市场调研结果评价表

新产品项目意向书 日期 开 始 结 束 序 号

顾客对产品要求

顾客代码

配套车型

交付地点

产品名称

产品图号

提出日期

产品/市场信息 产品使用地域

特殊要求 产品特殊要求

配套车型投放时间 工艺特殊要求

配套车型市场容量 本体标记要求

产品GAS/OIL 包装特殊要求

颜色要求 特殊唛头要求

业务员/日期： 营销部经理/日期：

①新增费用 日程进度 样件 工程图样 试生产 PPAP 量产

资料 〇工程图样 〇试制协议 〇开发样件 〇附件 页

法规 〇无 〇有 〇安全 〇环保 〇 〇

附件资料: 〖运输〗〇空运 〇火车 〇船运 〇货车 〇邮寄 〇

〖路线〗 〖里程〗 KM

评 审 内 容 是 否 评审结论:

01．顾客需求的产品及特性清楚吗？能满足要求吗？

02．产品功能能满足要求吗？制造工艺能满足吗？

03．特殊材料要求

04．特殊采购要求

05．交付日期、交付点清楚吗？能满足要求吗？

06．产品/包装/标签标识/颜色清楚吗? 参加评审人员:

07．需要重新开发外协产品吗？原材料易采购吗？

08．产品价格可接受吗？

09．生产、质量保证能力能满足吗？

10．需要提交PPAP吗？

批

准 总经理/日期:

备注 ①新增费用填入为此项目新增的设备、工装的费用。

市场部各岗位绩效考核表

市场部经理（美容类）工作考核表

考核期间： 年 月

姓名 岗位

任务

绩效 序号 考核项目 权重 指标要求 评分等级 得分

自评 上级 结果

1 销售额 40％ 每月提升1.6％ 达成销售额提升比40分

达成90％以上30分

不足90%为0分

2 加盟店开发 30％ 每月2个 2个以上30分

1个20分

未完成0分

3 组织加盟店培训 30％ 8个以上学时 8个以上学时10分

不足0分

加权合计

行为

考核 序号 考核指标 权重 指标说明 考核评分 自评 上级 结果

1 以客户为中心 25% 1级:提供必要服务

2级:迅速而不可分辩解决客户需求

3级:找出客户深层次（真实)需求并提供相应产品服力

4级:成为客户信赖对象，并维护组织利益下影响客户决策

5级：维护客户利益，而促进长远组织利益 1级5分

2级10分

3级15分

4级20分

5级25分

2 人际关系 25% 1级：接受邀请，维持正常工作关系

2级：建立融洽关系讨论非工作事例

3级：社会交往普遍发生

4级：成为密友并能正当拓展业务

5级：亲和力强，感染不同层次社会伙伴成为战略合作方 1级5分

2级10分

3级15分

4级20分

5级25分

3 承担责任 25％ 1级：承认结果，而不是强调愿望

2级：承担责任，不推卸,不指责

3级：着手解决问题，减少业务流程

4级：举一反三,改进业务流程

5级:做事有预见,有防误设计 1级5分

2级10分

3级15分

4级20分

5级25分 4 领导力 25% 1级：任命员工合理

2级：能正确评价员工付出与回报协调性

3级：对员工业绩与态度进行客观评价

4级：掌握岗位精确工作技术及全面专家技术并组织实施产生良好效果，培训员工为胜任力者

5级：影响力大，员工自愿追随并付出贡献 1级5分

2级10分

3级15分

4级20分

5级25分

案名联系电话地理位置所属商圈类型或用途发展商/投资商代理商/策划单位设计单位施工单位监理公司物业公司物业收费商务氛围商业氛围交通状况占地面积总建筑面积容积率绿化率栋数使用率办公面积商业面积酒店面积公寓面积会所或其他建筑形式建筑结构竣工时间建筑高度建筑层数标准层高/净高垂直功能说明车位数量车位售价/租金配套设施标准层面积最小划分面积走道宽度柱距进深单价层差开间主力户型项目总体规划设计情况周边环境

平面设计 写字楼项目调查表

住宅立项 办公立项项目基本情况户型评价整体特点外立面装修及装饰外形外饰及材料大堂电梯厅轿箱公共走廊卫生间交房室内标准电梯空调品牌/新风/特点热水综合布线品牌/特点通讯系统消防系统品牌/特点楼宇自控系统安防系统品牌/特点门禁系统供电系统品牌/特点给排水系统证照情况在销面积认购时间认购价格开盘时间开盘价格开盘销售策略目前价格销售进度按揭情况折扣畅销面积租售率价格分析地/墙/顶/材料面设计

装修标准

地/墙/顶/材料

品牌/特点地/墙/顶/材料/面积/调空

地/墙/顶/材料地/墙/顶/材料

硬件设备及设施品牌/数量/承载/梯速是/否有

品牌/特点品牌/特点

客户来源及分析销售情况

调查时间市调成果调查人□楼书 □海报 □户型图 □光盘 □会刊项目总体评价卖点分析

调研项目开发商投资商设计单位施工单位策划单位销售代理单位物业管理单位楼盘地址售楼电话总占地面积总建筑面积容积率绿化率广告词楼盘类型多层 □ 小高层 □ 高层 □ 独立别墅 □ 联排别墅 □ 叠加别墅 □ 其他 □车位数量工程进度现推单位交楼日期入住率楼高及每层户数规划特点建筑特点园林景观装修标准与装修特点（厨卫、客厅、房间、地板、门窗、楼梯、大堂、走道等）商品房均价： 元/平方米，最低价： 元/平方米，最高价： 元/平方米价格车位均价： 元/平方米，最低价： 元/平方米，最高价： 元/平方米商铺均价： 元/平方米，最低价： 元/平方米，最高价： 元/平方米总体销控：推 套，售 套，销售率 ％，余货 套以前各期开盘日期：销售情况以前各期均价：以前各期推出套数：以前各期销售情况：本次销控：推 套，售 套，销售率 ％，余货 套户型分布主力户型点评使用率（得房率）热销户型住 宅 项 目 市 场 调 研 表调研单位： 调研人： 调研时间： 年 月 日滞销户型广告推介户型付款方式贷款年限与成数优惠措施展销期现场包装点评样板房点评本期卖点主流客户构成天气情况现场人气情况现场成交量物业管理费前期入住需煤气管道安装费： 可视对讲设备安装费： 水电维修基金：交纳费用（元）预收采暖费： 预收燃气费： 装修抵押金：有线电视开通费： 电话开通费：配套设备分析项目最新动态项目周边环境公园 □ 篮球 □ 羽毛球 □ 网球 □ 乒乓球 □ 壁球 □ 高尔夫球 □保龄球 □ 桌球 □ 足球 □ 溜冰场 □ 游泳池 □ 健身房 □ 儿童乐园 □配套设施卡拉OK □ 麻将房 □ 棋牌室 □ 影音室 □ 银行 □ 邮局 □ 医院 □幼儿园 □ 小学 □ 初中 □ 高中 □ 市内穿梭巴士 □ 会所 □菜市场 □ 酒店 □ 超市 □ 24小时便利店 □ 其他配套设施分析推广媒体分析现场包装分析举办活动分析销售人员素质主力卖点分析项目周边500米内的交通线路分析项目周边500米内的商业分布分析项目周边500米内的教育设施分析项目周边502米内的公共设施分析项目位置图项目外观图相对于本楼盘的优势相对于本楼盘的劣势综合评述与可借鉴内容