经济省钱的装修设计方式探讨-小空间大变身的造诣设计技巧
- 格式:docx
- 大小:23.46 KB
- 文档页数:6
(创新)装饰装修节省成本措施为了在装饰装修过程中节省成本,以下是一些创新的措施:
1. 混搭风格:利用混搭风格可以节省装饰装修的成本。
通过结合不同风格的家具和装饰品,可以创造出个性化而又经济实惠的效果。
2. 自主设计家具:考虑自主设计和制作部分家具。
通过购买原材料并亲自制作家具,可以降低成本并充分发挥个人创意。
3. 二手家具和装饰品:购买二手家具和装饰品是一个节省成本的好方法。
通过逛二手市场或者在线平台,可以找到具有特色的物品,并且价格更加经济实惠。
4. 替代品和环保材料:在装修中,可以选择使用替代品和环保材料。
例如,使用模拟石材地板代替天然大理石地板,在保持美观的同时减少了成本。
5. 注重细节:在装修中,注重细节可以让整体效果更加出色。
例如,通过精心挑选灯具和窗帘等装饰品,可以增加房间的魅力,而不需要大量投资。
6. 个性化DIY装饰品:采用个性化DIY装饰品可以为装修增添独特的风格。
通过使用废旧材料和自己的创意,可以制作出独一无二的装饰品,同时节省成本。
综上所述,采取以上创新的装饰装修节省成本措施,可以在装修过程中降低成本,实现经济实惠而又独特的装饰效果。
小户型怎么装修显得大:
1、小户型房子其结构紧凑、价格低廉,很适合小家庭来居住。
要想让小户型房子装修后显得更大,首先就要遵循化繁为简的原则,简单明了,就会显得开阔,丢弃一些不必要的东西,笨重而坚硬的家具不去选,隔断、阻隔不去做。
2、房子的面积虽小,不过我们可以采取一些手法让空间看起来更大。
比如在装饰色彩上下功夫,应尽量选择简单、明亮的色调来装饰新居,色彩过多给人感觉杂乱,进而觉得拥挤,主色调应以白色、米色、浅黄色、淡蓝色等为主,冷色系会显得空间更大。
3、小房子空间小,所以大家在装饰时就要想办法让空间得到充分的利用。
比较合理的装修方法是客餐厅并用、学习睡眠合一、犄角旮旯,全部都合理布局利用,选择用颜色、家居风格、帘子等不同的风格加以空间区分,巧妙地利用空间并且满足家居使用功能。
4、家具是新房内不可缺的,为了让空间看起来更大,大家在装修时应选用小巧、实用、可以组合拆装的家具,选用这样的家居,不知不觉当中让我们的空间放大,而且很好地满足我们的使用功能。
5、小房子要大变身,大家要充分利用光线的力量。
比如说可以在客厅打造一款落地窗,小小的客厅拥有一个超大的落地窗,让你的居室宽敞明亮,在视觉上扩大空间的同时,还能带给你良好的采光和愉快的心情。
室内设计:小空间的大创意在当今高压力、高效率的生活环境中,小空间住宅已成为许多人的居住选择。
然而,如何在小空间内创造出宽敞、舒适的居住环境,成为了室内设计师们面临的一大挑战。
本文将探讨如何通过创意设计,将小空间打造成令人惊叹的居住空间。
一、合理布局,充分利用空间在小空间内,布局的合理性至关重要。
设计师应充分考虑空间的形状、尺寸和功能需求,合理安排家具和装饰品的位置。
例如,可以采用开放式设计,将空间最大化利用。
同时,可以利用墙面、天花板和地面等元素,通过色彩、材质和照明等手段,营造出宽敞的空间感。
二、选择简约家具,提升空间感在小空间内,家具的选择应尽可能简约。
过于笨重的家具不仅占据空间,还会压缩人的活动范围。
因此,选择具有多功能、轻巧的家具,如多功能床、折叠桌椅等,是至关重要的。
同时,设计师可以采用镜面或玻璃材质的家具,利用其反射效果,扩大空间感。
三、注重配色与采光设计色彩和光线是小空间设计中必不可少的元素。
选择明亮、淡雅的色彩,如白色、米色或淡灰色等,能够使空间看起来更大。
