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消防维保部年度工作计划一、维保部概况消防维保部是公司的重要部门，主要负责对公司各个办公场所以及生产车间的消防设施进行维保和检修工作，确保消防设施的正常运行，提高火灾应对能力和减少火灾事故发生的概率。
维保部下设有维保组、检修组和应急处置组，各组相互配合，密切合作，共同为公司的消防安全保驾护航。
维保部门目前主要负责的大型设备包括：灭火器、灭火器压力表、消防栓、消防水带等等。
二、维保部年度工作计划1. 设备检修与维护（1）组织检修组对公司各个办公场所的消防设施进行全面检修，包括灭火器、消防栓、消防水带等等，确定设备的使用寿命和维护保养情况。
（2）制定详细的检修维护计划，明确每一块设备需要进行的具体维护内容和时间节点，确保设备的正常运行。
（3）加强设备维修技术培训，通过培训提高维修人员技术水平，提高维护工作的质量和效率。
2. 安全演练和培训（1）组织应急处置组进行定期的火灾应急演练，提高员工的火灾应对能力和逃生自救意识，确保员工在火灾发生时能够迅速、有序地逃生。
（2）加强消防安全知识的宣传和培训，通过多种形式的宣传活动，提高员工对消防安全知识的认识和了解。
3. 消防设备更新与维护（1）根据设备的使用寿命和维修情况，及时更换老化或损坏的消防设备，保证设备的正常运行。
（2）加强对新型消防设备的了解和研究，推动新型设备的引进和应用，提高消防设备的性能和效率。
4. 火灾隐患排查（1）组织维保组对公司各个办公场所的火灾隐患进行全面排查，确定隐患的性质、范围和严重程度。
（2）制定整改计划，对发现的火灾隐患进行及时整改，消除火灾隐患，确保办公场所的消防安全。
5. 信访工作（1）建立健全信访工作制度，及时了解员工对消防安全方面的意见和建议，主动收集意见和反馈，做好宣传解释工作。
（2）加强与员工的沟通和交流，建立良好的信访工作机制，及时处理员工的信访事务，维护员工的合法权益。
6. 督办工作（1）建立健全督办工作机制，加强对各项工作的督导和检查，确保工作的进展和质量。
广东大唐国际潮州发电有限责任公司欧阳光明（2021.03.07）发包工程施工安全组织措施、安全措施和技术措施和施工方案、应急预案工程名称：#3机给水泵汽轮机A、B侧排汽蝶阀检修承包方编制人：承包方审核人：发包方审核人：发包方技术负责人：发包方安监负责人：发包方批准人：编制日期：2016年03月31日目录一、工程概况错误!未定义书签。
二、组织措施2三、技术措施3四、安全措施5五、施工方案错误!未定义书签。
六、应急预案12一、工程概况三百门电厂厂址位于广东省饶平县东南部的柘林镇，处在大埕湾与柘林湾之间；距饶平县城（黄冈镇）约22km，南面距离南澳岛10km。
厂址位于柘林镇南面3km处的旗头山与大肚山之间。
厂址西南-西面为旗头山（最高约115.6m）（国家高程基准，下同），北面为围海造地形成的柘林围，遍布养殖鱼塘及盐田，东面为大肚山，东-南面临海，本电厂共建有：一期2台600MW 燃煤机组、二期2台1000MW 燃煤机组，总装机容量3200MW。
此次检修为：#3机给水泵汽轮机A\B侧排汽蝶阀检修。
本次#3机给水泵汽轮机A\B侧排汽蝶阀检修所需的人员、工器具的供应、技术储备和技术支持，由广东拓奇电力检修公司提供；所需耗材、备品备件由电厂设备部提供；为确保本工程项目的顺利进行，特制订安全三措计划。
编制依据：大唐国际潮州发电有限责任公司提供的工程图纸；施工有关规范、规定和标准；施工现场实际勘察情况。
施工工期目标：本工程工期为10天。
工程质量目标：依照检修作业指导书和有关设备出厂技术文件，施工图纸，监理及业主要求，保证质量措施。
安全施工目标：本工程施工保证不发生人身轻伤及以上事故，杜绝火灾、重大设备事故。
二、组织措施为了该工程高质量的按期完工，我公司特成立以下组织：1.管阀负责人：唐劲松2.班长：卓忠清3.技术员：林泽丰4.安全员：蔡德葵5.质量员：赵保国6.班组成员名单：黄振雄、林文发、罗钰贤、李军、龙发文等7.工程工期：2016年03月31日———2016年04月09日8、进厂工作计划：1.本公司各维护点及工程部参与此次潮电检修人员10个工作日内入厂。
商铺消防验收标准欧阳光明（2021.03.07）为了加强安全生产监督管理，提高公司安全生产水平，防止和减少生产安全事故，保障公司生命财产安全，特制定本标准。
本标准依据《北京市商业零售经营单位安全生产规定》、《建筑消防验收规范》、《北京市餐饮经营单位安全生产规定》、《火灾自动报警系统设计规范》、《火灾喷水灭火系统设计规范》、《建筑内部装修设计防火规范》、《建筑灭火器配置设计规范》、《北京市施工现场消防工作标准》。
一、火灾自动报警系统。
商铺上柜应符合防火要求，应安装烟感探测器、温感探测器和易燃气体探测器等火灾探测器。
施工时应按设计图纸进行，不得随意更改。
同时安装位置应符合下列规定：1、探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m；2、探测器周围0.5m内，不应有遮挡物；3、探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m;至多孔送风顶棚孔口的水平距离，不应小于 0.5m；4、在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。
感温探测器的安装间距不应超过10m；感烟探测器的安装间距不应超过15m。
探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。
5、探测器宜水平安装，如必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45度。
