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附录一 广东省建筑工程竣工验收技术资料
组卷目录及相关选用表
卷一：工程建设前期主要法定基建程序文件资料
1、工程建设立项审批、核准成备案文件
2、固定资产投资项目节能审查意见或登记备案文件
3、建设用地批准书或土地使用证
4、建设用地规划许可证
5、建设工程规划许可证
6、消防设计文件审核意见书或备案文件
7、环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表
8、民用建筑项目人防工程审批文件
9、超限高层建筑工程抗震设防专项审查意见书
10、防雷装置设计审核意见书
11、施工图设计文件审查合格书
12、勘察、设计、施工、监理中标通知书
13、勘察、设计、施工、监理合同（含施工专业、劳务分包）
14、质量、安全监督注册表
15、建筑工程施工许可证或开工报告
16、法律、法规、规章规定应办理的其他建设程序文件
17、工程建设前期法定基建程序文件核查表。
竣工资料组卷目录第一册施工管理一、开工报告二、图纸会审记录、设计变更、洽商记录、三、施工组织设计四、施工技术交底五、施工日记六、施工合同七、企业资质证明八、项目组织构成及上岗人员证件（包括项目管理人员操作工、特种工等）九、进场施工机械进出场报验及调试验收记录十、其它第二册材料实验一、进场材料证明文件及复试报告1、砂（材料进场统计表、复试报告、见证取样单）碎石、毛石（材料进场统计表、复试报告、见证2、取样单）水泥（材料进场统计、合格证、三天、二十八天3、出厂报告、复试报告、见证取样单）4、钢筋（材料进场统计、质量证明文件、复试报告、见证取样单）砌块（材料进场统计、质量证明文件、复试报告、5、见证取样单）防水材料（材料进场统计、质量证明文件、复试6、报告、见证取样单）7、钢材（材料进场统计、质量证明文件）连接、焊接材料（材料进场统计、质量证明文件、8、试验报告）预制构件（材料进场统计、质量证明文件、复试9、报告、见证取样单）隔热保温材料（材料进场统计、质量证明文件、10、试验报告）门、窗及其五金玻璃配件（材料进场统计、质量11、证明文件、复试报告、见证取样单）12、木材（材料进场统计、质量证明文件、试验报告）面砖、地砖、静电地板（材料进场统计、质量证13、明文件、试验报告）吊杆、龙骨、面层材料及其它吊顶配件（材料进14、场统计、质量证明文件、试验报告）油漆、涂料、防腐材料（材料进场统计、质量证15、明文件、试验报告）16、其它材料（材料进场统计、质量证明文件、试验报告）第三册施工试验及施工测量一、回填土实验1、密实度实验（取点分布图、见证取样单）2、击实实验报告二、砂浆1、配合比（见证取样单）基础汇总表、评定表、试块报告（包括抽样报告、2、见证取样单）主体汇总表、评定表、试块报告（包括抽样报告、3、见证取样单）三、砼1、配合比（见证取样单）基础汇总表、评定表、试块报告（包括抽样报告、2、见证取样单）主体汇总表、评定表、试块报告（包括抽样报告、3、见证取样单）四、钢筋连接（见证取样单）1、汇总表、钢筋连接报告五、钢构连接试验（汇总表、试验报告）六、防水试水试验（地下、屋面、卫生间、水池等）七、工程定位测量及复核记录八、钎探记录（分布图、试验记录）沉降观测记录（观测点安装详图、分布图、观测九、记录）十、其它试验第四册、隐蔽验收记录一、基础隐蔽记录二、主体隐蔽记录三、装饰隐蔽记录四、其它隐蔽记录第五册、工程质量验收记录一、地基与基础（分部、分项、检验批）验收记录二、主体结构（分部、分项、检验批）验收记录三、建筑装饰装修（分部、分项、检验批）验收记录四、建筑屋面（分部、分项、检验批）验收记录第六册、给水、排水及采暖一、图纸会审记录、设计变更、洽商记录等二、施工组织设计（方案）三、施工技术交底四、施工日记五、隐蔽验收记录六、试验记录（管道、阀门、暖气片强度、密闭性试验、管道灌水、通水、吹洗、漏风、试压、等试验）工程质量验收记录（分部、分项、检验批验收记七、录）材料验收记录（1、材料汇总表2、质量证明文八、件、合格证）九、其它第七册、电气安装一、图纸会审记录、设计变更、洽商记录等二、施工组织设计（方案）三、施工技术交底四、施工日记五、隐蔽验收记录试验记录（接地电阻、绝缘电阻、系统调试、试六、运转等试验）工程质量验收记录（分部、分项、检验批验收记七、录）材料验收记录（1、材料汇总表2、质量证明文八、件、合格证）九、其它第八册智能建筑（顺序参考水电安装）第九册竣工图（必须符合GB/T 50328 —— 2001 规范规定）第十册消防工程参考水电安装。