同时,利用窗户、阳台等自然光线,增加室内采光,也能有效提升空间感。
此外,设计师可以利用局部照明和落地窗等设计手法,增加空间的通透感。
四、打造多功能空间在小空间内,多功能空间的打造尤为重要。
例如,可以利用阳台或飘窗等空间,打造一个休闲区;利用书房或卧室的角落,打造一个迷你工作区;利用厨房或餐厅的边角,打造一个储物区等。
这些多功能空间不仅能够满足不同的生活需求,还能有效利用空间,提升居住品质。
五、巧用装饰元素小空间的装饰元素也是创造大空间的关键。
设计师可以利用绿植、艺术品、镜面装饰等元素,增加空间的生动性和趣味性。
例如,可以在阳台或客厅摆放一些高大的绿植,既能美化环境,又能净化空气;在墙面挂上一些艺术画作或照片墙,能够增加空间的层次感;利用镜面或玻璃装饰家具,能够反射光线,扩大空间感。
六、注重细节设计细节决定成败。
在小空间设计中,细节设计同样重要。
低成本装修的实用方法和建议装修是每个人都会面临的问题,然而,高昂的装修成本却往往成为了很多人的困扰。
在有限的预算下,怎样实现低成本装修并仍能获得满意的效果呢?本文将为大家介绍一些实用的方法和建议,希望能对大家有所帮助。
一、预算规划在进行装修之前,制定一个明确的预算规划非常重要。
分析自己的财务状况,合理地安排装修经费。
将预算分配到不同的装修项目上,并在项目进展中及时调整,确保不超出预算。
二、功能与实用并重低成本装修的核心是追求实用性。
在设计过程中,要注重空间规划和功能布局,合理利用每一寸空间,避免浪费。
选择家具和装饰品时,优先考虑其实用性,尽量选购多功能、易清洁的产品。
三、选择经济实惠的材料在装修材料的选择上,可以寻找经济实惠的替代品。
例如,在地板选购上,可以选择合理价格的复合地板,而不一定非得选择实木地板。
在瓷砖方面,可以选择品质良好但价格较低的产品。
这样不仅能够控制装修成本,还能达到满意的装饰效果。
四、绿色环保装修选择环保材料也是低成本装修的一个方面。
环保材料通常价格相对较低,并且对身体健康无害。
此外,使用可再生材料也是一种低成本装修的选择,比如利用废旧物品进行装饰创意。
五、自己动手在装修过程中,适量的自己动手可以节约许多费用。
比如,对于一些简单的装饰工作,如刷墙、铺贴墙纸等,可以自己动手完成,避免请专业人士施工花费高昂的人工费。
然而,请注意不要贪图小便宜而导致装修质量下降,影响日常使用。
六、灵活运用二手家具购买全新的家具往往是装修成本的一大支出。
因此,在装修期间,可以灵活运用一些二手家具来节约开支。
二手家具市场上有许多价格便宜但品质良好的商品,可以根据自己的需求进行选择,将装修成本降到最低。
七、合理施工计划在施工过程中,合理的施工计划也是关键。
精确地估算施工的时间和材料需求,确保施工进度的顺利进行,避免长时间的停工和资源的浪费。
合理的施工计划有助于降低装修成本并提高效率。
八、多比较、多选择在购买装修材料和雇佣装修队伍时,多比较、多选择也是非常重要的。
家居装修省钱的小妙招打造美观又经济的家!在如今的生活中,拥有一个舒适美观的家是每个人的梦想。
然而,装修费用往往让人望而却步。
但别担心,只要掌握一些小妙招,就能在不牺牲品质和美观的前提下,省下不少钱,打造出理想中的家。
一、做好规划与预算装修前,一定要先明确自己的需求和预算。
仔细考虑房间的功能布局,以及自己希望达到的装修风格。
可以通过浏览家居杂志、网站,或者参观样板房来获取灵感。
然后,根据这些初步想法,制定一个详细的预算清单。
将装修费用分为基础工程、家具、装饰等几个大项,并为每个大项设定一个合理的预算范围。
这样在装修过程中就能更好地控制开支,避免超支。
