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物业管理服务合同范本5篇篇1甲方（业主委员会）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“该物业”）提供专业化服务订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：_________________________（如：住宅、商业等）坐落位置：_________________________（详细地址）建筑面积：_________________________（平方米）乙方提供的服务内容主要包括：物业管理服务、客户服务、公共秩序维护、环境卫生维护、绿化养护管理、公共设施及设备的维护保养等。
具体服务事项包括但不限于以下内容：1. 物业服务管理：协助甲方建立健全物业管理制度和流程，保证物业正常运行和使用。
2. 客户服务：提供咨询、报修、投诉等服务，及时响应客户需求。
3. 公共秩序维护：负责物业区域内的安全保卫工作，维护公共秩序。
4. 环境卫生维护：负责物业区域内的公共区域环境卫生清洁和保养。
5. 绿化养护管理：负责物业区域内的绿化养护工作，保证绿化质量。
6. 公共设施及设备的维护保养：负责物业区域内公共设施及设备的日常维护保养，保证其正常运行。
本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业管理服务费用由甲方按照每月每平方米建筑面积人民币______元的标准支付。
2. 甲方应按照每______月/季度/年度向乙方支付服务费用，具体时间和金额如下：* 第一年，支付日期为每月/季度/年度首日，总金额为人民币______元；* 第二年，支付日期和金额与第一年相同；篇2甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，共同协商一致，订立本合同。
2024年物业管理服务协议范本5篇篇1物业管理服务协议甲方（物业管理方）：______________________地址：__________________________________联系方式：______________________________法定代表人：____________________________乙方（业主方）：________________________住址：________________________________联系方式：______________________________身份证号码/统一社会信用代码：____________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方所拥有的物业接受甲方提供的物业管理服务达成如下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方关于物业管理服务的范围、内容、标准、期限、费用及双方的权利与义务等事项。
本协议适用于甲方提供的物业服务区域内的所有业主和使用人。
二、物业服务内容1. 物业共用部位及设施设备的维护和管理。
包括但不限于楼宇内外墙面、楼梯走廊、电梯系统、空调系统、给排水系统等的维护管理。
2. 公共环境的清洁保洁。
包括楼宇内外公共区域、道路、绿化区域的清洁保洁。
3. 秩序维护和安全防范。
维护物业管理区域内的公共秩序，采取安全防范措施，预防和制止不法侵害等危害公共安全的行为。
4. 绿化管理及园艺维护。
对物业管理区域内的绿化进行养护管理，保持美观。
5. 停车场及车辆停放管理。
对物业管理区域内的停车场进行合理规划和管理，确保车辆有序停放。
6. 客户服务与支持。
提供客户服务热线，处理业主报修、咨询及其他服务请求。
7. 档案管理及其他相关工作。
对物业档案进行管理，包括但不限于物业维修记录、业主信息记录等。
三、物业服务标准1. 物业服务应达到国家或地方规定的相应等级标准。
物业管理服务合同范本5篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务事宜达成以下协议：一、合同背景及目的本合同根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，由甲方聘请乙方为其提供物业管理服务，以维护物业的正常使用及其良好的运行环境。
二、服务范围乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业共用部分的维修、养护和管理；公共秩序维护；公共区域的环境卫生清洁、绿化；车辆停放管理；安全防范等。
具体服务范围应依照法律法规的规定以及本合同的约定执行。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务的费用标准按每月每平方米______元人民币计算，按季度/年度支付。
甲方应按季度/年度及时足额支付物业服务费。
具体费用以实际产生为准。
2. 甲方应按照约定的时间和金额支付物业服务费，如有逾期，应按照逾期金额的千分之____向乙方支付违约金。
五、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定，提供优质的物业管理服务。
服务质量的具体标准应依照《物业管理服务质量标准》执行。
甲方有权对乙方的服务质量进行监督。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方提供符合法律法规和本合同约定标准的物业管理服务。
2. 甲方应按时足额支付物业服务费。
3. 甲方应尊重和支持乙方根据本合同约定进行的物业管理活动。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费。
2. 乙方应按照法律法规和本合同约定提供物业管理服务。