注：本规定摘自《火灾自动报警系统》第三节．第2．3．1条。
二、火灾湿式喷水自动灭火系统。
商铺内部设置的湿式喷水自动灭火系统，其的喷头选型应符合下列规定：1、不作吊顶的场所，当配水支管布置在梁下时，应采用直立型喷头；2、吊顶下布置的喷头，应采用下垂型喷头或吊顶型喷头；3、顶板为水平面的轻危险级、中危险级Ⅰ级居室和办公室，可采用边墙型喷头；4、自动喷水—泡沫联用系统应采用洒水喷头；5、易手碰撞的部位，应采用带保护罩的喷头或吊顶型喷头。
注：本规定摘自《火灾喷水灭火系统设计规范》6．1．3。
三、安全疏散设施设备。
（一）、安全疏散通道营业区域内应当设置主要疏散通道和辅助疏散通道。
主要疏散通道应当直接通向安全出口，其宽度不得小于2.4米；辅助疏散通道的宽度不得小于1.5米。
消防维保年度计划和月度计划一、总则为确保消防安全，提高消防设施的运行效率和可靠性，预防火灾事故的发生，根据国家消防法律法规和相关标准要求，结合我公司实际情况，制定本消防维保年度计划。
二、维保范围1. 火灾自动报警系统及联动控制系统；2. 自动喷淋灭火系统；3. 消火栓系统；4. 气体灭火系统；5. 防火分隔系统；6. 应急疏散系统；7. 防排烟系统及烟感系统；8. 消防通讯系统等。
三、维保内容1. 定期检查各消防设施设备的工作状态，确保其正常运行；2. 对消防设施设备进行保养和维修，确保其性能良好；3. 定期对消防设施进行试验，确保其在紧急情况下能够正常使用；4. 对消防设施进行定期除尘、清洁和消毒，确保其清洁卫生；5. 对消防设施进行定期巡查，发现问题及时整改；6. 对消防设施的操作人员进行培训和考核，确保其能够熟练操作消防设施；7. 对消防设施的维护保养情况进行记录和归档，以便查阅。
四、维保时间安排1. 年度检查：每年一次，时间为年度第二季度；2. 季度检查：每个季度一次，时间为每个季度的第一个月；3. 月度检查：每月一次，时间为每月的第一个星期。
五、维保人员配备1. 维保队伍由我公司专业人员进行组建和培训；2. 维保队伍人员应具备相应的消防职业资格证书；3. 维保队伍人员应具备丰富的消防维保经验和技能；4. 维保队伍人员应具备良好的服务意识和责任心。
六、维保费用1. 维保费用包含在合同价款内，不再另外计收；2. 维保费用包括人工费、材料费、交通费等；3. 维保费用根据实际情况进行调整，具体费用双方协商解决。
七、维保质量保证1. 我公司承诺维保服务质量，如维保服务质量不符合约定，我公司愿意承担相应责任；2. 我公司承诺维保服务期间，如因维保原因导致消防设施出现问题，我公司愿意承担相应责任；3. 我公司承诺维保服务期间，如因维保原因导致消防设施无法正常使用，我公司愿意承担相应责任。
八、其他1. 如双方在维保过程中发生争议，应友好协商解决；2. 如双方在维保过程中发生不可抗力因素，应根据实际情况协商解决；3. 本消防维保年度计划一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
消防维保项目实施方案消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。
我公司维保中心依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警时的万无一失。
特制定如下维保计划：一消防系统维保服务方案1.维保服务管理服务理念和目标坚持{消防设施安装验收标准及规范}，对消防工程的维护保养质量实施全过程质量控制，在整个过程中贯彻“安全可靠，质量第一”的方针，以严密的质量管理，周到的服务体系，为用户消防系统实现安全.可靠及时运转。
1.保证消防系统的正常运行。
2.符合国家标准，省标准和企事业单位自身的要求。
3.满足消防定期或不定期检查的要求。
4.维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸要求，并且满足现有消防规范的要求。
5.设备发生故障，我公司接收到故障信息或接使用通方通知8小时内派人到达现场，24小时内检修解除故障，在确实没有配件的情况下，应及时向贵方单位汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。
6.提供详细的月检，季检及年度试验报告，以方便贵单位备案。
7.二消防维护保养组织机构及人员配置，岗位职责消防维护保养组织机构设置维修保养组维保人员配备１. 维护人员安排表表1三易损器材备用及日常维护保养主要器具配备。
日常主要易损器件配备表，表２日常维护保养器具配备表表3二维保服务人员配备及工作职责8.工作责职一、日常维保工作安排1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。
确保设备的正常运行。
2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。
3、每年我公司派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试，确保设备的正常运行。
4、协助业主找专业的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。
5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。
一、维保目标和原则为了确保建筑物、设备和人员的生命财产安全，保障消防系统的正常运行，制定年度消防系统维保计划。
该计划以预防为主，注重定期巡检、检测和维修，以及对消防系统人员的培训和督促。
维保工作以“安全第一、预防为主、维修及时、质量可靠、合理节约”为原则，全面提高消防系统的检测和处理能力。
