合同条款，以资双方共同遵守。

一、合同价款调整的原则1. 合同价款调整的原则是：按照国家有关法律、法规和规定，以及双方协商一致的原则进行。

2. 合同价款调整的目的在于确保工程的顺利进行，保障双方的合法权益，促进工程的顺利完成。

1. 合同价款调整的方式包括：设计变更、材料价格调整、工程量清单调整、政策性调整等。

2. 在设计变更时，乙方应及时向甲方提交变更申请，甲方在收到变更申请后，应及时进行审核并给予批准或驳回。

3. 在材料价格调整时，乙方应根据市场行情及时向甲方提交材料价格调整申请，甲方在收到申请后，应及时进行审核并给予批准或驳回。

4. 在工程量清单调整时，乙方应根据实际施工情况及时向甲方提交工程量清单调整申请，甲方在收到申请后，应及时进行审核并给予批准或驳回。

5. 在政策性调整时，乙方应及时向甲方提交政策性调整申请，甲方在收到申请后，应及时进行审核并给予批准或驳回。

1. 乙方在提交合同价款调整申请时，应详细说明调整的原因、依据和具体内容，并附相关证明材料。

2. 甲方在收到乙方的合同价款调整申请后，应及时进行审核，并在合理期限内给予批准或驳回。

3. 如果甲方对乙方的合同价款调整申请有异议，应及时与乙方进行沟通协商，达成一致意见后进行调整。

4. 在合同价款调整过程中，双方应遵循诚实信用原则，确保调整的合法性和合理性。

四、合同价款调整的注意事项1. 乙方在施工过程中，应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量符合要求。

2. 乙方在施工过程中，应加强与甲方的沟通协调，及时解决施工中出现的问题。

3. 甲方在审核乙方的合同价款调整申请时，应公正公平地进行审核，确保双方的合法权益得到保障。

4. 在合同价款调整过程中，双方应遵循法律法规的规定，确保调整的合法性和有效性。

工程合同价款调整五种处理方法6篇篇1一、引言在工程合同中，价款调整是不可避免的问题。

为了规范价款调整的处理方式，本文列举了工程合同价款调整的五种处理方法，以便在实际操作中能够有所参考。

1. 约定固定价格约定固定价格是指工程合同中约定了固定的价款，不因工程量的变化而变化。

这种处理方法适用于工程量较小、内容简单、易于计算的项目。

采用约定固定价格，可以明确双方的权利和义务，减少因工程量变化而引起的争议。

2. 约定可调整价格约定可调整价格是指工程合同中约定了价款可以随工程量的变化而调整。

这种处理方法适用于工程量较大、内容复杂、难以准确计算的项目。

采用约定可调整价格，可以根据实际工程量来调整价款，更加公平合理。

3. 约定价格计算公式约定价格计算公式是指工程合同中约定了价款的计算公式，根据公式来计算价款。

这种处理方法适用于工程量较大、内容复杂、需要精确计算的项目。

采用约定价格计算公式，可以根据实际工程量来计算价款，更加准确合理。

4. 约定价格调整机制约定价格调整机制是指工程合同中约定了价款随市场价格的波动而调整。

这种处理方法适用于市场价格波动较大的项目。

采用约定价格调整机制，可以保障双方的利益，减少市场风险。

5. 约定争议解决方式约定争议解决方式是指工程合同中约定了价款调整出现争议时的解决方式。

这种处理方法适用于各种项目，尤其是容易出现争议的项目。

采用约定争议解决方式，可以在出现争议时及时有效地解决问题，保障双方的利益。

三、实际应用举例以下是一个关于工程合同价款调整的实例：某工程项目采用约定可调整价格的处理方式。

合同约定了基础价款为100万元，并根据实际工程量进行调整。

在实际操作中，由于工程量增加，经双方协商后，最终结算价款为120万元。

这种处理方式既保证了工程的顺利进行，又体现了公平合理的原则。

四、结论与建议综上所述，工程合同价款调整的五种处理方法各有优劣，在实际操作中应根据具体情况进行选择。

为了规范价款调整的处理方式，建议在实际操作中加强沟通与协作，明确双方的权利和义务，减少争议的发生。

工程合同价款调整的五大关键方法发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类：一．法规变化类：主要包括法律法规变化事件。

二．工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。

三．物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。

四．工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。

五．其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。

经发承包双发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。

一、法规变化类合同价款调整事项因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担。

（一）基准日的确定对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交招投标文件的截止时间前第28天作为基准日；对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。

（二）合同价款的调整方法施工合同履行期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的，合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。

但是，有关价格的变化已经包含在物价波动时间的调价公式中，则不再予以考虑。

（三）工期延误期间的特殊处理如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款予以调整；造成合同价款减少的，合同价款予以调整。

（不利于承包人）二、工程变更类合同价款调整事项（一）工程变更1、工程变更的范围工程变更的范围和内容包括：（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作。

（2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外。

（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性。

（4）改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸。