浙江衢州市衢江区“美丽乡村”总体规划编制方法探讨朱莹;王伟光;陈斯斯;张依姗【期刊名称】《规划师》【年(卷),期】2013(029)008【摘要】在城乡一体化发展快速推进和全国新农村建设浪潮的大背景下,浙江省提出了“美丽乡村建设行动计划”,与之相应的“美丽乡村”规划也逐步在浙江省内开始推行.但从目前已编制的各类“美丽乡村”规划看,其基本上为单个村庄的规划或由几个村庄组成的线性规划,而针对片区型的、范围较大的总体性规划相对较少,缺乏对“美丽乡村”建设的整体把控.因此,研究以衢州市衢江区“美丽乡村”总体规划为例,通过对该规划的总体编制框架、主要规划内容等的具体剖析,探讨“美丽乡村”总体规划的编制方法,为国内同类规划提供借鉴.【总页数】5页(P113-117)【作者】朱莹;王伟光;陈斯斯;张依姗【作者单位】浙江工业大学建筑规划设计研究院有限公司规划分院二所;浙江工业大学建筑规划设计研究院有限公司规划分院二所;浙江工业大学建筑规划设计研究院有限公司规划分院二所;浙江大学农业与生物技术学院【正文语种】中文【中图分类】TU981【相关文献】1.“四级联创”开辟美丽乡村新天地——浙江省衢州市启动实施美丽乡村创建有效模式 [J], 赖瑞洪2.基层森林公安机关参与青少年教育实践研究——以浙江省衢州市衢江区少年森林警校为例 [J], 陈朗梓;黄泓3.国务院关于同意浙江省撤销衢县设立衢州市衢江区及调整衢州市市辖区部分行政区划的批复 [J],4.浙江省衢州市衢江区:全力打造乡村振兴先行先试区 [J], 浙江省衢州市衢江区农业农村局5.小农户的现代农业经营之路——记浙江省衢州市衢江区淘果园家庭农场 [J], 浙江省衢州市衢江区农村经济服务站;周晶因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
衢江区控制性详细规划-说明书-_0衢江区是浙江省衢州市下辖的一个行政区域，经济发展迅速，城市化进程加快，为了合理规划区域发展，提高区域的功能和品质，需要制定控制性详细规划。
控制性详细规划是根据总体规划的要求，结合实际情况，对区域内土地利用进行细致、全面、系统的规划和管理。
本文对衢江区控制性详细规划进行说明。
一、规划目标控制性详细规划的目标是以经济发展为导向，充分利用区域资源，合理规划土地利用，提高衢江区的整体功能和品质，打造宜居宜业的城市环境。
二、规划内容1.土地利用规划：根据区域的发展需求，科学确定各类土地的用途和规模，包括住宅用地、商业用地、工业用地、农业用地、公共设施用地等。
在规划中要合理安排各类用地的比例，优化城市布局。
2.环境保护规划：为了保护区域生态环境，规划中需确定生态核心区、生态保护区和生态修复区，保护自然生态资源，合理利用和保育自然资源。
3.交通规划：制定科学合理的交通规划，包括道路网和交通设施的布局，公共交通系统的完善，车辆通行路线的规划等，提高交通运输效率，缓解交通拥堵。
4.商业服务规划：合理规划商业用地的布局，包括商业中心、购物中心、企业总部等商业设施的位置和规模，旨在提供便利的商业服务，吸引人才和资金的流入。
5.居住规划：安排住宅用地的布局和规模，包括公寓、别墅、普通住宅等多种形式的居住区划，考虑居民的需求，提供舒适的居住环境。
三、规划原则1.以经济发展为导向：规划要以促进经济发展为核心，合理利用土地资源，提高土地的利用效率。
2.综合平衡：在规划中要综合考虑市政、环保、交通等多个方面的因素，同时平衡不同利益之间的冲突。
3.可持续发展：在规划中要注重生态环境的保护，合理利用资源，提高城市的可持续发展能力。
4.市场导向：规划要符合市场需求，以市场为导向，提供符合市场需求的商业和服务设施。
5.公众参与：在规划制定过程中要充分听取公众意见，增加公众的参与程度，确保规划的公正和合理性。
1．概况1．1区位、规划范围依据衢州市总体规划和衢江区分区规划，衢江工业区和生活区分别位于童家山水库和红凉亭水库的南北两侧。
