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工程量清单编制总说明一、工程概况1.建设规模：本工程为康王路下穿流花湖隧道工程变更-新增广园西路交叉口人行天桥工程施工主梁计算主跨径为19-25m，桥宽为3.5m，梯道宽度为4.0m；天桥主梁采用16m+23m 连续钢箱梁。
（1）桥梁工程：新增广园西路交叉口人行天桥1座；2.工程特征：市政工程3.计划工期：按招标文件前附表4.施工现场实际情况：投标人自行踏勘5.交通运输情况：投标人自行踏勘6.自然地理条件：投标人自行踏勘7.环境保护要求：周边的建构筑物、路树、管线等应保护完好。
8.其它：/二、工程量清单编制依据：中铁第一勘察设计院集团有限公司2019年7月施工图设计康王路下穿流花湖隧道工程变更-新增广园西路交叉口人行天桥工程施工施工图设计。
1.中华人民共和国国家标准《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB-50856-2013）；《广东省建设工程计价依据（2018）》、及《广东省建筑与装饰/安装/市政/园林绿化工程量清单计价指引（2018）》及《广东省建筑与装饰/市政/安装/园林绿化工程综合定额（2018）、广州市市政工程补充综合定额（2019）》等。
2.参照《广东省住房和城乡建设厅关于营业税改征增值税后调整广东省建设工程计价依据的通知》（粤建市函[2016]1113号）、粤价标函〔2019〕819号文件《广州市住房和城乡建设局转发《广东省住房和城乡建设厅关于调整广东省建设工程计价依据增值税税率的通知》》、粤建市[2019]6号文件《广东省住房和城乡建设厅关于印发广东省建设工程计价依据《2018》的通知》以及广州市住建委有关文件等。
3.参照广州市建委有关文件。
三、工程质量、材料、施工等的特殊要求：严格按施工图设计要求施工。
工程量清单总说明
一、工程概况
本工程位于宁波机场内，建设单位为宁波机场集团有限公司，主要项目内容为宁波机场集团有限公司灯光带围界维修工程，含原围网拆除及清运。
二、编制依据
1、建设单位提供的工程预算编制要求。
2、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《浙江省建设工程计价规则》(2018版)、《建设工程工程量清单计算规范（2013）浙江省补充规定（一、二）》（浙建站计[2013]63号、浙建站计[2014]31号)。
3、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》(2018版)、《浙江省通用安装工程预算定额》(2018版)、《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》(2018版)及省市建设和造价管理机构颁发的有关文件和图集等。
4、相关文件：《转发省住建厅、省发改委、省财政厅关于颁发浙江省建设工程计价依据(2018版)的通知》(甬发改投资 [2018]601号)、宁波市造价处转发《关于发布浙江省房屋建筑人工综合价格指数的通知》（甬建价[2018]83号）、宁波市物价局、宁波市城管局《关于公布宁波市中心城区建筑渣土处理费市场信息参考价的通知》（甬建价[2018]60号）、宁波市造价处《关于明确宁波市中心城区建筑渣土处置费作为非竞争性费用列入工程造价等有关计价问题的通知》（甬建价[2019]1号）。
5、现场踏勘情况。
三、有关事项说明
1、本项目围网安拆的措施费用含在综合单价内，不再单独考虑；
2、本项目施工位置位于机场内部，投标单位报价需综合考虑场地施工情况，结算时不得因场地情况增加其他费用；
3、本项目老围网拆除采取以料抵工，由投标单位对老围网进行拆除外运处置，不另外增加拆除外运费用。
工程量清单总说明一、引言工程量清单是一个建设项目中十分重要的文件，它对于项目的实施和管理起着至关重要的作用。
工程量清单的编制和使用旨在准确计算建设项目中的各项工程量，并为项目的投资、合同、设计、计划、物资采购等方面提供必要的依据和参考。
二、工程量清单的定义工程量清单是指按照工程项目的组成部分和技术要求，将项目中所需的施工材料、劳动工时和机械设备等内容进行详细分析和计算，并以清单形式进行汇总的一种文件。
三、工程量清单的编制原则1.准确性原则：所编制的工程量清单应尽量准确反映项目的实际情况，确保工程量的计算和估算的准确性。
2.全面性原则：工程量清单应包含建设项目的所有工程量项目，从土建施工到设备安装都需要纳入清单范围。
