(精品合同)物业管理委任契约书1

物业管理委任契约书样本6篇第1篇示例：物业管理委任契约书甲方（业主）：_________（身份证号码：_________），地址：_________经双方友好协商，达成以下物业管理委任契约：第一条甲方根据《住宅小区物业管理规定》的相关规定，委托乙方负责管理其所拥有的位于_________小区的住宅物业。

第二条甲方有权享受乙方提供的各项物业管理服务，包括但不限于小区日常清洁、绿化养护、安全巡逻、设备维修等。

第三条乙方有责任根据甲方的要求，及时解决小区内出现的一切管理问题，并保持良好的管理服务质量。

第四条乙方有义务对小区内的物业设施进行定期维护和保养，确保小区的公共设施处于良好状态，提高小区整体环境品质。

第五条甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议，乙方应积极采取措施加以改进，并及时向甲方进行宣传解释。

第六条乙方应当认真履行管理职责，维护小区安全和秩序，保证小区业主的生活质量和安全感。

第七条甲方应按照约定的管理费标准及时向乙方支付管理费，用于保障小区日常运营和管理维护的正常开支。

第八条乙方应妥善保管甲方委托的小区相关资料及信息，不得泄霩。

第九条本合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日终止。

如需延长合同期限，需双方协商一致，并另行签订书面协议。

第十条本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，应提交有管辖权的人民法院处理。

签约时间：____年____月____日甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______以上为物业管理委任契约书，甲乙双方遵守协定，以维护小区和业主利益为首要目标，共同营造和谐稳定的生活环境。

第2篇示例：物业管理委任契约书甲方：（以下简称委托方）乙方：（以下简称受托方）为明确委托方委托乙方进行物业管理的相关事宜，双方经协商一致，自愿达成如下协议：一、委托内容委托方聘请受托方为其进行物业管理工作，包括但不限于日常维修保养、保安巡逻、环境卫生等工作。

物业管理委任契约书8篇第1篇示例：物业管理委任契约书甲方：物业管理服务公司（以下简称甲方）乙方：业主委员会（以下简称乙方）鉴于，甲方具有良好的管理经验和专业的管理团队，能够有效地为业主提供高质量的物业管理服务；鉴于，乙方是由小区业主组成的自发性组织，代表着小区业主的利益，有权利委托合适的物业管理公司进行小区的管理工作；经双方友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方接受乙方的委托，负责管理小区内的各项公共设施、环境卫生、安全防范等工作；1.2 甲方保证按照国家有关法律法规及业主委员会的管理要求履行职责，确保小区内的环境整洁、安全有序。

2.1 甲方将派遣专业的管理人员和工作人员到小区现场，负责日常的管理工作；2.2 甲方将制定详细的管理方案，并报乙方审批后执行，确保小区管理工作的质量和效益。

3.1 本委托合同自双方签署之日起生效，有效期为一年；3.2 有效期届满前，如乙方有续约意愿，应提前30天书面通知甲方，双方可协商续签合同。

4.1 甲方的服务费用由乙方按月支付，费用的具体标准和支付方式由双方协商确定；4.2 如因乙方原因导致服务费用无法按时支付，甲方有权停止提供服务直至费用结清。

第五条保密条款5.1 双方承诺在合作期间及合作结束后不得泄露对方的商业秘密和保密信息；5.2 如因一方违反保密协议，造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。

第六条合同解除6.1 如因不可抗力或其他特殊原因导致双方无法继续履行合同的，应及时书面通知对方并提供证明文件；6.2 双方经友好协商一致决定解除合同的，应提前30天书面通知对方，并办理相关手续。

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定；7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________以上为《物业管理委任契约书》，立此存档备查。

第2篇示例：物业管理委任契约书甲方：（业主姓名/单位名称）身份证号：（业主身份证号/单位统一社会信用代码）乙方：（物业管理公司名称）统一社会信用代码：（物业公司统一社会信用代码）鉴于甲方为该物业管理区域内的业主（或单位），为了保障物业管理工作的顺利进行，经协商一致，甲、乙双方达成以下协议：一、乙方依法成立并合法经营，具备从事物业管理服务的资质和能力，愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务。