二、选择合适的装修时间装修时间的选择也能影响费用。
避开装修旺季,如春季和秋季,因为这时候装修工人和材料的价格通常会上涨。
冬季和夏季相对来说是装修的淡季,商家和施工队为了招揽生意,可能会提供一些优惠和折扣。
此外,如果能在节假日或者商家促销活动期间购买装修材料,也能节省不少钱。
三、自己动手,丰衣足食在装修过程中,有些简单的工作完全可以自己动手完成,比如墙面的清洁、旧家具的翻新等。
不仅能节省人工费用,还能让自己更有参与感。
如果有一定的手艺,甚至可以尝试自己制作一些小装饰品,如手工编织的挂毯、自制的木质摆件等,既能为家居增添独特的魅力,又能省下购买装饰品的费用。
四、巧妙利用二手市场和闲置物品二手市场是一个宝藏之地,经常能淘到质量不错且价格便宜的家具和装饰品。
可以定期去逛逛当地的二手市场或者在网上的二手交易平台上寻找心仪的物品。
另外,也可以关注亲朋好友的闲置物品,说不定能找到适合自己家的宝贝。
将这些二手物品经过适当的清洁和改造,就能焕发出新的生机,为家居增添一份复古的韵味。
五、基础工程不能省,但可以优化基础工程如水电改造、防水处理等关乎家居的安全和质量,不能为了省钱而偷工减料。
但可以通过合理的规划和设计来优化成本。
比如在水电改造时,提前规划好电器和插座的位置,避免不必要的线路铺设。
小户型经济适用型室内设计方案解析小户型经济适用型室内设计方案是一种注重空间利用和经济成本的设计方案。
由于房屋面积有限,设计师需要充分利用每一寸空间,使房屋功能得到最大化的发挥。
本文将针对小户型经济适用型室内设计方案进行解析,具体涉及到空间布局、色彩搭配、家具选择和装饰细节等方面。
首先是空间布局。
在小户型中,空间是最宝贵的资源,因此设计师需要有创意地进行空间布局。
可以采用开放式的设计风格,将厨房、客厅和餐厅等功能区域融为一体,以充分利用空间。
还可以利用隔断来划分不同的功能区域,如利用屏风、移门或壁挂柜等来分隔空间,既满足了隐私需求,又不会占用太多空间。
其次是色彩搭配。
在小户型中使用明亮、清爽的色彩能够增强空间感。
可以选择白色、浅灰色或淡蓝色等冷色系来打造室内的整体氛围。
还可以通过点缀一些鲜艳的色彩来增加房间的活力,如用明黄色的软装饰品或色彩鲜艳的壁纸来装饰空间。
家具选择也是关键。
由于空间有限,家具的选择尤为重要。
可以选择一些多功能的家具来实现空间的最大化利用,如可以选择一个带折叠功能的餐桌,以便在餐饮时可以将其折叠保存,节约空间。
还可以选择一些具有储物功能的家具,如床下储物箱、有抽屉的沙发或电视柜等,以增加室内的存储空间。
最后是装饰细节。
在小户型的室内设计中,装饰细节往往可以起到画龙点睛的作用。
可以在墙上挂上一些大面积的镜子,既可以起到扩大空间的效果,又可以增强室内的光线感。
还可以选择一些精致的装饰画、小巧的植物和有趣的摆件来点缀空间,以增加房间的美感和情趣。
五种方式改善小空间的布局在城市生活中,住房空间变得越来越有限,很多人面临着小空间布局的困扰。
然而,通过巧妙的设计和布局,我们可以最大化地利用小空间,创造出舒适且实用的居住环境。
本文将介绍五种方式来改善小空间的布局。
方式一:充分利用墙面空间小空间的一大优势就是墙面面积相对较大,我们可以充分利用墙面空间来储物、展示和创造更多的功能区域。
例如,可以安装壁挂式书架或置物架,既方便收纳物品,又能提供展示空间。
另外,利用墙面安装折叠桌、折叠床等可收纳家具,可以在需要时展开使用,其他时候可以收起来,节省空间。
方式二:选择多功能家具对于小空间来说,多功能家具是最佳选择。
例如,选择沙发床、储物床等具有多种功能的家具,可以在需要时变身成为床铺,其他时候则可以当作沙发或储物空间使用。