二、维保内容及工作安排1.系统巡检：每月对消防系统进行一次维护巡检，对火灾报警系统、消防水源、自动喷水灭火系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统等进行检查和测试。
2.检测维修：每季度对消防设备进行一次全面的检测和维修，包括火灾报警器、灭火器、消防栓、喷淋头、排烟风机等设备的功能和性能测试。
3.应急演练：每半年进行一次消防应急演练，测试消防系统的响应速度和有效性，同时提醒员工熟悉应急逃生程序。
4.培训和督导：每季度对消防人员进行一次维护技能培训和考核，确保其熟悉消防设备的操作和维护知识。
5.纠正措施：对巡检中发现的问题或设备故障立即采取纠正措施，保证消防系统能够随时处于正常运行状态。
三、工作流程1.制定计划：根据建筑物的特点和消防系统的需求，制定年度维保计划，并确定每个月和季度的具体工作内容。
2.组织实施：将维保计划通知相关部门，并组织人员进行巡检、检测、维修、培训、演练等工作。
3.记录和分析：对每次维保工作进行详细的记录和整理，分析系统的运行情况和存在的问题，并制定相应的改进措施。
4.评估和总结：每年底对整年的维保工作进行评估，并总结经验，为下一年度的维保计划提供参考依据。
四、应急预案和灰色区处理在维保工作中，也应制定相应的应急预案和灰色区处理方案。
对于巡检中发现的重大问题，应立即报告相关责任人，采取措施进行紧急处理。
同时，针对一些无法及时解决的问题，应制定临时安全措施，确保建筑物和人员的安全。
五、预算和资源分配制定年度消防系统维保计划时，需要对维保所需的人力、物力和财力进行充分的评估和预算。
根据实际需求，合理分配资源，确保维保工作的有序进行。
消防系统维保工作计划一、工作背景和目标随着社会的快速发展和城市化进程的推进，消防安全问题日益凸显，消防系统维保工作显得尤为重要。
为了确保消防系统的正常运行，提高消防安全水平，制定一套全面、细致、可操作的消防系统维保工作计划至关重要。
本计划旨在规范消防系统维保工作流程，提高维保质量，确保消防设施设备安全可靠，为预防和控制火灾事故提供有力保障。
二、工作内容和流程1. 设备检查与维护(1) 检查消防泵房、消防水池、消防水箱等水源设施，确保水源充足、设施完好。
(2) 检查消防供水管道、阀门、喷头等设施，确保管道无漏水、阀门开关正常、喷头无堵塞。
(3) 检查消防电梯、疏散指示标志、应急照明等设施，确保电梯运行正常、疏散指示清晰、照明设备完好。
(4) 检查消防控制室、火灾报警器、灭火器等设备，确保设备运行正常、报警准确、灭火器压力合格。
2. 操作与培训(1) 定期组织消防操作培训，提高员工消防安全意识和操作技能。
(2) 制定消防应急预案，组织消防演练，提高应对火灾事故的能力。
(3) 对新入职员工进行消防知识培训，确保每位员工掌握基本的消防知识和操作技能。
3. 检查与评估(1) 定期对消防设施设备进行检查、评估，发现问题及时整改。
(2) 建立消防设施设备档案，记录检查、维护、更换等详细信息。
(3) 聘请专业机构对消防设施设备进行定期检测，确保设备安全可靠。
4. 消防安全宣传与教育(1) 定期开展消防安全宣传活动，提高员工消防安全意识。
(2) 张贴消防安全标语、海报，设置消防安全警示标志，提醒员工注意消防安全。
(3) 利用企业内部培训、会议等场合，普及消防安全知识，提高员工的消防安全素质。
三、工作时间表1. 设备检查与维护：每季度进行一次全面检查，每月进行一次例行检查。
2. 操作与培训：每季度组织一次消防操作培训，每半年组织一次消防演练。
3. 检查与评估：每年进行一次全面检查，每半年进行一次评估。
4. 消防安全宣传与教育：每月开展一次消防安全宣传活动，每年组织一次消防安全知识竞赛。
目录欧阳光明（2021.03.07）一、工程概况二、施工管理组织构架及劳动力计划1、项目管理机构设置2、现场管理机构正常运行的保证措施3、项目经理部岗位职责4、管理班子及劳动力配置5、项目主要管理人员资历6、劳动力配置说明三、设备及施工机具计划1、现场安装机械设备计划2、加工厂内主要机具装备3、进行严格的机具设备计划科学控制四、施工用水电及与土建的协调管理1、施工用水电需求计划2、施工配合措施五、施工进度计划及材料供应计划1、总体计划进度2、主要材料进场计划六、选材及加工方案1、工程选用的主要材料及质量检验说明2、玻璃幕墙在工厂内的加工制作3、石材幕墙的加工制作4、工厂内关键加工工序质量控制七、主要项目施工方法、工艺流程及专项技术措施1、玻璃幕墙安装工艺流程2、石材幕墙安装工艺流程3、铝塑板幕墙安装工艺流程4、安装作业指导书5、施工前准备工作6、玻璃幕墙的安装施工7、石材幕墙安装施工8、铝塑板幕墙的安装八、确保工程质量的技术、组织措施1、工程质量目标2、质量管理体系、机构的设立3、保证措施4、玻璃幕墙质量自检5、石材、铝塑板幕墙质量自检九、确保工程安全、消防、文明施工的技术、组织措施1、安全生产管理目标和文明施工管理目标2、安全生产及文明施工管理机构设置和运行程序3、安全、消防、文明施工保证措施；冬季雨季施工措施4、环境保护措施十、确保工期的技术组织措施及控制程序1、确保工期的措施2、控制程序十一、成品及半成品保护措施1、加工阶段材料及成品的保护2、包装阶段材料及成品的保护3、运输过程中的材料与成品保护4、施工阶段材料、成品（半成品）的保护十二、检验、试验计划1、相容性试验计划2、幕墙主要性能试验计划3、蝴蝶试验、拉断试验、剥离试验计划4、验收程序及维修计划十三、售后服务及保修1、各部门职责2、保修期十四、降低工程成本的措施1、加强管理力度2、提高劳动效率，缩短工期3、控制材料浪费十五、施工进度表十六、施工平面布置图一、工程概况1、投标工程概况（一）工程名称：新沂市电信局综合楼外立面装饰工程（二）工程地点：新沂市幸福路88号（三）结构类型：九层现浇框剪结构（四）招标单位：新沂市电信局（五）承包方式：包工包料（六）投标工程质量标准：合格（七）投标施工总工期： 