宁夏回族自治区房屋租赁合同书范本讲解学习
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宁夏房屋租赁合同范本6篇
宁夏房屋租赁合同范本6篇篇1宁夏房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_______证件号码：________联系地址：________电话：________乙方（承租方）：_______证件号码：________联系地址：________电话：________为了明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方房屋一事，订立本合同，自愿遵守合同条款如下：一、租赁房屋情况1. 甲方同意将其位于宁夏________（具体地址）的房屋出租给乙方作为居住之用。
2. 房屋基本情况：房屋结构、面积、朝向等情况以实际为准。
3. 租赁期限：自____年___月___日起至____年___月___日，共计____个月。
4. 租金：每月租金为人民币____元整，乙方需在每月的___日前将租金支付给甲方。
5. 押金：乙方需支付给甲方押金为____元，用于保证租赁期间的履约和损坏赔偿。
6. 其他费用：乙方需支付房屋水电煤气费用等其他相关费用。
二、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）保证房屋符合租赁要求，保证乙方正常居住。
（2）及时修缮房屋，维护房屋的使用功能。
（3）如房屋发生损坏，由甲方负责修缮并支付相应费用。
2. 乙方的权利和义务：（1）按时交纳租金，并自行承担水电煤气等费用。
（2）爱护房屋设施，不得进行改建、拆卸等影响居住安全的行为。
（3）未经甲方同意不得转租或擅自转让本合同。
三、违约责任1. 乙方违约时，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的租金和押金。
2. 甲方违约时，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金和押金。
四、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：_______ 日期：____年___月___日乙方（签字）：_______ 日期：____年___月___日本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
宁夏房屋租赁合同范本
宁夏房屋租赁合同范本甲方（出租人）：__________________身份证号码（或组织机构代码）：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（承租人）：__________________身份证号码（或组织机构代码）：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是位于宁夏的合法房屋出租人，同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守租赁合同中列明的各项条款和条件。
为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁物业及用途甲方同意将其位于宁夏______市/县______区______路（街）______号的房屋出租给乙方使用。
房屋结构为______，面积为______平方米。
该房屋仅用于______用途，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，除非双方续签合同，否则租赁关系自动终止。
第三条租金与支付方式租金总额为______元人民币。
租金支付方式采取以下方式中的一种：按季支付/按年支付。
乙方应当在每月/季度首日前将租金支付至甲方指定的账户。
逾期支付的，乙方应按照欠款金额的千分之五向甲方支付滞纳金。
第四条押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。
押金在租赁期满或合同终止后，在扣除因乙方原因造成的所有费用后无息退还。
如乙方在租赁期间未发生违约情况，租赁期满后甲方全额退还押金。
如发生违约情况或拖欠费用情况，押金将作为违约金赔付给甲方。
第五条房屋的修缮与维护甲方应确保房屋的结构安全，因甲方原因造成的房屋损坏应由甲方负责修缮。
乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护与管理。
宁夏房屋租赁合同书6篇
宁夏房屋租赁合同书6篇第1篇示例：宁夏房屋租赁合同书甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方拟出租位于宁夏某地的房屋，将补充以下内容约定，并达成以下合同：第一条租赁房屋信息1.1 出租房屋的详细地址为__________。
1.2 出租房屋的类型为__________，面积约为__________平方米。
1.3 出租房屋的用途为居住。
1.4 出租房屋的租金为每月人民币__________元。
第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为开始日期至结束日期，共计__________个月。
2.2 若乙方需要续租，需提前__________天书面通知甲方，经甲方同意后双方可另行签订续租合同。
第三条租金支付3.1 租金应在每月的（1-5）日之间支付。
3.2 租金支付方式为____________。
3.3 逾期支付租金的，每日按应付租金的__________‰支付违约金。
第四条房屋维修与保养4.1 甲方应保证出租房屋的结构和设施完好，无影响居住的质量问题。
4.2 乙方在承租期内发现房屋有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，并由甲方及时修理。
4.3 因乙方人为原因损坏造成的维修费用由乙方承担。
第五条房屋使用及安全5.1 乙方不得将承租的房屋转租、借用或进行其他违反法律规定的行为。
5.2 乙方需妥善保管房屋内部家具、设备等财产，如有损坏或遗失应照价赔偿。
5.3 在承租期内，如因乙方疏忽造成房屋内出现安全隐患，应及时向甲方报告并配合处理。
第六条违约责任6.1 如甲、乙双方一方违反本合同的任何一项内容，对对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
6.2 如一方或双方违约，致使合同无法继续履行的，对方有权解除合同，返还押金，返还租金以及承担违约金等相关费用。
第七条其他约定事项7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
宁夏房屋租赁合同范本3篇
宁夏房屋租赁合同范本3篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码（营业执照号）：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码（营业执照号）：____________________联系方式：____________________鉴于甲方合法拥有位于宁夏______市______区______房屋，乙方有意租赁该房屋作为自用或经营场所，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的位于宁夏______市______区______房屋出租给乙方使用。