此外,还可以选择带有抽屉和隐藏式储物空间的床、餐桌等家具,这样可以充分利用隐蔽的空间来存放物品。
方式三:使用透明家具和镜面透明家具和镜面是改善小空间布局的利器。
透明家具如透明椅子、咖啡桌等可以让视觉上空间更为通透,避免家具造成的拥挤感。
而镜面则能够反射光线,使空间显得更加明亮和宽敞。
合理地安置镜面,例如在墙面、柜子上设置镜面,能够营造出错觉,让小空间看起来更大。
方式四:开放式厨房和卫生间对于小空间的公共区域,可以考虑使用开放式布局。
开放式厨房和卫生间能够减少隔断所占用的空间,使整个区域看起来更加开阔。
此外,开放式布局还可以提升交流和互动的便利性,使居住者在使用这些区域时更加舒适和方便。
方式五:合理规划家具摆放位置最后,合理规划家具的摆放位置也是非常重要的。
在小空间中,要避免家具之间的堆砌和密集,而是应该根据功能需求进行精确地摆放。
使用家具组合时,选择简洁、轻巧的款式可以提高整体空间的通透感。
另外,保持空间的整洁和有序也是关键,及时清理不需要的物品,不仅能够腾出更多的空间,还能让整个空间更加舒适和宜居。
总结通过充分利用墙面空间、选择多功能家具、使用透明家具和镜面、采用开放式布局以及合理规划家具摆放位置这五种方式,我们可以有效改善小空间的布局,使其更舒适、实用且美观。
创意装修设计让小空间焕发大智慧小空间的装修设计对于许多人来说是个巨大的挑战。
有限的空间如何发挥最大的作用,如何在有限的预算内实现创意设计,是我们在进行小空间装修时所面临的问题。
本文将探讨几个创意装修设计的方法,帮助小空间焕发大智慧。
一、合理规划空间布局在装修小空间时,合理规划空间布局非常重要。
首先,要充分考虑家具的尺寸和功能,选择多功能或可收纳的家具能够节省空间,并提供更多的使用功能。
其次,要根据家居活动需求来划分功能区域,比如客厅、卧室和办公区等,通过柔性隔断或家具的布置来定义不同的功能区域。
二、利用垂直空间小空间的面积虽然有限,但是垂直空间是被忽视的潜力资源。
墙壁和天花板可以成为利用的创意区域。
例如,可以选择墙面挂式储物架或悬挂装置,充分利用墙面来存放书籍、装饰品等物品,既实用又美观。
另外,嵌入式吊顶也可以增加储物空间,并且可以隐藏一些功能设备,从而增加整体空间感。
三、选择合适的家具与装饰品在选择家具和装饰品时,要注重其尺寸和适应性。
小空间通常不适合使用大型家具,应选择小巧实用的家具,如折叠桌椅、可折叠床等,以提供更多的灵活性。
此外,选择具有透明或反光特性的家具和镜子可以增加空间的视觉效果,营造出更宽敞明亮的感觉。
四、充分利用自然光线充分利用自然光线是让小空间更加明亮和宜居的重要手段。
通过合理选择窗帘和轻薄的窗户遮挡物,以及布置室内灯具,可以让阳光进入室内,使整个空间更加通透。
另外,选择适当颜色的墙面、地面和家具,可以使光线更好地反射,增加空间感。
五、运用创意细节增加趣味性小空间装修设计也需要有足够的趣味性。
在细节方面可以加入一些创意元素,如选择有趣的背景墙、装饰画或者是自制装饰品等,使整个空间更加有生气和个性化。
此外,运用色彩和图案的搭配以及充满个性的软装搭配,也可以增加空间的视觉效果和趣味性。
结语:创意装修设计能够让小空间焕发大智慧。
通过合理规划空间布局、充分利用垂直空间、选择合适的家具与装饰品、充分利用自然光线和运用创意细节等方法,我们可以在有限的空间内打造出更加舒适、实用和美观的生活环境。
小户型经济适用型室内设计方案解析在城市化的大潮中,越来越多的人开始关注小户型的设计和利用。
小户型的房屋最大的优势是其可供选择的决策方案和设计。
小房间需要独特和灵活的设计方法。