60日历天（正式开工日期以开工令为准）2、投标设计、施工主要引用标准《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-96）《建筑幕墙》（JG3035-1996）《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001/J113-2001《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225-94《建筑幕墙风压变形性能检测方法》GB/T15227-94《建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法》GB/T15228-94《建筑幕墙空气渗透性能检测方法》GB/T15226-94《玻璃幕墙光学性能》GB/T18091-2000《建筑外窗保温性能分级及其检测方法》GB8484-87《建筑外窗空气声隔声性能分级及其检测方法》GB8485-87《建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法》GB7106《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB7107《建筑外装饰工程施工及验收规范》GBJ773《建筑结构荷载规范》GBJ9-89《建筑设计防火规范》GBJ16-87（修订本）《建筑物防雷设计规范》GB50057-94《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95《建筑抗震设计规范》GBJ11-89《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88《民用建筑热工设计规程》JGJ24-86《铝及铝合金扎制板材》GB3880-1997《铝合金建筑型材第1部分基材》GB/T5237.1-2000《铝合金建筑型材第2部分阳极氧化、着色型材》GB/T5237.2-2000《铝合金建筑型材第3部分电泳涂漆型材》GB/T5237.3-2000《铝合金建筑型材第4部分粉末喷涂型材》GB/T5237.4-2000《铝合金建筑型材第5部分氟碳漆喷涂型材》GB/T5237.5-2000《铝及铝合金阳极氧化-阳极氧化膜的总规范》GB8013-1987《平开铝合金门》GB8478-87《平开铝合金窗》GB8479-87《铝塑复合板》GB/T17748-1999《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-97《钢化玻璃》GB/T 9963-1998《浮法玻璃》GB 11614-1999《中空玻璃》GB11944-1989《夹层玻璃》GB9962-1999《碳素结构钢》GB700-1988《优质碳素结构钢技术条件》GB699-1988《不锈钢棒》GB1220-1992《不锈钢冷加工钢棒》GB/T4226-1984《不锈钢热轧钢板》GB/T4237-1992《硅酮建筑密封膏》GB/T14683-1993《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776-1997《绝热用岩棉矿棉及其制品》GB/T11835-1998《建筑橡胶密封垫预成型实芯硫化的结构密封垫用材料》GB10711-1989《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80另参照《吊挂式全玻幕墙支承装置》（2000送审稿）二、施工组织管理构架及劳动力计划为了确保工程质量在要求的工期内达到合格、树立企业信誉，针对泰兴交通小区8#综合楼幕墙工程，我们决定从公司各部门抽调最优秀、最有工作经验的管理人员成立新沂市电信局综合楼外立面装饰工程项目经理部。
*******************公司欧阳光明（2021.03.07）技术工作（方案、措施、汇报、请示、总结）报告题目：***********改造四措二案承包方编制人：承包方技术负责人：承包方批准人：监理方审核人：发包方技术负责人：发包方审核人：发包方安监会签：发包方批准人：单位全称：湖南大唐节能科技有限公司****年**月**日目录一、施工组织措施1二、安全措施3三、环境保护措施10四、技术措施12五、施工方案15六、应急预案16***************公司**********工程施工组织措施一、施工组织措施1、项目组织机构时调整（1a）项目经理职责：全面负责项目部工作，对工程质量、安全、进度、施工生产的调度负责，监督检查施工进度和施工质量，协调各施工队进行均衡施工。
b）工程技术人员职责：负责项目部技术、质量和安全管理工作，熟悉系统及有关工艺和技术要求，进行安全技术交底，参加质量验收工作，协助安全文明组搞好安全文明施工，对工程质量、进度负责。
c）安全人员职责：负责项目部安全文明管理工作，组织制定安全文明施工管理制度，组织编制安全文明施工设施布置方案，组织检修人员参加电厂安全管理制度及规定的培训，监督检查管理制度和安全文明施工设施布置方案的执行情况，对安全文明施工负责。
d）班长职责：按计划完成项目部交给的各项施工任务，合理地安排工程进度，正确组织施工，严格按照作业指导书的要求进行，监督检查施工质量及安全文明施工情况。
e）项目技术员职责：负责本专业的技术管理工作，协助班长完成项目部安排的工作，编制相应的技术和安全措施并进行施工技术和安全技术交底，监督检查措施的执行情况，做好相关记录，协助质检员、安全员搞好质量、安全管理工作。