房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件的《房屋平面布置图》。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
2. 租金总额为______元人民币，租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付。
3. 乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方。
4. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
四、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。
3. 乙方在租赁期内对房屋进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意。
4. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并清洁干净后交还甲方。
五、保证金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。
2. 如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还保证金。
宁夏回族自治区房屋租赁合同书8篇
宁夏回族自治区房屋租赁合同书8篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方合法拥有并出租房屋，乙方自愿租赁该房屋，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下租赁协议：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于宁夏回族自治区___________市/县/区___________街道/路___________号，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米。
2. 房屋内设施包括：家具、电器、厨具等，具体详见附件《房屋设施及物品清单》。
第二条租赁期限及用途1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 乙方租赁该房屋用于居住用途，不得用于其他商业经营或非法活动。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金支付时间为每____个月的第____日。
3. 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照每逾期一日支付租金总额千分之____的违约金。
第四条房屋交付及返还1. 乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋设施及物品清单，并签署确认书。
租赁期满后，乙方应将房屋及其设施、物品返还给甲方，不得擅自拆除或损坏。
如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。
2. 租赁期满前，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
第五条甲乙双方的权利义务一、甲方的权利义务：篇2甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在友好协商的基础上，特制定本房屋租赁合同书。
宁夏回族自治区房屋租赁合同书范本6篇
宁夏回族自治区房屋租赁合同书范本6篇篇1宁夏回族自治区房屋租赁合同书范本出租人（甲方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：承租人（乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋坐落地址：2.房屋类型：3.使用面积：平方米4.房屋结构：5.租赁用途：第二条租赁期限本合同租赁期限为_____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式1.租金标准为每月____元（大写：），共计____元（大写：）。
2.租金支付方式：乙方在每个月的__日前，将租金支付给甲方。
3.租金支付方式：______（现金/银行转账等）。
第四条押金1.乙方需向甲方支付押金____元（大写：），用于履行本合同规定的义务或保证不损害房屋及其附属设施，乙方如按时归还房屋并保持房屋完好，押金在租期结束后应当无息退还给乙方。
2.押金支付方式：______（现金/银行转账等）。
第五条房屋使用规定1.乙方应当按照合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转借给第三人使用。
2.乙方不得擅自改变房屋的用途或结构。
3.乙方不得违法乱纪，扰乱社会秩序，影响邻里关系。
第六条房屋维修和保养1.房屋设施的日常维修和保养由乙方承担，若因乙方过失导致设施损坏，乙方应承担修复费用。
2.房屋大修费用由甲方承担，但如因乙方过失导致房屋损坏需修理的情况，乙方应承担相应修理费用。
第七条租赁期满1.租赁期满前乙方提前30天通知甲方是否需要续租。
2.若乙方需要续租，则可与甲方重新协商租金及期限等事宜；若不续租，应当在租赁期满当日将房屋交还给甲方。
第八条违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应违约金。
2.如乙方擅自变更房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿相应费用。
宁夏房屋租赁合同书6篇
宁夏房屋租赁合同书6篇篇1宁夏房屋租赁合同书甲方（出租方）：________________（身份证件号码：_____________）乙方（承租方）：________________（身份证件号码：_____________）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方承租甲方位于_______________（详细地址）的房屋，达成如下租赁合同，并共同遵守：第一条租赁房屋的基本情况房屋地址：_______________（详细地址）房屋面积：_______________平方米房屋格局：_______________房___厅___卫租赁用途：_______________租赁期限：起始日期_______________，结束日期_______________租金标准：每月人民币（￥）_______________元第二条租金支付方式1. 乙方应当按约定的租金标准，每月在_______________号之前向甲方支付租金，以现金/银行转账的方式进行支付。
2. 逾期支付的，乙方应当按照每天逾期天数的百分之_______________支付违约金。
第三条使用权1. 乙方在租赁期限内有权按照约定使用房屋，但不得转租、出租或变更房屋用途。
2. 乙方对房屋应当妥善使用，不得进行违法、违规行为，如有损坏造成的费用由乙方承担。
第四条维修责任1. 甲方应当保证所租赁房屋的基本设施完好，并承担因自身原因导致的设施损坏维修费用。
2. 乙方在使用过程中如发现设施损坏，应及时向甲方汇报，并由甲方负责维修。
