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二手房销售代理合同范本电子版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房销售代理合同范本甲方（委托人）：（甲方姓名）、身份证号码：（甲方身份证号码）、联系地址：（甲方联系地址）、联系电话：（甲方联系电话）乙方（代理人）：（乙方姓名）、身份证号码：（乙方身份证号码）、联系地址：（乙方联系地址）、联系电话：（乙方联系电话）鉴于甲方拟将其名下的位于（房屋地址）的二手房交由乙方代理销售，经友好协商，双方特订立本销售代理合同。
一、甲方授权乙方为其二手房的独家销售代理人，乙方接受甲方的委托并负责为甲方的二手房进行销售活动。
在本协议期限内，甲方不得自行或通过他人向其他经纪机构、中介机构或个人进行委托或交易。
二、乙方应尽最大努力寻找买方，并在甲方同意的情况下，代表甲方与买方签订买卖合同。
乙方应妥善保管甲方的房产证、权属证明及其他相关资料，并在必要时向有关部门报送和协助处理相关手续。
三、甲方同意将乙方为其二手房销售所得款项收取并代为保管，乙方在销售代理合同生效之日起三个工作日内，向甲方提供销售清单，甲方确认无误后，乙方将款项按约定支付方式转入甲方指定账户。
四、甲方应按照乙方的建议及市场行情合理定价，并在必要时提供现场布置设备、整理配套等服务，以便更好地推广房屋。
五、本合同自双方签署之日起生效，有效期为（合同有效期时间）。
如期届满，乙方应按甲方的要求，返还全部原始文件及资料。
六、如无特殊约定，本合同自签署之日起生效，并具有法律约束力。
如一方违反本合同的任何条款，应承担相应法律责任。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日本模板为合同范文，如需具体操作，请根据实际情况进行修改。
篇2二手房销售代理合同范本甲方（委托方）：________________________（以下简称“甲方”）乙方（代理方）：________________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有__________（地址）的房产，有意出售该房产，现委托乙方作为其独家代理人进行销售，双方经友好协商，特订立本合同如下：第一条委托事项甲方委托乙方代理出售其名下位于__________的房产，并享有该房产的所有权。
二手房销售代理合同范本5篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方代理甲方销售二手房事宜达成以下协议：一、合同基本情况1. 房屋地址：______________________________________2. 房屋面积：______________________________________3. 房屋售价：______________________________________二、委托事项甲方委托乙方代理销售其位于上述地址的二手房，包括房屋的宣传推广、带客户看房、谈判协商、签订合同等事项。
乙方接受委托后，应按照甲方的要求，积极履行代理职责，尽力促成交易。
三、代理期限本合同的代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在代理期限内，乙方应尽力完成甲方委托的代理事项。
代理期限届满后，如双方同意，可续签合同。
四、代理佣金及支付方式1. 代理佣金：甲方应按照成交价格的______%向乙方支付代理佣金。
2. 支付方式：甲方在合同签订后支付乙方代理佣金总额的______%，剩余部分在房屋交易完成后支付。
五、甲方权利和义务1. 甲方应保证所委托销售的房屋符合法律法规的规定，保证其有权销售该房屋。
2. 甲方应提供房屋的合法证件及相关资料，以便乙方进行宣传和推广。
3. 甲方应按照本合同的约定支付代理佣金。
4. 甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。
六、乙方权利和义务1. 乙方应按照甲方的要求，积极履行代理职责，尽力促成交易。
2. 乙方应提供专业化的服务，为甲方宣传和推广房屋。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息和交易信息。
4. 乙方有权按照本合同的约定收取代理佣金。
二手房销售代理合同经典版5篇篇1甲方（委托人）：__________乙方（代理人）：__________房地产中介有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行二手房销售代理事宜达成协议如下：一、代理事项甲方委托乙方代理销售其名下房产，房产具体信息如下：房屋所有权证编号：__________；房屋地址：__________；房屋面积：__________平方米；附属设施包括：__________等。
甲方对所提供的房产信息的真实性、合法性负责。
二、代理期限代理期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。
三、代理权限与义务1. 甲方授权乙方独家代理销售其房产，乙方在授权范围内有权代表甲方进行房产的销售、宣传、协商、签订合同等事宜。
2. 乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，为甲方提供优质的代理服务。
在代理期限内积极为甲方寻找合适的买家，并促成交易。
3. 乙方在代理期限内不得将房产信息转让他人，未经甲方同意，不得擅自更改房产销售价格和合同条款。
4. 乙方在代理期限内应妥善保管甲方提供的房产资料，不得泄露甲方商业秘密。