在这篇文章中,我们将为大家介绍一些小户型经济适用型室内设计方案,以充分利用有限的空间。
1. 打通空间一个最基本的思路是打通空间。
目标是让一个空间充分地透过整个房间,优化小空间的使用,为房间自然流动和光亮提供可能的解决方案。
打通空间通常可以通过拆除启闭门或墙壁来实现,这将促进光线和空气的流动,并增加房间的空间感。
在追求通透效果的同时,仍要确保房间具有足够的私人空间和隐私。
2. 准确定位功能区域在一个小房间中,如何正确地定位和组织不同的功能区非常重要。
例如,厨房、客厅和卧室等区域必须按照其使用目的来安排,并依照需求的顺序进行管理。
这需要一定的创意和技巧,以确保房间布局合理,不会导致混乱。
通过准确地定位功能区,可以最大程度地利用空间。
3. 利用各种储存方案对于一个小户型来说,储存往往是一个难以解决的问题。
幸运的是,有许多方法来利用尽可能多的空间。
例如,可以在客厅嵌入悬挂式储物架来储存书籍、杂志和DVD等物品,这样可以节省书柜和储物柜的空间。
与此同时,可以利用大量的收纳盒、抽屉、隔板等,来将杂物和日常用品放在桌子和床下面。
这样可以将储存占用的空间最小化,并最大限度地发挥功能。
4. 情境化灯光在一个小房间中,灯光是一个非常关键的设计元素。
在使用限制的情况下,由于空间有限,可以选择情境化灯光,这可以带来一些优点。
例如,可以补充一些缺乏窗户的房间,或者为房间调节色彩。
灯具的优雅和趣味的设计,可以使灯光看起来更加具有艺术感。
5. 充分利用自然光自然采光是一个最好的方法,因为它不需要任何灯具和电力。
在小户型里,最好让尽可能多的自然光照进室内。
窗帘和百叶窗可以让你有更多的选择和自由,因为它们可以调节和拥有窗户的强度和数量。
一个很好的方法是将窗户面对卧室、客厅或起居室的东南或西南方向,这样太阳会在白天照射进房间,可以提供舒适、温暖的明亮神色。
装修小空间大利用之如何省钱大房价居高不下的今天,小户型成了很多工薪阶级的首选。
正所谓麻雀虽小,五脏俱全,小户型只要准备装修布置,一样可以化身为温馨舒适的港湾。
具体应该如何装修布置,下面给您具体介绍一下装修小空间大利用之如何省钱。
装修小空间大利用之如何省钱1、使用“轻装修”原则所谓的“轻装修”,就是在有限的预算下,居家空间的实用机能应以家具配置才是装潢的首要重点,至于天、地、壁的修饰则属于空间修饰的配角。
小空间减少了固定笨重的装修,空间被挪出来了,人才能活得自在。
2、最少最精的家具小空间更应选择小巧的家具,因为家具越大,相对的人剩余活动范围就越少,而且家具越重,体越大,灵活摆置的可能性就越小,家具越杂,能表现其独特美也越不可能。
3、布置以人为主小空间的布置,也应以人为主,而以家具收纳为辅,因为空间小,实在没有多余的地方摆那些永远穿不到的衣服与用不到的杯子。
这样的观念虽然浅显易懂,但却为多数人所忽视,常会看到有人本末倒置的先以收纳为主,再求家具,而忘了哪个位置能够软暖洋洋的晒晒太阳。
其实如果设计能回归以人为本,这样的拥挤其实是可以避免的。
4、超低度天花板空间要做大,一定得要从天花板动脑筋。
天花板随便一做也要降低高度30公分,天花板若没有杂乱线路就无须再做木作天花板,这样可以大量缩减昂贵人工木作,也可以创造空间高度;若不得已一定需要天花板,只做局部的天花板,这样不仅可以整理线路于其间亦可造成高低视觉设计的趣味。
装修小空间大利用之省钱的诀窍隐蔽部位可选便宜瓷砖瓦工主要负责水泥砖瓦类的施工,例如砌体隔墙、水泥砂浆抹灰、地面找平、瓷砖铺装等。
出于方便快捷等考虑,绝大部分人选择让装修公司购买辅料进行施工。
在瓦工部分,所使用的辅料如水泥、砂浆都由家装公司准备,材料部分唯一能省钱的就是瓷砖。