第五条保险责任1. 在租赁期限内，房屋突发意外事件导致的损失，甲乙双方均应当购买相应的保险，保障双方的合法权益。
第六条违约责任1. 甲方未按约定保障房屋设施完好的，应当承担相应的违约责任。
2. 乙方未按约定支付租金或违反使用规定的，应当承担相应的违约责任。
第七条合同变更1. 本合同任何条款的修改、补充或解释，应当经过双方协商一致，并经双方签字确认。
宁夏房屋租赁合同范本5篇
宁夏房屋租赁合同范本5篇篇1宁夏房屋租赁合同范本甲方（出租人）：___________________________乙方（承租人）：___________________________鉴于甲方是_____________（详细地址）的房屋的所有权人，拟将该房屋出租给乙方；经双方友好协商，就该房屋的租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋甲方同意将其所有权的房屋出租给乙方，该房屋地址为_____________，具体房间数为_____________，面积为_____________。
二、租赁期限本次租赁期限为_____________，自________年___月___日起至________年___月___日止。
如乙方需要续租，则应提前_______（如30天）向甲方提出，并经双方协商确定续租的条件及租金。
三、租金及支付1. 乙方应按照每月规定的日期支付租金，租金标准为_____________，支付方式为_____________。
2. 乙方应在每个月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
四、押金1. 乙方应向甲方支付押金，押金金额为_____________。
2. 租赁期满并经双方确认无任何违约行为时，押金将在_______天内退还给乙方。
3. 若发生违约情况，甲方有权利用押金进行赔偿。
五、房屋维护及返还1. 乙方在租赁期内负责对房屋进行日常维护管理，并保持室内外卫生清洁。
2. 租赁期满时，乙方应按原状将房屋返还给甲方，如发生损坏的，由乙方负责修复或支付相应的赔偿费用。
3. 甲方在接受房屋时如发现有损坏情况，有权要求乙方进行赔偿。
六、其他约定1. 甲方与乙方保证签署本合同系出于自愿，双方均无任何欺诈、胁迫行为。
2. 本合同一式两份，自双方签字盖章生效。
其中一份归甲方所有，一份归乙方所有。
3. 本合同的任何修改、补充须经双方书面协商一致。
宁夏房屋租赁合同范本5篇
宁夏房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码（营业执照号）：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码（营业执照号）：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是位于宁夏的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住或经营用途，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其位于宁夏____________________的房屋出租给乙方使用。
房屋类型为_______，结构为_______，面积约为_______平方米。
房屋的附属设施包括但不限于水、电、燃气、家具、家电等已详细列明并确认。
乙方已经现场查看并确认房屋及其附属设施的状况符合租赁要求。
二、租赁期限及用途租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方承诺将租赁房屋仅用于居住或双方约定的其他用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。
三、租金及支付方式租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
租金支付方式分为______种，一是按季度支付，每期租金为人民币_______元整；二是按年度支付，每年租金为人民币_______元整。
乙方应在每期租金到期前向甲方支付下期租金。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。
四、押金条款乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。
押金作为乙方履行本合同各项义务的保证。
合同结束时，若乙方按照合同约定完成履行义务，甲方将押金全额退还给乙方；若乙方违反合同约定造成甲方损失，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。
宁夏房屋租赁合同书7篇
宁夏房屋租赁合同书7篇第1篇示例：宁夏房屋租赁合同书甲方（出租方）：证件号码：住所：联系电话：鉴于房屋租赁的需求，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方居住事宜，达成以下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其位于宁夏的房屋出租给乙方，具体地址为：________________________________。
第二条租赁期限本次租赁期限自________年____月____日起至_______年____月____日止，共计______个月。
第三条租金及支付方式乙方同意按照每月支付______元的租金，支付方式为（）现金支付（）银行转账。
租金支付日期为每月的_______日。
第四条房屋使用及管理1. 乙方承诺仅供居住使用，不得将租赁房屋用于其他商业目的；2. 乙方需按时交纳水电气费，保持房屋内设施设备的正常使用；3. 乙方应爱护房屋设施，如有损坏应及时赔偿或修复；4. 甲方有权在提前通知乙方的情况下进入房屋进行检查和维修。
第五条违约责任1. 若乙方逾期未支付租金或者擅自转租他人，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋；2. 若因乙方过错导致房屋遭受损坏，乙方应当承担相应赔偿责任；3. 任何一方违反合同规定，应当承担相应的违约责任。
第六条合同解除1. 合同期满后，乙方如需继续租赁房屋，应当提前30天书面通知甲方，甲方同意的情况下可以延续合同；2. 若需提前解除合同，需提前30天书面通知对方，经双方协商达成一致意见后可以解除合同。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：本合同生效日期：__________________以上是关于宁夏房屋租赁合同书的内容，希望双方能够遵守合同规定，共同维护租赁关系的稳定和顺利进行。
祝双方合作愉快！第2篇示例：在宁夏租房合同书中，包括了双方租赁关系的基本条款、租金支付方式、租赁期限、房屋使用规定等内容。
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宁夏回族自治区房屋租赁合同书范本出租方：签订地点承租方：签订时间：年月日根据《中华人民共和国经济合同法》和《宁夏回族自治区经济管理合同管理条例》有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途。
第二条：租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
第三条：租金和租金的缴纳期限第四条：租赁期间房屋修缮。
