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马来西亚投资环境分析马来西亚一直都是很受移民者欢迎的国家，无论是社会环境价值还是投资价值很被看好，今天店铺就和大家来说说，马来西亚的投资环境如何。
马来西亚政府对经济贸易事务的管理是公开的。
在税收方面，马来西亚对内资和外资企业基本上是同样对待的。
马来西亚政府限制企业雇佣海外侨民的数量，同时，政府还监督企业招收雇员的程序，以保证每个雇主都努力达到使企业员工种族结构平衡的要求。
目前为止还没有外国投资者抱怨资产被马来西亚政府征用而没有得到补偿。
该国的政策是，无论国内外投资者，在私有财产因公共用途被征用时，都有权得到适当的赔偿。
如果当事人与政府对赔偿金额有争议，可以诉诸法院，法院将依据法律有效地保护财产权和契约权。
马来西亚社会基本上是充分就业的。
马来西亚现在已不再提倡发展劳动密集型产业，政府的财政鼓励政策只给予高附加值项目，并鼓励劳动密集型产业转移到海外。
马来西亚是国际劳工组织的成员。
政府不鼓励罢工，而提倡通过谈判或由工业法庭仲裁来解决纠纷。
劳资纠纷一旦提交到工业法庭处理，劳资双方都不许再采取进一步的行动。
马来西亚有一些全国性工会，但政府禁止在电子行业设立全国性工会，但该行业可设立机构内部工会。
马来西亚财政当局为本地和外资的私有企业提供了大量可选择的信贷工具。
信贷的发放一般是通过市场调节来进行的，但有一个例外，就是政府要求当地的和外资的银行拿出资金的一小部分来，以特定的利率贷款给购买低价房的马来西亚公民。
外国投资者也可以在马来西亚国内资本市场上融资，但其在马融资额的60%以上必须来自马来西亚国内银行。
如果贷款额超过一千万林吉特（相当于四百万美元）时，须事先得到中央银行的同意。
外国的证券代理公司最多只能从马来西亚的金融机构得到五百万林吉特的贷款。
马来西亚对外国证券投资没有限制，它有一套健全的管理体系来规范证券投资行为。
它的法律体系和会计制度透明度高，也符合国际规范。
兼并或并购在马来西亚是受到法律约束的。
马来西亚的外汇体系相对开放。
基于等级评分法的马来西亚投资环境分析作者：孙磊来源：《对外经贸》2016年第10期摘要：通过采用等级评分法分析马来西亚的投资环境，根据其政局稳定性、资本撤回限制、外商股权限制、对外企的差别待遇与控制等八个方面的情况，最终得出马来西亚投资环境优越的结论。
分析中国企业在马来西亚投资日益增加的现状和面临的潜在风险，提出中国企业应通过与马方共同发展，以实现两国共赢。
关键词：马来西亚；投资环境；等级评分法；中图分类号：F742 文献标识码：A当今世界正发生复杂深刻的变化，国际金融危机深层次影响继续显现，世界经济缓慢复苏、发展分化，国际投资贸易格局和多边投资贸易规则酝酿深刻调整，各国面临的发展问题依然严峻。
在此背景下，“一带一路”战略的顺利实施有利于加快中国企业“走出去”的步伐，但对外投资也伴随着很大的不确定性和高风险。
因此，对投资目的地进行投资环境分析就显得尤为重要。
马来西亚作为东盟中第一个与中国建立外交关系的国家，是中国在亚洲的第三大、在东盟的第一大贸易伙伴，必然会成为中国企业在“一带一路”国家中投资的重点，本文通过分析其投资环境，帮助中国企业进一步掌握主动，降低风险。
一、等级评分法美国经济学家罗伯特·斯托包夫（RorbertB.Stobaugh）在1969年提出了用于评价国际投资环境的方法——等级评分法，将投资环境因素分为政局稳定性、资本撤回限制、外商股权限制、对外企的差别待遇与控制、外汇汇率稳定程度、关税保护、当地资本供应能力、所在投资国五年的通货膨胀率八个方面。
每一方面又划分了4—7种不同的情况。
根据每个方面权重的相对大小，给出进一步的分类标准，最好的评分分别为20、14、12分，最差的评分分别为0、2、4分。
对国际投资环境进行评估时，先对以上八个方面依情况分别打分，然后加总，总分越高说明投资环境越优越。
二、基于等级评分法的马来西亚投资环境分析（一）政治稳定程度1963年马来西亚建立，其宪法规定国家政体为君主立宪议会民主制。