四、代理佣金及支付方式1. 乙方成功销售房产后，甲方应按照销售总额的______%支付代理佣金。
2. 佣金支付方式：在房产交易完成后，甲方收到购房款项后______日内支付佣金给乙方。
五、违约责任1. 若甲方提供的房产信息不真实、不合法，导致无法完成交易或产生纠纷，甲方应承担全部责任。
2. 若乙方在代理期限内未经甲方同意擅自更改销售价格和合同条款，或泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应的损失。
3. 若乙方未能按照约定完成代理事项，甲方有权解除合同，并不支付代理佣金。
4. 双方应按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
推荐二手房独家代理委托协议6篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（委托方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受托方）：[乙方公司名称]，营业执照号码：[乙方营业执照号码]鉴于甲方拟出售其名下的一套二手房，乙方作为专业的房地产代理机构，具备丰富的市场经验和专业知识，能够为甲方提供有效的销售渠道和服务，甲方愿意委托乙方独家代理其二手房的销售事宜。
为此，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方独家代理其名下二手房的销售事宜。
2. 乙方在代理过程中，应积极寻找潜在买家，协助甲方与买家进行沟通，并提供专业的房地产交易咨询和服务。
3. 甲方同意在委托期间内，将该二手房的唯一代理权授予乙方，不得再委托其他房地产代理机构或个人代理销售。
二、委托期限1. 委托期限自本协议签订之日起至该二手房成功售出或双方协商一致解除之日止。
2. 甲方如需延长委托期限，应在到期前提前书面通知乙方，并双方协商一致后重新签订书面协议。
三、权利义务1. 甲方应保证所委托的二手房产权清晰，无纠纷、无抵押、无租赁等限制性情况。
2. 甲方应积极配合乙方的代理工作，提供必要的资料和协助。
3. 乙方应尽职尽责，为甲方寻找合适的买家，并提供专业的咨询和服务。
4. 乙方不得擅自更改甲方的销售价格或其他交易条件，如有特殊情况需调整的，应事先征得甲方同意。
5. 乙方在代理过程中，应遵守法律法规和行业规范，不得有任何违法违规行为。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付独家代理服务费，具体费用及支付方式如下：- 服务费金额：售出价格的[服务费比例]%。
- 支付方式：在房屋交易完成后，甲方应将服务费支付至乙方指定账户。
2. 如因甲方原因导致委托期限提前终止的，甲方仍应按照约定的服务费比例支付服务费给乙方。
3. 如因乙方原因导致委托期限提前终止的，乙方应将已收取的服务费退还给甲方。
五、违约责任1. 甲方如违反本协议约定，擅自委托其他房地产代理机构或个人代理销售该二手房的，应支付违约金给乙方，违约金金额为服务费金额的[违约金比例]%。
二手房代理合同范文6篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（代理方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方委托乙方代理出售甲方拥有的二手房，双方本着诚信、公正、平等、自愿的原则，达成以下合同协议：一、房屋基本情况甲方委托乙方代理出售的房屋位于____________，建筑面积______平方米，房屋类型______，房屋权属______。
甲方保证该房屋权属清晰，无争议，并已经取得合法的所有权证明。
二、代理事项及期限1. 乙方代理甲方出售该房屋，并负责与购房方进行交涉、谈判、签订房屋买卖合同等事宜。
2. 代理期限为______个月，自合同签订之日起计算。
三、代理费用及支付方式1. 代理费用：甲方应按照房屋成交价格的______%支付乙方代理费用。
2. 支付方式：在房屋交易完成后，甲方应在收到购房款后的______日内将代理费用支付至乙方指定账户。
四、权利和义务1. 甲方有权要求乙方在代理期限内积极代理出售房屋，并保证乙方的代理行为符合法律法规和合同约定。
2. 乙方有权在代理期限内进行必要的宣传、展示和推介活动，但不得夸大事实或虚假宣传。
3. 乙方在代理期限内应尽职尽责，为甲方提供优质的代理服务，并保守甲方的商业秘密。
4. 甲方应配合乙方进行房屋的宣传、展示和推介活动，提供必要的协助和支持。
5. 甲方应保证提供的房屋信息和权属证明真实有效，如因甲方提供的信息不实导致的纠纷和损失，由甲方承担全部责任和损失。
五、违约责任1. 若甲方在代理期限内擅自撤销委托或出售房屋，导致乙方无法正常履行代理职责，甲方应支付乙方相应的违约金。
2. 若乙方在代理期限内无合理原因不履行代理职责，导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
二手房独家代理合同(7篇)二手房独家代理合同1甲方（出售方）：_________乙方（购买方）：_________甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于___区___路___号___小区___号楼___号，建筑面积___平方米（地下室___平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币____________元（大写：____________元）。
甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任：（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。