3.一致性原则：工程量清单应与设计文件、合同文件等其他相关文件保持一致，以确保各环节的衔接和协调。
4.规范性原则：工程量清单的编制应符合相关的国家法律法规和标准要求，确保工程计量的规范性。
5.可比性原则：工程量清单应按照统一的计量单位和工程量计算方法进行编制，以便于不同项目之间的比较和统计分析。
四、工程量清单的编制程序1.收集资料：首先需要收集项目的设计文件、合同文件、施工图纸等相关资料，明确项目的施工范围和要求。
2.细化工程量：根据项目的具体情况，将工程量细化到不同的项目部位和构件，并确定计量单位。
3.计算工程量：按照建设项目的要求和设计图纸，计算出各项工程量，并在清单中列出。
4.校核工程量：对计算出的工程量进行校核，确保准确性和一致性。
5.编制工程量清单：根据各项工程量计算结果，编制工程量清单，并对其进行排版和整理。
6.审核工程量清单：最后，对编制出的工程量清单进行审核，确保清单的完整和准确。
五、工程量清单的应用和意义1.项目投资预算：工程量清单是项目投资预算的重要依据，能够准确计算工程项目的预算和资金需求。
2.合同签订：清单中列出的工程量可以作为合同签订的依据，确保合同的条款和工程量的一致性。
工程量清单编制总说明《建设工程工程量清单计价规范》GB-2013；分部分项工程量清单应按照《建设工程工程量清单计价规范》GB-2013规定的编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则等进行编制。
对于清单中未包括的项目，编制人应及时与建设单位并补充进清单中。
措施项目清单应包括但不限于以下内容：安全文明施工费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、已完工程及设备保护费、临时设施费等。
措施项目清单应根据实际施工情况编制，并应符合国家及地方的相关规定。
其他项目清单应包括但不限于以下内容：预留金、总承包服务费、零星工作项目费等。
其他项目清单应根据实际施工情况编制，并应符合国家及地方的相关规定。
规费和税金项目清单应根据实际施工情况编制，并应符合国家及地方的相关规定。
规费和税金项目清单的编制应遵循客观、公正、科学、合理的原则。
工程量清单的编制研究：基于招标工程量清单编制质量的视角招标工程量清单编制是工程建设领域的重要组成部分，其质量直接影响到工程建设项目的投资控制、进度安排和质量控制等多方面。
因此，本文将从招标工程量清单编制质量的视角，深入探讨其对工程量清单编制的重要性，并提出提高编制质量的方法和建议。
过去的研究主要集中在招标工程量清单编制的问题和改进方面。
一些研究表明，招标工程量清单编制存在计价不规范、项目特征描述不清、工程量计算不准确等问题。
这些问题的存在容易引发投标报价的不合理和争议，甚至导致项目的失败。
因此，许多学者和实际工作者都提出了改进意见，包括加强编制人员的专业培训、完善编制规范和流程、建立编制质量评价标准等。
本文的研究问题在于：招标工程量清单编制质量是否是影响工程结算和项目成功的重要因素？基于这一研究问题，本文提出以下假设：提高招标工程量清单编制质量可以有效减少工程结算争议和降低项目风险，从而提高项目的成功率。
为验证以上假设，本文采用了以下研究方法：通过问卷调查收集了50家建设单位的招标工程量清单编制质量及其对工程结算和项目成功的影响情况；对参与问卷调查的编制人员进行深度访谈，了解他们对编制质量的看法和改进建议；通过实地调研收集了3个实际建设项目的招标工程量清单及其编制情况。
工程量清单报价解释1.本投标报价是根据本工程招标文件的投标须知.工程量清单.合同前提.工程扶植尺度及技巧要乞降图纸等文件进行编制的.2.“工程量清单报价表”包含以下几个部分：（1）投标总价（2）工程项目总价表（根据招标人请求,只有一个单项工程时,可不填此表）（3）单项工程费汇总表（根据招标人请求,只有一个单位工程时,可不填此表）（4）单位工程费汇总表（5）分部分项工程量清单计价表（6）分部分项工程量清单分解单价剖析表（7）措施项目清单计价表（8）措施项目费剖析表（9）其他项目清单计价表（10）零碎工作项目计价表（11）规费计价表（12）重要装备材料价钱表3.本投标报价是按照招标文件中请求采取的工程量盘算规矩,根据本企业自身的情形.订定的施工组织设计和施工计划.剖析市场情形完成的,该报价不低于本企业完成该招标工程的成本.4.对“分部分项工程量清单计价表”的解释：（1）该计价表中所填入的分解单价和合价已包含直接成本（即人工.