本规划区位于衢江生活区块的东部，北依衢江，是规划生活区的东部区块。
本次规划的用地范围北依衢江，南至浙赣铁路，东抵衢江区排门村，西至17号路，总用地面积1.6km2。
1．2规划背景依据衢州市新一轮编制的总体规划和衢州市行政区划调整，衢江片区是衢州市城市的有机组成部分，一个相对独立的城市组团。
随着衢江区整体环境的建设成熟，特别是规划区块西侧的衢江区行政中心和市民广场的建设及其配套的公务员小区建设，规划区块的开发整体环境日益成熟。
为进一步完善衢江区城市建设用地的配置结构，落实各项基础设施，综合协调城市建设的可持续发展目标，特编制本规划以指导该地块的开发建设。
2．基地现状解读2．1自然地形和环境规划区块东西长约1450米，南北宽约950米，海拔高程一般在56.0――58.0米之间，西部略高于东部。
现状地形平坦，区内无河流、大面积水域和树林分布。
规划区北依衢江，江面有江洲形成的生态公园，具有良好的江面景观资源。
西部临近衢江区市民广场和区行政中心，有较好的人文景观氛围。
南临浙赣铁路，有一定的噪声干扰。
2．2土地利用现状规划区范围内大部属于未建设用地，保持原始地形地貌。
目前规划区内主要建设用地有两部份。
一为村庄建设用地，分布于规划区东南部。
村落建筑大部为上世纪八九十年代建造，密度较高，环境较差。
一为衢州三中，位于规划区西北部，现在建设中。
2．3公共设施除现状建设中的衢州三中，规划区块因大部为未建设用地，现状无其它公共设施。
2．4道路交通规划区块现状道路交通主要依托区块北侧的46省道和地块内部的田地机耕路。
单位：公顷用地类别中学建设用地（R02）村镇建设用地（E6）** ** 用地面积2．5土地使用强度现状大部为未建设用地，已建设用地一为村庄，土地使用效率较低。
一为中学，内部空间宽敞，土地使用强度不大。
设计说明一、项目背景与概况衢江区市衢州市行政区划调整后在原衢县基础上设立的新区，区置设在樟潭镇，位于衢州市城市以东六公里处，紧邻衢江、乌溪江两江交汇处，有着良好的地理位置与自然条件。
随着衢州市新一轮总体规划以及衢江区分总体规划的编制，为城市建设的发展带来了新的机遇，整个衢江片区成为了衢州市重要的东部生活组团，衢江区中心也有原来的沈家降级开发区转移至霞飞路以东、百灵北路以西的行政办公区，升级为衢州市公共活动中心之一。
在此情况下，衢江西区作为衢江中心区向西拓展的一部分，承载着城市副中心的商业服务、文化娱乐及居住社区的职能。
本项目的内容为宾港北路以西与信安大道以北、乌溪江以东的城市设计。
该片区的发展必将对整个衢江西区的发展起到良好的带动与促进作用。
为保证该片区的发展具有合理的规划结构、建筑布局，拥有良好的城市生活环境，制定本城市设计。
二、城市设计的目标及性质按照《衢江区分区规划》的要求，塔底片区主要为生活居住区。
本次生活区设计的性质，是依据分区规划，将其内容进行具体的深化，以居住用地的开发和文化娱乐的开发为主要目标，综合对城市开发强度、城市空间体型环境、绿化景观系统以及片区内的技术经济指标与文化娱乐发展进行综合的研究与设计，为规划的具体实施和进一步的建筑设计及其他专业设计提供切实可行的依据。
三、规划设计的依据1．《衢州市城市总体规划》2．《衢江区分区规划》3．《衢江区西区控制性详细规划》4．城市设计任务书5．国家及地方有关规划及建筑设计法规及规范。
6．气象与地理条件：规划用地为不规则的扇形区域。
区域内地势平坦，地面标高在59～61米之间，二十年一遇洪水为乌溪江、衢江汇合处为62.50米，常年水位56～58米（以上标高均为吴淞高程）。
气候类型属亚热带季风气候，受地形影响，也是盆地气候特征，温暖湿润，雨量充沛，无霜期长。
总的气候特征是春早、秋短、夏冬长，温适、光足、旱涝明。
四、用地范围与现状条件1．用地范围本次城市设计的范围为：信安大道（中央大道）以北，宾港北路（新衢北路）以西，乌溪江以东，衢江以南堤线包围内的扇形用地。
