配套设施标准一览表2019

山东省村庄规划编制导则(试行)山东省自然资源厅二〇一九年八月目录1总则 ............................................... - 1 - 1.1地位作用......................................... - 1 - 1.2适用范围......................................... - 1 - 1.3制定依据......................................... - 1 - 1.4规划原则......................................... - 3 - 1.5规划期限......................................... - 4 - 1.6编制单元......................................... - 4 - 1.7工作底图......................................... - 4 - 2工作流程 ........................................... - 4 - 2.1现状调查 ........................................ - 4 - 2.2规划编制 ........................................ - 5 - 2.3批前公示 ........................................ - 6 - 2.4审查报批 ........................................ - 6 - 2.5批后公告 ........................................ - 6 - 2.6成果备案 ........................................ - 6 - 3规划内容 ........................................... - 6 - 3.1分类指导 ........................................ - 6 -3.1.1村庄类型 ..................................... - 7 -3.1.2内容要求 ..................................... - 8 - 3.2发展分析与定位 .................................. - 8 - 3.3生态保护与修复 .................................. - 9 - 3.4农田保护与土地整治 .............................. - 9 - 3.5产业发展与布局 ................................. - 10 - 3.6道路交通 ....................................... - 11 - 3.7基础设施 ....................................... - 12 - 3.8公共服务设施 ................................... - 13 - 3.9农房建设 ....................................... - 16 - 3.10绿化景观 ...................................... - 18 - 3.11历史文化保护 .................................. - 19 - 3.12防灾减灾 ...................................... - 19 - 4规划成果 .......................................... - 20 -4.1文本 ........................................... - 20 - 4.2图件 ........................................... - 21 - 4.3数据库 ......................................... - 21 - 5规划实施 .......................................... - 22 - 附录1：规划控制指标表.............................. - 23 -附录2：国土空间结构调整表......................... - 24 - 附录3：近期建设项目表.............................. - 26 - 附录4：村庄规划管制规则样式........................ - 27 -1总则1.1地位作用村庄规划是法定规划，是国土空间规划体系中城镇开发边界外的乡村地区的详细规划，是以上位国土空间规划为依据编制的“多规合一”的实用性规划，是开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发乡村建设项目规划许可、进行各项建设等的法定依据。

山东省村庄规划编制导则(试行)山东省自然资源厅二〇一九年八月目录1总则 ............................................... - 1 - 1.1地位作用......................................... - 1 - 1.2适用范围......................................... - 1 - 1.3制定依据......................................... - 1 - 1.4规划原则......................................... - 3 - 1.5规划期限......................................... - 4 - 1.6编制单元......................................... - 4 - 1.7工作底图......................................... - 4 - 2工作流程 ........................................... - 4 - 2.1现状调查 ........................................ - 4 - 2.2规划编制 ........................................ - 5 - 2.3批前公示 ........................................ - 6 - 2.4审查报批 ........................................ - 6 - 2.5批后公告 ........................................ - 6 - 2.6成果备案 ........................................ - 6 - 3规划内容 ........................................... - 6 - 3.1分类指导 ........................................ - 6 -3.1.1村庄类型 ..................................... - 7 -3.1.2内容要求 ..................................... - 8 - 3.2发展分析与定位 .................................. - 8 - 3.3生态保护与修复 .................................. - 9 - 3.4农田保护与土地整治 .............................. - 9 - 3.5产业发展与布局 ................................. - 10 - 3.6道路交通 ....................................... - 11 - 3.7基础设施 ....................................... - 12 - 3.8公共服务设施 ................................... - 13 - 3.9农房建设 ....................................... - 16 - 3.10绿化景观 ...................................... - 18 - 3.11历史文化保护 .................................. - 19 - 3.12防灾减灾 ...................................... - 19 - 4规划成果 .......................................... - 20 -4.1文本 ........................................... - 20 - 4.2图件 ........................................... - 21 - 4.3数据库 ......................................... - 21 - 5规划实施 .......................................... - 22 - 附录1：规划控制指标表.............................. - 23 -附录2：国土空间结构调整表......................... - 24 - 附录3：近期建设项目表.............................. - 26 - 附录4：村庄规划管制规则样式........................ - 27 -1总则1.1地位作用村庄规划是法定规划，是国土空间规划体系中城镇开发边界外的乡村地区的详细规划，是以上位国土空间规划为依据编制的“多规合一”的实用性规划，是开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发乡村建设项目规划许可、进行各项建设等的法定依据。

根据住房和城乡建设部《关于印发〈2015年工程建设标准规范制订、修订计划〉的通知》（建标[2014]189号）的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，修订了本标准。