马来西亚房地产马来西亚房地产市场投资市场投资市场投资环境环境马来西亚概况马来西亚位于东南亚，国土被南中国海分隔成东、西两部分。
西马位于马来半岛南部，北与泰国接壤，南与新加坡隔柔佛海峡相望，东临南中国海，西濒马六甲海峡。
东马位于加里曼丹岛北部，与印尼、菲律宾、文莱相邻。
20世纪70年代前，马来西亚经济以农业为主，依赖初级产品出口。
20世纪70年代以来马来西亚不断调整产业结构，大力推行出口导向型经济，电子业、制造业、建筑业和服务业发展迅速。
马来西亚政府鼓励以本国原料为主的加工工业，重点发展电子、汽车、钢铁、石油化工和纺织品等。
矿业以锡、石油和天然气开采为主。
马来西亚主要出口市场为：美国、新加坡、欧盟、日本和中国。
主要进口机械运输设备、食品、烟草和燃料等。
马来西亚房地产市场概况2006年12月底，马来西亚出台一系列放宽房地产市场的措施以后，马来西亚房地产市场趋向活跃，尤其是外资进入有明显增长。
但是，金融危机之后马来西亚经济尚未完全复苏，楼市可以说仍处于起步阶段。
未来的市场具备较大的增长空间。
近年来已有中国企业进入马来西亚房地产市场。
从2011年12月23日碧桂园宣布与马来西亚一家开发商成立合营公司，共同开发当地的房地产项目开始，碧桂园在马来西亚的投资项目在短短的一年多的时间内已经从最初的2个增加到5个，投资金额不断加大。
数据显示，目前碧桂园在马来西亚的投资总额已高达100亿元人民币。
马来西亚投资环境世界排名：在2013年营商环境排名中，马来西亚的营商环境排在全球185个国家和地区的第12位。
马来西亚对外资企业利润汇出的政策马来西亚外汇管制条例规定，马来西亚注册的外国企业可以在当地商业银行开设外汇账户，用于国际商业往来支付。
外汇进出马来西亚需要核准。
外汇汇出马来西亚不需缴纳特别税金。
马来西亚同中国的关系中国和马来西亚两国于1974年5月31日正式建立外交关系。
建交后，两国关系总体发展顺利。
进入90年代，中马关系进入新的发展阶段，双方在政治、经济、文化、教育等各个领域的友好交流与合作全面展开，并取得丰硕成果。
“一带一路”倡议下东盟十国投资环境分析随着“一带一路”倡议的持续推进，东盟十国成为了中国企业投资的热门目标。
这些国家具有丰富的自然资源和劳动力资源，政府对外资投资的态度也趋于开放，同时各国政府也在加强对外商投资的监管力度。
本文将分别从东盟十国的经济形势、投资环境和政府监管方面进行分析，以期为中国企业投资提供参考。
一、经济形势1.印度尼西亚：印度尼西亚是东盟国家中人口最多、地域最广的国家，经济总量位居东盟国家之首。
2019年GDP增速为5.02%，预计2020年将同比下降1.1%。
印尼政府主张采取“公私合作”模式推进基础设施建设，对外资投资态度开放。
2.菲律宾：菲律宾是东盟国家中英语使用人数最多的国家之一，服务业、海产品、农业和采矿是该国经济的主要支柱。
2019年GDP增速为5.9%，预计2020年将同比下降3.4%。
菲律宾政府积极推进“菲律宾2020”计划，将在交通、能源、水利和网络基础设施等方面大力推进基础设施建设。
3.泰国：泰国是东盟经济中心之一。
其对外贸易的关键部门包括汽车、电子和食品加工等行业，同时旅游业也是其经济的重要组成部分。
2019年GDP增速为2.4%，预计2020年将同比下降5.3%。
泰国政府积极推进“第一条路线”国家基础设施建设计划，预计2020年投资额将达1400亿美元。
5.缅甸：缅甸是东盟国家中最新的开放市场之一。
该国的经济主要依靠农业、采矿业和木材加工行业。
2019年GDP增速为6.8%，预计2020年将同比下降6%。
缅甸政府积极鼓励外资投资，特别是在制造业、旅游业和基础设施建设等领域。
6.马来西亚：马来西亚是东盟国家中较为发达的国家之一，在制造业、电力和石油天然气等领域具有较高的竞争力。
2019年GDP增速为4.3%，预计2020年将同比下降3.5%。
马来西亚政府推出了“第十一大马经济计划”，旨在推进基础设施建设、发展制造业和5G 网络等。