卷内目录卷号（建筑工程）工程名称：共99 页第 1 页序号文件编号责任者文件题名日期页次备注第一章工程建设前期法定建设程序文件第一节工程立项审批文件1 GD1101 立项申请报告批复(原件／复印件) 建设单位按工程隶属关系向县(区)级以上政府计划行政主管部门提出立项申请，取得批准立项文件。
第二节建设用地、规划审批(许可)文件1 GD1201 建设用地规划许可证(原件／复印件) 建设单位向政府城市规划行政主管部门提出建设用地申请，取得建设用地规划许可证。
2 GD1202 建设工程规划许可证(原件／复印件) 建设单位向工程所在地政府城市规划行政主管部门办理规划报建，取得建设工程规划许可证。
3 GD1203 建设用地批准书或土地使用证(原件／复印件)建设单位向县以上政府土地行政主管部门办理用地手续，建设期间应取得建设用地批准书，工程竣工后，由颁发建设用地批准书的行政机关换发土地使4 GD1204 建设项目选址意见书(原件／复印件)5 GD1205 乡村建设规划许可证(原件／复印件)第三节环境保护文件1 GD1301 环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表(原件／复印件)建设单位向政府环境保护行政主管部门办理报建手续，建设项目对环境可能造成重大影响的，应当编制环境影响报告书；对环境可能造成轻度影响的，应当编制环境影响报告表；对环境影响很小的，应当填报环境影响登记表第四节设计审查文件1 GD1401 公安消防审核意见书(原件／复印件) 按照国家工程建筑消防技术标准需求进行消防设计的建筑工程，设计单位应当按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计，设计单位应当将建筑工程的消防设计图纸及相关资料报送公安消防机构审核，通过审核后，取得公安消防审核意见书。
2 GD1402 施工图审查合格书(原件／复印件) 建设单位应当将施工图报送建设行政主管部门委托的审查机构进行审查，通过审查后，取得施工图审查批准书。
3 GD1403 初步设计批复文件(原件／复印件)2011年3月序号文件编号责任者文件题名日期页次备注4 GD1404 超限高层建筑工程抗震设防审查批复文件(原件／复印件)5 GD1405 民用建筑节能设计审查备案登记表(原件／复印件)第五节招、投标及合同文件1 GD1501 施工中标通知书(原件／复印件)按有关规定必须实行施工招投标的工程，应取得招标单位或招标管理机构发出的中标通知书，议标工程应取得有关部门的批准文件。
建筑工程竣工资料编制目录第一册工程建设前期法定建设程序文件建筑工程竣工资料编制目录第一册工程建设前期法定建设程序资料共2页第2页建筑工程竣工资料编制目录第二册建筑工程综合管理记录第二册建筑工程综合管理记录第三册地基与基础工程第一分册地基与基础分部工程质量验收记录和施工综合管理记录第三册地基与基础工程第二分册地基、基坑支护、地下水控制、边坡、土方工程第三册地基与基础工程第二分册地基、基坑支护、地下水控制、边坡、土方工程第三册地基与基础工程第二分册地基、基坑支护、地下水控制、边坡、土方工程第三册地基与基础工程第二分册地基、基坑支护、地下水控制、边坡、土方工程第三册地基与基础工程第二分册地基、基坑支护、地下水控制、边坡、土方工程第三册地基与基础工程第二分册地基、基坑支护、地下水控制、边坡、土方工程第三册地基与基础工程第三分册基础工程（一）桩基础、岩石锚杆基础共7页第1页第三册地基与基础工程第三分册基础工程（一）桩基础、岩石锚杆基础共7页第2页第三册地基与基础工程第三分册基础工程（一）桩基础、岩石锚杆基础共7页第3页第三册地基与基础工程第三分册基础工程（一）桩基础、岩石锚杆基础共7页第4页第三册地基与基础工程第三分册基础工程（一）桩基础、岩石锚杆基础共7页第5页第三册地基与基础工程第三分册基础工程（一）桩基础、岩石锚杆基础共7页第6页第三册地基与基础工程第三分册基础工程（一）桩基础、岩石锚杆基础共7页第7页第三册地基与基础工程第三分册基础工程（二）基础共6页第1页第三册地基与基础工程第三分册基础工程（二）基础共6页第2页第三册地基与基础工程第三分册基础工程（二）基础共6页第3页第三册地基与基础工程第三分册基础工程（二）基础共6页第4页第三册地基与基础工程第三分册基础工程（二）基础共6页第5页第三册地基与基础工程第三分册基础工程（二）基础共6页第6页第三册地基与基础工程第三分册基础工程（三）钢结构基础共4页第1页第三册地基与基