对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。
并向乙方支付总房款_________%的违约金。
（二）乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。
但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。
并向甲方支付总房款10%的违约金。
六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。
二手房独家代理合同范本5篇二手房独家代理合同范本 (1) 甲方：________________________地址：____________邮编：________________________电话：________________________委托代表人：______________________乙方：地址：邮编：电话：法定代表人：甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方委托乙方独家代理销售甲方在______市________区________________________ 拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，产权号:______________，其他:______________，销售面积共计________平方米(以下简称该房产)。
第二条合作期限1.本合同代理期限为个月，自____ 年____月____日至____ 年____月____日。
在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月，可循环延期。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。
否则视同乙方代理销售。
乙方有权获得合同中约定的中介费。
4.甲方与买方签订房地产买卖合同或协议后,因甲方违约导致房地产买卖交易无法完成,甲方应承担买卖双方的中介费.第三条费用负担1、推广费用由乙方负责。
2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责。
第四条委托价格1、该房产委托乙方销售价格为________________，其中卖方的交易税费、中介费及代办产权过户手续费由_________方承担.2、乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在 %内。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易独家代理协议范本版本合同目录一览1. 代理范围1.1 二手房交易1.2 独家代理权2. 代理期限2.1 开始日期2.2 结束日期3. 代理权限3.1 授权代理商进行二手房交易的所有活动3.2 授权代理商代表甲方与买家进行谈判4. 代理费用4.1 代理费用的计算方式4.2 代理费用的支付时间5. 代理责任5.1 代理商的责任和义务5.2 甲方责任和义务6. 保密条款6.1 双方对合同内容的保密6.2 双方对交易过程中的信息保密7. 违约责任7.1 甲方违约责任7.2 代理商违约责任8. 争议解决8.1 双方协商解决8.2 提交甲方所在地人民法院解决9. 合同的变更和终止9.1 合同变更的条件9.2 合同终止的条件10. 合同的生效10.1 双方签字盖章10.2 合同的副本11. 附加条款11.1 双方约定的其他事项12. 甲方信息12.1 甲方名称12.2 甲方地址12.3 甲方联系人13. 代理商信息13.1 代理商名称13.2 代理商地址13.3 代理商联系人14. 其他约定14.1 双方对合同的理解和执行14.2 双方对合同的补充和修改第一部分：合同如下：第一条代理范围1.1 二手房交易本合同代理范围包括甲方所有待交易的二手房，具体房源信息详见附件。
1.2 独家代理权甲方授权代理商在本合同有效期内享有独家代理权，未经甲方书面同意，代理商不得将本合同项下的代理权转委托给第三方。
第二条代理期限2.1 开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____年，自合同生效之日起计算。
2.2 结束日期代理期限届满，本合同自动终止。
如双方同意续约，应签订新的合同协议并明确续约期限。
第三条代理权限3.1 授权代理商进行二手房交易的所有活动代理商有权代表甲方与买家进行二手房交易的各项活动，包括但不限于推广、宣传、带看、谈判、签约等。
二手房独家委托合同二手房独家委托合同范本（通用8篇）随着人们法律观念的日益增强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。
那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编为大家收集的二手房独家委托合同范本（通用8篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
二手房独家委托合同1委托方：（以下简称甲方）_______________________________受托方：（以下简称乙方）_______________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代为租赁房屋一事达成如下协议：一、委托租赁标的：甲方自愿将其所有的房屋（商铺∕住宅）委托给乙方代为出租。
该房屋位于__商贸城__________________________，建筑面积为___________平方米。