材料.机械）和费用（治理费.利润）.风险金等全体费用,但涉及到招标人自行倾销的装备材料的项目未计入材料装备的价钱.（2）该计价表中没有填写分解单价和合价或者价钱为零的项目,其费用已包含在工程量清单的其他分解单价或合价之中,备注中已有明白解释.（3）根据招标人的请求,我方供给了“分部分项工程量清单分解单价剖析表”.5.对“措施项目清单计价表”的解释：（1）该计价表是根据招标人供给的“措施项目清单”填报的,我方根据自身的情形对有关项目进行了调剂,包含了完成该招标工程所需产生的全体措施费用.（2）该计价表的报价为包干费用,除非合同前提中有明白的商定,将不再调剂.（3）根据招标人的请求,我方供给了“措施项目费剖析表”.6.对“其他项目清单计价表”的解释：该计价表的招标人部分包含了招标人自行倾销的装备材料费用.预留金.暂定金额等.7.对“重要装备材料价钱表”的解释该价钱表中所填单价与“分部分项工程量清单计价表”中采取的响应装备材料的单价是一致的.8.本报价的币种为人平易近币.9.我方接收招标人在招标文件中提出的要约,特殊是对暂订价.暂定金额和工程变动价款的肯定和结算方法.10.其他.投标报价解释书一.治理费的让利：我公司人员已经由从新优化组合,竞争上岗,对过剩的部分担理和办事人员进行了分流和下岗,从而有用下降了治理人员的工资及其它各项费用的支出,直接下降了企业治理费的成本.故对治理费进行让利,具体详见投标报价预算书.二.利润让利：因为建筑市场竞争剧烈,人浮于事,为包管可以或许容身于建筑市场,我公司在利润这一项,以赡养现有职工为主旨,在治理中加大治理力度,应用先辈科学治理办法和技巧,以求在治理中出效益.故对利润进行让利,具体详见投标报价预算书.三.机械费让利：今朝我公司现有各项机械装备处于闲置状况,对于该工程所需用的机械装备仅需用少量的人工维修费用及少量的低值易消耗用.在包管不低于成本价的前提下,我公司包管对现场合应用的机械装备增强治理.保养,实时更新易耗的配件,使所有机械装备能正常运转.故对机械费进行让利,具体详见投标报价预算书五.材料费让利：我们采纳多渠道倾销,多方面比价比质,请求材料员所购的材料价廉物美,对部分材料直接到厂方倾销,削减中央费用,因我公司是大型企业,对材料购置的量大,材料商也愿意让利发卖,故对材料费进行让利,具体详见投标报价预算书.包管让利后的材料费不低于成本价.六.人工费让利：我公司各项技巧工种设置装备摆设比较齐备,施工经验丰硕,操纵技巧闇练.根据今朝建筑市场行情,我们对本次投标工程的人工费恰当调剂,尽力进步人工效力,故对人工费进行让利,具体详见投标报价预算书.包管让利后的人工费不低于成本.七. 在此本公司慎重承诺,让利后的价钱不低于工程成本价,并且确保工程的工期,质量.。
工程量清单报价总说明
工程名称：小平房
1．报价人须知
1)应按工程量清单计价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。
2)工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或修改。
3)工程量清单计价格式中所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价视为此项费用已经包含在工程量清单的其它单价或合价中。
4)金额（价格）均应以人民币表示。
2．本投标报价由建筑工程学院土木工程1101班编制。
3．本投标报价含投标文件中所列项目的所有费用。
其中建筑工程60299.28元，装饰装修21706.92元，合价82006.2元。
4．投标控制价包括范围：该文件包括本工程的建筑工程和装饰工程的全部内容。
5．本投标报价已结合技术规范和图纸一起考虑。
6．除合同另有规定外，工程量清单中的单价和合价包括由承包人承担的直接费、间接费、其它费用、税金等全部费用和要求获得和利润以及应由承包人承担的义务、责任和风险所发生的一切费用。
7.投标报价的主要计价依据：
1)工程设计图纸和有关技术资料。
2)现行预算定额、取费标准和有关规定。
土建按《湖南省建筑工程2006定额》、装饰装修按《湖南省装饰装修2006定额》套用。
工程量清单总说明1. 工程量清单说明1.1 本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。
约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。