2、现场施工人员具体分配：钳工：约10人职责：按照施工要求负责现场设备的拆除、改造、安装；水冷壁的拆除与预就位。
保温工：7人职责：负责施工区域保温的拆除及安装完成后保温恢复工作架子工：正常施工期间10人（炉内脚手架搭设另安排专业人员，根据实际情况进行调整）。
关于成立文树供电所消防安全领导小组的通知欧阳光明（2021.03.07）各班组：为进一步加强公司系统消防安全管理工作，落实“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，靠实人员消防责任，强化公司系统防火安全，杜绝火灾等消防安全事故，确保员工生命安全及公司财产安全，公司决定成立新的消防安全领导小组。
组长：张亚锋副组长：董全学李彦林闫黎桃成员：各线路班长、张栋、田均、张烈霞1、认真贯彻执行上级有关消防安全工作的方针、政策、指示、规定，贯彻落实防火责任制；2、部署和组织本单位的防火宣传教育工作；3、组织制定防火责任制和消防规定；4、组织防火检查、研究整改火险隐患；5、加强消防管理，建立健全专兼职消防队伍；6、落实对消防设施的配置、维修、保养和管理工作；7、加强对本单位消防安全隐患的监督检查，制定落实防范措施，杜绝火灾事故的发生；工作要求：1. 各班组行政正职是本单位的第一防火责任人，全面负责本单位的防火工作，其主要职责是。
1、公司系统各单位应按照“谁主管、谁负责”的原则建立健全各级人员消防责任制。
建立本单位的消防安全领导小组，各班组设立义务消防员。
在各级负责人的领导下具体做好本部门、本单位、本班组的消防工作。
2、各班组要严格遵守《电力设备典型消防规程》，建立健全相应的防火档案，明确重点放火部位，做好定点、定人、定任务，切实做好事故防范。
3、明确划分消防系统和消防设施管理区，指定专人定期检查、维护、管理消防设备，保证完好可用。
4、积极开展消防安全宣传教育活动，组织消防演习，提高人员消防技术水平。
5、认真学习消防事故通报，深刻吸取事故教训，不断提高人员的消防安全责任意识。
文树供电所。
建筑设计防火规范欧阳光明（2021.03.07）国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016—2014，由公安部天津消防研究所和公安部四川消防研究所会同有关单位编写，自2015年5月1日起实施。
原《建筑设计防火规范》GB50016-2006和《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95同时废止。
强制性条文3.2.2 高层厂房，甲、乙类厂房的耐火等级不应低于二级，建筑面积不大于300m2的独立甲、乙类单层厂房可采用三级耐火等级的建筑。
3.2.3 单、多层丙类厂房和多层丁、戊类厂房的耐火等级不应低于三级。
使用或产生丙类液体的厂房和有火花、赤热表面、明火的丁类厂房，其耐火等级均不应低于二级，当为建筑面积不大于500m2的单层丙类厂房或建筑面积不大于1000m2的单层丁类厂房时，可采用三级耐火等级的建筑。
3.2.4 使用或储存特殊贵重的机器、仪表、仪器等设备或物品的建筑，其耐火等级不应低于二级。
3.2.7 高架仓库、高层仓库、甲类仓库、多层乙类仓库和储存可燃液体的多层丙类仓库，其耐火等级不应低于二级。
单层乙类仓库，单层丙类仓库，储存可燃固体的多层丙类仓库和多层丁、戊类仓库，其耐火等级不应低于三级。
3.2.9 甲、乙类厂房和甲、乙、丙类仓库内的防火墙，其耐火极限不应低于4.00h。
3.2.15 一、二级耐火等级厂房（仓库）的上人平屋顶，其屋面板的耐火极限分别不应低于1.50h和1.00h。
3.3.1 除本规范另有规定外，厂房的层数和每个防火分区的最大允许建筑面积应符合表3.3.1的规定。
表3.3.1 厂房的层数和每个防火分区的最大允许建筑面积注：1 防火分区之间应采用防火墙分隔。
除甲类厂房外的一、二级耐火等级厂房，当其防火分区的建筑面积大于本表规定，且设置防火墙确有困难时，可采用防火卷帘或防火分隔水幕分隔。
采用防火卷帘时，应符合本规范第6.5.3条的规定；采用防火分隔水幕时，应符合现行国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》GB 50084的规定。
XXXXXXXXXXX工程消防设施维保方案年月日目录一、工程概况二、维保方式及内容三、紧急情况处理预案四、备品备件的存放及提供方式维修保养服务方案根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》的要求，为保证XXXXXXXXXX工程的消防设施正常运行，确保人身和财产安全，依靠我公司现有的高科技联网平台和，拟制定各办公楼及职工活动中心消防设施的维修、保养服务方案如下：一、工程范围：火灾自动报警系统、CRT图形显示系统、消防广播系统、消防电话系统、消防电梯迫降系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统、有管网气体灭火系统。
二、消防设施维护、维修内容（一）消防系统的维护、维修范围包括：1、火灾自动报警系统2、自动喷水灭火系统；3、气体灭火系统；4、消火栓系统；5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。
我公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围)；如设备老化损坏，无法修复的，由贵单位负责购买新的设备，我公司负责安装。
系统检测和维修过程中贵单位应提供必要的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损失我公司有权拒绝赔付及提供以上服务。
（二）消防系统中各子系统的服务范围及内容1、火灾自动报警系统（1）对消防主机系统(火灾报警控制器)的各功能定期进行检查和测试。