省钱攻略:在一些不太重要的部位可选择质量稍次的材料。
例如厨卫空间被橱柜、浴室柜等柜体遮挡的瓷砖,可选择每平方米几十元的普通瓷砖,可以防潮即可。
经济省钱的装修设计方式探讨-小空间大变身的造诣设计技巧家庭装修设计虽然所出的图纸并不多,但它的成本却不一定低。
一个设计师的工资肯定要比一个施工工人多得多,如果不交设计费,这些钱哪里出呢?一些装饰公司只好把这些成本悄悄的打入材料费、人工费、管理费等费用中,造成一些项目报价的不透明,使消费者暗中吃亏。
而交了设计费,有助于各项收费的透明和规范,从而少花冤枉钱。
一是设计费单独收取,你可以从设计力量强的装饰公司单独“购买设计”,然后找施工质量好的公司进行装修;二是你交了设计费,设计师不会敷衍了事;三是如果在缴纳了设计费的前提下,你对设计不满意,可以让设计师修改到满意为止,也可以让装饰公司更换设计师为你服务。
厨房的装修应注意什么?装修厨房时应注意以下几点1.台面:应选用防火、防水材料制作台面。
若做橱柜,最好用成品。
台面的高度应以家里最常做饭的人的身高为依据来确定。
通常操作台的高度为80~85厘米;水槽两侧一般应各有一个长40~60厘米的台面,一边供放置未洗过的菜,一边放置洗过的菜;如果餐桌不在厨房里,那么灶台边上还应设一块40~60厘米长的台面,用来暂时放刚出锅的菜。
橱柜的背面要做挡水板,即背面要高出台面一些,以防止水流到橱柜的背面,使基材膨胀,造成开裂、脱落等想象。
2.顶面:最好吊全顶,以便于擦洗。
通常用PVC、铝塑扣板吊顶。
注意应选用抗老化的材料,因为厨房整天烟熏火燎的,装修材料老化的快。
3.地面:最好选用防滑地转,并且接缝要小,以减少污垢的积藏,便于打扫。
厨房地面应有地漏,以便于地面的清洗和排水。
4.墙面:最好用瓷砖贴到顶,以便于擦洗。
有些住宅,厨房的墙砖只贴到1.8米高,这是不够的,需要补贴到顶。
5.光线:中餐很讲究色,因此厨房内光线要充足,晚上的灯光也要够亮,并且灯光的颜色应该是白色的,否则会影响对色泽的判断,饭菜的火候不易掌握。
同时还要避免灯光产生阴影,尽量不用射灯。
6.抽油烟机:由于中餐就煎、炒、烹、炸,油烟较多,所以抽油烟机要选功率大的。
市场上有一种抽油烟机架,可以把抽油烟机直接搁在上面,很方便,且它的两侧是玻璃或铁皮做的隔板,既可以防止油滴四溅,也可以形成一个相对封闭的空间,使抽油烟机排油烟更彻底。
必要时,还可以考虑加装一个排气扇,以保证油烟能被清除干净。
7.冰箱:一定要事先设计好冰箱的位置,以使“工作三角”设计合理。
注意不要让冰箱紧挨着水槽,以免溅上水。
8.插座:厨房的电器越来越多,必须事先设计好各自的合理位置,并安好插座。
应注意冰箱最好不要与其他电器共用一个插座。
厨房里通常有的电器包括:冰箱、微波炉、食品加工机、电饭锅、抽油烟机、消毒柜、洗碗机、豆浆机等,应根据各自的功率,分别安装插座,避免一个接线板同时接好几个大功率电器的情况。
另外,插座均需安装漏电保护装置。
9.餐橱:厨房里应有餐橱,以用来放餐具,避免餐具暴露在外。
厨房里锅碗瓢盆、瓶瓶罐罐等物品既多又杂,如果暴露在外,易沾油污,且有难清洗,因此餐橱应尽量封闭;由于各种餐具、厨具大小不一,如大勺、小勺,酒杯、筷子等,混放在一起,取放很不方便,因此餐橱应多做分隔,抽屉里也最好分成大小不等的隔断,将各种餐具分门别类地存放,既方便又整齐。
10.煤气:厨房里管道很多,通常为了美观而用吊橱等把管道遮蔽起来。
但应注意煤气管道不能做暗管,必须露在外面,煤气表也严禁移动,同时应考虑抄表是否方便什么叫装潢监理,有哪些作用?装潢监理是指对一般住宅和工商业用房在装潢施工过程中进行质量和收费上的监督和管理。