本标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.用地与建筑；5.配套设施；6.道路；7.居住环境。

本次修订的主要内容是：1.适用范围从居住区的规划设计扩展至城市规划的编制以及城市居住区的规划设计。

2.调整居住区分级控制方式与规模，统筹、整合、细化了居住区用地与建筑相关控制指标；优化了配套设施和公共绿地的控制指标和设置规定。

3.与现行相关国家标准、行业标准、建设标准进行对接与协调；删除了工程管线综合及竖向设计的有关技术内容；简化了术语概念。

本标准中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。

本标准由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由中国城市规划设计研究院负责具体技术内容的解释。

执行过程中如有意见或建议，请寄送中国城市规划设计研究院（地址：北京市海淀区车公庄西路5号，邮政编码：100044）本标准主编单位：中国城市规划设计研究院本标准参编单位：中国建筑设计研究院有限公司北京市城市规划设计研究院同济大学清华大学中国中建设计集团有限公司本标准主要起草人员：朱子瑜鹿勤蒋朝晖付冬楠魏维刘燕辉陈振羽谢颖于一凡薛峰陈一峰顾宗培魏钢刘超王英詹柏楠张全任希岩薛忠燕王力赵希袁璐郭韬张帆李茜本标准主要审查人员：王静霞毛其智戴月顾均石楠刘奇志袁锦富彭瑶玲周劲李清张播1总则1 总则1.0.1 为确保居住生活环境宜居适度，科学合理、经济有效地利用土地和空间，保障城市居住区规划设计质量，规范城市居住区的规划、建设与管理，制定本标准。

▼展开条文说明1.0.2 本标准适用于城市规划的编制以及城市居住区的规划设计。

▼展开条文说明1.0.3 城市居住区规划设计应遵循创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，营造安全、卫生、方便、舒适、美丽、和谐以及多样化的居住生活环境。

天津市北辰区人民政府办公室关于印发天津市北辰区教育设施布局规划2020-2035年的通知文章属性•【制定机关】天津市北辰区人民政府办公室•【公布日期】2022.12.27•【字号】北辰政办发〔2022〕15号•【施行日期】2022.12.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文天津市北辰区人民政府办公室关于印发天津市北辰区教育设施布局规划2020-2035年的通知北辰政办发〔2022〕15号各镇人民政府、街道办事处，各委、办、局，区直各单位：《天津市北辰区教育设施布局规划（2020-2035年）》已经区人民政府同意，现印发给你们，望遵照执行。

2022年12月27日天津市北辰区教育设施布局规划（2020-2035年）第一章总则第一条编制目的编制本次规划为贯彻党的二十大报告提出关于办好人民满意的教育相关要求，落实天津市“十四五”规划“贯彻以人民为中心的发展思想，提高人民群众生活品质”部分及北辰区“十四五”规划“着力提高民生服务水平，增进人民群众福祉，创造更加美好新生活”部分的相关要求。

依据《天津市教育设施布局规划（2018-2035年）》（2019年修订）中北辰区相关的教育设施，及“北辰区教育现代化2035”的指标要求，开展本次规划编制工作。

第二条规划范围本次规划空间范围为天津市北辰区行政辖区范围，总面积478.5平方公里。

第三条规划期限规划期限为2020-2035年。

第四条规划依据1.《中共中央国务院关于学前教育深化改革规范发展的若干意见》2.《中华人民共和国教育法》3.《中华人民共和国义务教育法》4.《中华人民共和国城乡规划法》5.《城乡规划编制办法》6.《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)7.《中小学校设计规范》(GB50099-2011)8.《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137-2011）9.《反恐怖防范管理规范第13部分：中小学幼儿园》（DB12/ 680—2016）10.《天津市国民经济和社会发展第十四个五年规划》（2020年）11.《天津市国土空间总体规划（2021-2035年）》（阶段成果）12.《天津市教育设施布局规划（2018-2035年）》（2019年修订）13.《北辰教育现代化2035》14.北辰区各片区控制性详细规划15.其他相关政策、法规、标准、规范第五条规划内容本次规划内容为学前教育设施（幼儿园，包括公办幼儿园及普惠型民办幼儿园），义务教育设施（小学、初中和九年一贯制学校（小学、初中）），高中教育设施（普通高中、完全中学（初中、高中）和十二年一贯制学校（小学、初中、高中））、职业教育（区管）。

