当前位置：文档之家 › 城市更新 基础设施 实施方案

城市更新 基础设施 实施方案

  • 格式：doc
  • 大小：36.98 KB
  • 文档页数：2

城市更新 基础设施 实施方案

城市更新基础设施实施方案可以从以下几个方面进行：

1. 补齐城市功能短板：根据城市的需求和规划，对城市的基础设施进行全面的评估和诊断，找出短板和不足，制定针对性的补齐计划。

2. 推动老旧小区改造：结合完整社区建设，鼓励城镇老旧小区成片统筹更新改造，围绕补齐老旧小区配套设施和公共设施短板，建设养老、托幼、教育、卫生等便民设施，建设停车场、充电桩、加装电梯等方面谋划项目，提升居住质量。

3. 实施老旧管网改造：围绕统筹推进城镇燃气、供水、排水、供热等老旧市政基础设施升级改造等方面谋划项目，提高基础设施运行效率和安全性能。

4. 推进环境设施提级扩能：围绕建设生活垃圾分类、处理、收集转运设施，垃圾焚烧处理设施，厨余垃圾处理设施，污水再生利用设施，雨污分流改造等方面谋划项目，提升城市环境品质。

5. 提升城市安全韧性：围绕老旧建筑改造、桥梁安全治理、海绵城市建设、防灾安全和防洪排涝设施建设等方面谋划项目，提升城市灾害防御能力，解决城市“运行安全”问题。

6. 加强城乡基础设施建设：围绕城市交通路网建设、城市轨道交通建设、公共停车场建设、市政供水供气供热向城郊村延伸、县城市政公用设施建设等方面谋划项目，推进城乡协同发展。 7. 科学配置公共服务资源：围绕推动城市15分钟生活圈建设，居住小区适老化、适幼化改造，增设无障碍设施，建设社区健身场地设施等方面谋划项目，促进公共服务设施便利化和质量提升。

8. 促进留白留璞增绿：围绕生态廊道、通风廊道、滨水空间、城市绿道、城市公园、口袋公园建设，背街小巷整治等方面谋划项目，推动城市组团式发展。

以上方案仅供参考，具体实施需要结合实际情况进行优化调整。

合集下载

上海城市更新实施细则(试行)

上海城市更新实施细则(试行)

附件1

上海市城市更新规划土地实施细则（试行）

（征求意见稿）

第一章 总则

第一条 （目的）

为实施《上海市城市更新实施办法》（以下简称“《办法》”），规范本市城市更新活动，建立科学、有序的城市更新实施机制，制定本细则。

第二条 （工作原则）

城市更新应当坚持以下原则：

规划引领，有序推进。落实区域评估、整体更新的要求，发挥规划的引领作用，依法推进试点，实现动态、可持续的有机更新。

注重品质，公共优先。坚持以人为本，激发都市活力，提升城市品质和功能，优先保障公共要素，改善人居环境，增强城市魅力。

多方参与，共建共享。搭建实施平台，创新规划土地政策，使多元主体、社会公众、多领域专业人士共同参与，实现多方共赢。

第三条 （城市更新工作领导小组）

城市更新工作领导小组由市政府及相关管理部门组成，负责领导全市城市更新工作，对全市城市更新工作涉及的重大事项进行决策。城市更新工作领导小组下设办公室，办公室设在市规划和国土资源主管部门，负责制定工作机制，统筹协调相关部门工作，完善配套政策。

第四条 （市规划和国土资源主管部门的职责）

市规划和国土资源主管部门应当根据《办法》及本细则的规定负责城市更新的日常管理工作，包括制定技术规范、管理规程，组织、协调和监督全市的城市更新工作，指导城市更新的实施，开展城市更新政策的宣传工作。

第五条 （区县人民政府的职责）

区县人民政府应当根据《办法》及本细则的规定，负责本辖区内的城市更新工作，包括制定城市更新区域评估报告和实施计划；指定相应部门作为专门的组织实施机构，协调本辖区内的城市更新工作；定期评估城市更新项目的实施情况，督促更新项目依法合规并按计划落实。

第二章 城市更新区域评估

第六条 （区域评估的工作要求）

区县规划和土地管理部门应会同区县相关部门、街道办事处或镇政府组织开展区域评估，确定地区更新需求，进行地区公共要素评估，划定城市更新单元（以下简称“更新单元”），明确适用更新政策的范围和要求，形成区域评估报告报审稿。

上海地区城市更新实施办法

上海地区城市更新实施办法

,.

