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第一篇文章年司法考试钟秀勇民法知识点之买卖合同（）第一节买卖合同一、所有权转移问题现实交付原则：交付简易交付指示交付动产占有改定约定所有权转移：（所有权转移先于交付）买卖合同中的例外所有权转移问题所有权保留：支付全部价金所有权转移（所有权转移后于交付）不动产登记二、风险负担问题何谓风险：由于非可归责于当事人的原因导致标的物毁损灭失。
有约定交付地点，依约定地点交付原则：交付主义无约定交付地点，依运输方式推定动产所有权保留：交付主义买卖合同中的特殊情况试用买卖：所有权主义风险负担问题在途买卖：合同生效，风险转归买受人一方违约在先：违约人承担(如合同法、、条)不动产交付主义（商品房买卖合同解释第条）注意：：单证的交付与风险转移的区别（《合同法》第条）：风险承担不影响违约责任的追究（《合同法》第条）：质检期与质量保证期的特别规定（《合同法》第条）【参考法条】《合同法》第一百四十一条出卖人应当按照约定的地点交付标的物。
当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；（二）标的物不需要运输，出卖人与买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。
《合同法》第一百四十三条因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。
《合同法》第一百四十六条出卖人按照约定或者依照本法第一百四十一条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。
《合同法》第一百四十八条因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。
买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
法律·民法典·合同编｜买卖合同标的物风险转移问题买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同（民法典第595条）。
买卖合同中的风险转移指买卖合同标的物毁损灭失的风险何时由卖方转移到买方。
买卖合同的风险转移直接关系到买卖双方的切身利益，因此如何认定风险转移的时间节点，如何判断由卖方还是买方承担货物毁损灭失十分重要。
这一篇梳理《民法典·合同编》下买卖合同的风险转移规则，在实践中避免非因自己原因遭受货物瑕疵及灭失的不利益。
（注：合同风险主要是价格风险，所谓价格风险是指货物毁损灭失后买卖双方对标的物价金的负担义务）买卖合同风险转移问题的原理：买卖合同风险本质上存在于买卖标的物所有权转移与现实交付的可分性上，即货物所有权转移与买卖标的物现实交付具有不同步性。
合同风险转移是法律拟定的规则，这项规则适应了商事交易中将风险控制交付给最廉价一方的要求。
笔者认为，买卖合同风险转移顺应了自然法上公平和理性的基本精神。
具体规则入下TREE PLANTING DAY01原则规定【以交付时间确定风险转移时间节点】第六百零四条：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
探析：以交货时间作为买卖合同风险转移的时间节点作为原则性规定，但买卖合同本质上是意思自治的产物，买卖双方可以自行约定风险转移的时间节点，但约定不能违背法律强制性规定。
02违约情况下的风险转移时间节点【买受人违约·买受人迟延受领】第六百零五条：因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。
【买受人违约·买受人迟延提取】第六百零八条：出卖人按照约定或者依据本法第六百零三条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定时起由买受人承担。
买卖合同法律风险防范讲座详解在商业活动中，买卖合同是最为常见和重要的合同之一。
然而，由于合同条款的不清晰、法律规定的不熟悉等原因，买卖合同往往隐藏着各种法律风险。
为了帮助大家更好地理解和防范这些风险，本次讲座将对买卖合同法律风险防范进行详细的讲解。
一、买卖合同的基本概念和要素买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
其要素包括：买卖双方的主体信息、标的物的名称、数量、质量、价款、履行方式、履行期限、违约责任等。
主体信息要确保真实、准确、完整。
如果一方主体不具备相应的民事行为能力，或者存在欺诈、胁迫等情形，合同可能会被认定为无效或可撤销。
标的物的描述要清晰明确，避免产生歧义。
比如，对于货物的规格、型号、产地、材质等要有详细的约定。
价款的支付方式和时间也要明确，是一次性支付还是分期支付，支付的时间节点是什么，都需要在合同中清楚写明。
二、买卖合同常见的法律风险1、合同主体风险如果与不具备合法资质或者信誉不良的主体签订合同，可能会导致合同无法履行或者对方违约后难以追究责任。
因此，在签订合同前，要对对方的主体资格、经营范围、信誉状况等进行充分的调查和了解。
2、质量条款风险质量条款是买卖合同中的关键条款之一。
如果质量标准不明确，或者对于质量问题的处理方式没有约定，一旦出现质量纠纷，将难以确定责任和解决争议。
3、交付风险交付的时间、地点、方式等约定不明确，可能导致货物延误交付、交付地点错误等问题，从而影响合同的履行和双方的利益。