计量采用中华人民共和国法定计量单位。
本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求及图纸等一起阅读和理解。
1.2 本工程量清单所列的工程量是依据施工图计算的，仅是投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。
1.3除另有说明外，工程量清单内所有项目所述之材料、设备均由承包人自行采购及施工，工程量清单所述永久工程必须使用新材料、新设备。
1.4本工程量清单的单价应为综合性单价。
工程量清单和清单的综合单价应与投标须知、合同条款、现行施工技术规范、图纸、资料等文件及招标文件、现场情况结合起来查阅、理解和计算。
1.5工程量清单中所列工程数量是施工图设计的预计数量，结算与支付应以招标人代表、监理工程师认可的，并按现行施工技术规范要求而完成的实际工程数量为依据。
完成的实际工程数量，应由承包人按项目指挥部认可的尺寸或断面计算进行计量，并经招标人代表、监理工程师现场确认。
1.6工程量清单中应标价的细目的单价应为综合单价，综合单价均已包括了除工程变更、政策性调整和不可抗力外的其它风险因素。
1.7工程量清单中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填写的单价和合价以及工程量漏项，均视为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和总价中。
1.8除非合同另有规定，工程量清单中所列的工程数量的变动，丝毫不会降低或影响合同条件的效力，也不免除承包人按规定的标准进行施工和缺陷修复的责任。
1.9承包人用于本合同工程的各类装备的提供、运输、拆卸、拼装等支付的费用，亦包括在工程量清单的综合单价与总额价中。
工程量清单总说明工程名称：官林镇2021年度农村河道清淤和整治工程共3页一、工程概况：官林镇2021年度农村河道清淤和整治工程，位于宜兴市官林镇，包括河道清淤等工程。
二、招标范围招标为官林镇2021年度农村河道清淤和整治工程，包括河道清淤等工程，具体详见招标文件。
三、发包人提供的条件:详见招标文件。
四、工程量清单编制依据：①《水利工程工程量清单计价规范》（GB50501-2007）及省市相关文件、解释补充；②《江苏省水利工程招标投标文件工程量清单格式》；③《江苏省水利工程预算定额（2010）》、《江苏省水利工程设计概（估）算编制规定》（2017 年修订版）相应的取费规定及江苏省水利厅水利工程营改增文件；④南京数维测绘有限公司的测绘报告；⑤图纸答疑纪要、业主要求、清单讨论纪要；⑥招标文件；⑦人工工资单价按照《江苏省水利工程人工预算工时单价标准的通知》（苏水基[2015]32号）采用的人工工资单价执行，材料价格采用2019年第7期《无锡工程造价信息》中宜兴市建设工程材料市场指导价，对于指导价中没有的材料价格参考市场询价计入；⑧其它相关的补充文件及资料。
五、工程主要技术指标：详见施工图设计及相关规范要求。
六、合同工期及重要节点工期要求：详见招标文件。
七、质量、安全和环境保护要求：①、工程质量符合招标文件及相关规范要求；②、材料符合施工图设计及相关规范要求；③、施工按照施工图施工，满足相应的施工技术规范要求；④、模板费用列入相应的混凝土综合报价中，请投标单位报价时综合考虑。
⑤、投标人应认真踏勘现场，对于本工程所需的场内、场外所有范围的临时设施、措施项目（包括临时施工便道、便桥、围堰、导流、临时供电供水排水等设施、发电机、施工现场接电、接水、临时围墙、施工围栏、材料二次短拨等，有设计要求的按设计要求施工，招标文件及清单中明确招标人提供的除外）的搭、拆等所发生的费用，投标人应充分考虑并把相关费用列入相关措施项目或综合单价的投标报价中，结算时综合单价不得调整。
工程量清单总说明一、工程概况:1.1工程名称: xx一期工程改扩建项目1.2工程概况：本项目建设单位为xx,项目位于xx（xx一期工程范围规划线线内）, 建设内容及规模为服务中心、体育馆及实训实验场合等。
1.3工程设计单位: 四川xx规划设计征询有限公司二、工程量清单编制范围:1.建筑与装饰工程: 依据施工图、装修技术措施表, 涉及楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、栏杆、油漆、涂料、及其他工程等。
(具体项目见相关工程量清单)。
2.安装工程：依据施工图, 涉及给排水工程、强电工程、弱电工程、普通消防工程、电梯工程、通风空调工程。