础工程第三分册基础工程（三）钢结构基础共4页第2页第三册地基与基础工程第三分册基础工程（三）钢结构基础共4页第3页第三册地基与基础工程第四分册地下防水工程第三册地基与基础工程第四分册地下防水工程第三册地基与基础工程第四分册地下防水工程第四册主体结构工程第一分册混凝土结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、砌体结构工程共7页第1页第四册主体结构工程第一分册混凝土结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、砌体结构工程共7页第2页第四册主体结构工程第一分册混凝土结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、砌体结构工程共7页第3页第四册主体结构工程第一分册混凝土结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、砌体结构工程共7页第4页第四册主体结构工程第一分册混凝土结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、砌体结构工程共7页第5页第四册主体结构工程第一分册混凝土结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、砌体结构工程共7页第6页第四册主体结构工程第一分册混凝土结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、砌体结构工程共7页第7页第四册主体结构工程第二分册钢结构工程共4页第1页第四册主体结构工程第二分册钢结构工程第四册主体结构工程第二分册钢结构工程共4页第3页第四册主体结构工程第二分册钢结构工程共4页第4页第四册主体结构工程第三分册铝合金结构工程共3页第1页第四册主体结构工程第三分册铝合金结构工程第四册主体结构工程第三分册铝合金结构工程第五册建筑装饰装修工程第一分册建筑装饰装修工程第五册建筑装饰装修工程第一分册建筑装饰装修工程第五册建筑装饰装修工程第一分册建筑装饰装修工程第五册建筑装饰装修工程第一分册建筑装饰装修工程第五册建筑装饰装修工程第一分册建筑装饰装修工程建筑工程竣工资料编制目录第五册建筑装饰装修工程第一分册建筑装饰装修工程共6页第6页。
人防工程项目竣工提供资料目录及组卷说明第一卷：（交人防质监站原件）1开工报告及施工组织设计、施工现场质量管理检查记录2人防项目批准书复印件3施工图纸审查批准书（合格证）复印件4人防工程项目质量监督方案和质量监督书复印件各一份5竣工报告及竣工验收申请书6五方验收会议纪要7竣工验收报告及监理评估报告和设计单位质量检查报告8竣工工程质量保修书9消防工程验收意见书10单位工程验收记录表11分部工程验收记录表12单位工程质量控制资料核查记录表13单位工程观感质量检查记录表14主体结构工程认证（验收）表15人防工程质量检查单及回执单第二卷：（交质监站审查通过后报城建档案馆）1质量控制资料（按土建、给排水、暖通及电气专业顺序分类，若资料较多可分成多卷装订）2技术管理资料人防工程竣工验收的依据、条件和程序（一）竣工验收依据人防工程竣工验收的主要依据有：1.人防主管部门批准的各种文件，包括项目建议书、可行性研究报告、初步设计以及有关的各种文件。
2.工程设计文件，包括施工图设计图纸及说明、有关变更等。
3.国家颁布的有关标准规范，包括现行的《人防工程施工及验收规范》、《人防工程质量检验评定标标准》等。
4.合同文件，包括施工承包的工作内容和应达到的标准。
（二）竣工验收条件人防工程竣工验收、交付使用，应满足以下条件：1.工程已按设计要求完成，能满足战时和平时的使用要求。
2.各种设备试运转合格，能满足战时和平时的使用要求。
3.按工程等级和口部防护的要求，安装并调试了各类人防门。
4.工程无漏水。
5.内部粉刷完成。
6.回填土完成，通道通畅等。
（三）竣工验收程序人防工程建设实行竣工验收备案制度。
1.建设单位组织竣工验收。
2.竣工验收合格后15日内，建设单位应将竣工验收报告和验收备案表报人防主管部门备案。
3.人防工程质量监督机构应在工程通过竣工验收后7日内提交质量监督报告。
4.竣工验收具体程序通常是：建设单位收集勘察、设计、施工、监理等单位的有关工程验收证明→组织成立竣工验收小组，制订验收方案→向质量监督机构申领《人防工程竣工验收通知书》→约定竣工验收时间、地点，验收小组人员进行竣工验收→竣工验收合格后提交工程竣工验收报告。