4、价款支付风险如未约定清楚支付方式、支付时间、逾期支付的违约责任等，可能会出现买方拖延支付价款或者拒绝支付价款的情况。
5、违约责任风险违约责任约定不明确或者不合理，可能导致一方违约后，另一方无法获得有效的赔偿或者救济。
6、争议解决风险如果没有约定争议解决的方式（如仲裁或者诉讼）和管辖法院（或仲裁机构），一旦发生争议，可能会增加解决争议的成本和时间。
三、买卖合同法律风险的防范措施1、审查合同主体要求对方提供营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等相关文件，核实其主体资格和经营范围。
标的物毁损灭失的风险由谁承担签订合同的时候，合同中⼀般都会有标的物的。
合同的标的物依据不同类型的合同⽽不同，如运输合同中的标的物是货物，合同中的条款应该包括标的物毁损灭失的风险承担，那么标的物毁损灭失的风险由谁承担?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏解答。
标的物毁损灭失的风险由谁承担《民法典》第六百零四条【标的物毁损、灭失风险负担的基本规则】标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖⼈承担，交付之后由买受⼈承担，但是法律另有规定或者当事⼈另有约定的除外。
1.标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖⼈承担，交付之后由买受⼈承担。
因买受⼈的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受⼈应当⾃违反约定之⽇起承担标的物毁损、灭失的风险。
2.在标的物由出卖⼈负责办理托运，承运⼈系独⽴于买卖合同当事⼈之外的运输业者的情况下，如买卖双⽅当事⼈没有约定交付地点或者约定不明确，出卖⼈将标的物交付给第⼀承运⼈后，标的物毁损、灭失的风险由买受⼈承担。
当事⼈另有约定的除外。
3.出卖⼈根据合同约定将标的物运送⾄买受⼈指定地点并交付给承运⼈后，标的物毁损、灭失的风险由买受⼈负担，但当事⼈另有约定的除外。
4.出卖⼈按照约定或者将标的物置于交付地点，买受⼈违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险⾃违反约定之⽇起由买受⼈承担。
5.出卖⼈出卖交由承运⼈运输的在途标的物，在合同成⽴时知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受⼈，买受⼈主张出卖⼈负担标的物毁损、灭失的风险的，⼈民法院应予⽀持。
6.出卖⼈就交付的标的物，负有保证第三⼈不得向买受⼈主张任何权利的义务，但买受⼈订⽴合同时知道或者应当知道第三⼈对买卖的标的物享有权利的，出卖⼈不承担该义务。
7.出卖⼈按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。
标的物毁损、灭失的风险由买受⼈承担的，不影响因出卖⼈履⾏债务不符合约定，买受⼈要求其承担违约责任的权利。
买卖合同解释全文下面是店铺为您整理的买卖合同解释全文，供您参考!【买卖合同解释全文】《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2012年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过，现予公布，自2012年7月1日起施行。
二○一二年五月十日法释〔2012〕7号最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释(2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过) 为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。
一、买卖合同的成立及效力第一条当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。
对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。
第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。
出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
第四条人民法院在按照合同法的规定认定电子交易合同的成立及效力的同时，还应当适用电子签名法的相关规定。
二、标的物交付和所有权转移第五条标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。
《民法典》物权、合同编部分试题（共150道一、单选题（75道）1. 房地产开发商享有一片土地的住宅建设用地使用权，该建设用地使用权期限届满后，_____。
[单选题] *A.该建设用地使用权消灭B.自动续期(正确答案)C.开发商享有该建设用地的所有权D.以上选项都不对答案解析：《民法典》第359条【住宅与非住宅建设用地使用权期限届满的处理规则】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
2. 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造_____。
