二手房独家代理合同范本

二手房独家代理合同范本（精选11篇）二手房独家代理篇1甲方（委托方）：乙方（受托方）：标的物：甲方位于____________的房产委托事项：甲方独家委托乙方就标的物进行转让出售服务。

委托期限：双方签定本协议起____个工作日房屋价格：经甲方评估标的物出售价格不低于人民币：________￥大写人民币________（扣除佣金、税费后净得价），乙方认可此价格。

配合行为：双方商定在委托期间，甲方提供不少于____次的看房或面谈机会。

甲方义务：1、甲方应保证所委托出售标的物的行为符合中华人民共和国法律及苏州市有关政策及法规，甲方有权出售标的物。

如房屋有瑕疵，甲方有义务告知乙方，如有故意隐瞒或不实告知的，甲方应承担由此产生的一切责任。

2、委托期间，甲方应将委托出售标地物的《房屋所有权证》、《土地使用证》及其它所有能够证明房屋权属之有效证件交由乙方独家保管。

3、委托期间内，甲方不得单方解除本委托代理协议，否则应在解除合同之日起退还乙方已支付押金，同时支付乙方相当于押金双倍数额之赔偿金。

4、甲方承诺不擅自提高房屋售价。

对于因甲方擅自提高房屋售价或严重违反配合条款，导致标的物不能成交的，按照甲方单方解除合同之规定承担违约责任。

5、如乙方在代理期限内将受托房屋顺利卖出，则甲方应退还乙方已支付押金，或认可甲方自房款中扣除相当于此数额之款项。

乙方认可甲方委托出售标地物之佣金标准为：净得价×1%。

6、甲方在委托期限内及期满一年内，甲方不得以任何形式及价格与乙方所曾介绍过的交易对象成交，如违反甲方仍应向乙方支付成交价×1%的佣金。

乙方义务：1、乙方应妥善处理受托事务，努力通过市场渠道寻找买方，并指派专门经纪人负责委托事项，随时向甲方汇报委托事项进展情况。

2、乙方承诺在本协议生效之日起买方达成。

3、如在上述期限内未能达成买卖合同，乙方已支付之________。

4、乙方解除合同之日起三日内退还甲方留置于乙方的全部证件。

二手房销售代理热门合同模板8篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方提供二手房销售代理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及授权范围甲方委托乙方独家代理销售甲方指定的二手房源，具体房源信息详见附件。

乙方应在合法合规的前提下，通过自身的专业渠道和营销手段为甲方促成交易，并收取相应的服务费用。

二、房屋信息及交易条件甲方委托乙方代理销售的房屋信息包括但不限于房屋地址、面积、户型、价格、产权情况等。

乙方应在充分了解房屋信息的基础上，向潜在买家进行推介，并尽力促成交易。

交易条件应明确，包括交易价格、支付方式、过户时间等。

三、代理期限本合同代理期限为____年/月，自____年__月__日至____年__月__日。

代理期限届满前，双方可协商续约。

四、乙方服务内容1. 乙方负责为甲方提供二手房源的信息发布、推介、展示等服务。

2. 乙方应尽力促成交易，协助甲方与买家进行谈判，并提供必要的法律咨询。

3. 乙方应协助甲方办理房屋交易的相关手续，包括但不限于合同签订、资金监管、过户等。

4. 乙方应对房屋信息进行核实，确保信息的真实性和准确性。

五、费用及支付方式1. 乙方提供代理服务，有权按照约定收取合理的服务费用。

服务费用的具体金额和支付方式详见附件。

2. 如促成交易，甲方应按约定支付乙方相应的服务费用；如未促成交易，则乙方不得向甲方收取任何费用。

六、保密条款甲乙双方应对履行本合同过程中所获知的对方商业秘密及机密信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

七、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二手房销售代理合同范本7篇篇1甲方（委托人）：________________乙方（代理人）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供二手房销售代理服务事宜，经友好协商，达成如下合同协议：一、合同目的及委托事项甲方委托乙方代理销售甲方指定的二手房，并同意乙方按照本合同约定开展相关代理活动。