上海市城市更新实施办法

第一条（目的）

为适应城市资源环境紧约束下内涵增长、创新发展的要求，进一步节约集约利用存量土地，实现提升城市功能、激发都市活力、改善人居环境、增强城市魅力的目的，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条（定义和适用范围）

本办法所称城市更新，主要是指对本市建成区城市空间形态和功能进行可持续改善的建设活动，重点包括：

（一）完善城市功能，强化城市活力，促进创新发展；

（二）完善公共服务配套设施，提升社区服务水平；

（三）加强历史风貌保护，彰显人文底蕴，提升城市魅力；

（四）改善生态环境，加强绿色建筑和生态街区建设；

（五）完善慢行系统，方便市民生活和低碳出行；

（六）增加公共开放空间，促进市民交往；

（七）改善城市基础设施和城市安全，保障市民安居乐业；

（八）市政府认定的其它城市更新情形。

本办法适用于本市建成区中按照市政府规定程序认定的城市更新地区。已经市政府认定的旧区改造、工业用地转型、城中村改造的地区，按照相关规定执行。 ,.

第三条（工作原则）

城市更新工作，遵循“规划引领、有序推进，注重品质、公共优先，多方参与、共建共享”的原则。

第四条（城市更新要求）

城市更新应当坚持以人为本，激发都市活力，注重区域统筹，调动社会主体的积极性，推动地区功能发展和公共服务完善，实现协调、可持续的有机更新。

第五条（城市更新工作领导小组）

由市政府及市相关管理部门组成市城市更新工作领导小组，负责领导全市城市更新工作，对全市城市更新工作涉及的重大事项进行决策。市城市更新工作领导小组下设办公室，设在市规划国土资源主管部门，负责全市城市更新协调推进工作。

第六条（市级管理部门职责）

市规划国土资源主管部门负责协调全市城市更新的日常管理工作，依法制定城市更新规划土地实施细则，编制相关技术和管理规范，推进城市更新的实施。

市相关管理部门依法制定相关专业标准和配套政策，履行相应的指导、管理和监督职责。 ,.

城市更新实施流程图

城市更新实施流程图

业主签署改造意愿书及委托书

受托单位申报纳入城市更新单元规划（制定计划）

批准纳入城市更新年度计划

土地及房屋确权登记 占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上业主同意

开发商与业主签订拆迁补偿协议 申报改造

主体 核发改造实施

主体（批准文件） 存入与政府银行共管的风险押金 编制更新单元规划草案 核发更新单元

规划批复 核发房屋拆迁许可证 并完成旧建筑物拆除

注销房地产证

建设用地报批（备案 ）

申请建设用地方案图、建设用地

规划许可证 制作

宗地图 缴纳

地价 签订土地

使用合同 核发建设工程 规划许可证

核发施工 许可证

开工 建设

核发竣工验收证明 回迁户

入伙 办理回迁户房地产证 【城市更新实施流程图】

上海市城市更新实施办法

上海市城市更新实施办法

上海市城市更新实施办法

第一条（目的）

为适应城市资源环境紧约束下内涵增长、创新发展的要求，进一步节约集约利用存量土地，实现提升城市功能、激发都市活力、改善人居环境、增强城市魅力的目的，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条（定义和适用范围）

本办法所称城市更新，主要是指对本市建成区城市空间形态和功能进行可持续改善的建设活动，重点包括：

（一）完善城市功能，强化城市活力，促进创新发展；

（二）完善公共服务配套设施，提升社区服务水平；

（三）加强历史风貌保护，彰显人文底蕴，提升城市魅力；

（四）改善生态环境，加强绿色建筑和生态街区建设；

（五）完善慢行系统，方便市民生活和低碳出行；

（六）增加公共开放空间，促进市民交往；

（七）改善城市基础设施和城市安全，保障市民安居乐业；

（八）市政府认定的其它城市更新情形。

本办法适用于本市建成区中按照市政府规定程序认定的城市更新地区。已经市政府认定的旧区改造、工业用地转型、城中村改造的地区，按照相关规定执行。 第三条（工作原则）

城市更新工作，遵循“规划引领、有序推进，注重品质、公共优先，多方参与、共建共享”的原则。

第四条（城市更新要求）

城市更新应当坚持以人为本，激发都市活力，注重区域统筹，调动社会主体的积极性，推动地区功能发展和公共服务完善，实现协调、可持续的有机更新。

第五条（城市更新工作领导小组）

由市政府及市相关管理部门组成市城市更新工作领导小组，负责领导全市城市更新工作，对全市城市更新工作涉及的重大事项进行决策。市城市更新工作领导小组下设办公室，设在市规划国土资源主管部门，负责全市城市更新协调推进工作。

第六条（市级管理部门职责）

市规划国土资源主管部门负责协调全市城市更新的日常管理工作，依法制定城市更新规划土地实施细则，编制相关技术和管理规范，推进城市更新的实施。

市相关管理部门依法制定相关专业标准和配套政策，履行相应的指导、管理和监督职责。 第七条（区县人民政府职责）