委托合同物业管理委任契约书8篇篇1甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]根据相关法律法规及物业管理行业之惯例，甲乙双方经友好协商一致，甲方同意将其物业管理事宜全权委托给乙方，并由乙方按照本协议之条款执行物业管理任务。

为明确双方之权利和义务，特订立本契约书。

一、委托事项甲方委托乙方对[物业名称]（以下简称“物业”）进行全面物业管理服务，包括但不限于物业的维护、修缮、安保、清洁及客户服务等。

详细范围及标准参见附件一。

二、合同期限本契约自签订之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX 日至XXXX年XX月XX日止。

合同期满，如双方均未提出异议，则自动续约。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用。

具体费用标准、计算方式及支付时间参见附件二。

2. 所有费用须按时支付，如有逾期，甲方应支付滞纳金。

四、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本契约书的约定提供物业管理服务。

2. 甲方应提供乙方履行物业管理职责所需的资料、条件及支持。

3. 甲方应监督乙方的物业管理服务，确保服务质量符合约定标准。

五、乙方的权利与义务1. 乙方应根据本契约书的约定，全面履行物业管理职责。

2. 乙方应派遣足够的员工，确保物业服务质量。

3. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。

4. 乙方应遵守法律法规，维护物业和业主的合法权益。

六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方未按照本契约书的约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 任何一方违反本契约书的其他约定，均应承担相应的违约责任。

七、保密条款甲乙双方应对在本合作过程中获知的对方商业秘密及机密信息予以保密，未经对方许可，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决本契约书的签订、执行及解释与争议之解决均应适用中华人民共和国法律。

如双方因本契约书产生纠纷，应先友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

物业管理委任契约书样本9篇第1篇示例：物业管理委任契约书样本甲方（业主）：（身份证号码：_______________）根据《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方住宅小区物业管理事宜签订本管理委任契约书，并共同遵守下列条款：一、甲方委托乙方经营管理的范围1. 乙方接受委托管理甲方所拥有的住宅小区物业，具体包括但不限于：小区绿化、清洁、安全、门卫、保安等相关管理工作。

2. 乙方负责制定和执行住宅小区物业管理方案，保证小区物业管理工作的规范有序进行，并积极配合政府部门的相关工作。

二、甲方的义务1. 甲方应按时足额支付物业管理费用，并确保交纳的费用真实有效。

2. 甲方应按规定使用小区设施设备，保护和爱护小区环境，共同维护小区的良好秩序。

三、乙方的义务1. 乙方应按时保障小区内的基本服务设施的正常运转和维护。

2. 乙方应加强对小区保洁、绿化、安全等工作的监督和管理，确保小区环境的整洁和安全。

3. 乙方应建立健全物业管理服务档案，对小区居民提供满意的服务。

4. 乙方应加强对小区居民的宣传工作，提高居民的法制观念和物业管理意识。

四、物业管理费用1. 物业管理费用由甲方按照乙方提供的收费标准及时交纳，并严格遵守各项收费规定。

2. 物业管理费用不得用于其他用途，必须专款专用。

五、服务质量和管理责任1. 乙方对小区内的设施设备实行24小时保护性监控，并保证小区内设施设备的安全与完好。

2. 乙方应建立健全的投诉处理机制，对居民的投诉要及时、有效地反馈处理。

六、违约责任1. 甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

2. 若因不可抗力原因无法履行本合同的任何一方，不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决。

七、其他条款1. 本合同自双方盖章生效之日起开始执行，有效期自_______________年月日至_______________年月日。

物业管理委任契约书样书立契约书人：委托人： (以下简称甲方)受任人： (以下简称乙方)兹因甲方为兴建大厦发展商，据大厦公共契约规定为大厦管理经营者，有权处理大厦之管理事务。

