上海同济城市规划设计研究院 都江堰市城乡规划院 2010.02
现状概况 建筑层数现状
除柳河宾馆、都管局 大楼外,均为7层以下 建筑
基本呈北低南高态势
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现状概况 建筑风貌评价
分为四类
文物保护单位 历史建筑 风貌协调建筑 风貌不协调建筑
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现状概况 地块建设强度现状 由于地块规模差异 较大,地块容积率 最高达到近8.5
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现状概况 地块建筑密度现状
历史城区建筑密度 普遍较高,多数地 块建筑密度高于 40%
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部分道路实行单行交通(主 要在幸福路东北侧)
文庙街、井福街、瑞莲巷、 曾家巷、陈家巷、水巷子全 段
瑞莲街、五桂桥街、杨柳河 局部路段
其他(部分地块出入道路)
保留优化步行系统
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修建性 详细规划 绿化与公共空间规划
增加钟鼓楼公园 增加玉垒山沿线公园
(文庙街地块北侧) 增加景观水体 优化以奎星塔为中心
的山体绿地
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修建性 详细规划 建筑高度控制
为兼顾古城风貌整体协 调和地块设计的灵活性, 将建筑高度控制分为三 类:
平均高度12米,限高14米 平均高度16米,限高18米 特殊限高,需规划部门审
修建性 详细规划 规划总平面
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