专业的装潢监理应该是独立于业主和施工方以外的第三人,是具有法人资格的机构,它不同于一些隶属于装潢公司的自设监理人员。
因为只有真正的第三方,才能站在公正的立场上维护业主的根本利益。
装潢监理是专业性很强的工作必须具备专业的业务技能和任职资格证书。
装潢监理能帮助业主考察和确定装潢承包商;审核确定设计图纸;审核确定预算价格,使预算价格与结算价基本相符合;协助业主签订装潢工程合同。
在签约前,了解所需材料品牌、等级的全部清单;对进场材料进行验收;对施工工艺操作上的把关;对施工进度进行调控;对掩蔽工程、分部工程和总竣工的施工质量严格按照国家制订的标准进行验收。
社会上各种装潢公司多如牛毛,免不了有鱼目混珠者。
监理公司站在公正的立场,从维护业主利益的角度出发,在整个装潢施工过程中,对装潢公司进行全面监督,消除业主在装潢房屋时,担心质量上滥竽充数、价格上被“斩一刀”的心态。
为什么要请家庭装修监理?家庭装修监理,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理。
是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律和法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。
家庭装修监理提供的是技术服务,主要任务是“三控,两管,一协调”,即控制投资,控制进度,控制质量;合同管理,信息管理;协调各方关系。
服务内容包括:审核装修合同、审核设计方案、审核设计图纸、审核工程预算、查验装饰材料、查验装修设备、隐蔽工程验收、工艺做法检查、工程进度监督、工程质量检查、协助客户验收等。
监理单位与业主(装修户)的关系是授权和授权的关系,是一种平等的合同关系;监理单位与装饰公司的关系是监理与被监理的关系,也是一种平等的关系。
家庭装修监理工程师应该是一种复合型人才,应具有较高的学历和多学科的专业知识,必须掌握一定的与家庭装修相关的经济、法律和管理方面的知识,并要有丰富的家庭装修实践经验,还要有良好的品德、健康的体魄和充沛的精力。
家庭装修对一般家庭来说是个不小的工程,费用也不少,因此,大家对此都很重视,生怕自己家的装修质量不过关,花了冤枉钱。
但家庭装修工程复杂,现有的装饰公司和施工队人员鱼龙混杂,水平参差不齐,质量很难让人放心。
为了防止装饰公司偷工减料,不少装修主人只好“钉”在施工现场。
但一般的消费者对装修知之甚少,即使整天盯着也很难发现问题,根本无法对施工质量进行把关。
装修项目中的一些隐蔽工程如果当时看不出毛病,完工以后再发现问题,解决起来就很麻烦。
而且由于家庭装修的工期较长,一般需要一到二个月左右,全过程“钉”下来很让人头疼,上班族就更是作难。
这个时候,人们自然会想到,如果能有让人放心的内行帮忙就好了。
因此,专门为家庭装修消费者服务的家庭装修监理公司在一些城市便应运而生。
家庭装修。
如果找个监理,将会使上述难题迎刃而解。
在专门的监理公司出现之前,在装修过程中充当“监理”角色的有两个部门:一个是装饰公司的质检部门,一个是家庭装修市场的质检部门。
但他们很难最大程度地保证消费者的利益。
这是因为装饰公司与施工队本身就是一种长期合作的关系,装饰公司的监督很难彻底和到位;再者,如果因质检部门查出质量问题而返工,虽然损失由施工方承担,但由此造成的延。
期会引起用户对装饰公司的不满为了装饰公司自身的利益,对于一些居室主人没有发现的质量问题,质检部门不一定会向他们指出。
而家庭装修市场中的质检部门,表面上看与装饰公司和房主都没有关联,但家庭装修市场是靠出租场地生存的,装饰公司是家庭装修市场的客户,这种利益关系也会影响监督的公正性。