现协议委任乙方为甲方之物业管理公司，负责在大厦落成前提供物业管理顾问服务，并于大厦落成后赋予管理该大厦之权利、职务及义务，双方议定条款如下：第一条物业名称。

现名大厦，或日后该物业名称获准变更时的新名称。

第二条物业地址。

第三条服务范围。

服务范围如附件内容(略)所载。

第四条聘约期限。

1.前期物业管理顾问服务由签约日开始生效，至大厦落成并交付使用日止。

2.物业管理服务由交付使用日开始，为期年;届时如双方同意，本契约可以续约，但应当提前3个月由甲、乙双方重新签署新契约规定之。

第五条物业管理收费及物业设备的维护、管理、维修、更换等。

1.乙方管理大厦收取之管理费用由乙方运作，其盈余部分为乙方应得之合理利润，甲方不参与分成。

2.甲、乙双方在物业管理移交手续完成时，就乙方接管的物业及设备、设施的状况，根据北京市各单项设备维护、维修收费标准，结合乙方管理水平、制定收费标准，并确定相应的预算管理制度。

3.为保证大型设施、设备如电梯、保安警视系统，电讯系统，消防系统、污水管网、自来水热水管网等的设备使用或更新，乙方应设立大、中修理及更新基金，基金标准及设备的更新改造费用由乙方测算，提出报告，经甲方核准后，由乙方执行。

第六条设施、设备、图纸的移交。

1.甲方应将该物业所涉及的设施、设备和建筑物图纸完整地移交给乙方，甲、乙双方的图纸移交应由双方委派专业技术人员办理，移交图纸逐项验收，验收范围内的设施、设备、建筑物及其附着物为乙方管理范围。

未经移交或移交不清、解释划定不明的设施、设备、建筑物及其附着物管理失当或造成损失乙方不负责任。

2.图纸移交或验收应以书面方式进行，由技术人员逐项记录，双方签字、盖章确认。

3.移交项目的文件记录应由双方分别归档保存以备查核。

物业管理委任契约书通用版范本6篇第1篇示例：物业管理委任契约书通用版范本甲方：（委托方）地址：法定代表人：联系人：电话：鉴于甲方拥有一处物业，为了更好地管理和维护该物业的各项事务，经双方友好协商，达成如下委任契约：第一条委托内容甲方委托乙方管理其拥有的位于（地址）的物业，具体包括但不限于以下事项：1. 日常维护和保洁；2. 物业设施设备的保养和维修；3. 物业安全管理；4. 物业费用的管理和结算；5. 其他与物业管理相关的事务。

第二条委托期限本委任契约自双方签字盖章之日起生效，至（日期）止，期满后双方可协商续约。

第三条委托费用1. 甲方应按约定支付委托费用给乙方，具体数额为（金额）；2. 委托费用支付方式为（支付方式）；3. 如因特殊情况需要增加费用，经双方协商一致后再行支付。

第四条乙方的权利和义务1. 乙方应认真履行委托内容，维护甲方物业的利益，确保物业安全和正常运行；2. 乙方应及时向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查；3. 乙方有权处理物业管理过程中出现的日常事务，并及时协调解决相关问题；4. 乙方应保守甲方的商业秘密和个人信息，严禁泄露给第三方；5. 乙方应遵守相关法律法规，积极履行合同义务。

第六条合同解除1. 本委任合同期满或提前解除时，需提前书面通知对方30天；2. 出现以下情形之一时，任何一方有权解除本委任合同：（1）严重违反合同约定；（2）无故拖欠委托费用；（3）无正当理由拒绝履行合同义务。

第七条其他约定1. 本委任合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2. 本委任合同的修改、补充和终止需经双方书面确认并签字盖章。

第八条争议解决因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：乙方（签字）：以上为物业管理委任契约书通用版范本，若有特殊情况需要变更内容，请双方协商一致后再行签署。

感谢您的阅读与理解！第2篇示例：物业管理委任契约书通用版范本[委托方名称]：___________[物业公司名称]：___________鉴于：为了保障双方的权益，并规范物业管理工作，根据有关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条委托的内容委托方委托物业公司负责其所拥有或管理的物业的管理工作，具体内容包括但不限于保安工作、环境卫生管理、设备设施维护、费用结算等。

委托合同物业管理委任契约书5篇第1篇示例：委托合同物业管理委任契约书甲方：____________ （下称“甲方”）乙方：____________ （下称“乙方”）鉴于甲方为某物业拥有人，希望委托乙方进行物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，负责对甲方名下的物业进行全面管理，包括但不限于：（1）物业维护日常保洁工作；（2）物业安全管理和保障；（3）物业设备维护和修理；（4）小区环境卫生及绿化管理；（5）物业费用的管理和调配等。

