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多选题1.以下属于《合同法》中所述的合同法律特征的是ABE。
A.合同是两个以上当事人意思表示一致的协议。
B.合同是一种民事法律行为。
C.合同是一种行政法律行为。
D.合同以设立、变更、终止身份关系为目的。
E.合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的。
2.按照合同的成立是否已递交标的物为必要条件，合同可分为 DE。
A. 双务合同B.单务合同C.提供服务合同D. 诺成合同E.要物合同3.合同法律关系主体的种类包括ABE。
A.自然人 B.法人 C.经济人 D.社会人 E.其他组织4.无效合同具有以下法律特征ABD。
A.合同已经成立 B.合同不能产生法律约束力C.是当事人意思表示不真实的合同D.合同自始无效E.订立合同时显失公平5.据《合同法》规定，可引起合同终止的几种情形中，不影响合同中结算与清理条款及有关争议解决方法条款效力的情形是BE。
A.债务相互抵消 B.合同被解除 C.债务人依法将标的物提存D.债权债务归于一人E.法律规定或者当事人约定终止的其他情形6.招标活动中必须遵循的公开原则是指BCDE。
A.给所有投标人同等的信息量 B.招标活动信息公开C.开标活动公开D.评标标准公开E.定标结果公开7.与邀请招标相比，公开招标程序仅是在招标准备阶段多了CD的内容。
A.组成招标机构B.招标条件准备C.发布招标公告D.进行资格预审E.发售招标文件8.法定招标项目以外的工程施工招标，招标人除了可以采用评标方法以外，还可以采用的其他评标方法有BCD。
A.综合评估法 B.评议法 C.评标价法 D.合理低标价法 E.经评审的最低投标价法9.在实践中用得较多的风险识别方法是ABCD。
A.头脑风暴法B.德尔菲法C.情景分析法D.因果分析法E.敏感性分析10.土木工程合同审查分析的内容主要包括CDE。
A.合同的总体分析 B.合同的结构分解 C.合同效力的审查与分析D.合同的完备性审查E.合同条款的公正性审查78.有关合同履行中约定不明情况的处置，如果合同当事人双方不能达成一致意见，又不能按照合同的有关条款或者交易习惯确定。
1、填空题1.法是上层建筑的组成部分，受的制约。
经济基础2.法律事实是指能够引起建设法律关系产生、变更和消灭的客观现象和。
事实3. 建设行政司法的内容包括行政调解、行政复议和。
行政仲裁4.建筑工程规划许可证，是指由城市规划行政主管部门核发的，用于确认建筑工程是否符合的法律凭证。
城市规划要求5.工程勘察费和工程设计费，应当体现的原则。
优质优价6.施工图设计文件审查机构的设立，应当坚持的原则。
内行审查7.建设单位应当自领取施工许可证之日起个月内开工。
三8.《建筑法》是以市场管理为中心，以为重点，以加强对建筑活动的监督管理为主线而设置法律条文框架的。
建筑工程质量和安全9.《合同法》规定，依法成立的合同，自时生效。
成立10. 是合同解除制度中最核心、最重要的问题。
法定解除1.法是一种规范，它确定人的行为的自由程度。
2.法是上层建筑的组成部分，受经济基础的制约。
3.法是人们的行为规范，它调整的是人们的行为，而不是思想或其他非行为的东西。
4.法的内容只能是国家利益。
5.法的作用是由国家确立、维护和发展社会秩序的工具，这个工具的作用是以军队、法庭、监狱等为后盾的。
6.从广义上讲，法律制度是指一个国家法律规范的总和；从狭义上讲，法律制度是指调整某一类特定关系，规范某一类特定行为的法律规范的总和。
7.法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
8.法定代表人是指能代表法人行使民事权利、承担民事义务的主要负责人。
9.任何一个法律规范都必须由假定、处理、制裁三部分组成，法学上称之为法律规范的三要素。
10.建筑活动是指各类房屋建筑及其附属设施的建筑，及其配套的线路、管道、设备的安装活动。
11.建设行政管理关系是国家及其建设行政部门与建设单位、设计单位、施工单位及有关单位（如中介服务机构）之间发生的相应的管理与被管理关系。
12.许可是国家通过建设法律规范允许特别的主体在法律允许范围内有某种作为权利。
