地基与基础分部工程质量评估报告精编WORD版

1地基与基础分部工程质量评估报告一、项目背景地基与基础工程是建筑工程中至关重要的一部分，对建筑物的安全性和稳定性起着决定性作用。

本次评估报告对建筑项目的地基与基础工程进行了全面评估，以确保其质量满足建设要求。

二、评估范围本次评估对地基与基础分部工程进行了全面的质量评估，包括地质勘察、地基处理、基础工程施工等方面。

三、评估对象评估对象建筑项目的地基与基础工程，包括主体结构的地基、基础桩和基础底坑等。

四、评估方法与依据1.查阅相关技术文件和规范标准，包括国家行业标准、地质勘察报告、基础设计文件、施工计划等；2.实地踏勘，对地质条件、地基处理情况、基础施工进度等进行现场检查；3.进行非破坏性测试，包括测量地基沉降、振动测试等；4.进行经济性评估，评估工程投入与产出的关系。

五、评估结果及分析1.地质勘察：根据地质勘察报告，工程地质条件良好，土壤承载力符合设计要求，对地基与基础工程起到了积极的指导作用。

2.地基处理：根据现场踏勘和施工记录，地基处理工作完成得较好，包括土方开挖、填筑、加固等。

地基的处理质量良好，能够提供良好的基础支撑。

3.基础工程：根据实地检查和施工进度，基础工程施工顺利进行，包括基础桩、基础底坑的施工。

现场施工人员操作规范，材料配比合理，加固工作有力度，确保了结构的稳定性和安全性。

六、存在的问题1.工程进度滞后：根据现场实地检查，工程进度存在滞后的情况。

主要原因是施工方面存在一些工人安排、调度等问题，这需要及时解决，以确保工程进度的正常推进。

2.施工文明程度不高：实地检查发现现场存在垃圾乱堆、施工污染等现象，施工方应加强文明施工，做到环境整洁与施工并行。

七、改进建议1.加强施工组织管理，确保工程进度按计划进行；2.加强施工现场文明施工，保持环境整洁；3.定期进行质量检查与验收，确保工程质量符合设计要求。

八、总结在对该建筑项目的地基与基础工程进行全面评估后，发现存在一些问题，但整体上质量较好。

西安核设备有限公司家属楼34#楼地基与基础分部工程质量评估报告编制人：审核人：审批人：西安凌辉工程咨询有限公司2013年11月16日目录一、工程概况二、质量评估依据三、本阶段监理机构人员组成及分工四、子分部工程质量验收评定五、结构实体检验六、分部工程质量验收结论一、工程概况1、设计概况本工程位于西安核设备有限公司厂区内。

地基类型为素土挤密桩和CFG复合地基，场地类型为二类，地下一层，地上二十八层，钢筋砼剪力墙结构，结构设计合理使用年限50年，抗震设防烈度8度。

本工程设计素土挤密桩1480根；CFG桩582根，成孔直径0.4m,成孔深度14.6m，有效桩长14m，设计复合地基承载力特征值≥500Kpa，桩体砼标号设计为C30，施工机械采用长螺旋钻孔机。

筏板基础设计砼标号C35 P6，地下室结构为C40及C40 P6，消防水池为C40 P8。

本工程设有生活给排水系统，采暖系统为空调采暖，供电设动力、照明，有线电视网络电话系统，消防设消火栓系统及防雷接地系统。

2、本工程建设项目实施相关单位：业主单位：西安核设备有限公司建设单位：西安奥达房地产开发有限责任公司勘察单位：西安工程地质勘测公司设计单位：中联西北建筑设计研究院施工单位：陕西奥达建筑工程有限公司监理单位：西安凌辉工程咨询有限公司地基检测单位：陕西西部建筑工程检测有限责任公司二、质量评估依据1、工程施工图、变更通知、有关会审纪要2、相关专业规程及规范：《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002《地基与基础工程施工及验收规范》GB50202－2002《建筑场地墓坑探查与处理暂行规定》Q/XJ104-64《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107－2010《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002《钢筋焊接及验收规程》JGJ18－2003《地下防水工程质量验收规范》`GB50208-2008《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—20023、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－20015、建设工程相关的法律、法规及强制性条文三、本阶段监理机构人员组成及分工四、子分部工程质量评定1、子分部工程划分地基与基础分部工程根据本工程设计内容划分为土方子分部、地基处理子分部、地下防水、砼基础及砖砌基础五个子分部工程。