1.2 乙方应按照甲方的具体要求和指示，积极、主动地开展物业管理工作，确保物业的正常运转和居民的生活质量。

1.3 对于物业出现的紧急情况或突发事件，乙方应及时处理并报告给甲方，协商解决方式，并及时向甲方提交相应的整改报告。

二、服务费用2.1 甲方同意按照双方共同确认的服务标准和范围支付乙方相应的服务费用，具体金额为____________（大写数字：____________，小写数字：____________）。

2.2 服务费用支付方式为每（季度/半年/年）支付一次，于每个月的（1/10/20/30）日前支付至乙方指定银行账户，逾期支付的，甲方应按照约定支付滞纳金。

2.3 如因物业管理工作需要产生其他费用，乙方应事先征得甲方的同意，并据实向甲方报销，提供相关发票和明细。

三、保密责任3.1 双方在履行本协议过程中可能会接触到对方的商业秘密或其他保密信息，应根据有关法律法规和协议的约定保守对方的秘密，未经对方同意不得泄露给第三方。

3.2 在本协议终止后，双方应继续履行保密责任，不得以任何形式泄露或利用对方的保密信息，否则应承担相应的法律责任。

四、协议终止4.1 本协议有效期为____________ (年/月/日)，届满后自动终止，双方如需继续合作需另行协商签订新的合同。

4.2 如因一方违反协议规定，导致严重后果影响双方利益，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的责任。

物业管理委任契约书（通用13篇）物业管理委任契约书（通用13篇）物业管理委任契约书篇1物业管理委任契约书立契约书人：托付人：＿＿＿＿＿（以下简称甲方）受任人：＿＿＿＿＿（以下简称乙方）?兹因甲方为兴建＿＿＿＿＿大厦进展商，据大厦公共契约规定为大厦管理经营者，有权处理大厦之管理事务。

现协议委任乙方为甲方之物业管理公司，负责在大厦落成前供应物业管理顾问服务，并于大厦落成后给予管理该大厦之权利、职务及义务，双方议定条款如下：第一条?物业名称。

现名＿＿＿＿＿大厦，或日后该物业名称获准变更时的新名称。

第二条?物业地址。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第三条?服务范围。

服务范围如附件内容（略）所载。

第四条?聘约期限。

1.前期物业管理顾问服务由签约日开头生效，至大厦落成并交付使用日止。

2.物业管理服务由交付使用日开头，为期＿＿＿＿＿年；届时如双方同意，本契约可以续约，但应当提前3个月由甲、乙双方重新签署新契约规定之。

第五条?物业管理_____及物业设备的维护、管理、修理、更换等。

1.乙方管理大厦收取之管理费用由乙方运作，其盈余部分为乙方应得之合理利润，甲方不参加分成。

2.甲、乙双方在物业管理移交手续完成时，就乙方接管的物业及设备、设施的状况，依据北京市各单项设备维护、修理_____标准，结合乙方管理水平、制定_____标准，并确定相应的预算管理制度。

3.为保证大型设施、设备如电梯、保安警视系统，电讯系统，消防系统、污水管网、自来水热水管网等的设备使用或更新，乙方应设立大、中修理及更新基金，基金标准及设备的更新改造费用由乙方测算，提出报告，经甲方核准后，由乙方执行。

第六条?设施、设备、图纸的移交。

1.甲方应将该物业所涉及的设施、设备和建筑物图纸完整地移交给乙方，甲、乙双方的图纸移交应由双方委派专业技术人员办理，移交图纸逐项验收，验收范围内的设施、设备、建筑物及其附着物为乙方管理范围。

物业管理委任契约书正规版样本「第一篇」此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

立契约书人：******托付人：＿＿＿＿＿（以下简称甲方）受任人：＿＿＿＿＿（以下简称乙方）兹因甲方为兴建＿＿＿＿＿大厦进展商，据大厦公共契约规定为大厦管理经营者，有权处理大厦之管理事务。

