职能范围和岗位职责2
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部门职能和岗位职责
一、部门职能
1、负责公司的房地产项目的前期拓展。
并作出项目的可行性研究,充分了解房地产市场行情,掌握国家招投标法律法规,制定实施公司市场拓展计划。
组织部门人员按计划实施,检查计划执行情况,确保计划的全面落实。
寻找和跟踪房地产开发业务的目标代理项目,加强沟通与交流,对前期有关的报规设计提供合理化建议,为公司双方高层接触做好前期准备。
2、每进入一个新的城市拓展,必须提供详细的考察报告(PPT),为公司进入区域市场提供前期的市场依据,并对房地产的运作模式提出初步方案。
3、发掘潜在的股权投资等金融项目。
3、负责公司的各资源的整合和居间业务,以及居间项目的咨询服务等。
4、完善拓展项目资料整理,建立拓展项目档案。
5、根据项目的进展情况,及时与上级领导和其他部门及有关人员进行沟通与交流,寻求团队合作,积极推进拓展进展,组织项目谈判及双方高层会谈,完成项目拓展签约。
9、负责利用本部门资源,跟踪项目实施情况,做出项目综合评价;
10、负责与有关单位联系,巩固、扩大客户资源;
11、完成领导交办的其他工作。
二、岗位职责
市场发展部经理职责
1、主持市场发展部的全面工作,对部门工作负责。
2、主持编制部门工作计划,组织部门人员按计划实施。
3、检查计划情况,负责部门的目标考核。
4、负责与公司重要单位联系,巩固并扩大客户资源。
5、负责利用中心学生及公司的其他人脉资源,发掘新的项目,跟踪项目实
施情况,做出项目综合评价并整合公司资源,组织项目推动。
6、建立良好的顾客关系,挖掘潜在的目标市场。
客户的拓展与维护。
7、负责对本部门人员进行管理。
协调好行动计划,加强与其他各部门之间
的沟通、配合工作。
8、完成领导交给的其他工作
市场发展部经理助理职责
1、协助部门经理工作。
2、负责编制市场拓展方案、汇总市场信息并进行综合分析,拿出项目拓展
可行性建议。
3、协助部门经理对项目拓展过程进行控制。
4、负责项目前期各相关资料、数据的搜集与整理,并行成PPT文件。
5、收集、汇总项目管理信息,建立项目信息库,对所有项目资料进行归档
管理。
6、完成交给的其他工作。
市场发展部
2012.10.12。