修缮房屋时出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用于冲抵租金或由出租人分期偿还。
其他约定：第五条：出租方与承租方的变更、解除。
1、在租赁期间，如果出租方将房产所有权转移给第三方时，租赁合同对新房产所有者继续有效。
2、出租方出卖房屋，须在3 个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。
3、承租人如因工作需要将租用房屋转让给第三方承租使用，应事先征得出租方的同意。
4、承租人有下列情况之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；①承租人擅自将房屋转租、转让、或转借的；②承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；③承租人拖欠租金累计达个月的。
第六条；违约责任1、出租方未按照合同规定的时间、标准交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。
2、出租方未按时（或未按要求）修缮房屋的，负责赔偿违约金方人员人身受到伤害或财务受毁的，负责赔偿损失。
3、承租方逾期交付租金的，除仍应即使如数补交外，应支付违约金4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条；免责条件1、房屋如因不可抗力的原因（自然灾害等）导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
2、承租方在租赁期间因防范不善，造成财务丢失毁坏的，出租方不承担责任。
若因承租方管理不善造成房屋毁坏的，房屋修缮费用由承租方支付。
第八条；争议的解决方式本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时，应向（只能在向仲裁委员会申请仲裁和向人民法院起诉良好总解决方式中选择约定其中的一种解决方式）第九条；其他约定事项第十条；本合同在规定的租赁期届慢日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同有同等效力。
本合同一式两份，双方各执一份；合同副本份，送单位备案。
出租方（盖章）：承租方（盖章）：单位地址：单位地址：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：开户银行：开户银行：账号：账号：电话：电话：邮政编码：邮政编码：本合同当事人：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于______ 。
2、出租房屋面积共平方米（建筑面积）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同清单。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条乙方应提供身份证明文件，甲方可复印该文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_6_个月。
自XX年8月28日起至_XX年2月28 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_居家生活使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满1 个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1 、该房屋每月租金为1500 元（大写壹仟伍佰元整）。
租金总额为_9000_元（大写_玖_仟_零_佰元整）。
2、住房押金：2,000 元。
在退房时房内装修及设施、设备无损坏时，全部退还。
若有损坏，从中扣除维修费用。
3、房屋租金支付方式如下：先付后用制, 按三个月一次性支付最后一个月头七天内结算下三个月租金。
第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：（1）水、电、煤气、有线电视、电话、宽带、物业管理费。
（2）物业管理费、有线电视费由甲方代乙方代收代缴，先付后用制, 按三个月一次性支付。
其它费用，乙方应按时自行交纳。
第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外），乙方应积极协助配合。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居祝（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
当场难以检测判断的，应于柒日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的100 向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，不得中途擅自退租。
3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的2 倍支付滞纳金。
第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第__1__种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项1、甲方代乙方代收代缴物业管理费2、为弥补租金低对甲方造成的损失，乙方在退房时自行购买的家具将归甲方所有。
3、住房租赁期间，未经乙方允许，甲方不得擅自进入租赁房屋内。
第十七条本合同自双方签（章）后生效。
第十八条本合同及附件一式一份，由甲、乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
设施、设备清单本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的房屋租赁合同的附件。
一、水表现数：电表现数：燃气表现数：二、装修状况：新装墙面：立邦永得丽乳胶漆地板：长颈鹿地板门：舒森实木门及门套橱柜：福临门橱柜三、屋内设施沙发1 组；茶几1张；餐桌1张4张椅子；电视机（长红29 寸）1 台；电视机柜1 张；电冰箱（美菱）1 台；洗衣机（tcl 全自动）1 台；空调3 台（格力：柜机1 台；挂机2 台）；热水器甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：住址：住址: 签字：签字：日期：日期：收款记录项目时间段金额合同收款时间收款人签字实际收款时间押金住房租赁期间租金XX年8月28日-XX年11月28日物管费XX年8月28日-XX年11月28日有线电视费XX年8月28日-XX年11月28日租金XX年11月28日-XX年2月28日合同编号：__________________出租人：____________________________承租人：____________________________第一条租赁房屋座落在______________ 、间数__________ 、建筑面积__________ 、房屋质量 _________ 。
第二条租赁期限从__________ 年________ 月__________ 日至________ 年__________ 月__________ 日。
（提示：租赁期限不得超过二十年。