[单选题] *A.写字楼B.工业园区C.自用住宅(正确答案)D.以上选项都不对答案解析：《民法典》第362条【宅基地使用权内容】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
3. 居住权人有权按照合同约定，对他人的_____享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
[单选题] *A.住宅(正确答案)B.车辆C.土地D.厂房答案解析：《民法典》第366条【居住权人的用益物权】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
4. 依据《民法典》规定,居住权自______时设立。
[单选题] *A.口头协商B.签订书面合同C.登记(正确答案)D.居住答案解析：《民法典》第368条【居住权的设立】居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。
居住权自登记时设立。
5. 债权人在_____等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照《民法典》和其他法律的规定设立担保物权。
[单选题] *A.买卖、继承B.借贷、买卖(正确答案)C.借贷、婚姻D.继承、婚姻答案解析：《民法典》第387条【担保物权及反担保的设立】债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
提存后的货物该如何处理？
因为对方而将货物提存，提存后标的物毁损、灭失的，是否应由提存的一方承担责任？提存之后，货物产生的收益归谁呢？提存后的货物该如何处理？让我们来看一下相关的规定。
《民法典》第573条规定：“标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。
提存期间，标的物的孳息归债权人所有。
提存费用由债权人负担。
”第574条规定：“债权人可以随时领取提存物。
但是，债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物。
债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。
但是，债权人未履行对债务人的到期债务，或者债权人向提存部门书面表示放弃领取提存物权利的，债务人负担提存费用后有权取回提存物。
”
据此我们可以得知，一方按照法律的规定提存货物后，标的物毁损、灭失的风险就转嫁给收取货物的一方即债权人，提存期间取得的收益由债权人所有，当然提存费用也由债权人支付。
第1篇一、引言随着我国经济社会的快速发展，各类民事活动日益频繁，民事法律关系日益复杂。
在民事活动中，风险转移是法律关系中的重要组成部分。
风险转移是指因不可归责于当事人双方的客观原因，导致合同履行不能或合同标的物毁损、灭失时，由法律规定或当事人约定，将风险责任转移给一方当事人的法律制度。
我国《民法典》对风险转移作出了明确的规定，旨在平衡当事人之间的利益，维护交易安全，促进经济秩序的稳定。
本文将围绕《民法典》中关于风险转移的法律规定进行详细解读。
二、风险转移的基本原则1. 合同相对性原则合同相对性原则是指合同关系只对合同当事人产生法律约束力，非合同当事人不得主张合同权利或承担合同义务。
在风险转移中，合同相对性原则要求风险责任由合同当事人承担，非合同当事人不得主张风险责任。
2. 公平原则公平原则是指风险转移应当符合公平、合理的原则，不得损害当事人的合法权益。
在风险转移中，应当根据风险发生的可能性、风险发生的严重程度、当事人之间的过错等因素，合理确定风险责任。
3. 公序良俗原则公序良俗原则是指风险转移应当符合社会公德、商业道德和法律法规的要求。
在风险转移中，不得违反公序良俗，损害社会公共利益。
三、风险转移的适用范围1. 合同履行过程中的风险转移《民法典》第五百一十二条规定：“因不可抗力致使不能实现合同目的的，可以解除合同。
合同解除的，当事人应当互相返还已经取得的财产，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
”2. 合同标的物毁损、灭失的风险转移《民法典》第五百一十三条规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
”3. 违约责任中的风险转移《民法典》第五百一十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
第7单元买卖合同考点5：标的物毁损、灭失风险的承担（★★★）（P236）（一）一般规则1.标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。
【相关链接】标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。
【提示】通常情况下，标的物的风险随同标的物的交付而转移，而非随同所有权的转移而转移。
2.货交承运人视为交付，风险随之转移（1）在标的物由出卖人负责办理托运，承运人系独立于买卖合同当事人之外的运输业者的情况下，如买卖合同双方当事人没有约定交付地点或者约定不明确，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。
当事人另有约定的除外。
（2）出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人负担，但当事人另有约定的除外。