检测内容：◆硬件设备的检测：主板、回路检测、通讯接口、LCD显示屏、LED显示屏、操作键盘、主电源系统、备用电源系统。
◆标准功能的检测：各类探测器火灾报警的接受；各类探测器故障报警的接受；防/排烟风机反馈信息的接受；防/排烟风阀反馈信息的接受；防火阀反馈信息的接受；消防泵反馈信息的接受；喷淋泵反馈信息的接受；水流指示器反馈信息的接受；强切非消防电源反馈信息的接受；探测器自动测试；防/排烟风机的自动控制；防/排烟阀的自动控制；消防泵的自动控制；喷淋泵的自动控制；强切非消防电源的自动控制；紧急广播的自动控制；消防电话的通讯；备用电源的自动投入；系统故障的自动报警；主机与CRT系统的通讯。
施工质量保证措施欧阳光明（2021.03.07）1、施工质量目标1.1公司对本工程极为重视，严格按照IS09002质量管理体系运行，实施“过程精品”管理，竣工一次交验合格率100％。
1.2优质高速地建成本工程，对树立我单位的企业良好形象具有重要意义，我单位充分研究了本工程的特点后，结合自身施工力量，将工程质量目标定为：符合国家质量评定标准2、质量保证体系2.1质量是企业的生命，一个企业尤其是建筑施工企业，如果工程质量过不了关，那以后将不堪设想，“质量第一，用户至上”是我们对本工程的行动宗旨，不论工程大小始终把工程质量放在首位。
我们对本工程的质量总体目标是创优质、争样板，让用户满意，为了达到这一目标，我们在施工准备工作、施工测量、执行新规范、质量教育、质量检查与评比、原材料检验与试验、计量控制、技术措施。
2.2本工程将建立以项目经理、项目技术负责人的领导控制、专业工程师基层检查、作业层的操作质量管理三级质量管理系统。
推行专业工程师和质量工程师责任制，对施工全过程工程质量进行监控。
使质量保证体系延伸到各施工单位、公司内部各专业分公司，保证质量目标予以实现。
建立高度灵敏的质量信息反馈系统，以试验、技术管理、质量检查为信息中心，负责搜集、传递质量信息，给决策机构对异常情况迅速作出反映，并将新的指令信息传递到执行机构，调整施工部署，纠正质量偏差，确保优良目标的实现。
2.3进行质量意识教育，增强工人的职业责任感，树立主人翁的态度，提高企业素质，重点从两个方面做好这一工作：提高职工专业技术水平，分别针对干部、技术人员、工人等各自不同的特点，进行重点、系统学习操作和工序管理。
2.4全面推行标准化工作，把生产和施工过程中各项活动、技术要求、经营管理等都纳入规范，形成制度，促进工程建设的优质、高速、低消耗完成，重点从以下三个方面开展这项工作。
（1）工程质量的检查及验收评定标准执行新颁发国家标准和本公司的质量管理制度。
消防维保方案一、维修保养建筑名称及面积：二、维修保养范围和内容各建筑设置的火灾自动报警及联动系统、消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统、气体（干粉）灭火系统、防火分隔系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、消防通讯及消防广播系统等相关消防设备设施。
三、维修保养要求（一）火灾自动报警及联动系统1、每月对火灾自动报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、楼层显示功能、联动控制器功能、报警记忆功能、火灾广播功能、打印功能和主备电源自动转化功能进行检查，保证处于正常良好状态。
2、每月按安装总量的10%采用专用检测设备对火灾探测器、手动报警器按钮、警铃、声光报警器进行模拟火灾响应实验和故障报警实验。
3、每两月进行报警及控制线路维修检查；每半年对消防系统进行一次全面检查，对烟感探测器进行吹烟模拟实验（抽检率不得低于50%）。
4、每月对联动控制设备进行手动和自动试验，保证控制器应有控制和显示功能，打印、显示部位编号应一致。
（二）自动喷淋灭火系统1、每月对喷淋泵房的工作环境、喷淋泵、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设备等进行检查，保证处于完好状态。
2、每月利用报警阀上的放水实验阀进行放水，试验系统供水情况；测试水力警铃工作是否正常，压力开关电信号是否正确。
3、每月利用末端放水装置进行放水实验，检查水流指示器和压力开关报警功能、自动启泵功能和信号显示是否正常。
4、每月手动启动喷淋泵，模拟自动控制条件下进行自动启动喷淋泵，进行主、备泵切换功能实验。
5、每季度实验测试消防控制联动功能，检查信号反馈是否正常。
（三）消火栓灭火系统1、每月对消防泵房的工作环境、消防泵、电源控制柜、管网、阀门、喷淋头、水泵接合器、储水设备等进行检查，保证其处于完好状态。
2、每月检查室内消火栓、消防水带、水枪等是否完好；每月对屋顶消火栓或最不利点消火栓进行出水试验和压力检测。
3、每月按安装总量的10%对消火栓远程启动按钮进行启泵抽查试验，检查自动启泵功能和信号显示是否正常；每月模拟自动控制条件下进行自动启动消防泵和主、备泵切换试验。
目录第一部分概况31.1项目概况31.2 建筑消防设施基本状况41.3 公司履约能力4第二部分拟投入人员及机械情况4第一节、拟派项目经理4第二节、拟派项目技术负责人5第三节、拟派项目班子成员5第四节、拟投入劳动力计划5第五节、拟投入主要人员一览表9第六节、拟投入主要机械设备9第三部分合同协议条款响应承诺书11第四部分差异表12第五部分维护保养工作方案13一、指导思想13二、工作目标13三、主要消防系统日常巡检内容14四、主要消防系统日常维护保养171.消防栓灭火系统的维护保养172.自动喷水灭火系统的维护保养203.火灾自动报警系统的维护保养234 .七氟丙烷、IG-541及二氧化碳灭火系统的维护保养265. 防火卷帘的维护保养296. 通讯系统的维护保养307 .消防广播的维护保养318 .消防联动系统（含防排烟系统）的维护保养329. 水泵、水箱、水池、恒压泵、控制柜、联动柜的维护保养3410. 应急疏散系统的维护保养3611.移动式灭火器的维护保养38第六部分维护保养工作质量要求39第七部分消防设施检测方案40一、检测范围40二、检测管理计划43三、管理措施44四、检测管理实施计划45五、消防设施检测方案46六、质量管理体系及质量的控制56七、进度控制和保证措施61八、消防设施检测进度计划表错误!未定义书签。