X X X X 工程地基与基础工程质量评估报告项目监理部：（章）审定：审核：编制：日期：年月日一、工程概况：建设单位：X X X X 工程项目部勘察单位：X X X X设计研究院设计单位：X X X 工程勘察设计有限责任公司施工单位：X X X X 工程有限责任公司监理单位：X X X建设监理公司本工程为地下建筑，地下耐火等级一级，防水等级Ⅱ级，抗震设计按八度设防，设计使用年限为50年。

总建筑面积23104.42㎡，层高4.2m。

地基基础设计等级为丙级，根据上部结构和地质情况，采用柱下独立基础，上部结构采用全现浇钢筋砼框架结构，框架结构的抗震等级为三级，楼盖均采用普通梁、板结构。

地下室外墙及底板、顶板采用砼自防水，抗渗等级为0.8MPa，另在墙外侧及底板、顶板采用SBS 防水卷材（3㎜＋3㎜厚）二道设防。

外墙墙体均为钢筋砼墙，内墙均为200厚砖墙。

分为八个防火分区，每个防火分区面积均≤4000㎡，每个防火分区设一部封闭楼梯直通室外，车库设三个汽车出入口，其中一个坡道为双车道。

二、地基与基础分部工程的质量验收评定（一）、检验批、分项工程的质量验收情况该工程地基与基础分部工程包括无支护土方、地下防水、砼基础和砌体基础四个子分部工程。

无支护土方子分部工程分为土方开挖和土方回填2个分项工程，其中土方开挖分项检查验收 6 个检验批，土方回填检查验收 262个检验批；地下防水子分部工程分为防水砼、卷材防水层、细部构造3个分项工程，其中防水砼检查验收 72 个检验批，卷材防水层检查验收 23 个检验批，细部构造检查验收 13 个检验批；砼基础子分部工程分为模板、钢筋、砼、后浇带砼4个分项工程，其中模板检查验收 144 个检验批，钢筋检查验收 167 个检验批，砼检查验收 47个检验批，后浇带砼检查验收 45 个检验批；砌体基础子分部工程包括砖砌体1个分项工程，检查验收 8 个检验批。

地基与基础分部所含分项工程的所有检验批质量均验收合格，且验收记录完整。

&&地基与基础、主体分部工程质量评估报告一、工程概况：1、本工程由&&市&&房地产开发有限公司开发，由**省***市建筑工程总公司施工，由&&市**建设监理有限公司承担监理任务。

本工程位于&&市***区学府西路以北，***大道以西，建设用地6132平方米，总建筑面积25334平方米，建筑类别为一、二类，建筑总高度为73.3m，冲孔灌注桩基础，结构类型为框支剪力墙结构。

建筑防火分类为一、二类。

七度抗震设防，耐火等级为一、二级，人防工程为六级，防化等级为丙级。

一层地下室车库，地上十九层，设计使用年限50年。

2、技术经济指标：本工程±0.000为黄海绝对标高5.5m，地下室结构地面标高为-4.8m，结构层高为4.76m，为地下停车库及设备用房；首层高6m，2至4层层高5m，为商场、住宅大堂；5层为架空层(转换层)，层高6m；6~19层为住宅，层高3m；建筑高度为75.6m。

基础钢筋工程施工时间从06 年11 月1日开始，06 年11月 26日完成。

主体工程施工时间从06 年12 月8 日开始，07 年7月18日完成。

二、监理工作总结：我项目监理对本工程从质量、安全、进度、投资等方面对工程进行了事前、事中、事后控制。

1、在事前控制方面：①、审查施工单位编制的施工组织设计，特别是质量通病方面的控制措施的审查；②、组织图纸会审：对图纸中存在问题协调设计院解决；③、检查施工单位的施工准备状况，条件具备后方准其开工；2、在事中控制方面：①、对现场所进材料：水泥、砂、商品砼钢筋、加气砼砌块等原材料进行见证送检，见证送检合格方准共使用；②、对现场电渣压力焊接头，机械连接套筒进行抽检；③、对施工质量及时进行检查，检查合格方准进入下道工序施工。

对砼浇筑及重点部位（如转换层大梁钢筋绑扎）进行旁站监理，对检查中发现的问题发出监理工程师通知单14份，要求施工单位整改，施工单位按要求进行了整改；3、在事后控制方面：对钢筋、模板、砌体、砼工程及时进行验收。