3.路货交易出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立之日起由买受人承担；在合同成立时知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人，买受人主张出卖人负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。
4.出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。
5.种类物应特定化后方可视为交付当事人对风险负担没有约定，标的物为种类物，出卖人未以装运单据、加盖标记、通知买受人等可识别的方式清楚地将标的物特定于买卖合同，买受人主张不负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。
（二）违约情境下，标的物风险按“不利于违约方”处理1.因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的（买受方违约），买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。
2.出卖人按照约定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的（买受方违约），标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。
3.因标的物质量不符合要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同（出卖方违约）；买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
（三）违约责任VS风险承担标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。
【例题1·单选题】甲公司购买乙公司一批货物，约定甲公司于5月6日到乙公司仓库提货。
乙公司已将货物准备妥当，通知甲公司提货，但由于甲公司疏忽，当日未安排车辆提货。
次日凌晨，乙公司仓库遭雷击起火，该批货物全部被烧毁。
下列关于该批货物损失承担的表述中，符合合同法律制度的规定的是（）。
（2017年）A.甲公司和乙公司分担货物损失，因为双方都没有过错B.甲公司承担货物损失，因其未按约定时间提货C.乙公司承担货物损失，因为货物所有权没有转移D.乙公司承担货物损失，因为货物仍在其控制之下【答案】B【解析】出卖人按照约定或者依照《合同法》有关规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险“自违反约定之日起”由买受人承担。
【例题2·多选题】根据《合同法》的规定，下列情形中，买受人应承担标的物损毁、灭失风险的有（）。
（2013年）A.标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒绝接受B.买受人已受领标的物，但出卖人按照约定未交付标的物的单证C.出卖人按照约定将标的物置于交付地点，约定时间已过，买受人未前往提货D.因买受人下落不明，出卖人无法向其交付标的物而将标的物提存【答案】BCD【解析】（1）选项A：系出卖人根本违约，标的物的风险继续由出卖人承担；（2）选项B：出卖人“按照约定未交付”，不存在违约行为，风险正常在交付时转移给买受人承担；（3）选项C：属于买受人违约，风险自违反约定之日起由买受人承担；（4）选项D：出卖人已经提存标的物，视为标的物已交付，风险转移给买受人承担。
【例题3·多选题】根据合同法律制度的规定，下列情形中，应由买受人承担标的物毁损、灭失风险的有（）。
（2010年）A.买受人下落不明，出卖人将标的物提存的B.标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量瑕疵而拒收货物的C.合同约定在标的物所在地交货，买受人违反约定未前往提货的D.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，买卖双方未就标的物损毁、灭失的风险做特别约定的【答案】ACD【解析】（1）选项A：提存，意味着标的物已交付，风险转移；（2）选项B：“因标的物质量瑕疵”，即出卖方违约，风险不转移；（3）选项C：“买受人违反约定”，即买受方违约，风险转移；（4）选项D：“出卖……在途标的物”，路货交易，无特别约定时，合同成立视为交付，风险转移。
考点6：标的物的质量检验（★★）（P237）1.检验期间（1）约定检验期间当事人约定检验期间（包括约定了质保期）的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人；买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。
（2）没有约定检验期间①当事人对标的物的检验期间未作约定，买受人签收的送货单、确认单等载明标的物数量、型号、规格的，人民法院应当认定买受人已对数量和外观瑕疵进行了检验，但有相反证据足以推翻的除外。
②当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人；买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起2年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定。