7.新加坡：新加坡是东盟国家中经济发展最为成熟的国家之一，其服务业占据了GDP的70%左右的份额。
马来西亚市场分析棕榈油市场近年来，马来西亚政府不断加大投入，加强了对棕榈油上下游产品的研究与开发。
棕榈油业对于推动马来西亚国家工业化进程起了重要的作用。
到2002年底，马来西亚油棕树的种植面积已达367万公顷，其中，超过一半的种植园为私人所有。
目前，马全国从事棕榈油加工的各类企业超过400家，直接从事油棕树种植开发及棕榈油和相关制品生产、贸易及研究的各类人员超过35万人，而间接带动的相关产业从业人员达到200万。
作为世界上最大的棕榈油及相关制品（含棕榈油、棕仁油、棕仁饼、棕榈油制黄油及其他制成品）出口国，马来西亚棕榈制品的出口量约占世界总出口量的近三分之二。
由于马政府降低了油棕产品的出口关税，鼓励开展对销及易货贸易，2002年马来西亚棕榈油的出口量为1088.51万吨，比2001年的1062.48万吨增加了2.5%；出口额约为150亿马币（约合34.97亿美元），比2001年的101亿马币增长了48%。
2002 年，马来西亚棕榈油的主要出口市场为中国（180.87万吨）、印度（167.66万吨）、欧盟（149.77万吨）和巴基斯坦（108.48万吨），对上述四国的出口量占马当年全部出口量的56%。
2002年中国首次超过印度成为马来西亚棕榈油的第一大出口国，占其出口比重的16.89%，比2001年的128.17万吨增长了43.46%，而对印度、欧盟和巴基斯坦的出口量比2001年则分别下降了17.34%、6.75%和4.18。
另外，经新加坡和香港转口的出口量分别为43.27万吨和34.83万吨。
2002年，受厄尔尼诺气候影响，全球油棕类产品的产量和出口量波动较大，国际市场价格呈上升趋势，马来西亚的油棕产品价格也相应增高。
2002年马来西亚的油棕产品的平均价格为1363.5马币/吨（12月份的价格最高，为1645.5马币/吨），比2001年的平均价格（894.5马币/吨）增长了52.4%。
2002年马来西亚棕榈油的平均出口价格为1354马币/吨，比2001年增长了44.6%。
基于等级评分法的马来西亚投资环境分析作者：孙磊来源：《对外经贸》2016年第10期摘要：通过采用等级评分法分析马来西亚的投资环境，根据其政局稳定性、资本撤回限制、外商股权限制、对外企的差别待遇与控制等八个方面的情况，最终得出马来西亚投资环境优越的结论。
分析中国企业在马来西亚投资日益增加的现状和面临的潜在风险，提出中国企业应通过与马方共同发展，以实现两国共赢。
关键词：马来西亚；投资环境；等级评分法；中图分类号：F742 文献标识码：A当今世界正发生复杂深刻的变化，国际金融危机深层次影响继续显现，世界经济缓慢复苏、发展分化，国际投资贸易格局和多边投资贸易规则酝酿深刻调整，各国面临的发展问题依然严峻。
在此背景下，“一带一路”战略的顺利实施有利于加快中国企业“走出去”的步伐，但对外投资也伴随着很大的不确定性和高风险。
因此，对投资目的地进行投资环境分析就显得尤为重要。
马来西亚作为东盟中第一个与中国建立外交关系的国家，是中国在亚洲的第三大、在东盟的第一大贸易伙伴，必然会成为中国企业在“一带一路”国家中投资的重点，本文通过分析其投资环境，帮助中国企业进一步掌握主动，降低风险。
一、等级评分法美国经济学家罗伯特·斯托包夫（RorbertB.Stobaugh）在1969年提出了用于评价国际投资环境的方法——等级评分法，将投资环境因素分为政局稳定性、资本撤回限制、外商股权限制、对外企的差别待遇与控制、外汇汇率稳定程度、关税保护、当地资本供应能力、所在投资国五年的通货膨胀率八个方面。
每一方面又划分了4—7种不同的情况。
根据每个方面权重的相对大小，给出进一步的分类标准，最好的评分分别为20、14、12分，最差的评分分别为0、2、4分。
对国际投资环境进行评估时，先对以上八个方面依情况分别打分，然后加总，总分越高说明投资环境越优越。
