全国土地用途分类表
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附录A(规范性附录)第三次全国土地调查土地分类表A.1土地利用现状分类一级类二级类含义编码名称编码名称01耕地指种植农作物的土地,包括熟地,新开发、复垦、整理地,休闲地(含轮歇地、休耕地);以种植农作物(含蔬菜)为主,间有零星果树、桑树或其他树木的土地;平均每年能保证收获一季的己垦滩地和海涂。
耕地中包括南方宽度<1.0米,北方宽度<2.0米固定的沟、渠、路和地坎(埂);临时种植药材、草皮、花卉、苗木等的耕地,临时种植果树、茶树和林木且耕作层未破坏的耕地,以及其他临时改变用途的耕地。
0101水田指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。
包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地。
0102水浇地指有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉,种植旱生农作物(含蔬菜)的耕地。
包括种植蔬菜的非工厂化的大棚用地。
0103旱地指无灌溉设施,主要靠天然降水种植旱生农作物的耕地,包括没有灌溉设施,仅靠引洪淤灌的耕地。
02园地指种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物,覆盖度大于50%或每亩株数大于合理株数70%的土地。
包括用于育苗的土地。
0201果园指种植果树的园地。
0202茶园指种植茶树的园地。
0203橡胶园指种植橡胶树的园地。
0204其他园地指种植桑树、可可、咖啡、油棕、胡椒、药材等其他多年生作物的园地。
03林地指生长乔木、竹类、灌木的土地,及沿海生长红树林的土地。
包括迹地,不包括城镇、村庄范围内的绿化林木用地,铁路、公路征地范围内的林木,以及河流、沟渠的护堤林。
0301乔木林地指乔木郁闭度彡0.2的林地,不包括森林沼泽。
0302竹林地指生长竹类植物,郁闭度多0.2的林地。
0303红树林地指沿海生长红树植物的林地。
0304森林沼泽以乔木森林植物为优势群落的淡水沼泽。
0305灌木林地指灌木覆盖度>40%的林地,不包括灌丛沼泽。
0306灌丛沼泽以灌丛植物为优势群落的淡水沼泽。
0307其他林地包括疏林地(树木郁闭度彡0.1、<0.2的林地)、未成林地、迹地、苗圃等林地。
土地利用分类八大类表
根据土地的用途和经营特点,土地利用分类通常包括以下几类:
1.农业用地:包括耕地、园地、林地等,主要用于种植农作物、果树、林木等。
2.建设用地:包括居民点、工矿用地、交通用地等,主要用于建设建筑物、构筑物和道路等基础设施。
3.生态用地:包括自然保护区、森林公园、湿地公园等,主要用于保护自然生态系统和景观。
4.水域用地:包括河流、湖泊、水库等,主要用于水产养殖、水利水电、航运等。
5.未利用地:包括荒草地、盐碱地、沼泽地等,未被开发利用的土地。
以上是土地利用分类的五大类,每一类下又有更具体的分类。
在实际应用中,根据不同的需要和目的,还可以进一步细分为更多的类型。
土地利用分类的目的是为了更好地管理和利用土地资源,促进经济社会的可持续发展。
土地用途分类一览表
农用地是指直接用于农业生产的土地。
大类概念大类下的小类
农用地是指直接用于农业生产的土地
耕地
林地
草地
农田水利用地养殖水面等
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地城乡住宅和公共设施用地
工矿用地
交通水利设施用地
旅游用地
军事设施用地等
未利用地是指农用地和建设用地以外的土地暂无备注:使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
1.土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
另外,加油站、加气站用地为二十年。
2.出让合同应具备以下主要条款:(一)双方当事人的姓名或者名称、地址;(二)出让土地使用权的宗地号、面积;(三)土地使用年期及起止时间;(四)土地使用权出让金的数额、币种、交付方式及时间;(五)交付土地的时间;(六)规划、市政设计要点;(七)项目竣工提交验收时间;(八)市政设施配套建设义务;(九)使用相邻土地和道路的限制;
(十)建设附属、附加设施的项目及义务;(十一)违约责任;(十二)当事人认为必要的其他条款。
出让合同应附上宗地图,作为出让合同的组成部分。
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