2.检验标准出卖人依照买受人的指示向第三人交付标的物，出卖人和买受人之间约定的检验标准与买受人和第三人之间约定的检验标准不一致的，人民法院应当以出卖人和买受人之间约定的检验标准为标的物的检验标准。
3.质量瑕疵担保责任（1）合同约定减轻或者免除出卖人对标的物的瑕疵担保责任，但出卖人故意或者因重大过失不告知买受人标的物的瑕疵，出卖人主张依约减轻或者免除瑕疵担保责任的，人民法院不予支持。
（2）买受人在缔约时知道或者应当知道标的物质量存在瑕疵，主张出卖人承担瑕疵担保责任的，人民法院不予支持，但买受人在缔约时不知道该瑕疵会导致标的物的基本效用显著降低的除外。
4.质量保证金出卖人应当保证标的物的价值或使用效果；买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民法院不予支持。
5.减价责任标的物质量不符合约定，买受人有权依法要求减少价款；当事人有权主张以符合约定的标的物和实际交付的标的物按交付时的市场价值计算差价；价款已经支付，买受人主张返还减价后多出部分价款的，人民法院应予支持。
【例题1·多选题】甲公司向乙公司订购了一套生产设备，双方签订的买卖合同中对设备的型号、规格、质量等做了明确约定，但未约定质量检验期间。
甲公司收到设备后，因故一直未使用，亦未支付剩余货款。
收到货物两年后，甲公司才开始使用该设备，却发现该设备的质量与合同约定不符。
当乙公司要求甲公司支付剩余货款时，甲公司以设备质量不合格为由拒绝，并要求乙公司承担违约责任。
下列关于甲公司权利义务的表达中，符合合同法律制度的规定有（）。
（2014年）A.因未在法定期间内提出质量异议，甲公司应当向乙公司支付剩余货款B.虽未在法定期间提出质量异议，但因设备存在质量问题，甲公司有权拒付剩余货款C.因设备质量不合格，甲公司有权要求乙公司承担违约责任D.因未在法定期间内提出质量异议，甲公司无权要求乙公司承担违约责任【答案】AD【解析】未约定检验期间（包括质保期），应在不超过2年的合理期间内提出质量异议，但甲公司提出异议时已是2年后，应视为质量符合要求，甲公司应当支付剩余货款。
【例题2·多选题】甲公司向乙公司购买一台大型设备，由于疏忽未在合同中约定检验期。
该设备运回后，甲公司即组织人员进行检验，未发现质量问题，于是投入使用。
至第3年，该设备出现故障，经反复查找，发现该设备关键部位存在隐蔽瑕疵。
该设备说明书表明质量保证期为4年。
根据合同法律制度的规定，下列关于乙公司是否承担责任的表述中，不正确的有（）。
（2010年）A.乙公司在合理期限内，未收到甲公司有关设备质量不合格的通知，故该设备质量应视为合格，乙公司不承担责任B.乙公司在2年内未收到甲公司有关设备存在瑕疵的通知，故该设备质量应视为合格，乙公司不承担责任C.该设备说明书标明质量保证期为4年，故乙公司应承担责任D.甲公司与乙公司双方未约定质量检验期间，都存在过错，应分担责任【答案】ABD【解析】当事人约定质保期为4年，甲公司在质保期内提出质量异议，乙公司应当承担责任。
考点7：买卖合同解除的特殊规则（★★）1.因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。
因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。
（P238）2.标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除合同，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。
（P235）3.出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。
出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除。
买受人如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。
4.分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。
出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。
【例题1·单选题】甲、乙签订一买卖合同，甲向乙购买机器5台及附带的维修工具，机器编号分别为E、F、G、X、Y，拟分别用于不同厂区。
乙向甲如期交付5台机器及附带的维修工具；经验收，E机器存在重大质量瑕疵而无法使用，F机器附带的维修工具亦属不合格品，其他机器及维修工具不存在质量问题。
根据《合同法》的规定，下列关于甲如何解除合同的表述中，正确的是（）。
（2011年）A.甲可以解除5台机器及维修工具的买卖合同B.甲只能就买卖合同中E机器的部分解除C.甲可以就买卖合同中E机器的部分与F机器的部分解除D.甲可以就买卖合同中F机器的维修工具的部分与E机器的部分解除【答案】D【解析】（1）选项A：各机器可用于不同厂区，说明各台机器相互分离不会使得其他机器价值显受损失，不必“1台出事儿，株连全族”。
（2）选项BCD：机器是主物，维修工具是从物；E机器有重大质量瑕疵，则E机器连同其维修工具整体解除；而F机器仅仅是维修工具不合格，也无证据表明影响F机器本身的使用，仅可就维修工具解除。