现协议委任乙方为甲方之物业管理公司，负责在大厦落成前供应物业管理顾问服务，并于大厦落成后给予管理该大厦之权利、职务及义务，双方议定条款如下：第一条物业名称。

现名＿＿＿＿＿大厦，或日后该物业名称获准变更时的新名称。

其次条物业地址。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第三条服务范围。

服务范围如附件内容（略）所载。

第四条聘约期限。

１．前期物业管理顾问服务由签约日开头生效，至大厦落成并交付使用日止。

２．物业管理服务由交付使用日开头，为期＿＿＿＿＿年；届时如双方同意，本契约可以续约，但应当提前３个月由甲、乙双方重新签署新契约规定之。

第五条物业管理**及物业设备的维护、管理、修理、更换等。

１．乙方管理大厦收取之管理费用由乙方运作，其盈余部分为乙方应得之合理利润，甲方不参加分成。

２．甲、乙双方在物业管理移交手续完成时，就乙方接管的物业及设备、设施的状况，依据北京市各单项设备维护、修理**标准，结合乙方管理水平、制定**标准，并确定相应的预算管理制度。

３．为保证大型设施、设备如电梯、保安警视系统，电讯系统，消防系统、污水管网、自来水热水管网等的设备使用或更新，乙方应设立大、中修理及更新基金，基金标准及设备的更新改造费用由乙方测算，提出报告，经甲方核准后，由乙方执行。

第六条设施、设备、图纸的移交。

１．甲方应将该物业所涉及的设施、设备和建筑物图纸完整地移交给乙方，甲、乙双方的图纸移交应由双方委派专业技术人员办理，移交图纸逐项验收，验收范围内的设施、设备、建筑物及其附着物为乙方管理范围。

未经移交或移交不清、解释划定不明的设施、设备、建筑物及其附着物管理失当或造成损失乙方不负责任。

物业管理委任契约书范文通用版本8篇第1篇示例：物业管理委任契约书甲方：（以下简称“业主”）乙方：（以下简称“物业管理公司”）鉴于业主为了更好地维护小区内的公共设施、保障业主生活质量和安全，特与物业管理公司签订本委任契约书，并共同遵守以下条款：第一条业主应当全面接受物业管理公司的管理，并配合物业管理公司做好小区内的各项管理工作。

业主有义务维护小区内的卫生环境，不得擅自改动小区公共设施，不得乱涂乱画，不得影响其他业主的正常生活。

第二条物业管理公司应当全面负责小区内的公共设施、绿化环境、安全隐患的管理和维护工作。

定期巡查小区内的各项设施，及时处理业主提出的问题。

保障小区内的安全和和谐环境。

第三条物业管理公司应当安排专业的人员负责小区内的各项管理工作，保障业主的利益不受损害。

物业管理公司应当保证管理费用的透明度，业主有权要求物业管理公司提供相关费用的明细。

第四条业主在物业管理公司的管理下享有与其他业主平等的权利，包括使用小区内的公共设施和服务。

业主也有义务遵守小区的相关规定，不得违规行为，不得干扰其他业主的正常生活。

第五条业主和物业管理公司对本委任契约书的解释和执行均应遵循诚实守信的原则，双方应积极配合，共同维护小区的和谐稳定。

第六条本委任契约书自双方签字并加盖公章之日起生效，有效期为一年。

如需续签，须提前一个月书面通知对方，并经双方同意。

第七条在履行本委任契约过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如果无法达成一致意见，可向有关部门申请调解。

以上为双方签订的《物业管理委任契约书》内容，双方签字盖章后生效。

日期：日期：本委任契约书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为关于物业管理委任契约书的通用版本，希望双方能够依法履行，共同维护小区和谐稳定的生活环境，共同促进小区的发展和繁荣。

愿我们的合作能够取得良好的成果，造福于广大业主。

愿我们的小区，生活越来越美好！第2篇示例：物业管理委任契约书范文通用版本甲方：业主（具体信息填写）鉴于甲方为本小区业主，乙方为本小区委任的物业管理公司，双方经友好协商，为了维护小区的秩序和正常运转，特签订本委任契约书，共同遵守相关规定，约定如下：第一条【委托范围】甲方将本小区的物业管理及相关服务全部委托给乙方负责管理和运营。