山东省建设用地控制标准(2019)山东省建设用地控制标准(2019)1. 引言1.1 目的和背景1.2 适用范围1.3 定义2. 总则2.1 建设用地控制原则2.2 分项控制标准2.2.1 住宅用地控制标准2.2.1.1 住宅基本控制标准2.2.1.2 住宅配套设施控制标准 2.2.2 商业用地控制标准2.2.3 工业用地控制标准2.2.4 公共设施用地控制标准2.2.5 绿地用地控制标准2.2.6 道路交通用地控制标准3. 建设用地控制标准的具体要求3.1 建设用地类型及功能分区3.1.1 住宅用地规划原则3.1.2 商业用地规划原则3.1.3 工业用地规划原则3.1.4 公共设施用地规划原则 3.1.5 绿地用地规划原则3.1.6 道路交通用地规划原则 3.2 建筑物高度限制3.3 建筑物密度要求3.4 建筑物用地率要求3.5 绿地率及绿化要求3.6 道路交通设施要求4. 附则4.1 其他有关规定4.2 附件4.2.1 附件一：山东省建设用地控制标准示意图4.2.2 附件二：建设用地控制标准实施细则4.2.3 附件三：建设用地控制标准审批表4.2.4 附件四：建设用地控制标准变更申请表5. 法律名词及注释5.1 建设用地：指用于各种建设项目，包括住宅、商业、工业等的土地5.2 控制标准：指对建设用地使用的限制和要求5.3 基本控制标准：指建设用地的最基本要求，包括用地类型、功能分区等5.4 配套设施：指住宅用地周边的交通、教育、医疗、商业等配套设施5.5 建筑物高度限制：指建筑物在垂直方向的最高限制5.6 建筑物密度：指建筑物在水平方向上的布局密集程度5.7 建筑物用地率：指建筑物占用土地面积与总用地面积的比例5.8 绿地率：指绿化面积与总用地面积的比例5.9 道路交通设施：指用于车辆和行人交通的道路和相关设施6. 实际执行中可能遇到的困难及解决办法6.1 困难一：建筑物高度限制与功能需求冲突解决办法：通过调整建筑物设计方案，合理分配楼层高度6.2 困难二：绿地率要求与建设用地需求冲突解决办法：采用垂直绿化或屋顶花园等方式增加绿化面积6.3 困难三：道路交通设施要求与现有道路条件不匹配解决办法：进行道路改造或优化交通组织方案，提升道路能力7. 结论总结了山东省建设用地控制标准(2019)的详细要求，涵盖了各类建设用地的控制原则和具体要求。

温州市城市社区暨规划管理单元公共服务设施基本配套规定（试行）温州市规划局2011.4.6温州市城市社区暨规划管理单元公共服务设施基本配套规定（试行）1 总则1.1 （目的）为建立完备、安全、便捷、高效、舒适的城市社区公共服务设施配套体系，全面提升温州规划建设水平和生活环境质量，实现城市规划编制和管理的标准化、规范化，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》、《城市规划编制办法》以及其它相关法律和法规规定，制定本规定。

1.2 （依据）以国家、省、市和部门的有关规范及标准为依据，吸取有关公共设施配套规划、建设的成熟经验，参照同类城市技术标准与准则，并结合温州市城市发展的目标要求和实际情况制定本规定。

1.3 （适用范围和应用）本规定适用于本市市区行政区域内居住用地公共服务设施的规划、设计、建设和管理。

编制规划特别是编制规划管理单元控制性详细规划时应依据本规定提出的标准和布局形式安排各类公共服务设施。

进行具体的建设管理时，应按编制的规划和本规定控制预留用地，保证公共服务设施的配套建设。

各县（市）可参照执行。

1.4城市社区公共服务设施配套应与住宅同步规划、同步建设、同时投入使用。

1.5公共服务设施的设置除符合本规定外，还应符合国家、省和本市现行的有关法律、法规、规章、技术规范以及其他强制性标准的规定。

1.6 本规定由温州市规划局负责解释。

2 城市社区公共设施的分级和分类2.1 城市社区公共设施的分级2.1.1 城市社区级公共服务设施分为街道社区级和基层社区级两个级别。

2.1.2街道社区一般指以城市干道或自然地理边界围合的以居住功能为主的片区，在考虑公共服务设施配套时一般对应于街道办事处行政区划范围、一个或几个城市居住区或规划管理单元范围，人口规模为5-10万人左右。

2.1.2 基层社区一般指由城市支路以上道路或自然地理边界围合，在考虑公共服务设施配套时一般对应于居民委员会区划范围、居住小区或规划管理单元小区范围，人口规模约1万人。