浙江大学远程教育学院《建设法规与合同管理》离线作业第1章一、简答题1.简述建设法规的概念和调整对象。
建设法规是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。
其调整对象是在建设活动中所发生的各种社会关系，其中包括：（1）建设活动中的行政管理关系；（2）建设活动中的经济协作关系；（3）建设活动中的民事关系。
2.简述建设法规的特征及作用。
建设法规的特征为：行政隶属性、经济型、政策性、技术性。
建设法规的作用主要有：规范指导建设行为；保护合法建设行为；处罚违法建设行为。
3.建设法规的基本原则是什么？建设法规基本原则主要包括以下五个方面：工程建设活动应确保工程建设质量与安全原则；工程建设活动应当符合国家的工程建设安全标准原则；从事工程建设活动应当遵守法律、法规原则；不得损害社会公共利益和他人的合法权益原则；合法权利受法律保护原则。
4.什么是建设法律关系？建设法律关系三要素是什么？建设法律关系是由建设法规所确认和调整的、在建筑业管理和建筑活动过程中所产生的具有相关权利、义务内容的社会关系。
建设法律关系三要素是建设法律关系主体、建设法律关系客体、建设法律关系内容。
5. 建设法律变更包括哪些变更？一般建设法律关系三要素发生变化即会导致建设法律关系的变更。
（1）主体变更：主体数目的变化、主体的变化；（2）客体变更：是指建设法律关系中权利、义务所指向的事物发生变化。
客体变更可以是其范围变更，也可以是其性质变更；（3）建设法律关系主体与客体的变更，内容发生变更，内容变更主要表现为权利变更和义务变更。
二、案例分析题某市城投公司委托某招标代理公司就凤凰山公园工程发出招标公告，招标文件3.5规定：“本次招标只接受联合体投标。
联合体投标应满足下列要求：有市政公用资质企业作为牵头人，有二级及以上园林绿化资质的企业不少于1家。
1.【第1章】以下选项中属于建设技术法规的是（）。
A 城市房地产管理法B 税法C 物权法D 验收规范对的答案:D2.【第1章】关于法制、法人与法定代表人, 以下说法错误的是（）。
A 法制即法律制度, 从狭义上讲, 是指调整某一类特定关系, 规范某一类特定行为的法律规范的总和。
B 法律制度按照划分方式不同, 可以做出不同的分类, 但多数都以法律部门为依据来建立法律制度。
C 法人是具有民事权利能力和民事行为能力, 依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
D 法人的法定代表人是指可以代表法人行使民事权利、承担民事义务的重要负责人。
法定代表人是法人实行行为的唯一载体。
对的答案:D3.【第1章】建设法规的调整范围重要体现在三个方面；一是建设管理关系；二是建设经济关系；三是从事建设活动的主体内部的民事关系。
关于这三种关系, 以下说法错误的是（）。
A 建设法规的三种具体调整对象（即三种关系）, 既彼此互相关联, 又各具自身属性B 对于第一种社会关系的调整采用的是行政手段的方式。
C 对于第二种社会关系的调整采用的是经济手段的方式。
D 对于第三种社会关系的调整重要是采用民事手段的方式。
对的答案:C4.【第1章】以下选项中属于建设民事法律的是（）。
A 建筑法B 城乡规划法C 协议法D 工程建设标准对的答案:C5.【第1章】从横向看, 法律体系是由不同的法律部门组成的。
从纵向看, 法律体系又是由级别不同、效力不一的法律组成。
以下选项中, 效力最高的法律是（）。
A 宪法B 劳动法C 建筑法D 行政法规对的答案:A6.【第1章】关于建设法规定义和调整对象, 以下说法错误的是（）。
A 建设法规是在建设活动中国家权力机关或其授权的行政机关制定的用以调整各种社会关系的法律、法规总称。
B 所谓建设活动是指土木工程和建筑工程、线路管道、设备安装工程的新建、扩建、改建活动及建筑等装修装饰活动。
C 建设法规是调整建筑活动中所发生的各种社会关系。
浙江大学远程教育学院《建设法与合同管理(专)》课程作业篇一：《建设法与合同管理(专)》课程作业浙江大学远程教育学院《建设法与合同管理（专）》课程作业答案第一章建设法规概论二、填空题1.法是一种规范，它确定人的行为的自由程度。
2.法是上层建筑的组成部分，受3.法是人们的行为规范，它调整的是人们的行为，而不是思想或其他非行为的东西。