华府御园4#楼地基与基础自评报告咸阳古建集团有限公司华府御园项目部2011年8月日星期一、工程概况二、项目部简述三、质量自检依据四、质量保证资料五、分项工程质量及主要施工情况简介六、项目部工作汇报七、基础工程质量自检意见华府御园4#楼地基基础质量评估报告一、工程概况“华府御园”住宅小区建设基地位于咸阳沣河新区西部、渭河秦都桥南头，南临世纪西路，北靠渭明路，东、西分别与钓台路、曹家寨路向邻。

建筑结构全等级二级，建筑物抗震设防烈度8度，高层住宅。

4#楼总建筑面积18204m2，地上18层，层高3.0M。

地下室一层，建筑高度3.3M。

建筑主体高度55.2 M。

该工程剪力墙结构，设计使用年限为50年。

建设单位：西安沃都置业有限公司施工单位：咸阳古建集团有限公司设计单位：咸阳市建筑设计研究院监理单位：陕西百威建设监理公司勘察单位：咸阳市建筑设计研究院勘察院二、项目部简述：1、项目部机构人员我项目部选聘一批高素质、高水平的施工管理人员组建项目部，进驻华府御园工程。

项目部人员分配及分工三、质量评估依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；4、《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）；四、质量保证资料1、钢筋质保书及实验报告本工程共使用9 种规格的钢筋，所有钢筋质出厂质保单齐全，并经现场见证取样，测试结果均为合格。

祥见下表HPB33512HPB40010HPB40014HPB40016HPB40018HPB40020HPB40022HPB400252、混凝土试块检测报告合格，见下表：C15垫层混凝土试块C20防水保护层C30基础筏板、梁、墙、板、剪力墙五、分项工程质量及主要施工情况简介1、土方开挖4#楼基础均于2010年5月27日开破土。

教学楼1地基与基础分部工程质量评估报告一、工程概况1.工程名称：浦江拓展大型居住社区08-04地块初中项目2.工程地点：本工程位于浦江镇拓展大型居住区基地内，规划一路以南、08-05地块以西、规划四路以东。

3.建设单位：4.设计单位：5.勘察单位：6.总包单位：7.监理单位：8.工程概况及设计指标：本单体±0.000相对于吴淞高程5.450m，框架抗震等级为二级，地梁及承台顶标高为-0.950m，承台形状为三角承台、矩形承台、方形承台形式，基础结构形式为承台+地梁连接。

地梁截面尺寸为300×600、250×500、250×450、250×400、150×350、150×300。

砼强度等级为C30，钢筋级别为HPB300、HRB400两种。

教学楼1结构4层，钢筋砼框架结构，高度为18.65m，建筑面积为1619.24m2。

±0.300m以下砌体为MU15实心混凝土砖，砂浆强度为M10水泥砂浆。

基础柱截面为550×550、500×500。

二、监理的工作依据1、监理合同和施工合同。

2、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013。

3、设计施工图纸及设计交底、图纸会审纪要。

4、《岩土工程勘察报告》（报告编号：14Y031-2）。

5、现行有关法规、技术规程等。

三、采用的标准、规范及执行国家、地方强制性条文情况1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013。

2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023、《混凝土结构工程质量施工验收规范》GB50204-20154、《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）5、《地基处理技术规范》（DG/TJ08-40-2010）6、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）7、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）8、《工程测量规范》（GB50026-2007）9、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）10、《预拌砂浆应用技术规程》DG/TJ08-502-2012。

+上海华谊建设工程监理有限公司管理部门：监理部HY-PG XXX-H X#房质量评估报告（基础工程）XXX项目监理组200 年月X#房地基与基础工程质量评估报告1工程概况：2施工依据：2．1设计图纸：《X#房工程结构图》（注明图号）；2．2施工组织设计（名称、编写或批准日期）；2．2．1《X#房工程施工方案》；2．2．2《X#房工程打（压）桩施工组织设计》；2．3图纸会审纪要。

3评估依据：3．1《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—20013．2《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204—20023．3《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—20023．4《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18—20033．5《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202—2002 3．6…………4监理文件：4．1《XXX工程施工监理规划》；4．2《XXX工程基础监理实施细则》。