(具体项目见相关工程量清单)。
3.详见招标文献及施工设计图。
三、工程量清单编制依据:1.四川xx规划设计征询有限公司设计的《xx一期工程改扩建项目》施工图, 设计时间2023年5月第1版；2.施工现场实际情况、工程特点及常规施工方案；3.国家、省、市有关工程量清单编制的文献；4.中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2023）及相关配套文献；5.2023年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文献；6.工程相关的施工和验收规范。
7.往来函件、工作联系函及相关单位对工作联系函的回复；四、投标报价其他说明及注意事项1.其他说明:无2.注意事项2.1工程量清单是依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2023）、施工图、工程现场实际情况及相关技术规范、标准图集等进行编制的。
2.2本工程所有项目的工作内容应包含清单计价规范所列出的工作内容（但不仅限于此）, 其完整的工作内容应为按照设计图纸、现行的相关施工工艺、技术规范标准、施工质量验收标准和施工规范等规定实行完毕该项工程并达成设计和验收规范规定的所有内容。
2.3如招标人工程量清单中的项目特性不完整, 以施工图纸和现行相关规范为准。
2.4工程量清单中所列工程量仅作为各投标人投标报价的共同基础, 不能作为最终结算的依据, 结算时以实际为准。
第1篇一、工程概况本工程位于我国某市某区，占地面积约为XX平方米，总建筑面积约为XX平方米。
该工程包括住宅、商业、地下车库等建筑，总投资约为XX亿元。
为确保工程顺利进行，现进行公开招标，特制定本工程量清单总说明。
二、招标范围及工程内容1. 招标范围：本工程招标范围为工程量清单中所列的全部工程内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等。
2. 工程内容：（1）土建工程：包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等。
（2）安装工程：包括给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等。
（3）装饰装修工程：包括室内墙面、地面、顶面等装饰装修工程。
（4）室外工程：包括道路、绿化、照明、排水、消防等工程。
三、工程量清单编制依据1. 国家及地方有关法律法规、政策文件。
2. 国家及地方有关工程量计算规则。
3. 工程设计文件、图纸及相关技术资料。
4. 工程所在地地质、水文、气象等自然条件。
5. 施工组织设计及施工方案。
四、工程量清单编制原则1. 实事求是：根据工程设计文件、图纸及相关技术资料，按照工程量计算规则进行编制。
2. 准确规范：严格按照国家及地方有关工程量计算规则进行编制，确保工程量清单的准确性。
3. 全面完整：包括工程量清单中所列的全部工程内容，确保清单的完整性。
4. 便于招标：便于招标人、投标人及其他相关方对工程量清单进行审核、比较和确定合同价。
五、工程量清单编制方法1. 工程量计算：根据工程设计文件、图纸及相关技术资料，按照工程量计算规则进行计算。
2. 工程量汇总：将计算出的工程量进行汇总，形成工程量清单。
3. 工程量清单编制：根据汇总后的工程量，编制工程量清单。
六、工程量清单组成及格式1. 工程量清单组成：（1）封面：包括工程名称、招标人、招标单位、编制日期等信息。
（2）总说明：对工程概况、招标范围、工程内容、编制依据、编制原则、编制方法等进行说明。
（3）分部分项工程量清单：按照工程量计算规则，将工程内容分为分部分项工程，列出各分部分项工程的工程量。
屏山县城迁建新址场平工程工程量清单总说明1、工程概况：本工程为屏山县城迁建新址 A07-2、A07-3、A10、A11地块场平工程，该工程位于屏山新县城支路 1、支路 2、次干道 2、次干道 3和主干道 1D段之间。
2.工程量清单编制范围：2.1因道路及排水工程与今后实施的地上建筑的布置可能有出入，且房建施工将造成道路和排水系统的破坏，本次只招标土石方及护坡工程（即分部分项工程量清单与计价表中一期工程），不对道路及排水工程进行招标。
2.2一期为土石方及护坡挡墙工程，二期为道路排水、电力电信工程。
