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二手房购房合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体状况详见附件一。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。
（2）在甲乙双方完成房屋所有权转移登记之日起____日内，支付余款人民币________元整。
三、房屋所有权转移1. 甲方应于本合同签订之日起____日内，提供本合同房屋的所有相关证件，并办理房屋所有权转移登记手续。
2. 甲乙双方应在甲方完成房屋所有权转移登记手续后，办理房屋交付手续。
四、房屋交付1. 甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完成后，将本合同房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。
2. 甲方应确保在房屋交付时，本合同房屋处于良好的使用状态。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款项，则自逾期之日起，每日需向甲方支付合同总价款____%的违约金。
2. 若甲方未按照本合同约定办理房屋所有权转移登记手续或交付房屋，则自逾期之日起，每日需向乙方支付合同总价款____%的违约金。
3. 若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方除需退还乙方已支付的购房款项外，还需按照合同总价款的____%向乙方支付违约金。
二手房购房合同范本8篇第1篇示例：二手房购房合同范本甲方（买方）：__________________（身份证号码：__________________）乙方（卖方）：__________________（身份证号码：__________________）丙方（中介）：__________________经甲乙双方自愿协商，丙方代理出售位于__________________的二手房，双方就该购房事宜达成如下合同：一、房屋基本情况该房屋所有权归乙方所有，位于__________________，总面积约为______平方米，包括______室______厅______卫，建筑结构为__________________。
三、房屋过户及相关费用1. 房屋过户手续由丙方协助办理，过户费用由双方按比例承担，其中买方承担__________________，卖方承担__________________。
2. 房屋交易税、个税及其他相关税费按国家相关规定由双方按比例承担，具体金额以办理过户手续时的实际费用为准。
四、房屋交付时间及条件1. 甲方应在约定的交付日期前，支付房屋购房款，乙方应在收到全款后交付房屋。
2. 房屋交付时，乙方应向甲方交付房屋所有权证书、房屋使用权证书、物业证明以及其他相关房产证件，并保证房屋产权清晰、完整。
3. 房屋在交付时应处于良好状态，无任何质量问题，否则乙方应承担相应的责任和赔偿义务。
五、其他约定1. 如果甲方不能按时支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付给乙方定金的___________%作为违约金。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除合同，但应按照划分规定处理已支付款项和将要支付的费用。
六、合同变更和解释1. 本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效，具有同等法律效力。
（本合同正本存丙方，并生效）__年__月__日第2篇示例：二手房购房合同范本买方：_______________（以下简称甲方）卖方：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方自愿购买乙方所售二手房，双方经友好协商，就二手房买卖事宜达成如下协议，以资明确。
二手房购房合同范本5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议，以资共同信守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将坐落于___________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址为___________________。
2. 该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，产权年限为______年。
3. 该房屋的所有权证书编号为：___________________。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：___________________元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施以及室内装修等所有部分。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付时，该房屋没有任何形式的抵押、查封、纠纷等限制产权转移的情况。
四、税费及产权转移1. 在交易过程中所产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
2. 甲方应在收到全额房款后的______日内办理产权转移手续，将房屋产权转移至乙方名下。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋或未按约定办理产权转移手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房款并支付违约金。
2. 若乙方未按照约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
优秀二手房购房合同范本8篇篇1甲方（出售方）：姓名：_________身份证号码：_________乙方（购买方）：姓名：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________2. 房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。
3. 房屋现状：已装修，包含以下设施设备：_________。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款：人民币_________元（大写：_________）。
2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同当日，向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________）。
（2）乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款人民币_________元（大写：_________）。
三、房屋过户及交付1. 房屋过户时间：本合同签订后_________日内。
2. 房屋交付时间：房屋过户后_________日内。
3. 房屋交付条件：房屋腾空，水电气暖齐全，配套设施设备齐全。
四、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方未按时办理房屋过户手续，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币_________元（大写：_________）。
（2）甲方在房屋过户后未按时交付房屋的，甲方应支付违约金人民币_________元（大写：_________）。
2. 乙方违约责任：（1）乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________）。
（2）乙方在房屋过户后未按时接收房屋的，乙方应支付违约金人民币_________元（大写：_________）。
五、其他约定事项1. 甲乙双方在签订本合同时，应提供真实的身份证明和房屋产权证明。
二手房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于______市______区（县）______小区（街道）______栋______单元______号。
房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
二、房屋权属情况1. 甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得该房屋的所有权证（证书编号：______）。
甲方承诺其对该房屋享有完全的处分权，并已获得与该房屋相关的共有人的同意。
若因甲方原因导致该房屋不能办理产权过户登记，甲方应承担违约责任。
三、购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付购房款：a) 合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
b) 甲乙双方办理房屋过户手续之日，乙方向甲方支付购房款余额人民币______元整（大写：______元整）。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方进行房屋验收交接，并签署房屋交接单。
2. 甲乙双方应于本合同签订之日起______日内办理房屋产权过户手续。
甲方应协助乙方办理产权过户所需的各项手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
如因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担违约责任。
二手房购房合同范本甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。
上述定金在乙方付款时充抵房款。
三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。
五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
