中城上城5号地防水施工方案

中城上城五号地施工二期屋面防水施工方案编制人：审核人：审批人：二〇一七年七月第一章工程概况一、工程概况本工程位于江汉区王家墩商务区淮海路与范湖路交汇处，周边环境：东临水利北路；南临淮海路；西临CBD商务区管理委员会；北临范湖路；由1栋47层（2#楼），2栋44层（分别为1#、6#楼）组成，建筑地上建筑面积99703.47㎡，结构安全等级为二级，抗震设防烈度6度。

工程名称：中城上城五号地施工二期1#、2#、6#楼建设单位：武汉中央商务区投资开发有限公司监理单位：中工武大诚信工程顾问（湖北）有限公司施工单位：武汉常发建设集团有限公司设计单位：武汉正华建筑设计有限公司二、屋面防水设计要求本工程按图纸设计要求屋面分为三种情形:保温上人屋面、保温不上人屋面以及雨棚和设备平台保温上人屋面:采用1.5厚聚氨酯防水涂料+4厚SBS改性沥青防水卷材保温不上人屋面：采用1.5厚聚氨酯防水涂料+4厚SBS改性沥青防水卷材雨棚和设备平台：采用1.5厚JS聚合物水泥防水涂料第二章编制依据及编制说明一、编制依据✧《设计院提供施工图纸》✧《屋面工程技术规范》（GB 50345-2004）✧《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002）与本项目有关的专用技术条款二、编制的目的通过规范屋面防水施工工艺流程和操作要点，提高屋面防水施工质量。

第三章屋面做法介绍一、保温不上人屋面做法介绍二、保温上人屋面做法介绍三、雨棚以及设备平台做法介绍第四章施工前准备工作一.技术准备工作：1设计明确屋面防水等级，住宅屋面防水等级为Ⅰ级。

2施工前根据防水等级和设计要求，结合《质量通病防治导则》编制好施工方案，方案中应明确各细部构造详图，施工方案由项目总监理工程师和工程技术部审核、批准后实施。

3防水施工前应做好样板，并经相关部门评审、确认。

二.材料准备工作：1防水材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合国家产品标准和设计要求。

2技术指标：3适用范围：聚酯胎适用于防水等级为Ⅰ、Ⅱ级的屋面工程和地下工程；玻纤胎适用于结构稳定的一般屋面和地下工程。

当SBS卷材暴露表面应采用铝箔面卷材，当SBS卷材面需粉刷或贴面时应采用砂面卷材。

三、机具准备工作在进场开工之前，按施工工艺的要求，我司将提前准备好主要施工工具，并及时安排进场。

1、卷材施工设备2、涂料施工设备四.生产前准备工作1需进行防水施工的主体结构和找平层的刚度、强度、密实度、平整度、表面坡度均应符合设计及规范的要求，表面无起砂、起皮现象，基层裂缝应提前进行凿槽填补或压力灌浆修补。

2以铲刀和扫帚将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净，如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其彻底清除干净。

3：对于卷材防水的墙面与地面的阴角部位，应做成半径20mm～50mm的小圆角，以利于防水卷材的施工。

4：所有管件、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。

5：管道部位增设套管时，套管应高出基层表面20mm以上。

第五章施工工艺流程一、改性沥青油毡 (SBS)防水卷材施工工艺流程1.基面要求1）基层养护满足设计和规范要求。

防水工程施工前，应对前项工程进行质量验收，合格后方可施工。

2）各种预埋管件按设计及规范要求事先预埋，并做好密封处理。

3）基层表面已清理干净，并基本平整，无明显突出部位。

4）基面阴阳转角抹成圆弧形或45°角，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm。

5）基层表面必须干燥，含水率应不大于9%。

（干燥程度的简易检验方法，是将1㎡卷材平坦地干铺在找平层上，静置3~4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可。

）2. 施工流程→→→3. 施工步骤1 涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道冷底子油，要求涂刷应均匀，不透底。

2 特殊部位进行增补处理：大面积防水卷材施工前，对防水薄弱部位(阴阳角、后浇带、女儿墙等节点)应加铺一层卷材(阴阳角、后浇带、女儿墙等节点部位，加强层的宽度为500mm铺贴时应根据规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。

3热熔铺贴卷材：卷材施工时，采用专用火焰喷枪直接加热基层与卷材交接处，应在卷材的沥青刚刚熔化时进行滚动铺设，用力应均匀、不起鼓,无折皱。

4热熔封边：应确保卷材搭接宽度，满贴法搭接宽度为100mm。

卷材长短边收头应用油膏嵌固填实,用滚动刷压密实。

4.注意事项1）相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。

2）喷灯加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材。

3）卷材表面热熔后应立即铺设卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固，以防产生空鼓。

4）卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶。

5）铺贴的卷材宜平行屋脊铺贴，相邻两幅卷材和上下层卷材的搭接缝应错开,平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接.当铺贴连续多跨的屋面卷材时，应按先高跨后低跨，先远后近的次序。

对同一坡面，则应先铺好水落口、天沟、女儿墙、沉降缝部位，特别应先做好泛水，然后顺序铺设大屋面的防水层。

铺贴时尺寸准确，不得扭曲、皱折6）在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷灯严禁对着人，特别是立墙卷材热熔施工时，更应注意施工安全；7) 卷材施工时应选晴好天气抓紧完成，一旦遇上雨天，大量水被吸入其内，而在未干透的情况下做找平层，防水层则最后水分大量窝在其中出不来，会使卷材屋面起泡。