4.法的内容只能是国家利益。
5.法的作用是由国家确立、维护和发展社会秩序的工具，这个工具的作用是以军队、法庭、监狱等为后盾的。
6.从广义上讲，法律制度是指一个国家法律规范的总和；从狭义上讲，法律制度是指调整某一类特定关系，规范某一类特定行为的法律规范的总和。
7.法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
8.法定代表人是指能代表法人行使民事权利、承担民事义务的主要负责人。
9.任何一个法律规范都必须由组成，法学上称之为法律规范的三要素。
10.建筑活动是指各类房屋建筑及其的建筑，及其配套的线路、管道、设备的安装活动。
11.建设行政管理关系是国家及其建设行政部门与计单位、施工单位及有关单位（如中介服务机构）之间发生的相应的管理与被管理关系。
12.许可是国家通过建设法律规范允许特别的主体在法律允许范围内有某种作为权利。
13.建设法规的经济性既包括配、交换、消费的联系性。
14.建设法律关系是指由建设法律规范所在建设业和建设协作过程中所产生的权利、义务关系。
15.法律事实是指能够引起建设法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实。
16.行政法规是指国务院以及建设部制定颁布，或建设部与其他部、委联合颁布的规范性文件，其效力低于宪法和法律，在全国范围内有效。
17.行政法规的名称可谓条例、办法、行政措施、决定、命令、指示、规章等。
第二章建设立法与实施二、填空题1.建设法律的内容包括党和国家提出的关于建设方面的基本方针、政策和需要用法律规定的，涉及全国建设领域的根本性的、长远的和重大的问题。
浙江大学远程教育学院?建立法规及合同管理?离线作业第1章一、简答题1.简述建立法规的概念和调整对象。
答：〔1〕建立法规的定义：建立法规是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建立活动中或建立行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。
〔2〕建立法规调整的对象：任何法律都以一定的社会关系为其调整对象。
调整对象是区分法律部门的重要标准。
2.简述建立法规的特征及作用。
答：建立法规的特征：1、行政隶属性；2、经济性；3、政策性；4、技术性。
建立法规的作用：就是保护、稳固和开展社会主义的经济根底，最大限度地满足人们日益增长的物质和文件生活的需要。
具体来讲，建立法规的作用主要有：标准指导建立行为；保护合法建立行为；处分违法建立行为。
3.建立法规的根本原那么是什么？答：1、工程建立活动应确保工程建立质量及平安原那么；2、工程建立活动应当符合国家的工程建立平安标准原那么；3、从事工程建立活动应当遵守法律、法规原那么；4、不得损害社会公共利益和他人的合法权益原那么；5、合法权利受法律保护原那么。
4.什么是建立法律关系？建立法律关系三要素是什么？答：建立法律关系是指由法律标准所确定和调整的人及人或人及社会之间的权利、义务关系。
法律关系三要素是：1、建立法律关系主体；2、建立法律关系客体；3、建立法律关系内容。
5.建立法律变更包括哪些变更？答：1、主体变更，包括主体数目发生变化；主体的变化；2、客体的变更：客体范围的变更；客体性质的变更。
3、内容变更。
二、案例分析题某市城投公司委托某招标代理公司就凤凰山公园工程发出招标公告，招标文件3.5规定：“本次招标只承受联合体投标。
联合体投标应满足以下要求：有市政公用资质企业作为牵头人，有二级及以上园林绿化资质的企业不少于1家。
〞十家投标联合体通过招投标资格审查而参加投标。
经过开标、评标，确定“A市政公司-A园林绿化公司〞为第一中标候选人，“B建立集团公司-B园林工程公司〞为第二中标候选人。
浙江大学远程教育学院《建设法规与合同管理》课程作业（选做）姓名：学号：年级：12秋土木工程学习中心：华家池学习中心—————————————————————————————第一章建设法规概论一、基本概念1.法律及法律体系答：法是一种规范，它确定了人的行为的自由程度，即在法律界限之内，人可以自由地活动；超越了界限，必然要被矫正。