3.工程量清单编制说明：3.1 编制依据：3.1.1 《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500－2008)，本工程量清单编制说明和工程量清单项目特征中未说明的事项应与该规范一致，有说明的以本编制说明和工程量清单项目特征为准；3.1.2中国水电顾问集团中南勘测设计研究院设计的《屏山县城迁建新址场平工程 A07-2、A07-3、A10、A11地块》施工设计图。
3.1.3有关的建筑工程施工及验收技术规范，工程造价管理文件等；3.1.4施工现场实际情况。
3.2 工程量清单说明：3.2.1 投标人所报本工程的分部分项综合单价，应依据现行规范、设计图纸、招标文件、中华人民共和国国家标准 GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》、本工程量清单的项目特征和工作内容、本工程量清单的编制说明等为依据，完成与本工程有关的所有工程内容的完整单价，同时施工质量均应满足现行相关规范规定和设计要求。
3.2.2 本次招标工程工程量清单所列项目及工程量是投标人作为投标的共同基础 ,竣工结算按实际完成工程量,经审核后确定。
3.2.3 场平工程挖方土石比由投标人自行考虑，今后概不调差。
4. 工程量清单报价要求4.1 工程量清单报价表应与招标文件( 含补遗书、答疑纪要)中投标须知、合同条款、工程技术要求、法律、法规、条例、规定及规范(如：合同法、招投标法、道路交通法、建筑施工安全检查标准、设计施工规范等，即：凡在招标公示前颁布实施的，对本项目工程造价、工期、质量、安全、卫生等产生影响的规定及规范)、设计图等文件结合理解、解释和使用。
工程量清单总说明及报价要求1.工程概况:绵阳远成物流公司开发的二期商贸办公综合楼、淋浴房、普通仓库及室外附属工程，项目位于绵阳高新区永宁镇辽宁大道二号，由朝阳建筑设计有限公司设计，本工程量清单编制范围为二期商贸办公综合楼、淋浴房、普通仓库及室外附属工程，建筑面积约6018.96m2。
2.工程量清单编制范围:2.1 建筑工程: 算至建筑外墙散水及排水沟；2.2装饰工程: 算至建筑外墙散水及排水沟，（1）淋浴房、普通仓库按设计图纸内容全部列入；（2）办公楼装饰装修部分：外墙：外墙面漆、空调护栏、塑钢窗等。
玻璃幕墙、石材幕墙除外，其它所有立面工序均纳入本次报价；屋面：除广告字、装饰格栅外，其它屋面找坡、架空层、防水等全部图示施工内容；内墙：二次结构施工完后，墙面抹灰作业与窗框收口衔接，楼梯间墙面、顶棚、梯段顶棚均抹灰完，保持踏步原结构面；地面、天棚、卫生间均保持结构原状。
2.3给排水工程: （1）给水引入主管以建筑物外墙1.5m为界，建筑物外墙皮1.5m以外的管道不在工程量清单内；（2）办公楼预埋预留、给水、排水管道安装完，并经过打压等通球试验做好封堵，不包含卫生间洁具、水嘴、台面安装；仓库及浴室按图纸范围施工。
2.4电气工程：（1）从已建配电室内引出电源到各幢建筑（2）仓库及浴室建筑物内的配电箱、灯具、桥架、电线电缆、配管等全部工作项目包括在工程量清单内；（3）办公楼：布管、底盒、穿线、调试保证功能应用，后期配合装修施工工序完善所属全部设施2.5 弱电工程:本工程仅预留弱电管道及接线盒，其具体穿缆、线规格由当地电信部门完成；2.6消防工程：预埋预留、所有消防系统全部施工完，后期配合装修施工工序完善所属全部设施；最终保证全部通过验收。
3. 工程量清单编制依据:3.1 《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500－2008)；3.2朝阳建筑设计有限公司的设计文件；3.3 有关的技术规范；3.4 施工现场实际情况。
项目工程量清单总说明工程名称：总承包工程第1页共7页一、总述1.工程量清单的编制依据：土建工程按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)为基础、机电工程按《全国统一安装工程预算定额》上海市单位估价汇总表为基础。
2．综合单价包括直接工程费、间接费（包括规费、企业管理费等）、利润、税金等组成。
其中，机电工程投标单价需考虑《全国统一安装工程预算定额》中规定可计取的脚手架搭拆费、超高增加费、空调系统调试费以及各类章册系数等（不再单独列项计算）。
3．措施项目费需考虑整个总承包工程项目情况投报，闭口包干计取，不作任何调整。
劳保统筹费需在措施费中投报，自报并闭口包干。
脚手架费用须一次性考虑周全，悬挑脚手等不再另外单列。
总包配合管理费在总价中计算，将按招标文件有关条款确定。