二、委托权限：甲方授权乙方代表甲方以乙方的名义与第三方签订以及其他有关此房屋商业管理的文书，代理甲方收取租金，全权代理甲方订立，中止，解除与第三方的租赁合同，代理甲方监督承租方合理使用房屋及其附属设施，并对房屋进行日常维护保养。
期间乙方代表甲方所做出的有关该房屋的一切民事法律行为（如免租期、租金价格等）甲方予以认可。
三、委托租赁期限：自_____月_____日止，到期后如双方继续合作，应重新签订协议。
四、代理费及租金支付方式：1、该房屋租金价格根据市场行情浮动，由乙方自定价格，乙方对租金全额收取____的代理费，租金为每月每平方米_______元，年租金______元，（人民币大写__________________元）。
具体金额按照乙方和承租方签订的合同金额计算。
2、如甲方房屋因各种原因未能出租，闲臵期间，乙方将不承担任何费用，租金自乙方与承租方签订的《租赁合同》生效之日起开始计算。
二手房代理合同5篇篇1甲方（委托人）：______________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________乙方（代理人）：______________________营业执照号码：_______________________联系方式：__________________________地址：______________________________法定代表人：________________________资质证书编号：______________________代理人经办人联系方式：______________。
甲方按照国家和本地区相关法律、法规之规定，与乙方代理人员协商后决定委托乙方代为出售房产，达成如下代理协议：一、甲方自愿将以下房屋全权委托乙方进行代理出售。
房屋基本情况如下：房屋坐落于______________________，建筑面积为______平方米，户型为______，产权年限为______年，总价值约为______元人民币（具体金额以实际交易为准）。
房屋所有权证明文件齐全，不存在产权纠纷或其他法律纠纷。
甲方对房屋权属的合法性、真实性和准确性负责。
甲方需向乙方提供《产权证明》、房屋设计图纸以及其他与房产交易有关的资料复印件（盖章或签字）。
以上事项在签署本合同时已被乙方所充分了解。
如甲方隐瞒事实真相，导致乙方无法正常履行本合同义务所产生的损失均由甲方承担法律责任。
甲乙双方须在签订合同前了解代理的流程和权利义务，合同签署时视为双方均已充分知晓和认同本合同所有条款。
二、甲乙双方本着公平自愿原则签订合同。
委托方式为独家委托代理方式（其它方式不得使用）。
乙方按约定履行自己的义务并承担约定的违约责任，作为房产经纪人在完成房屋买卖时可以向甲方推荐相应的交易对象。
但在甲乙双方签订合同过程中不收取任何相关费用，费用由买卖双方各自承担或由中介方自行承担的部分均按照双方签订的补充协议内容进行约定和支付。
二手房代理合同范文5篇篇1二手房代理合同范文甲方（出售方）：________（详细地址）联系方式：________乙方（代理方）：________（详细地址）联系方式：________鉴于甲方为拟出售其位于______________（详细地址）的房产，为了方便委托乙方作为其代理方，协商签定本合同，特作如下约定：一、委托内容1.1 甲方委托乙方作为其独家代理方，负责推广宣传房产信息，安排看房时间，协调买卖双方的房产过户手续等相关事宜。
1.2 甲方拥有房产的所有权证明和相关手续，保证其信息真实有效，并授权乙方进行房产信息的宣传和推广。
1.3 甲方同意按照市场价格委托乙方代理出售其房产，乙方应当根据市场情况和房产状况提供合理的销售建议。
二、佣金及支付方式2.1 甲乙双方约定的房产交易价格为________万元，其中，乙方按照________%的佣金比例收取佣金，合计________万元。
2.2 乙方将佣金从售房款中扣除后，将房产款项在交易过程中按时支付给甲方，甲方同意接受该支付方式。
三、代理期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交易完成之日止，最长不超过________个月。
3.2 代理期限届满后，如房产尚未完成交易，双方可协商延长代理期限，如双方无法达成一致意见，则合同自动失效。
四、违约责任4.1 若甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致房产交易无法完成，甲方应当赔偿乙方因此受到的损失。
4.2 若乙方未按照合同规定如期履行代理义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。
五、法律适用及争议解决5.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向本合同签订地有管辖权的法院提起诉讼。
5.2 本合同适用中华人民共和国法律。
六、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交易完成之日止。
除本合同约定的内容外，未尽事宜，由双方另行约定。
甲方签字盖章：_______________ 日期：年月日乙方签字盖章：_______________ 日期：年月日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