第八部分确保安全施工的技术组织措施64第九部分确保环保施工的技术组织措施65第十部分确保文明施工的技术组织措施67第一部分概况1.1项目概况华润电力湖北有限公司2×330MW+2×1000MW机组消防系统日常检修维护项目位于湖北省，本次招标消防维保范围包含生产、办公和生活区域的消防设施，主要内容：一二期的循泵房、升压站、主厂房、灰控楼、除尘区域、脱硫区域、输煤系统（含入炉煤取样楼、碎煤机室、转运站、输煤栈桥、翻车机室、汽车卸煤沟、重车衡、轻车衡、推煤机库、喷淋水泵房、煤场等）、油库区域、仓库、综合水泵房、翻车机房、输灰管路、铁路、灰坝等、补给水泵房、辅控楼、供气中心、化水车间、电除尘配电室、汽化风机房、化验楼、煤水处理间、输灰管路、铁路、灰坝、检修楼、化学楼、输煤楼、灰硫化检修楼、消防楼、厂前办公楼、食堂、各门卫值班室和生活区域等。
消防维保方案一、消防系统人员安排及维护计划1、维护计划月度巡检时间为每月的15号开始，为期3天工作日。
2、人员安排专业工作人员现场维护，甲方人员陪同合作二、消防系统维护故障处理1、巡检过程应依据新消防法的每项条款进行严格检查。
2、每次巡检完成后发现的一些问题以及季度巡检和年度巡检结束后要以书面报告形式上报甲方，并签字确认。
3、日常收到故障排除信息，确认什么故障，不论故障大小尽量做到维保人员到场确认并予以排除。
4、如故障问题无法解决，向公司技术支持反应相关故障情况，尽一切可能当场将故障排除。
5、如遇重大特殊的故障问题，应向公司领导汇报具体情况并书面上报甲方，等待具体处理方案。
6、节假日人员安排到位，以应对突发的故障问题。
三、维护档案的建立与管理1、每次巡检结束必须必须以规范统一的表格记录好巡检内容。
2、每次月度巡检结束要将档案资料归总整理，在季度巡检结束以后把之前资料装订成册。
3、资料档案一式两份，一份上报甲方，一份自留。
四、人员考核制度1、每次接受故障信息必须按时到场处理。
2、每次巡检必须做好相关文书资料的记录和整理。
3、每次巡检必须在要求时间内结束。
4、每次维修结束后如有更换配件的，需做好相关文件并由甲方签字。
5、每次月度巡检结束后召开例会，深度学习新消防法，以及讨论巡检过程中遇到的问题和解决的办法。
五、消防系统检查、维保方法自动报警系统：1、月度巡检和试验火灾自动报警系统的下列功能(1)检查主机复位、消音、故障报警等功能是否正常。
如发现不正常，做好记录并及时处理；(2)主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常；(3)试验烟感、手报等设备是否正常；(4)采用加烟的方法分期分批试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。
试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换；(5)试验火灾警报装置的声、光显示是否正常；(6)检查水泵控制柜手动／自动转换开关是否正常；(7)直观检查所有消防用电设备的动力线、控制线、报警信号传输线、接地线、接线盒及设备等是否处于安全无损状态；(8)巡视检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确，有无缺漏、脱落和丢失，每个探测器的下方及周围各方向，手动报警按钮的周围是否留有规定的空白空间。
*欧阳光明*创编 2021.03.07
年
欧阳光明（2021.03.07）
度
维
保
计
划
方
案
目录
一、目的与范围1
二、参考资料1
三、维保内容1
1、火灾自动报警系统1
2、自动喷淋灭火系统2
3、消火栓系统2
4、防火卷帘系统2
5、防排烟系统3
6、应急照明及疏散指示系统4
7、气体灭火系统4
8、应急广播系统4
四、维修细则4
1. 巡检制度5
2. 系统日常运行工作5
五、该项目消防系统现状5
六、附录5
一、目的与范围
1、目的：为了能对本项目的各类消防设施进行有效的维护及保养,使其保持原有的工作状态。
保证在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财产损失降至最低。
2、范围:本计划适用于本项目维保合同商定的消防设备及维保内容。
3、维保时间：维保合同约定
二、参考资料
1、中华人民共和国消防法
2、建筑消防设施检测技术规程
3、消防产品现场检查判定规则
4、国家现行的其他规范要求及物业管理规定。
三、维保内容
1、火灾自动报警系统
（一）、检查消防控制室工作环境以及火灾自动报警控制器、联动控制器、楼层声光、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。
（二）、检查火灾自动报警器自检功能、消音功能、故障报警功能、火警优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能，确认系统是否处于正常良好状态。
（三）、用专用检测设备对控制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。
（四）、进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验。