新版二手房购房合同范本7篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：____________________2. 房屋面积：____________________3. 房屋权属证明：____________________（请填写相关证明文件及编号）4. 房屋附属设施：请列举房屋内的家具、设备及其他附属设施。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，余款在过户完成后______日内支付。
第三条房屋交付1. 甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋权属无争议，无其他法律障碍。
第四条违约责任1. 若甲方违反本合同规定，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金______元。
2. 若乙方违反本合同规定，未按时支付房款，则甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。
第五条房屋权属变更1. 甲方应在收到全额房款后______日内办理房屋权属变更手续。
2. 乙方应承担过户过程中的相关税费。
第六条保修及维修责任1. 甲方应保证房屋的质量符合乙方的要求。
如因甲方故意隐瞒房屋质量问题，导致乙方购买后产生损失，甲方应负责赔偿。
2. 房屋交付后，除因不可抗力导致的损坏外，乙方负责房屋的维修和保养。
最新2024年二手房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成相关协议，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本购房合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将坐落于________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明书》。
3. 本合同房屋的权属证书及土地使用权证等文件齐备，不存在产权纠纷。
第二条房屋交易价格及支付方式1. 双方协商确定本合同房屋的交易价格为人民币（大写）________________元整。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币（大写）______元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后______日内，将本合同房屋交付给乙方。
2. 双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。
3. 甲方承诺在产权过户手续办理完毕后，积极协助乙方办理相关附属设施的更名手续。
第四条违约责任1. 若甲方在房屋交付前出现产权纠纷或债权纠纷，导致乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应返还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）______元整。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方已支付部分购房款，甲方应在扣除违约金后返还剩余款项。
3. 若双方未能按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）______元整。
二手房购房合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同信守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋面积、产权年限、产权清晰情况等。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（小写：______元）给甲方；（2）在甲乙双方完成房屋过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（小写：______元）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋腾空并交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。
四、房屋产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押、查封等限制交易手续，以确保房屋能够顺利过户。
2. 甲乙双方应在甲方完成前款手续后______日内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方所支付的定金作为违约金。
若乙方支付定金后，因不可抗力因素导致合同无法履行，定金应退还给乙方。
2. 若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并向乙方支付违约金。
二手购房合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋产权情况：该房屋所有权证号码为__________，共有情况为_____________。
二、交易价格及支付方式1. 甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格将房屋出售给乙方。
2. 乙方同意按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）。
（2）在办理房屋过户手续之日起______个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将房屋钥匙、所有权证书等相关资料交付给乙方。
2. 甲乙双方应于本合同签订后______个工作日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在房屋交付期限内未能交付房屋，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥______元）。
2. 若乙方在支付期限内未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因甲方原因未能办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。
4. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。
二手房购房合同的范本
引导语：以下是由小编提供的关于合同范本的文章，希望对大家一定的帮助。
希望大家喜欢。
甲方：(出卖人)
法定代表人：
地址：
邮编：
电话：
传真：
乙方：(买受人)
地址：
邮编：
电话：
身份证号码：
为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：
1、具备商品房销售(预售)条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届
满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。
如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;
2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;
3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。
1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。
甲方：乙方：
法定代表人：
日期：日期：
卖方(以下简称甲方)：
买方(以下简称乙方)：
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。
甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。
双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米)，共有共用部位详见附件二。
土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。
上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整
(小写)______元。
乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：_______________________银行账号为：_________________________ 第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：_____________________。
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙
方已支付房价款金额的万分之______(大写数字)向乙方支付违约金。
逾期超过______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。
第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之______(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。
逾期超过______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。
合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。
本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。
协商不成的，双方同意按以下第______种(大写)方式解决纠纷。
1.提交北京仲裁委员会仲裁。
2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，
______________________________。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
法定代表人：
法定代表人：
身份证号码：
身份证号码：
地址：
地址：
联系电话：
联系电话：
邮政编码：
邮政编码：
代理人：代理人：
联系电话：
联系电话：
______年______月______日 ______年______月______日预售登记机关：(章)
经办人：。