二、基于等级评分法的马来西亚投资环境分析（一）政治稳定程度1963年马来西亚建立，其宪法规定国家政体为君主立宪议会民主制。
马来西亚国际商务环境分析——基于PEST分析法吴昭毅摘要：跨太平洋伙伴关系协定（TPP）初步达成之后，可以预见到未来将有越来越多的FDI进入TPP成员国。
马来西亚作为TPP十二个成员国之一，将凭着优越的地理位置，较为丰富的资源等优势吸引更多的FDI。
中国企业若想通过FDI进入马来西亚以享受TPP所带来的优惠，就必须对马来西亚的国际商务环境做全面的了解。
主要通过经济、政治等宏观因素对中国企业面临的国际商务环境进行分析。
在宏观环境分析时采用PEST模型。
关键词：马来西亚；国际商务环境；PEST模型分析一、引言国际商务环境是指企业在从事国际商务的过程中所必须考虑的，且能影响企业经营活动的东道国的各种因素及其总和，具有相关性、强制性、动态性、差异性、复杂性的特点。
中国自2001年加入WTO后，在对广泛参与到国际分工中，积极开展国际业务，形成了一大批外向型出口企业和加工贸易企业，此外，一些实力较强的中国企业也纷纷开拓国际市场，进行海外并购和对外直接投资（OFDI）。
2015年10月，由美国主导的“跨太平洋战略经济伙伴协定（TPP）”成功结束谈判并达成协定，该协定涵盖范围广，且在环保、劳工等方面包含了诸多高标准的条款。
其中，关于投资的协议会赋予TPP成员国在在成员国间进行FDI 上更多的优惠以及便利，这无疑会改变全球价值链，引起投资和产业的转移效应，使FDI更多地流向TPP的成员国。
马来西亚作为TPP十二个成员国之一，将凭着优越的地理位置，较为丰富的资源等优势吸引更多的FDI。
中国企业若想通过FDI进入马来西亚以享受TPP所带来的优惠，就必须对马来西亚的国际商务环境做全面的了解。
二、马来西亚宏观环境分析2.1政治环境政治环境直接影响了企业的国际商务活动，直接影响贸易与投资的难易程度与资金的安全性，以及企业的经营活动范围及经营效果。
因此对于国际商务环境的问题，本文主要分析政治体制、政治稳定性、政府对外资的政策以及对外贸易政策四个方面。
马来西亚投资环境简介马来西亚政府欢迎外商投资于制造业，尤其是高科技产业。
目前该国正积极吸引外资投资于多媒体和信息技术领域，以促进当地“多媒体超级走廊”项目的建设。
然而，当地的服务业、农业和建筑业并不积极吸引外资，石油和天然气工业仍然限制外资进入。
一、对外资的开放程度马来西亚政府欢迎外商投资于制造业，尤其是高科技产业。
目前该国正积极吸引外资投资于多媒体和信息技术领域，以促进当地“多媒体超级走廊”项目的建设。
然而，当地的服务业、农业和建筑业并不积极吸引外资，石油和天然气工业仍然限制外资进入。
不管是国内还是国外企业，要想取得制造业的经营许可，就需向马来西亚工业发展管理局(Malaysian Industrial Development Authority-MIDA)提交申请，由该管理局来审核申请是否符合马来西亚“第二个工业发展总体计划”(the Second Industrial Master Plan)的要求，以及是否符合马来西亚的经济战略和社会政策。
在其它行业的投资申请或投资额在200万美元以下的投资申请则由其它一些相关的机构来审批。
比如说，设立再保险公司就需要得到Nagara银行(马来西亚中央银行)的批准。
1986年的促进投资法和1975年的工业协作法对外国投资作出了规定。
当涉及到兼并、购买或兼管事宜时，由证券管理委员会和外国投资委员会(Foreign Investment Committee)根据马来西亚兼并兼管法的有关规定来进行管理。
外国投资委员会还就非制造业的外国投资制定相应的政策方针。
一般政策规定外资在合资企业中最多只能拥有30%的股份，但制造业的出口外向型产业中，有时也允许设立外商独资企业。
而那些获得“多媒体超级走廊(MSC)资格”的外资企业，外商也可以拥有100%的股权。
马来西亚政府鼓励当地的土著马来人拥有资产，因此经常要求国内外企业与土著马来人合作(通常是30%的股份)，并要求职工中也要有一定比例的土著马来人。