5过程质量控制5．1施工前质量控制5．1．1施工前审批施工方案，保证施工有据可依。

5．1．2工程用原材料、构配件使用前监理人员进行见证取样送检，审核质量控制资料，质量控制资料齐全、复检合格后，监理工程师签审报验单，保证用于工程的原材料、构配件都是合格品。

5．1．3审查施工管理人员及特殊工程资质，做到持证上岗。

5．1．4审查测量、计量器具检定状态，保证工程用测量、计量器具均在检定有效期内。

5．1．5检查标养室，达到规定使用条件5．2施工过程质量控制5．2．1对施工工序按设计图纸施工、执行施工方案、施工质量验收规范、操作规程等情况进行巡视监理，发现问题及时责令施工方整改。

5．2．2对隐蔽工程进行检查验收，确保隐蔽工程施工质量。

5．2．3混凝土浇注前检查商品混凝土配合比，对混凝土浇灌令签字确认。

5．2．4对混凝土浇注工序（部位）进行旁站监理并做记录。

5．2．5对混凝土、砂浆试块制作及钢筋焊接试件焊接进行见证。

5．3施工后质量控制5．3．1对分项工程质量及时进行检查验收，发现问题责令施工单位整改。

(2023)建筑工程地基与基础分部工程质量监理评估报告
(一)
概述
•评估时间：2023年
•评估内容：建筑工程地基与基础分部工程质量监理
•监理单位：某某工程咨询有限公司
评估方法
本次评估采用了以下方法：
1.检查工程文件
2.考察工程现场
3.抽样检测
评估结果
•工程文件方面
工程文件齐全，记录详细准确，符合施工规范要求。

•工程现场方面
工程现场整体布局合理，各施工单位协调良好。

工程质量监理人员严格按照规定开展监督检查，发现问题及时 rectify。

•抽样检测方面
抽样检测结果表明，地基与基础分部工程质量安全符合要求，未发现严重质量问题。

评估建议
•加强安全管理，特别是防止地基和基础施工过程中的安全事故发生。

•严格按照设计方案执行施工，遵守相关施工规范。

•发现问题及时整改，确保工程施工质量安全。

其他评估结果
•施工进度
工程进度符合计划，工期控制良好。

•施工质量
工程质量符合设计要求，未发现明显的瑕疵和缺陷。

•工程造价
工程造价控制得当，物资材料采购合理。

评估结论
经过评估，建筑工程地基与基础分部工程监理质量符合要求，未发现重大质量问题，施工质量管理严格，各施工单位协调有力，建议加强安全管理和质量监督，并严格按照设计方案执行施工，确保工程施工质量安全。

《地基与基础分部工程质量评估报告》范本xxxxxxx公司生产管理部年月日XXXXXXXX工程地基与基础分部工程质量评估报告xxxxxxxxxxxxx公司XXXXXXXX项目监理部年月日编制人审核人审定人批准人目录一、工程概述 (1)二、工程施工情况及过程简述 ......................................................... 错误！未定义书签。

三、质量评估依据.................................................................................... 错误！未定义书签。

四、分部工程质量评估 (1)五、质量评估结论 (4)XXXXXXXX工程地基与基础分部工程质量评估报告一、工程概述：（一）工程概况XXXXXXXX工程名称、工程范围、所在地理位置及场地地质情况、建筑面积及总高度、建筑层数及层高等。

（二）参建单位1、建设单位：（单位全称）2、监理单位：（单位全称）3、设计单位：（单位全称）4、施工单位：（单位全称）5、质监单位：（单位全称）6、检测单位：（单位全称）二、设计要求要点：工程结构形式、建筑结构安全等级、建筑场地类别、建筑物抗震设防烈度、基础类型、主要材料等。

三、工程施工情况及过程简述要点：1、施工前的准备工作情况。

包括：（1）基础放线、标高、轴线测量放线及复核情况；（2）设计技术交底和图纸会审情况；（3）施工单位的开工报告、资质、施工组织设计（方案），以及管理人员的上岗证、特殊工种上岗证、施工设备等审查情况；（4）进场原材料（如砂、石、水泥、钢筋、预制管桩、沉管灌注桩桩尖、焊条、焊剂等）出厂合格证、质量证明书、生产日期、进场日期、见证取样试验及外观的检查验收情况；2、地基与基础分部工程开始及结束时间，土方开挖、基坑支护、垫层、防水层、底板、基础梁施工情况。

3、地基与基础施工过程中是否存在异常情况（如有应简述处理情况及处理结果）。