8) 卷材的长向与流水坡向垂直。

卷材末端收头及封边嵌固：为了防止卷材末端剥落，造成渗水，卷材末端收头必须用聚氨酯嵌缝膏或其他密封材料封闭。

当密封材料固化后，表面再涂刷一层聚氨酯防水涂料，然后压不锈钢压条。

9) 节点加强处理：节点部位（阴阳角、后浇带、女儿墙等节点部位）先做卷材加强层，屋面加强层的宽度为500mm二、911双组份聚氨酯防水涂料施工工艺1.基层要求1）基层平整度、排水坡度均符合设计及规范要求。

2）阴阳角已做成圆弧形。

3）基层养护时间达到规范要求。

4）基层表面干燥、清洁、光滑、平整、密实、无灰尘油污，（基层应做找平层，含水率≤9%）。

2.工艺流程基层检查验收—→基层打底—→节点部位附加层—→大面涂刮911聚氨酯弹性防水涂料—→检查、修整—→组织验收3.施工步骤1）清扫基面基层打底：基面清理干净后，对基面进行打底处理，采用混合均匀的材料用5-10%的溶剂进行稀释后进行滚涂或涂刷。

2）材料配制：将聚氨酯（911）涂料甲、乙组分按1：2（重量比）混合充分搅拌均匀。

材料现配现用，常温下，配料量宜控制在30分钟内涂完。

3）附加层：待基层打底完毕后，按设计或规范要求对节点部位（如变形缝、施工缝、阴阳角、穿结构管道等）增涂911防水涂料加强层，屋面加强层宽度宜为500mm。

4）大面涂刮聚氨酯（911）防水涂膜：分层涂刮聚氨酯（911）大面防水涂膜，上层应在底层表干，但未实干时施工（一般情况下，达到“手触不粘”即可进行下道涂膜的施工）。

5）组织验收。

4.注意事项1）施工温度5℃以上。

2）911聚氨酯涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。

每层涂刷时交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30～50mm。

3）911聚氨酯涂膜防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将甩茬表面处理干净。

4）低温施工时，若需快速固化，可加入少量催化剂。

若料太稠，可加入不大于甲乙混合料10%的稀释剂进行稀释后再施工。

5）911聚氨酯涂膜防水层收头采用防水涂膜多遍涂刷或用密封材料封严。

防水层在初期成膜前不能遇到雨、雪、雾。

夏季施工时应考虑到雷阵雨的影响，防水层在成膜过程中，如积水冲刷产生麻面或脱落时，必须重新修补。

6）涂膜施工程序为：先节点，后大面；先远处，后近处。

即所有节点附加层涂刮好后，方可涂刮大面防水层。

先做较远的，后做较近的，使操作人员不过多踩踏已完工的涂膜。

三、JS聚合物水泥防水涂料施工工艺一、基层条件:1. 清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行。

2. 为保证涂膜牢固粘结于基层表面，要求找平层应有足够的强度，表面光滑，不起砂，不起皮。

3. 对基层含水率无要求，基面若有明水，扫除即可施工。

4. 阴阳角应采用水泥砂浆抹成圆弧角。

二、工艺流程:基面处理—→涂底胶—→聚合物水泥基防水涂料配制—→节点部位加强处理—→大面分层涂刮聚合物水泥基防水涂料—→防水层收头—→组织验收。

三、施工步骤:1. 基面处理：用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，如遇污渍需用溶剂清洗，基层有缺损或跑砂现象，需要新修整，阴阳角部位在找平时做成圆弧形。

2. 涂底胶：基层平整度较差时，在改性剂中掺合适量的水(一般比例为改性剂：水=1：4)搅拌均匀后，涂抹在基层表面做底涂。

3. 聚合物水泥基防水涂料配制：先将防水涂料(按照改性剂：水泥=1：0.8的重量比)配制好，用搅拌器搅拌至均匀细微，不含团粒的混合物即可使用，配料数量根据工程面和完成时间所安排的劳动力而定，配好的材料应在40分钟内用完。

4. 节点部位加强处理：按设计或规范要求对节点部位(阴阳角、施工缝、地漏等)涂刷聚合物水泥基防水涂料加强层，涂层中间加设胎体材料增强。

5. 大面分层涂刮聚合物水泥基防水涂料：分纵横方向涂刮聚合物水泥基防水涂料，后一涂层应在前一涂层表干但未实干时施工(一般情况下，两层之间约2～4小时)，以指触不粘为准。

6. 防水层收头：聚合物水泥基防水涂料收头采用多遍涂刷或用密封材料封严7. 组织验收。

四、注意事项:1. 每层涂覆时应先进行测验，测定每m2涂料用量，施工时应按测定的用量取料。

2. 覆醮料应均匀，要求前后左右多次刷滚均匀，不能局部有沉积，立面、斜面涂刷应从上往下，防止流坠或过厚。

3. 已凝胶或结膜的胶料不得继续使用或掺入新材中搭配使用。

4. 成品保护：防水涂膜完全固化验收合格后，应及时做好成膜保护工作，以防止后续工序对涂膜的破坏，从而影响整体防水层的防水性能，应加强对有关施工人员的教育工作，自觉形成成品保护意识，同时采取相应措施，切实保证防水层的防水性能。

五、质量检验标准及方法主控项目1. 聚合物防水砂浆改性剂必须符合设计要求和规范规定。

检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样复验报告。

2. 涂料防水层严禁有渗漏现象。

检验方法：观察检查或淋水、蓄水检验。

3. 涂料防水层及其细部做法必须符合设计要求和规范规定。

检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

一般项目1. 成膜质量。

涂料防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。

检验方法：观察检查。

2. 涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。