法律强调的是具体的、明确的规范，是具体的、应用性的。
在一个国家中，不同法律部门纵横交错，组成了这个国家的法律整体，它们是相互联系，相互补充，相互协调，多层次的完整统一的有机体，称之为法律体系。
2.法人成立条件答：1）依法成立；2）有必要的财产或经费；3）有名称、组织机构和经营场所；4）能够独立承担民事责任。
3.建设法规行政隶属性答：行政隶属性是建设法规的主要特征，也是区别于其他法律的主要特征。
这一特征决定了建设法规必然要采用行政权力活动的调整方法，即以行政指令为主的方法调整建设业法律关系。
4.技术法规答：建设技术法规是国家制定或认可的，由国家强制力保证其实施的工程建设勘探、规划、建设、施工、安琥抓奶哥、检查、验收等技术规程、规则、规范、条理、办法、定额、指标等规范性文件。
5.建设行政法律答：建设行政法律是指国家制定或认可，体现人民意志，由国家强制力保证实施的并由国家建设管理机关从宏观上、全局上管理建设业的法律规范。
它在建设法规中居主要地位。
6.法律事实答：法律事实是指能够引起建设法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实。
7.事件答：事件是指不以当事人意志为转移而产生的自然现象。
8.行为答：行为是指人的有意识的活动。
二、简答题1.简述法律体系？答：在一个国家中，不同法律部门纵横交错，组成了这个国家的法律整体，它们是相互联系，相互补充，相互协调，多层次的完整统一的有机体，称之为法律体系。
从横向看，法律体系是由不同的法律部门组成的。
从纵向看，法律体系又是由级别不同、效力不同的法律组成。
您的本次作业分数为：94分单选题1.施工中发包人如果需要对原工程设计进行变更，应提前（）天以书面形式向承包人发出变更通知。
A 7B 10C 14D 28单选题2.工程项目实施控制包括成本控制、质量控制、进度控制和合同控制。
其中，（）是核心。
A 质量控制B 成本控制C 进度控制D 合同控制单选题3.确定乡规划、村庄规划区域的机构是（）。
A 国务院B 县级以上地方人民政府C 城市人民政府D 乡、镇人民政府单选题4.拆除未到期限的临时建筑，应当（）。
A 不予补偿B 给予充分补偿C 给予建筑物评估价值50%的补偿D 给予适当补偿单选题5.对建设单位逾期未向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的处罚措施是（）。
A 处1万元以上5万元以下的罚款B 处1万元以下的罚款C 处建设工程造价5%以上10%以下的罚款D 处建设工程造价5%以下的罚款单选题6.以下有关合同变更后的效力的描述中，错误的是（）。
A 变更后的合同部分，原有的合同失去效力，当事人应当按照变更后的合同履行。
B 合同的变更只对合同未履行部分有效，不对合同中已经履行部分产生效力。
C 合同的变更不产生追溯力。
D 合同的变更将影响当事人请求损害赔偿的权利。
单选题7.（）以下不属于建设产品的特殊性的是。
A 总体性B 单件性C 固定性D 流动性单选题8.房地产产权是指房屋的所有权及其所占有的土地的（）权。
A 处置B 处理C 处分D 使用单选题9.在合同订立过程中，一方当事人违反诚实信用原则的要求，因自己的过失而引起合同不成立、无效或者被撤销而给对方造成损失时所应当承担的损害赔偿责任是（）。
A 违约责任B 违法责任C 缔约过失责任D 违纪责任单选题10.评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，人数为（）人以上单数。
其中专家不得少于总数的2/3。
A 3B 5C 7D 9单选题11.土地使用权最高出让年限为40年的有（）。
A 商业用地B 文化用地C 工业用地D 居住用地单选题12.以下关于主合同和从合同的关系描述中，错误的是（）。