（五）、对警铃及声光报警进行模拟火灾状态下的的响应试验。
（六）、测试手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。
（七）、进行报警及控制线路检查。
2、自动喷淋灭火系统
（一）、检查湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于正常完好状态。
（二）、用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示是否正常。
（三）、利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水情况；测试水力警铃工作是否正常，压力电气信号是否正确。
（五）、试验水流指示器与消防控制室报警功能，信号反馈是否正常。
3、消火栓系统
（一）、依次检查消防管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态。
（二）、最高点消火栓或最不利点消火栓出水试验，检查管网压力和水质。
（三）、试验与消防控制室报警功能、信号反馈是否正确。
4、防火卷帘系统
（一）、试验防火卷帘控制器的联动报警功能：要求防火卷帘控制器应能直接或间接地接收来自火灾探测器或消防控制设备的火灾报警信号，发出声、光报警信号。
（二）、防火卷帘控制器的手动控制功能：要求防火卷帘控制器手动操作卷帘下降、停止、上升等功能应正常，消防控制设备上防火卷帘信号显示应正常。
（三）、现场启动：要求现场手动启动内、外侧手动控制按钮，防火卷帘上升、停止、下降等动作正常，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。
（四）、远程启动：要求在控制室消防控制设备上手动启动防火卷帘控制装置，防火卷帘停止、下降等动作正常，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。
（五）、自动启动：要求用于分隔防火分区的防火卷帘，当其火灾探测器组的感烟、感温探测器分别发出火灾报警信号后，防火卷帘由上限位一次降至下限位全闭，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。
用于疏散通道、出口处的防火卷帘，当感烟探测器发出火灾报警信号后，防火卷帘由上限位降至1.8
米处定位，并向控制室消防控制设备反馈中位信号，当感温探测器发出报警信号后，防火卷帘由中位降至下限位全闭，并向消防控制设备反馈全闭信号；或防火卷帘控制器接到火灾报警信号后，控制防火卷帘自动下降至距地面1.8米处停止，延时后，继续下降至全闭，并向消防控制设备反馈各部位动作信号。
（六）、外观检查。
要求防火卷帘的导轨运行应平稳，不允许有脱轨和明显的倾斜现象；双帘面卷帘的两个帘面应同时升降。
与地面接触时，座板与地面应平行，接触应均匀，不得倾斜。
5、防排烟系统
（一）、依次检查防排烟机房的工作环境、防排烟机电源控制柜、排烟口、送风阀、防火阀等是否处于正常完好状态。
（二）、试验自动方式打开排烟口，启动排烟机。
（三）试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。
（四）、通过消防控制室进行联动试验，检查排烟风动作及反馈信号是否正常。
6、应急照明及疏散指示系统
（一）、依次检查各校区安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明或疏散指示是否处于正常完好状态。
（二）、试验应急照明或疏散指示灯的工作照度和疏散照度是否正常。
7、应急广播系统
（一）、检查各种主机信号指示状态、前置放大音量设置状态、测试各个功放工作状态、检测麦克风工作状态。
（二）、检测广播主机楼层控制状况.
（三）、做好功放主机清洁，在消防中心用CD播放音乐，打开功放
检查各层扬声器工作状态及切换箱工作状况。
四、维修细则
为使用户的消防报警及火灾灭火系统正常运行，使系统处于准工作状态，能够随时发现灾情，及时控制联动系统动作，并迅速将灭火系统投入运行并控制灾情，特制定本维护维修细则，以使整套消防系统正常发挥作用。
条文如下：
1. 巡检制度
建立严格的月、季度、年巡检制度，使维护维修工作有据可依，有序执行：
1、月、季度、年巡检内容规定：
月巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检，填写月检表，见表一；
季度巡检规定：每季度对每个维护点进行一次巡检，填写季度检表，见表二，季度检计划见附件一；
年巡检规定：每年对每个维护点进行一次巡检，填写年检表，见表三；
2. 系统日常运行工作
系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维保方。
五、该项目消防系统现状
（接手该项目时应要求甲方提供完整的消防系统资料及台账，由项目负责人员对该项目进行评估，建立初始档案，并让甲方确认，作为该项目初始消防系统状况的根据。
）
六、附录
附件一：检查计划：
表一：月检表：
消防设备、设施维修保养月检查报告表
建筑名称检测时间：年月日
表格二：季度检表
建筑消防设施测试检查记录大厦名称
注1：情况正常在“实测记录”栏中标注“正常”；
注2：发现的问题或存在故障应在“实测记录”栏中填写，并及时处置；当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》；
注3：本表一式三份，第一联由单位存档备查；第二联于每月5日前报辖区消防机构存档备案；第三联由测试单位存档备查；存档时间不应少于3年。
表三：年检表
建筑消防设施检验检查报告。