4．投标单位按招标文件暂定的工程量报价，发包方统一提供的清单的数量与项目不作更改。
如投标单位自行测算发包方工程量有漏项或变量，必须另具表统计，不得计入总价中。
5．在总承包工程最终结算时，任何实际不实施的项目将从结算价格中予以扣除。
6．清单内暂定数量的项目，无论清单项目的结算工程量与招标工程量差异大小，中标单位无权提出工程量清单单价的变更或调整。
7.分部分项工程量清单的项目编码第十位至第十二位为清单项目编码，根据本工程的工程量清单项目名称设置，不得有重号。
8．除特别说明外，投标单位对相同工作内容投报相同单价。
若相同项目投报不同的单价，在结算时按最小的价格计算。
9．分部分项工程量清单综合单价分析表的各单价分析适用于清单内相同清单项目或类似项目。
二、计算规则与单价说明1.在上述工程量计价规范的基础上，本清单规则进一步明确如下：墙、柱高度算至板顶面；梁高算至板顶面；板扣除墙、柱、梁所占部分（如板的面积从墙或梁边线起算）；图纸上标注的梁均归入梁的项目计算（满堂基础（地下室底板）梁并入满堂基础计算）；暗柱的混凝土按墙计算；填充墙按实际填充的体积计算；楼梯包括梯段、梯梁、休息平台，但与楼梯间内与楼梯连接的板并入板项目计算。
引言概述：工程量清单是施工项目管理中非常重要的一项工作，通过对工程项目中各项工作的细致计量，可以更好地控制成本、优化资源利用以及进行合理的工期安排。
本文将对工程量清单说明（二）进行详细阐述，包括材料清单的编制、工程量计算方法的选择、常见问题及解决方案等内容。
正文内容：一、材料清单的编制1.材料清单的重要性：材料清单是工程量清单的基础，对于及时采购、合理安排材料供应以及固定成本预算都至关重要。
2.清单编制的原则：材料清单应按照项目需求进行编制，包括材料名称、规格、数量等详细信息，并考虑到材料的品质、可替代性等因素。
3.清单编制的方法：常用的清单编制方法包括逐项计算、按成本比例计算和按比例分配等，根据项目的实际情况选择合适的方法。
二、工程量计算方法的选择1.直接量和间接量的区分：直接量是指可以直接计量的工作，如墙体砌筑、土方开挖等；而间接量是无法直接计量的工作，如项目管理、人工费用等。
2.工程量计算方法的选择：对于直接量的计算，可以采用逐项计算、按面积计算或按长度计算等方法；而对于间接量的计算，可以采用人工费用比例、固定单位费用或历史数据等方法。
3.结合实际情况选择方法：在选择工程量计算方法时，应结合项目的具体情况进行综合考虑，包括工作内容的复杂性、施工环境的特殊性以及项目预算的要求等。
三、常见问题及解决方案1.工程量计算的不准确性：在工程量计算中，由于材料规格、施工方法等因素的变化，可能导致计算结果存在误差。
可以通过加强对材料规格的标准化、制定详细的施工方案以及进行实地勘察等方式来减小误差。
2.材料价格波动的影响：材料价格的波动会影响到工程量清单的预算，可以通过与供应商签订长期合作协议、制定合理的材料采购计划以及及时调整清单中的预估价格等方式来应对价格波动。
3.施工工艺变更的处理：在施工过程中，可能因为技术进展或其他原因出现工艺变更，需要对工程量清单进行相应的调整。
可以通过与设计方和施工方的密切合作、及时更新清单内容以及与监理单位的沟通等方式来解决这一问题。
工程量清单总说明怎么写
工程量清单总说明是对工程项目中的各项工程量进行统一的概述和描述。
下面是一种常见的写作模板：
1. 项目背景和目标：介绍项目的背景信息、目标和范围，概述工程项目的整体情况。
2. 工程量划分原则：说明进行工程量划分的原则和依据，包括按照工程分类、施工方法或者其他相关标准进行划分。
3. 工程量计算方法：介绍工程量计算的方法、公式，以及计算依据和参数的来源，确保计算过程的准确性和可靠性。
4. 工程量单位和表述：列出工程量清单中所使用的单位和表述方式，确保统一和标准化，避免混淆或误解。
5. 工程量清单结构和内容：描述工程量清单的结构和内容，包括一级分类、二级分类等，以及每个分类下的具体工程量项目。
6. 工程量计价依据：说明工程量计价的依据和规定，包括计价基准、市场行情等，确保工程量清单的计价准确合理。
7. 其他附加说明：根据需要，可以在工程量清单总说明中加入其他相关的说明，如对特殊工程量项目的处理、工程量计算的假设条件等。
8. 特别注意事项：提醒使用者在使用工程量清单时需要注意的事项，如对特殊情况的处理、对工程量计算的约定等。
总之，工程量清单总说明应该清晰、简明、全面地概述工程项目的工程量划分和计量方法，为使用者提供准确的参考和操作指南。