您的本次作业分数为：100分单选题1.【第01章】法律关系主体与客体的变更（）A 必然导致权利的增加B 必然导致义务的增加C 必然导致内容的变更D 不会导致权利义务的变更正确答案:C单选题2.【第01章】建设法规体系由很多不同层次的法规组成，下列选项中不属于建设法规的是（）A 浙江省城乡规划管理条例B 北京市建筑工程施工许可办法C 浙江省高级人民法院发布的工程案件判例D 工程建设标准正确答案:C多选题3.【第01章】建设法规的调整对象是在建设活动中所发生的各种社会关系，具体包括建设活动中的( )A 行政管理关系B 经济协作关系C 技术管理关系D 民事关系E 组织管理关系正确答案:ABD多选题4.【第01章】建设法规的作用是( )A 建立建设活动行为规范B 规范指导建设行为C 保护合法建设行为D 规范建设活动商业行为E 处罚违法建设行为正确答案:BCE单选题5.【第02章】在我国建设程序中“通过多方案比较，提出评价意见，推荐最佳建设方案”的阶段是( )A 项目建议书阶段B 可行性研究阶段C 初步设计阶段D 建设前期准备工作阶段正确答案:B单选题6.【第02章】主要包括工程勘察设计、施工准备、工程施工、生产准备等环节工作的是基本建设程序中的( )。
A 决策分析阶段B 建设准备阶段C 建设实施阶段D 工程终结阶段正确答案:C单选题7.【第02章】征地、拆迁、报建，属于( )阶段的工作A 项目建议书阶段B 可行性研究阶段C 建设准备阶段D 建设实施阶段正确答案:C多选题8.【第02章】工程施工管理具体包括( )等几方面的内容。
A 施工调度B 施工准备C 施工安全D 文明施工E 环境保护正确答案:ACDE单选题9.【第03章】安全生产事故隐患报告义务，主要是( )的安全责任。
A 建设单位B 勘察、设计单位C 监理单位D 施工单位正确答案:C单选题10.【第03章】《建设工程质量管理条例》规定，施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处( )的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。
您的本次作业分数为：100分单选题1.某承包商与业主就某酒楼的装修工程达成协议。
该酒楼包括2个大厅、20个包厢和1个歌舞厅。
在签订的合同中没有对该酒楼是全部装修还是部门装修作出具体规定，在招标文件的工程量表中仅仅开列了包括大厅和包厢在内的工程的装修要求，对歌舞厅未作要求。
根据（）规则，应当认为该装修合同中未包含歌舞厅的装修。
A 对合同条款起草人不利B 主张合同有效的解释优先C 排他D 同类相容正确答案:C单选题2.在违约责任与侵权责任竞合的情况下，受害人在两项请求权中只能选择（）行使。
A 违约责任B 侵权责任C 违约责任和侵权责任中的任意一项D 违约责任和侵权责任共同正确答案:C单选题3.在提存期间，发生一切的提存物的毁损、灭失的风险由（）承担。
A 提存机关B 债权人C 债务人D 债权人与提存机关共同正确答案:B单选题4.设备安装工程具备无负荷联动试车条件，由（）组织试车。
A 设备生产商B 工程师C 承包人D 发包人正确答案:D单选题5.在合同订立过程中，一方当事人违反诚实信用原则的要求，因自己的过失而引起合同不成立、无效或者被撤销而给对方造成损失时所应当承担的损害赔偿责任是（）。
A 违约责任B 违法责任C 缔约过失责任D 违纪责任正确答案:C单选题6.《中华人民共和国城市房地产管理法》开始施行的时间是（）。
A 1994年8月1日B 1994年10月1日C 1995年1月1日D 1995年3月1日正确答案:C单选题7.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）天内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
A 15B 20C 25D 30正确答案:D单选题8.进行商品房预售时，必须取得（）。
A 商品房预售许可证B 县级以上人民政府的同意C 土地出让方的认可D 房地产估价师的同意正确答案:A单选题9.下不属于代位权成立条件的是（）。
A 债务人对第三人享有债权B 债务人实施了处分财产的法定行为C 债务人的行为对债权人造成损害D 债务人不行使债权，有造成债权消失或者丧失的危险。
正确答案:B单选题10.FIDIC合同条件及我国建设工程施工合同条件都规定：承包人应在索赔事件发生后的（）天内，将其索赔意向以正式函件通知工程师。
A 7B 14C 28D 56正确答案:C单选题11.发包人、承包人双方的履约担保一般可以履约保函的方式提供，实际上是担保方式中的（）。