乙方愿意接受甲方的委托，在合法合规的前提下，尽最大努力促成交易，实现二手房的销售。

二、代理房源及期限1. 代理房源：甲方委托乙方代理销售的二手房源为________________（详细地址），房屋基本情况详见附件。

2. 代理期限：自合同签订之日起至__________止。

三、代理权限与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方需提供房屋的合法证明文件，确保房屋产权清晰，无纠纷。

（2）甲方需如实告知乙方房屋相关情况，包括房屋状况、产权情况、配套设施等。

（3）甲方有权监督乙方的代理行为，确保代理活动符合法律法规和本合同约定。

（4）甲方应按照本合同约定支付乙方的代理费用。

2. 乙方权利与义务：（1）乙方需尽职尽责开展代理活动，通过合法渠道寻找意向购买方，促成交易。

（2）乙方需如实向甲方报告代理进展情况和相关市场情况。

（3）乙方应协助甲方办理房屋交易相关手续，提供必要的协助和支持。

（4）乙方应保守甲方的商业秘密和隐私。

四、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据房屋成交价格的一定比例计算，具体比例及支付方式详见附件。

2. 支付方式：甲方应按照成交后及时支付乙方的代理费用，具体支付时间和方式详见附件。

五、违约责任1. 若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法完成代理任务，甲方应承担违约责任。

2. 若乙方在代理过程中存在违法行为或违反本合同约定，乙方应承担违约责任。

3. 甲乙双方因不可抗力因素导致无法履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。

二手房销售代理合同经典版5篇篇1甲方（委托人）：__________乙方（代理人）：__________房地产中介有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行二手房销售代理事宜达成协议如下：一、代理事项甲方委托乙方代理销售其名下房产，房产具体信息如下：房屋所有权证编号：__________；房屋地址：__________；房屋面积：__________平方米；附属设施包括：__________等。

甲方对所提供的房产信息的真实性、合法性负责。

二、代理期限代理期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

三、代理权限与义务1. 甲方授权乙方独家代理销售其房产，乙方在授权范围内有权代表甲方进行房产的销售、宣传、协商、签订合同等事宜。

2. 乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，为甲方提供优质的代理服务。

在代理期限内积极为甲方寻找合适的买家，并促成交易。

3. 乙方在代理期限内不得将房产信息转让他人，未经甲方同意，不得擅自更改房产销售价格和合同条款。

4. 乙方在代理期限内应妥善保管甲方提供的房产资料，不得泄露甲方商业秘密。

四、代理佣金及支付方式1. 乙方成功销售房产后，甲方应按照销售总额的______%支付代理佣金。

2. 佣金支付方式：在房产交易完成后，甲方收到购房款项后______日内支付佣金给乙方。

五、违约责任1. 若甲方提供的房产信息不真实、不合法，导致无法完成交易或产生纠纷，甲方应承担全部责任。

2. 若乙方在代理期限内未经甲方同意擅自更改销售价格和合同条款，或泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应的损失。

3. 若乙方未能按照约定完成代理事项，甲方有权解除合同，并不支付代理佣金。

4. 双方应按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

二手房代理合同5篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方代理甲方二手房交易事项达成协议，以兹共同遵守。