二手房独家代理协议书(2024版)二手房独家代理协议书(2024版)精选3篇（一）合同编号：__________二手房独家代理协议书（2024版）甲方（卖方）：乙方（代理方）：甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方作为其物业独家代理方，代理销售事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条独家代理权1.1 乙方独家代理甲方位于__________的物业，代理期限自双方签订本协议之日起至______年______月______日止。
1.2 在代理期限内，未经乙方书面同意，甲方不得自行或委托其他第三方销售该物业。
第二条代理范围与职责2.1 乙方负责代理销售甲方的物业，并按照甲方的要求，提供包括但不限于市场调研、定价建议、营销策划、推广宣传、客户接待、交易谈判、合同签订等在内的全方位房地产经纪服务。
2.2 乙方应尽最大努力，按照甲方确定的销售价格和期限，完成物业的销售工作。
2.3 乙方应妥善保管甲方的物业钥匙、相关证件及资料，并确保其安全。
第三条代理费用3.1 乙方代理销售甲方的物业，应向甲方支付代理费用，代理费用为物业成交总价的________%。
3.2 代理费用支付方式：（1）物业成交后，甲方应向乙方支付代理费用的一半；（2）物业过户手续办理完毕后，甲方应向乙方支付剩余的代理费用。
第四条合同的变更与终止4.1 在代理期限内，甲乙双方同意提前终止本协议的，应书面通知对方。
4.2 在代理期限内，乙方未能完成物业销售的，本协议自行终止。
4.3 甲乙双方同意，本协议的变更或终止，不影响双方已产生的权利和义务。
第五条违约责任5.1 甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为代理费用的________%。
5.2 甲乙双方应按照法律规定和本协议的约定，履行各自的义务，如因一方未履行义务，导致本协议无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。
第六条争议解决6.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二手房独家代理委托协议8篇篇1委托人（甲方）：，身份证号码：代理人（乙方）：，身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、互利共赢的原则，就甲方委托乙方独家代理销售二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方独家代理销售位于的二手房，具体信息如下：1. 房屋地址：2. 房屋面积：平方米3. 房屋结构：4. 房屋装修情况：5. 房屋其他信息：二、委托期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为个月，即从年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。
三、权利义务1. 甲方应保证所委托房屋的权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。
2. 甲方应向乙方提供房屋的合法权属证明文件，并协助乙方办理相关手续。
3. 乙方应尽全力为甲方寻找合适的买家，并协助双方达成交易。
4. 乙方不得擅自更改甲方房屋的结构和装修情况，如需更改应得到甲方的同意。
5. 乙方应按照甲方的要求进行宣传和推广，确保房屋能够尽快出售。
6. 甲方和乙方均应遵守国家法律法规，不得有任何违法违规行为。
四、佣金及支付方式1. 乙方成功为甲方找到买家并促成交易后，甲方应支付给乙方佣金，佣金金额为房屋成交价格的__________________%。
2. 佣金支付方式：在房屋交易完成后，甲方应将佣金直接支付给乙方指定的银行账户。
3. 若乙方未能促成交易，甲方无需支付佣金。
五、违约责任1. 若甲方在委托期限内擅自解除委托协议，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于乙方的宣传费用、推广费用等。
2. 若乙方在委托期限内未能按照协议要求履行义务，应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于房屋未能及时出售导致的损失等。
3. 若因双方过错导致协议无法履行，应根据各自过错程度承担相应的责任。
二手房独家代理合同范本（精选11篇）二手房独家代理篇1甲方（委托方）：乙方（受托方）：标的物：甲方位于____________的房产委托事项：甲方独家委托乙方就标的物进行转让出售服务。
委托期限：双方签定本协议起____个工作日房屋价格：经甲方评估标的物出售价格不低于人民币：________￥大写人民币________（扣除佣金、税费后净得价），乙方认可此价格。
配合行为：双方商定在委托期间，甲方提供不少于____次的看房或面谈机会。
甲方义务：1、甲方应保证所委托出售标的物的行为符合中华人民共和国法律及苏州市有关政策及法规，甲方有权出售标的物。
如房屋有瑕疵，甲方有义务告知乙方，如有故意隐瞒或不实告知的，甲方应承担由此产生的一切责任。
2、委托期间，甲方应将委托出售标地物的《房屋所有权证》、《土地使用证》及其它所有能够证明房屋权属之有效证件交由乙方独家保管。
3、委托期间内，甲方不得单方解除本委托代理协议，否则应在解除合同之日起退还乙方已支付押金，同时支付乙方相当于押金双倍数额之赔偿金。
4、甲方承诺不擅自提高房屋售价。
对于因甲方擅自提高房屋售价或严重违反配合条款，导致标的物不能成交的，按照甲方单方解除合同之规定承担违约责任。
5、如乙方在代理期限内将受托房屋顺利卖出，则甲方应退还乙方已支付押金，或认可甲方自房款中扣除相当于此数额之款项。
乙方认可甲方委托出售标地物之佣金标准为：净得价×1%。
6、甲方在委托期限内及期满一年内，甲方不得以任何形式及价格与乙方所曾介绍过的交易对象成交，如违反甲方仍应向乙方支付成交价×1%的佣金。