A 抵押B 质押C 留置D 保证正确答案:D单选题12.无论是公开招标还是邀请招标，被邀请参加投标的法人或者其他组织都不能少于（）家。
A 3B 4C 5D 7正确答案:A单选题13.根据《房地产开发企业资质管理规定》，房地产资质一级企业必须具备的条件是（）。
A 自有流动资金3000万元以上B 注册资金不低于5000万元C 具有4年以上从事房地产开发的经历D 连续4年建筑工程质量优良率达20%正确答案:B单选题14.《合同法》规定，债权人自知撤销事由之日起年内或者债务人的行为发生之日起年内，没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
正确选项是（）。
A 1，2B 2，5C 1，5D 2，6正确答案:C单选题15.设备安装工程具备单机无负荷试车条件，由（）组织试车。
A 设备生产商B 工程师C 承包人D 发包人正确答案:C单选题16.房地产产权是指房屋的所有权及其所占有的土地的（）权。
A 处置B 处理C 处分D 使用正确答案:D单选题17.在某装修工程合同中没有对材料的防火阻燃等要求进行事先约定，在施工过程中，承包商采用了易燃材料，业主对此产生异议。
根据（）解释，承包商应当采用防火阻燃材料进行装修。
A 词句B 整体C 合同目的D 交易习惯正确答案:C单选题18.工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前（）小时以书面形式通知工程师验收。
A 24B 8C 16D 48正确答案:D单选题19.评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，人数为（）人以上单数。
其中专家不得少于总数的2/3。
A 3B 5C 7D 9正确答案:B单选题20.制定和实施城乡规划的基本原则（）。
A 规划与计划相结合的原则B 因地制宜、切实可行的原则C 从实际出发，科学预测城乡远景发展的原则D 城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则正确答案:D单选题21.处分抵押房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人（）。
A 有权优先受偿B 无权优先受偿C 可以作为处分财产受偿D 无权受偿正确答案:B单选题22.施工阶段工程师对进度计划的检查、督促的依据一般是双方已经确认的（）。
A 总进度计划B 季进度计划C 月度进度计划D 周进度计划正确答案:C单选题23.合同完备性审查的重点是（）。
A 合同内容合法性审查B 合同文件完备性审查C 合同条款完备性审查D 工程项目合法性审查正确答案:C单选题24.（）是指按照合同约定或者法律规定负有先履行债务的一方当事人，届期未履行债务或履行债务严重不符合约定条件时，相对人为保护自己的到期利益或为保证自己履行债务的条件而中止履行合同的权利。
A 同时履行抗辩权B 不安抗辩权C 后履行抗辩权D 保证履约抗辩权正确答案:C单选题25.房地产抵押合同的生效时间为（）。
A 签订之日B 批准之日C 公证之日D 登记之日正确答案:D单选题26.“不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标”遵循的是（）原则。
A 公开B 公平C 公正D 诚实信用正确答案:B单选题27.承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全保护措施，经工程师认可后实施。
由（）承担防护措施费用。
A 承包人B 承、发包两方共同C 发包人D 责任方正确答案:C单选题28.国内外常见的一种工程款结算方式是（）。
A 按季结算B 按形象进度分段结算C 按月结算D 竣工后一次性结算正确答案:C单选题29.对建设单位逾期未向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的处罚措施是（）。
A 处1万元以上5万元以下的罚款B 处1万元以下的罚款C 处建设工程造价5%以上10%以下的罚款D 处建设工程造价5%以下的罚款正确答案:A单选题30.房地产抵押是指抵押人用其合法的房地产，以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A 不转移占有B 转移占有C 不转移所有D 转移所有正确答案:A单选题31.业主委员会是业主大会的（）。