一、合同目的及授权范围甲方授权乙方代理甲方进行二手房交易相关事宜，包括但不限于寻找买家、洽谈价格、签订合同等。

乙方应在甲方的授权范围内行事，并忠实履行其职责。

二、甲方权利与义务1. 甲方应提供真实、完整、准确的房屋信息和相关证件。

2. 甲方有权要求乙方在代理期限内完成代理事项，并按照合同约定支付代理费用。

3. 甲方应遵守国家法律法规及相关政策，不得隐瞒房屋重要信息或提供虚假信息。

三、乙方权利与义务1. 乙方应按照甲方的委托要求，积极寻找买家并促成交易。

2. 乙方应协助甲方签订二手房买卖合同，并确保交易过程的合法性和安全性。

3. 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。

4. 乙方有权按照合同约定收取代理费用。

四、代理期限与代理费用代理期限自合同签订之日起至成功完成二手房交易之日止。

代理费用根据房屋成交价的百分比计算，具体金额根据交易实际情况确定。

甲方应在交易完成后支付乙方代理费用。

五、代理事项的具体实施1. 乙方应根据甲方的需求，积极寻找合适的买家，并安排双方见面洽谈。

2. 乙方应协助甲乙双方签订二手房买卖合同，确保合同条款的合法性和公平性。

3. 乙方应协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续。

4. 乙方应协助甲方处理交易过程中的纠纷和争议。

六、违约责任及赔偿1. 若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法完成代理事项，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方在代理过程中存在过失或违规行为，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 若甲方未按合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

七、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

推荐二手房独家代理委托协议6篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（委托方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受托方）：[乙方公司名称]，营业执照号码：[乙方营业执照号码]鉴于甲方拟出售其名下的一套二手房，乙方作为专业的房地产代理机构，具备丰富的市场经验和专业知识，能够为甲方提供有效的销售渠道和服务，甲方愿意委托乙方独家代理其二手房的销售事宜。

为此，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方独家代理其名下二手房的销售事宜。

2. 乙方在代理过程中，应积极寻找潜在买家，协助甲方与买家进行沟通，并提供专业的房地产交易咨询和服务。

3. 甲方同意在委托期间内，将该二手房的唯一代理权授予乙方，不得再委托其他房地产代理机构或个人代理销售。

二、委托期限1. 委托期限自本协议签订之日起至该二手房成功售出或双方协商一致解除之日止。

2. 甲方如需延长委托期限，应在到期前提前书面通知乙方，并双方协商一致后重新签订书面协议。

三、权利义务1. 甲方应保证所委托的二手房产权清晰，无纠纷、无抵押、无租赁等限制性情况。

2. 甲方应积极配合乙方的代理工作，提供必要的资料和协助。

3. 乙方应尽职尽责，为甲方寻找合适的买家，并提供专业的咨询和服务。

4. 乙方不得擅自更改甲方的销售价格或其他交易条件，如有特殊情况需调整的，应事先征得甲方同意。

5. 乙方在代理过程中，应遵守法律法规和行业规范，不得有任何违法违规行为。

四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付独家代理服务费，具体费用及支付方式如下：- 服务费金额：售出价格的[服务费比例]%。

- 支付方式：在房屋交易完成后，甲方应将服务费支付至乙方指定账户。

2. 如因甲方原因导致委托期限提前终止的，甲方仍应按照约定的服务费比例支付服务费给乙方。

3. 如因乙方原因导致委托期限提前终止的，乙方应将已收取的服务费退还给甲方。

五、违约责任1. 甲方如违反本协议约定，擅自委托其他房地产代理机构或个人代理销售该二手房的，应支付违约金给乙方，违约金金额为服务费金额的[违约金比例]%。

二手房代理合同范文6篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（代理方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方委托乙方代理出售甲方拥有的二手房，双方本着诚信、公正、平等、自愿的原则，达成以下合同协议：一、房屋基本情况甲方委托乙方代理出售的房屋位于____________，建筑面积______平方米，房屋类型______，房屋权属______。

