公司管理制度文件目录

1 房地产公司管理制度

编制说明

本制度是公司房地产开发项目施工的基础管理文件，旨在规范项目实施过程中的有关业务活动；在编制、发放、修改与管理的执行过程中如有问题，应及时反馈公司，以便及时补充和修改。

本制度作为公司内部文件，未经许可，不得外传。

一、项目管理管理框图

二、岗位职责

1．总经办

2．总经理助理（策化）

3．总经理助理（工程）

4．总经理助理（行政）

5．总工程师

6．行政办公室

7．办公室主任

8．人事管理

9．文秘管理

10．行政后勤

11．前期部

12．前期部经理

13．项目策化师

14．销售部经理

15．工程部

16．工程部经理

17．土建工程师

18．水暖工程师

19．电气工程师 2 20．技术档案管理员

21．合同预算部

22．合同预算部经理

23．合同管理员岗位职责

24．预算员

三、行政后勤管理制度

1．公文管理细则

2．档案管理办法

3．办公用品及设备管理规定

4．办公区域管理规定

5．考勤管理制度

6．休、请假管理制度

7．离职管理制度

8．保密细则

9．惩戒细则

四、工程建设管理制度

1．现场管理会议制度

2．合同管理制度

3．项目设计管理办法

4．工程监理管理办法

5．工程质量控制管理办法

6．工程进度控制管理办法

7．工程投资控制管理办法

8．工地安全、文明施工管理办法

9．材料、设备供应管理办法

10．工程签证管理办法

11．工程进度付款管理办法

12．工程结算管理办法

13．工程竣工验收及移交管理办法 3 14．建设项目综合验收管理办法

15．工程档案管理办法

项目管理机构框架图图

岗 位 职 责

董事长

副总经理 总工程师

前

期

部

总经理助理

行政办公室

总

工

办

工

程

部

财务总监

财

务

部

副总经理

合

同

一、总则

1.1 制度编制目的

1.2 制度适用范围

1.3 制度解释权

二、组织架构与职责

2.1 公司组织架构图

2.2 各部门职责分工

2.3 岗位职责与任职资格

三、人力资源管理制度

3.1 招聘与录用

3.2 员工培训与发展

3.3 薪酬福利制度

3.4 员工考核与晋升

3.5 员工离职与退休

四、财务管理制度

4.1 财务预算与控制

4.2 资金管理

4.3 成本控制

4.4 财务报告与审计

4.5 财务风险管理与内部控制

五、运营管理制度

5.1 生产与质量管理

5.2 物流与仓储管理 5.3 供应链管理

5.4 项目管理

5.5 客户关系管理

六、安全管理与环境保护制度

6.1 安全生产管理制度

6.2 应急预案与演练

6.3 环境保护与节能减排

6.4 安全教育与培训

七、信息技术管理制度

7.1 网络与信息安全

7.2 软硬件资源管理

7.3 信息技术服务支持

7.4 数据安全与保密

八、知识产权管理制度

8.1 知识产权保护

8.2 知识产权申请与维护

8.3 知识产权许可与转让

8.4 知识产权纠纷处理

九、合同管理制度

9.1 合同签订与审批

9.2 合同履行与变更

9.3 合同终止与解除

9.4 合同纠纷处理 十、保密制度

10.1 保密范围与等级

10.2 保密措施与责任

10.3 保密教育与培训

10.4 保密事件处理

十一、纪律与行为规范

11.1 员工行为规范

11.2 拒腐防变与廉洁自律

11.3 职业道德与诚信

11.4 违纪违规处理

十二、员工奖惩制度

12.1 奖励制度

12.2 惩戒制度

12.3 奖惩程序与执行

十三、会议管理制度

13.1 会议组织与安排

13.2 会议记录与归档

13.3 会议纪律与要求

十四、档案管理制度

14.1 档案分类与编号

14.2 档案收集与整理

14.3 档案保管与利用

14.4 档案销毁与归档 十五、应急管理制度

公

司

管

理

制

度

********公司

目 录

总则. . . . . . . . . . . . . . . . . . .. .. .. .. . .1

一、公司管理大纲. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1

二、员工守则. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2

第一部分 公司管理制度. . . . . . . . . . . . . . . . . 2

第一章 文件管理制度. . . . . . . . . . . . . . . . . .2

第二章 档案管理制度. . . . . . . . . . . . . . . . . 4

第三章 保密制度. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5

第四章 印章使用管理制度... . . . . . . . . . . . . . 7

第五章 证照管理制度. . . . . . . . . . . . . . . . . 10

第六章 证明函管理制度. . . . . . . . . . . . . . . . 11

第七章 会议管理制度. . . . . . . . . . . . . . . . . 12

第八章 办公用品管理制度. . . . . . . . . . . . . . . 15

第九章 车辆使用管理制度. . . . . . . . . . . . . . . 16

第十章 车辆管理补充制度. . . . . . . . . . . . . . . 18

第十一章 交通费用补贴制度. . . . . . . . . . . . . . 21

第十二章 考勤管理制度. . . . . . . . . . . . . . . . 22

第十三章 出差管理制度. . . . . . . . . . . . . . . . 24

管 理 制 度

目 录

第一篇 章程

第一章 总则

第二章 经营宗旨和范围

第三章 股份

第一节 股份发行

第二节 股份的管理

第三节 股份转让

第四章 股东和股东大会

第一节 股东

第二节 股东大会

第三节 股东大会提案

第四节 股东大会召开

第五节 股东大会决议

第五章 董事局

第一节 董事

第二节 董事局

第三节 董事局秘书

第六章 总裁 第七章 监事会

第一节 监事

第二节 监事会

第三节 监事会决议

第八章 财务、会计和审计

第一节 财务会计制度

第二节 内部审计

第三节 会计师事务所的聘任

第九章 通知

第十章 合并、分立、解散和清算

第一节 合并和分立

第二节 解散和清算

第十一章 修改章程

第十二章 附则

第二篇 管理体系

第一章 总则

第二章 权力机构

第三章 决策机构

第四章 执行机构

第五章 职能部门

第三篇 制约体系

第一章 总则

第二章 董事局（会）议事规则

第三章 行政（经营）班子议事规则

第四章 监事会议事规则

第五章 审计管理制度

第六章 审计程序

第七章 监察管理制度

第四篇 基本管理制度

第一章 管理原则与权限

第二章 资产经营管理制度

第三章 投资管理制度

第四章 财务管理制度

第五章 人力资源开发与管理制度

第六章 行政事务管理制度

第七章 档案管理制度

第八章 法律事务管理

第九章 保密管理制度 第十章 员工文明办公规范

第十一章 安全保卫制度

第五篇 岗位（部门）职权

第一章 资产经营管理中心

第二章 财务管理中心

第三章 人力资源部

第四章 总裁办公室

第五章 法律事务部

第六章 审计监察部

第六篇 契约管理

第一章 契约管理制度

第二章 契约管理办法

第七篇 奖罚制度

第一章 奖励制度

第二章 处罚制度