工程量清单编制总说明一、工程概况1.建设规模：本工程为南大干线（省妇幼医院至市新路段）首期工程管线设计项目，设计起点于妇幼保健院起沿南大干线北侧辅车道，由西向东建设至市新路；主要设计内容为南大干线（妇幼保健院至市新路段）北侧110kV电缆管廊土建设计。
电缆管廊按六回路110kV 电缆设计，主要以沟、管形式建设，总长4.532km。
其中一般辅车道采用电缆沟设计，交叉路口采用车行型8C电缆管设计。
2.工程特征：市政工程3.计划工期：按招标文件前附表4.施工现场实际情况：投标人自行踏勘5.交通运输情况：投标人自行踏勘6.自然地理条件：投标人自行踏勘7.环境保护要求：周边的建构筑物、路树、管线等应保护完好。
8.其它：/二、工程量清单编制依据：广州汇隽电力工程设计有限公司2019年7月编制的南大干线（省妇幼医院至市新路段）首期工程管线设计项目（10KV电缆管廊部分）土建施工设计图、南大干线（省妇幼医院至市新路段）首期工程管线设计项目（110KV电缆管廊部分）土建施工设计图。
1.中华人民共和国国家标准《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB-50856-2013）；《广东省建设工程计价依据（2018）》、及《广东省建筑与装饰/安装/市政/园林绿化工程量清单计价指引（2018）》及《广东省建筑与装饰/市政/安装/园林绿化工程综合定额（2018）、广州市市政工程补充综合定额（2019）》等。
3. 参照《广东省住房和城乡建设厅关于营业税改征增值税后调整广东省建设工程计价依据的通知》（粤建市函[2016]1113号）、粤价标函〔2019〕819号文件《广州市住房和城乡建设局转发《广东省住房和城乡建设厅关于调整广东省建设工程计价依据增值税税率的通知》》、粤建市[2019]6号文件《广东省住房和城乡建设厅关于印发广东省建设工程计价依据《2018》的通知》以及广州市住建委有关文件等。
工程量清单总说明
一、工程概况：
本工程为上犹黄埠中心小学教学楼，四层混合结构，基础为人工挖孔桩基础，建筑面积。
施工现场、交通运输情况及自然地理条件由投标人自行现场勘察。
二、工程招标和分包范围：按招标文件的具体规定。
三、工程量清单编制依据：
1、建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003。
2、《江西省建筑安装工程费用定额（2004年）》。
3、2004年《江西省建筑（装饰）工程工程量清单计价指引》。
4、2004年《江西省安装工程工程量清单计价指引》。
5、招标文件、施工图纸。
四、工程质量、材料、施工等特殊要求：
1、工程质量要求合格。
2、材料质量的约定：以下主要材料品牌、质量相当下表规定：
3、本工程采用九夹板模板、木撑、钢管脚手架、机吊。
4、施工严格按设计要求及施工规范施工，确保工程质量、安全施工及按期竣工验收。
五、其他需要说明的问题：
1、本清单中的土石方挖填工程量的计算依据：假定自然地坪标高为室外地坪设计标高。
2、投标人自行考虑场内外运土方及场内建筑垃圾清理。
3、本工程安全防护文明施工措施费用（包含文明施工费、环境保护费、安全施工费和临
时设施费）按现行定额有关规定计取，必须在商务投标文件中单列出来，并进入投标总价中,且不得低于该项所需费用总额的90%。
该项费用实行专款专用。
4、各分部分项综合单价必须含括《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003》中所含
括的相应的所有清单工程内容。
5、本工程对索引图集的工程量清单子项，投标人必须按完成工程子项及图集所包括内容
所需费用进行综合报价(特别注明的除外)。
6、本工程建筑节能措施取消，其中：断热铝合金中空玻璃窗改为普通铝合金玻璃窗，外墙保温节能措施取消；
7、水磨石地面改为1：水泥砂浆整体面层，水磨石踢脚线改为150高1：水泥砂浆踢脚线；
8、2厚BAC双面自粘防水屋面卷材改为2厚SBS防水卷材；屋面保温隔热按预制架空隔热板计算。
9、按业主要求，纤维板门改为镶板门，门扇包镀锌铁皮。
10、建施图与结施图有矛盾时，按结施图计算。
电气平面图与系统图有矛盾时，以平面图为准。
11、建施图选用图集的项目，如部分做法图集未完全明确的，以清单描述为准计算。
12、建施图施工大样图部分做法未完全明确的，以清单描述为准计算。
13、强电系统从一层总配电箱算起（含一层总配电箱）
14、本清单中措施项目费是指完成各单位工程所需的措施费用。
15、未尽事宜详图纸设计。