甲方保证该房屋权属清晰，无争议，并已经取得合法的所有权证明。

二、代理事项及期限1. 乙方代理甲方出售该房屋，并负责与购房方进行交涉、谈判、签订房屋买卖合同等事宜。

2. 代理期限为______个月，自合同签订之日起计算。

三、代理费用及支付方式1. 代理费用：甲方应按照房屋成交价格的______%支付乙方代理费用。

2. 支付方式：在房屋交易完成后，甲方应在收到购房款后的______日内将代理费用支付至乙方指定账户。

四、权利和义务1. 甲方有权要求乙方在代理期限内积极代理出售房屋，并保证乙方的代理行为符合法律法规和合同约定。

2. 乙方有权在代理期限内进行必要的宣传、展示和推介活动，但不得夸大事实或虚假宣传。

3. 乙方在代理期限内应尽职尽责，为甲方提供优质的代理服务，并保守甲方的商业秘密。

4. 甲方应配合乙方进行房屋的宣传、展示和推介活动，提供必要的协助和支持。

5. 甲方应保证提供的房屋信息和权属证明真实有效，如因甲方提供的信息不实导致的纠纷和损失，由甲方承担全部责任和损失。

五、违约责任1. 若甲方在代理期限内擅自撤销委托或出售房屋，导致乙方无法正常履行代理职责，甲方应支付乙方相应的违约金。

2. 若乙方在代理期限内无合理原因不履行代理职责，导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

二手房独家代理合同(7篇)二手房独家代理合同1甲方（出售方）：_________乙方（购买方）：_________甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于___区___路___号___小区___号楼___号，建筑面积___平方米（地下室___平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。

乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币____________元（大写：____________元）。

甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。

若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

五、违约责任：（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。

对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。

并向乙方支付总房款_________%的违约金。

（二）乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。

但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。

并向甲方支付总房款10%的违约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

二手房销售代理合同6篇篇1甲方（委托人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（代理人）：__________房地产公司法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟出售其二手房，并委托乙方进行代理销售，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方与乙方根据相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代理销售其二手房事宜，共同签订本合同。

本合同的目的是明确双方的权利和义务，保障交易的顺利进行，实现双方的共赢。

二、甲方权利和义务1. 甲方保证其作为房屋所有权人的身份真实合法，确保房屋产权无争议。

2. 甲方应按照乙方的要求提供房屋的详细信息和相关证件。

3. 甲方应按照约定的佣金比例支付乙方代理佣金。

4. 甲方应遵守国家法律法规和相关政策，履行房屋的售前准备工作和售后相关手续。

5. 如甲方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

三、乙方权利和义务1. 乙方应尽职尽责地为甲方提供二手房销售代理服务，确保交易的顺利进行。

2. 乙方应按照甲方的要求提供市场分析和销售策略。

3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，确保代理行为的合法性。

4. 乙方有权按照本合同约定收取代理佣金。

5. 在代理期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自更改销售策略或终止代理。

6. 若因乙方原因导致交易失败或产生纠纷，乙方应承担相应的违约责任。

四、委托事项及代理期限1. 甲方委托乙方代理销售的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2. 代理期限为__________个月，自本合同签订之日起计算。

3. 代理期限内，乙方负责房屋的推广、展示、洽谈、签约等工作。

4. 代理期限届满，如未达成销售协议，双方可协商续签或终止合同。

五、佣金及支付方式1. 佣金比例：甲方应按照房屋成交价的______%支付乙方代理佣金。

2. 支付方式：佣金在房屋成交后______个工作日内支付。

二手房独家代理合同范本5篇二手房独家代理合同范本 (1) 甲方：________________________地址：____________邮编：________________________电话：________________________委托代表人：______________________乙方：地址：邮编：电话：法定代表人：甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围甲方委托乙方独家代理销售甲方在______市________区________________________ 拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，产权号:______________，其他:______________，销售面积共计________平方米(以下简称该房产)。

第二条合作期限1.本合同代理期限为个月，自____ 年____月____日至____ 年____月____日。

在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月，可循环延期。

合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。

否则视同乙方代理销售。

乙方有权获得合同中约定的中介费。

4.甲方与买方签订房地产买卖合同或协议后,因甲方违约导致房地产买卖交易无法完成,甲方应承担买卖双方的中介费.第三条费用负担1、推广费用由乙方负责。

2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责。

第四条委托价格1、该房产委托乙方销售价格为________________，其中卖方的交易税费、中介费及代办产权过户手续费由_________方承担.2、乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在 %内。