乙方义务：1、乙方应妥善处理受托事务，努力通过市场渠道寻找买方，并指派专门经纪人负责委托事项，随时向甲方汇报委托事项进展情况。
2、乙方承诺在本协议生效之日起买方达成。
3、如在上述期限内未能达成买卖合同，乙方已支付之________。
4、乙方解除合同之日起三日内退还甲方留置于乙方的全部证件。
2024年二手房交易独家代理合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（代理方）1.3 二手房第二条：代理范围及权限2.1 代理范围2.2 代理权限第三条：代理期限3.1 代理起始日期3.2 代理结束日期第四条：独家代理权4.1 独家代理权的内容4.2 独家代理权的限制第五条：代理费用5.1 代理费用的计算方式5.2 代理费用的支付时间5.3 代理费用的支付方式第六条：双方的权利和义务6.1 甲方的权利和义务6.2 乙方的权利和义务第七条：合同的变更和解除7.1 合同变更的条件7.2 合同解除的条件第八条：违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任第九条：争议解决9.1 争议解决的方式9.2 争议解决的地域第十条：保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 保密责任的承担第十一条：法律适用和争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决第十二条：其他条款12.1 甲方和乙方认为需要在合同中约定的其他事项第十三条：合同的生效、修改和终止13.1 合同的生效条件13.2 合同的修改13.3 合同的终止第十四条：附则14.1 合同附件14.2 合同签署日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法拥有房屋所有权和处置权。
1.2 乙方（代理方）：指依法成立并具有房地产经纪资质的公司或个人，接受甲方委托，代理甲方进行二手房交易的经纪机构。
1.3 二手房：指已取得房屋所有权证，且已办理过户手续的房屋，不包括新建房屋、在建房屋和拆迁安置房屋。
第二条：代理范围及权限2.1 代理范围：乙方代理甲方进行二手房的买卖、租赁及相关附属事项的谈判、签约等活动。
2.2 代理权限：乙方在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行二手房交易的各项事宜，包括但不限于价格谈判、签订合同、办理过户手续等。
第三条：代理期限3.1 代理起始日期：本合同签订之日起。
2024年二手房独家代理合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（代理人）：指具备房地产经纪资质的公司或个人，承担二手房独家代理业务。
1.2 乙方（委托人）：指出售二手房的房屋所有权人。
第二条：独家代理范围及期限2.1 甲方独家代理乙方的二手房出售业务，代理范围包括但不限于：接受乙方房屋出售委托、发布房源信息、寻找潜在买家、协调交易双方谈判、办理交易手续等。
2.2 独家代理期限自双方签订本合同之日起至2024年12月31日止。
第三条：代理费用及支付方式3.1 甲方代理乙方的二手房出售业务，应向乙方支付代理费用。
代理费用根据实际成交金额的百分比计算，具体比例双方协商确定。
3.2 乙方应在房屋交易完成后，向甲方支付代理费用。
支付方式可由双方协商确定，如需分期支付，乙方应按约定的期限和金额支付。
第四条：甲方义务及权利4.1 甲方应积极履行代理职责，为乙方提供专业的房地产经纪服务，确保乙方房屋顺利出售。
4.2 甲方有权在独家代理期限内，使用乙方提供的房源信息进行推广和销售。
4.3 甲方应妥善保管乙方的房屋钥匙、身份证件等资料，确保信息安全。
第五条：乙方义务及权利5.1 乙方应向甲方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋所有权、产权瑕疵等。
5.2 乙方应配合甲方进行看房、谈判等经纪活动，协助甲方完成房屋交易。
5.3 乙方应在房屋交易完成后，按约定向甲方支付代理费用。
第六条：保密条款6.1 双方在合同履行过程中，获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。
6.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第七条：合同变更及解除7.1 双方同意，如需变更或解除本合同，应书面协商一致。
7.2 合同变更或解除后，甲方应退还乙方已支付的代理费用（如有）。
第八条：争议解决8.1 双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房屋二手交易独家代理合同范本一本合同目录一览1. 代理范围1.1 房屋类型1.2 所在地区1.3 交易金额2. 代理期限2.1 起始日期2.2 结束日期3. 代理费用3.1 代理费用金额3.2 支付方式3.3 费用包含内容4. 代理责任4.1 代理人责任4.2 委托人责任5. 权利与义务5.1 代理人权利5.2 代理人义务5.3 委托人权利5.4 委托人义务6. 合同的变更与解除6.1 变更条件6.2 解除条件7. 违约责任7.1 代理人违约7.2 委托人违约8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 法律途径9. 合同的生效、修改与终止9.1 生效条件9.2 修改条件9.3 终止条件10. 保密条款10.1 保密内容10.2 泄露后果11. 第三方受益11.1 第三方名称11.2 第三方权益12. 合同的份数12.1 双方各执一份12.2 见证人执一份13. 附加条款13.1 附加内容13.2 附加条款的效力14. 法律适用与争议解决14.1 适用法律14.2 争议解决方式第一部分：合同如下：1. 代理范围1.1 房屋类型：本合同所指代理的房屋类型为【住宅】/【商业】/【办公】等，具体房屋类型以《房屋信息表》为准。