A 权力机构B 执行机构C 决策机构D 监督机构正确答案:B单选题32.出让人在指定的时间、地点，组织符合条件的有意受让人到场，就拟出让使用权的地块公开竞投，按价高者得原则确定土地使用权受让人的出让方式是（）。
A 招标B 拍卖C 协议D 挂牌正确答案:B单选题33.我国现行的城乡规划法是（）。
A 《中华人民共和国城市规划法》B 《中华人民共和国城乡规划法》C 《村庄和集镇规划建设管理条例》D 《建制镇规划建设管理办法》正确答案:B单选题34.监理合同文件一般由以下几部分内容组成：①监理投标书②中标通知书③建设工程委托监理合同协议书④合同标准条件⑤合同专用条件⑥实施过程中双方共同签署的合同补充与修正文件。
合同文件各个组成部分的优先级，即解释顺序正确的是（）。
A ①-②-③-④-⑤-⑥B ⑥-③-⑤-④-②-①C ⑥-⑤-④-③-②-①D ⑥-③-②-④-⑤-①正确答案:B单选题35.（）是指争议双方通过事前的商定，选择独立公正的第三人对其争议作出决定，并约定双方都愿意接受该决定的约束的一种解决争议的程序。
A 调解B 争议评审C 仲裁D 诉讼正确答案:B单选题36.下列材料不属于申请办理建设工程规划许可证应提交的必要材料的是（）。
A 使用土地的有关证明材料B 建设工程设计方案C 勘察、测绘、气象等材料D 修建性详细规划正确答案:C单选题37.工程预付款的预付时间应不迟于约定的开工日期前（）天。
A 7B 10C 14D 28正确答案:A单选题38.《村庄和集镇规划建设管理条例》是城乡规划法配套的法律，它的施行时间为（）。
A 1993年11月B 1994年9月C 1995年7月D 2001年3月正确答案:A单选题39.在工程实践中，比较详细的索赔工作通常包括以下内容：①索赔资料的准备②索赔意向通知③索赔事件的提交④业主审查索赔处理⑤工程师对索赔事件的审查⑥工程师与承包人协商补偿额和工程师索赔处理意见⑦承包人是否接受最终索赔处理，可能仲裁或诉讼。
这些工作内容的安排有一定的先后顺序，以下排序的选项中较合理的是（）。
A ①-②-③-④-⑤-⑥-⑦B ②-①-③-⑤-④-⑥-⑦C ①-②-③-⑤-⑥-④-⑦D ②-①-③-⑤-⑥-④-⑦正确答案:D单选题40.（）属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上项目的可行性研究报告要报送审批。
A 国家发改委B 国务院C 建设部D 行业归口主管部门正确答案:A单选题41.履行抗辩权的目的不在于完全消除或者改变自己的债务，只是延期履行自己的债务的是（）。
A 同时履行抗辩权B 后履行抗辩权C 违约救济权D 不安抗辩权正确答案:A单选题42.按照《城市房地产管理法》的规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以（）。
A 征收相当于出让金20%的土地闲置费B 无偿收回土地使用权C 退回50%的出让金并收回土地使用权D 征收相当于出让金两倍的土地闲置费正确答案:A单选题43.确定乡规划、村庄规划区域的机构是（）。
A 国务院B 县级以上地方人民政府C 城市人民政府D 乡、镇人民政府正确答案:B单选题44.以下有关合同变更后的效力的描述中，错误的是（）。
A 变更后的合同部分，原有的合同失去效力，当事人应当按照变更后的合同履行。
B 合同的变更只对合同未履行部分有效，不对合同中已经履行部分产生效力。
C 合同的变更不产生追溯力。
D 合同的变更将影响当事人请求损害赔偿的权利。
正确答案:D单选题45.房地产交易市场的交易对象可以是（）：（1）占有权（2）使用权（3）收益权（4）处分权A （1）（2）B （1）（2）（3）C （3）（4）D （1）（2）（3）（4）正确答案:D单选题46.实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由（）承担安全防护措施费用。
A 承包人B 承、发包两方共同C 发包人D 责任方正确答案:C单选题47.拆除未到期限的临时建筑，应当（）。