家庭装修监理公司则是完全独立于装饰公司和房主之外的第三方。
它受家庭装修消费者委托,代表装修户来监督装饰公司对家庭装修合同的执行情况,装修户的利益就可以得到最大限度的保障。
因此,找装修监理最好找独立的家庭装修监理公司。
若不请监理公司,自己学一些家庭装修知识,在装修时也可以自己当一回监工。
预算中的低估高冒所谓低估,可以分成两个方面,一是把材料的实际用量低估,比如电线,估算用量100m,而实际用量可能在500m以上。
在做预算时,把每米的人工单价和材料单价开足高估,同时在合同中规定电线用量按实结算,由于消费者并不清楚100m电线究竟能拉几个回路,认为100m电线已绰绰有余,于是在实际施工时,不得不按高怙的单价付钱,糊里糊涂被“公平合理”地斩了一刀。
二是把总的费用低估,其做法是故意在预算中遗漏一些项目,或者用一些模棱两可的词语,然后在实际施工时追加费用,实现总费用的高冒。
比如在合同(预算)中规定:“排水管,每间人工费200元,材料按实结算”。
在实际施工时,只排进入水管不排出水管,消费者要求其排出水管则追加费用。
理由是“排水管是指自来水管,不是排污水管”。
这时吃亏的往往也是消费者。
低估高冒的手法常用来诱使消费者与其签订合同,一旦成功再逐级加码,达到“斩客”的目的。
怎样判断装饰公司的实力?具体判别装饰公司的实力,主要可从以下几个方面着手:1.检查其资质证书和营业执照。
正规的装饰公司一定要具有当地工商部门的正式注册的营业执照和国家有关部门颁发的《建筑装饰企业资质证书》。
你仔细的看营业执照(按规定必须是悬挂在墙上)的经营范围是否有建设部门颁发的准营证。
能具备这些证件的公司应该说是一家正规的公司。
要注意,有的公司提供的复印件,它可能是挂靠在别的装饰公司下面的,或者是冒用他人证件甚至伪造证件。
2.检验其人员素质。
通过与装饰公司的人员交谈,了解他们的综合素质和经营理念。
正规公司的接待人员都有极其丰富的指示,对一般的问题都会给与准确地解答。
另外,你可以拿出你家房子的平面图请他们设计一下,好的设计师会根据你的要求为你设计几套方案供你选择。
要特别注意设计人员的年龄与生活阅历。
有些装饰公司的设计人员多位刚刚毕业的学生,虽然他们在设计风格、能力上可能并不差,但由于他们大多数没有独立的家庭生活经验,往往对家居的功能考虑不周,从而使设计华而不实。
3.询问装修报价。
一般来说,装修报价与其工程质量有着很大的关联。
因为材料报价可以到市场上去核实。
如果材料报价正常,总报价明显偏低,则很肯能工程质量不高。
4.查看施工现场。
正规公司都曾做过一些成功的装修,会给你提供以前客户的图片,一则供你参考,二则也显示其实力。
那些满口承诺、胸脯拍得棒棒响、不断贬低其他同行的公司不可信,因为最后出现各种各样问题的公司往往就是那些号称没有问题的公司。
公司提供的样板房并不能说明问题,最好能到施工现场去看看。
如果现场混乱,材料乱堆乱放,垃圾遍地,不能及时清理,工人“一专多能”,瓦工、电工、木工一肩挑,那么就说明这家装饰公司的管理能力低下,施工队伍素质不高。
5.询问是否具有标准合同文本和正规发票。
正规公司都有标准合同文本,对施工要求、质量等都有严格的规定,在工程结束后会出具正规发票并提供相应的保修期限。
如果仅出具收据,或口头保证,将来一旦发生纠纷就很难解决。
怎样选择合适的装饰公司?许多户主在装修新居前,为了保证质量或是出于盲目攀比的心态,往往会找一些大型的装饰公司,可由于自家仅仅是简单装修,投入不多,而选的东公司收费高,报价自然也高,往往谈不妥。
另外大公司做小工程,不一定会认真对待,双方难免发生争执。