1.2 所在地区：本合同所指代理的房屋所在地区为【省份】、【城市】、【区域】，具体地址以《房屋信息表》为准。
1.3 交易金额：本合同所指代理的房屋交易金额为人民币【金额】，具体金额以《房屋信息表》为准。
2. 代理期限2.1 起始日期：本合同的代理期限自【日期】起至【日期】止。
2.2 结束日期：如双方另有约定，以双方书面确认的日期为准。
3. 代理费用3.1 代理费用金额：代理人应收取的代理费用为人民币【金额】。
3.2 支付方式：代理费用的支付方式为【银行转账】/【现金】/【支票】等，具体支付方式由双方协商确定。
二手房独家代理合同范本_二手房独家代理合同模板二手房销售常常采用独家代理的方式。
那么签订二手房独家代理合同需要注意什么呢？以下是整理的二手房独家代理合同，欢迎参考阅读。
二手房独家代理合同范文篇一委托人(甲方)：受托人(乙方)：甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代为办理出售房屋事宜，达成如下协议：第一条委托事项甲方自愿将其座落于大连产市区路(街) 巷号单元层号。
结构框架用途住宅系国有产权。
建筑面积房证号。
具体内容以房证为准。
独家全权委托乙方转让，并代理签定房地产转让合同。
第二条委托转让内容1、甲方委托乙方转让房屋的价格确定为金额(大写)：(小写)￥：2、该委托价格是甲方实际所得金额，过户手续各项税、费，由方承担。
3、非经甲方书面授权，乙方不得直接为甲方设定和代甲方承诺任何负担和义务。
4、甲方全权委托乙方转让期限自止，不包括办理过户及银行贷款所需时间。
5、在委托期限内甲方授权乙方与方签订，待确认收取定金后甲方再与购买方办理过户，乙方并必须遵守委托协议要求和履行。
6、乙方在转让过程中，实际转让价格高于委托价格，甲方愿意将超额部分作为委托报酬付给乙方。
第三条甲方权利和义务1、甲方保证向乙方出具的房屋权属证明及办理房屋过户所需的相关文件材料真实、合法、有效。
2、甲方自本合同生效日起不得对该房屋委托他人转让、赠与、抵押等不利于乙方实现权利的行为。
3、甲方未经乙方同意不得单方面解除合同。
4、甲方应保证该房屋权属清楚不存在查封、抵押、债务纠纷等响转让的情形。
该房屋如出租在过户时应提供承租人放弃优先购买权声明。
第四条乙方权利和义务1、乙方遵循甲方要求，按照符合委托人利益的原则处理委托事务。
2、乙方须在授权范围内办理委托事务。
因乙方过错给委托人造成损害时，乙方承担赔偿损失。
3、乙方在此协议进展过程中的各项支出包括宣传、人工、交通等费用均由乙方自行承担。
4、乙方应当亲自履行受托事务。
未征得甲方书面同意不得将委托事务再转委托他人办理。
对于因转让委托而给甲方造成经济损失的，由乙方承担赔偿责任。
第五条违约责任任何一方违反合同规定致使本合同无法履行的，或欲单方面提出解除合同的，应赔偿对方该房屋委托转让价款总额百分之 3 的违约金，并赔偿经济损失。
第六条甲、乙双方如在履行协议中发生争议，应及时协商解决，协商不成时向当地人民法院起诉。
第七条本合同未尽事宜双方可签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。
第八条其它约定事项(另辅)第九条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
合同各条款均已履行完毕后，合同终止。
甲方：年月日：乙方：年月日：二手房独家代理合同范文篇二甲方(委托方):乙方(受托方)：标的物：甲方位于的房产委托事项：甲方独家委托乙方就标的物进行转让出售服务。
委托期限：双方签定本协议起个工作日房屋价格：经甲方评估标的物出售价格不低于人民币：RMB￥大写人民币(扣除佣金、税费后净得价)，乙方认可此价格。
配合行为：双方商定在委托期间，甲方提供不少于____次的看房或面谈机会。
甲方义务：1、甲方应保证所委托出售标的物的行为符合中华人民共和国法律及苏州市有关政策及法规，甲方有权出售标的物。
如房屋有瑕疵,甲方有义务告知乙方,如有故意隐瞒或不实告知的，甲方应承担由此产生的一切责任。
2、委托期间，甲方应将委托出售标地物的《房屋所有权证》、《土地使用证》及其它所有能够证明房屋权属之有效证件交由乙方独家保管。
3、委托期间内，甲方不得单方解除本委托代理协议，否则应在解除合同之日起退还乙方已支付押金，同时支付乙方相当于押金双倍数额之赔偿金。
4、甲方承诺不擅自提高房屋售价。
对于因甲方擅自提高房屋售价或严重违反配合条款，导致标的物不能成交的，按照甲方单方解除合同之规定承担违约责任。
5、如乙方在代理期限内将受托房屋顺利卖出，则甲方应退还乙方已支付押金，或认可甲方自房款中扣除相当于此数额之款项。
乙方认可甲方委托出售标地物之佣金标准为：净得价×1%6、甲方在委托期限内及期满一年内,甲方不得以任何形式及价格与乙方所曾介绍过的交易对象成交，如违反甲方仍应向乙方支付成交价×1%的佣金。
乙方义务：1、乙方应妥善处理受托事务，努力通过市场渠道寻找买方，并指派专门经纪人负责委托事项，随时向甲方汇报委托事项进展情况。
2、乙方承诺在本协议生效之日起买方达成买卖合同。
3、如在上述期限内未能达成买卖合同，乙方已支付之￥4、乙方解除合同之日起三日内退还甲方留置于乙方的全部证件。
5、乙方不得利用甲方房产证明等从事委托业务以外的任何其他商业活动。
甲乙双方对溢价的约定：甲、乙双方一致认可本协议所约定之评估价为甲方最低成交房价，若乙方代理最终售价高于评估价，则超出部分甲方同意与乙方进行成交价支付佣金。