规划设计条件告知书案卷编号：PB20190113项目地点：金龙大道东南片区JBD62-04地块发卷日期：主管部门：惠州市自然资源局编制单位：惠州市规划设计研究院目录文本第一章总则第二章用地现状第三章规划设计要求第四章其他要求图则文本第一章总则第一条本《告知书》所设定的规划条件，是对本用地进行项目策划、总平面图设计、建筑设计、规划验收等的依据。

任何单位和个人不得随意改变本《告知书》。

本《告知书》包括《文本》和《图则》两部分，必须同时使用。

第二条编制本《告知书》的依据《中华人民共和国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）《广东省城乡规划条例》《广东省城市控制性详细规划管理条例》《惠州市城乡规划管理技术规定》《惠州市惠城区江北东区（金龙大道东南片区）控制性详细规划》第三条本《告知书》未明确的相关内容应符合现行国家、省、市有关的法律、法规和技术标准的规定。

第二章用地现状第四条本用地位于金龙大道东南片区，用地编号为JBD62-04，其具体位置详见《图则》。

第五条本用地周边情况：西侧为道路红线宽度50米的规划道路，南侧为道路红线宽度18米的规划道路，东侧为道路红线宽度24米的规划道路，北侧为望江沥。

第三章规划设计要求第六条用地规划要求本《告知书》采用“计算指标用地面积”（即计算指标用地界线范围内的用地面积）计算容积率、建筑密度、绿地率等有关技术经济指标。

本用地的计算指标用地面积和范围详见《图则》。

第七条用地性质：B1（商业用地）,用地兼容性B2、R2（商务用地、二类居住用地）。

第八条开发强度及相关要求本用地主要技术经济指标：计算指标用地面积为23113平方米，计容积率建筑面积≤104008.5平方米（其中：住宅建筑面积的比例≤50%，服务型公寓建筑面积的比例≤20%），容积率≤4.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

（详见《图则》）建筑首层如架空作为开敞式公共停车或公共开敞空间，其面积不计入计容积率建筑面积，但其建筑高度和层数须计入建筑高度和层数指标；建筑物的地下室如用作停车、人防和配套设备用房，其面积不计入计容积率建筑面积。

2019年住建部住宅项⽬规范征求意见稿（全⽂）住建部住宅项⽬规范征求意见稿（全⽂）2⽉18⽇，住房和城乡建设部官⽅⽹站发布《关于城乡给⽔⼯程项⽬规范等38项住房和城乡建设领域全⽂强制性⼯程建设规范公开征求意见的通知》，其中，《住宅项⽬规范（征求意见稿）》最为重磅，涵盖住宅建筑应以套内使⽤⾯积进⾏交易等内容，全⽂如下：⽬次1 总则2 基本规定3 布局与配套4 建筑空间5 结构与地基6 室内环境7 建筑设备1 总则1.0.1为贯彻执⾏国家技术经济政策，保障住宅项⽬安全、适⽤、宜居、绿⾊和耐久，规范住宅项⽬规模、布局、功能、性能及技术措施，制定本规范。

1.0.2住宅项⽬建设、使⽤和维护必须遵守本规范。

1.0.3本规范是住宅项⽬建设、使⽤和维护过程中技术和管理的基本要求。

当⼯程中采⽤的设计⽅法、材料、构件、技术措施、施⼯质量控制与验收内容及⽅法等与本规范的规定不⼀致时，但经合规性判定后符合本规范第⼆章的规定时，应允许使⽤。

1.0.4 住宅项⽬的建设、使⽤和维护，除应遵守本规范外，尚应符合现⾏有关国家⼯程建设规范的规定。

2 基本规定2.1 功能要求2.1.1住宅项⽬选址应保障安全，并应符合下列规定：1 不得在有滑坡、泥⽯流、⼭洪等⾃然灾害威胁的地段进⾏建设；2 与危险化学品及易燃易爆品等危险源的距离，应满⾜有关安全规定；3 存在噪声污染、光污染的地段，应采取相应的降低噪声污染和光污染的防护措施；4 ⼟壤存在污染的地段，必须采取有效措施进⾏⽆害化处理，并达到居住⽤地⼟壤环境质量的要求。

2.1.2住宅应具有卧室、起居室、厨房和卫⽣间等基本功能空间，内部空间尺度与构造应满⾜居住者活动的需要，并应保障居住者安全。

2.1.3住宅建筑应满⾜居民⽤⽔、⽤电、通风、炊事等基本⽣活的要求。

2.1.4严寒地区和寒冷地区的住宅建筑应设供暖设施。

2.1.5住宅建筑项⽬应配置附属道路、绿地，并具备商业服务、便民服务等配套设施。

住宅建筑布局应保障⽇照标准。