代理收取定金:1、乙方全权代理甲方收取定金,甲方同意房屋买卖于乙方收到定金时成立生效。
(乙方依照独家委托协议的约定，在委托期间代理甲方收受定金后，如甲方不愿依委托条件与乙方所介绍的买方签订买卖合同时，受托义务视为履行完成，甲方仍应支付乙方全额服务佣金，并要承担相应的违约责任。
)2、如因买方原因致使房屋买卖不能履行时，定金没收,由甲乙双方平分。
3、如因甲方原因致使房屋买卖不能履行时，由甲方加倍返还定金给买方。
特殊约定：1、甲乙双方就委托内容如有其他约定事项,可在本条另行约定:(若乙方未作特殊声明，则视为乙方对标地物代理出售事项具有全部权限，包括但不限于自由选择买方类型、付款方式、转委托权等，但不表示标的物所有权的转移。
甲方不对以上约定表示异议，并不因以上原因而不签署有关买卖合同。
)2、乙方声明：乙方仅有对甲方委托标地物书面材料做文字审核之义务，并不承担对这些材料进行专业鉴别的义务。
如因任何原因造成标的物出售当中或以后而产生的纠纷及损失赔偿，均由甲方自行解决并承担。
如因甲方其他原因导致销售无法达成，乙方有权要求甲方按甲方毁约条款赔偿乙方。
如乙方完成本协议之代理事项，买卖行为中的其它有关事项以最终签订之房屋买卖合同为准。
免责：如在本协议履行期间，因国家政策调整、不可抗力之原因导致本房屋不能或难以出卖，本协议解除，甲、乙双方均免责。
甲方应退还乙方已支付保证金，乙方应退还甲方留置之全部证件.本协议一式两份。
甲乙方各执一份。
甲方签章：乙方签章：联系电话：联系地址：承办人：身份证：联系电话：代理人：日期：二手房独家代理合同范文篇三本协议于______年_____月_____日在中国_________由有关双方在平等互利基础上达成，按双方同意的下列条件发展业务关系：1.协议双方甲方：____________________乙方：_____________________2.委任甲方指定乙方为其独家代理，为第三条所列商品从第四条所列区域的顾客中招揽订单，乙方接受上述委任。
3.代理商品：_______________________________________________________4.代理区域：_______________________________________________________5.最低业务量乙方同意，在本协议有效期内从上述代理区域内的顾客处招揽的上述商品的订单价值不低于_________美元。
6.价格与支付每一笔交易的货物价格应由乙方与买主通过谈判确定，并须经甲方最后确认。
付款使用保兑的、不可撤销的信用证，由买方开出，以甲方为受益人。
信用证须在装运日期前15天到达甲方。
7.独家代理权基于本协议授予的独家代理权，甲方不得直接或间接地通过乙方以外的渠道向_________顾客销售或出口第三条所列商品，乙方不得在_________经销、分销或促销与上述商品相竞争或类似的产品，也不得招揽或接受以到_________以外地区销售为目的的订单，在本协议有效期内，甲方应将其收到的来自_________其他商家的有关代理产品的询价或订单转交给乙方。
8.商情报告为使甲方充分了解现行市场情况，乙方承担至少每季度一次或在必要时随时向甲方提供市场报告，内容包括与本协议代理商品的进口与销售有关的地方规章的变动、当地市场发展趋势以及买方对甲方按协议供应的货物的品质、包装、价格等方面的意见。
乙方还承担向甲方提供其他供应商类似商品的报价和广告资料。
9.广告及费用乙方负担本协议有效期内在________销售代理商品做广告宣传的一切费用，并向甲方提交所用于广告的声像资料，供甲方事先核准10.佣金对乙方直接获取并经甲方确认接受的订单，甲方按净发票售价向乙方支付5%的佣金。
佣金在甲方收到每笔订单的全部货款后才会支付。
11.政府部门间的交易在甲、乙双方政府部门之间达成的交易不受本协议条款的限制，此类交易的金额也不应计入第五条规定的最低业务量。
12.工业产权在本协议有效期内，为销售有关_________，乙方可以使用甲方拥有的商标，并承认使用于或包含于_________中的任何专利商标、版权或其他工业产权为甲方独家拥有。
一旦发现侵权，乙方应立即通知甲方并协助甲方采取措施保护甲方权益。
13.协议有效期本协议经有关双方如期签署后生效，有效期为1年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。
除非作出相反通知，本协议期满后将延长12个月。
14.协议的终止在本协议有效期内，如果一方被发现违背协议条款，另一方有权终止协议。
15.不可抗力由于水灾、火灾、地震、干旱、战争或协议一方无法预见、控制、避免和克服的其他事件导致不能或暂时不能全部或部分履行本协议，该方不负责任。
但是，受不可抗力事件影响的一方须尽快将发生的事件通知另一方，并在不可抗力事件发生15天内将有关机构出具的不可抗力事件的证明寄交对方。
甲方：乙方：二手房独家代理合同范文篇四甲方：________________________地址：____________邮编：________________________电话：________________________委托代表人：______________________乙方：地址：邮编：电话：法定代表人：甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方委托乙方独家代理销售甲方在______市________区________________________ 拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，产权号:______________，其他:______________，销售面积共计________平方米(以下简称该房产)。