3. 乙方应及时处理物业使用中的突发事件，维护物业的正常使用秩序。
4. 乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督。
2024年最新物业管理服务合同范本3篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规和相关政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（如：住宅、商业、办公等）物业地址：__________（详细地址）建筑面积：__________（物业总建筑平方米数）管理范围：包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备维护等。
二、服务内容1. 物业服务范围（1）公共区域保洁服务；（2）绿化养护服务；（3）秩序维护服务；（4）公共设施设备维护服务；（5）其他相关服务。
2. 物业服务标准按照《物业管理服务标准》及相关法律法规执行。
乙方应按照甲方要求的合理标准提供服务，确保服务质量。
三、服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业类型、服务内容和服务标准等因素综合考虑确定。
2. 支付方式：按照月度/季度/年度支付，具体金额和支付时间按照双方约定执行。
3. 其他费用：如停车费、装修管理费等其他费用，按照相关规定和双方约定执行。
4. 费用调整：如因物价上涨、政策调整等因素导致服务费用需要调整时，双方应友好协商解决。
五、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）对乙方提供的服务内容和质量进行监督和评价；（2）按照约定支付物业服务费用；（3）协助乙方开展物业服务工作；（4）尊重乙方依法独立开展物业管理服务，不得干扰乙方正常管理秩序。
2. 乙方权利义务（1）按照约定提供物业管理服务；（2）对甲方提出的合理要求和建议，应当及时响应和处理；（3）制定并执行物业管理方案，确保服务质量；（4）合理收费，不得擅自增加收费项目或提高收费标准；（5）妥善保管好物业服务相关档案资料。
2024版物业管理服务协议修正合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业所有权人，拥有物业的合法所有权和使用权；乙方为专业的物业管理公司，具备物业管理资质和经验，甲方愿意委托乙方对物业进行管理和服务，双方经协商，达成如下协议：第一条物业管理范围1.1 乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护保养、环境卫生、安全保障、消防监督、绿化养护等工作。
1.2 乙方负责物业公共区域的维护和保养，确保公共区域的设施设备正常运行，并提供清洁、安全、舒适的环境。
1.3 乙方负责物业内部道路、广场、停车场等区域的使用管理，确保车辆和行人的安全和秩序。
1.4 乙方负责物业的安全保卫工作，保障物业的安全，防止非法入侵、盗窃等事件的发生。
第二条物业管理服务内容（1）物业设施的维护保养，包括建筑物、设备、设施的检查、维修、更换等；（2）物业环境的清洁和绿化，包括道路、广场、绿化带、公共卫生间等区域的清洁和绿化植物的养护；（3）物业安全的保卫，包括门禁管理、巡逻、监控等；（4）物业公共区域的维护和管理，包括公共设施设备的维护保养、公共区域的使用管理等；（5）物业服务信息的发布和传达，包括公告、通知、提示等；（6）其他与物业管理相关的工作。
第三条服务标准和质量3.1 乙方应按照国家相关法律法规和物业管理行业的标准，提供高质量的服务，确保物业的安全、舒适和便利。
3.2 乙方应建立健全物业管理规章制度，明确服务内容、服务标准、服务质量等，并向甲方报告。
3.3 乙方应定期对物业进行巡查、检查，对发现的问题及时进行整改，确保物业的安全和正常运行。
第四条服务费用4.1 乙方应按照甲方提供的物业服务费用标准，收取物业服务费用。
4.2 乙方应在收取物业服务费用后，向甲方提供正规的发票和服务记录。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年升级版物业管理服务协议样本版本合同目录一览第一条物业管理服务内容1.1 物业范围与项目概况1.2 物业维护与管理1.3 物业安全与保卫1.4 绿化保洁与环境卫生1.5 设施设备维护1.6 物业综合经营1.7 业主满意度提升第二条甲方权利与义务2.1 甲方权利2.2 甲方义务第三条乙方权利与义务3.1 乙方权利3.2 乙方义务第四条服务费用4.1 物业管理服务费4.2 费用支付方式与时间4.3 费用调整机制第五条合同期限5.1 合同起始日期5.2 合同终止日期5.3 合同续约条款第六条违约责任6.1 甲方违约责任6.2 乙方违约责任第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径解决第八条合同变更与解除8.1 合同变更8.2 合同解除第九条通知与送达9.1 通知方式9.2 送达地址与联系方式第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违约泄露责任第十一条法律法规适用11.1 适用法律法规11.2 法律法规冲突解决第十二条不可抗力12.1 不可抗力定义12.2 不可抗力后果处理第十三条其他条款13.1 双方约定的其他事项第十四条合同签署14.1 合同签署日期14.2 合同签署地点14.3 合同正本与副本份数第一部分：合同如下：第一条物业管理服务内容1.1 物业范围与项目概况本合同所涉及的物业管理服务范围包括：（列出物业地址、物业类型、物业规模等）。
物业项目概况如下：（1）物业基本情况：物业位于（城市/区域），占地面积（平方米），总建筑面积（平方米），由（栋/座）建筑物组成，其中包括（住宅/商业/办公/其他）等功能区域。
（2）设施设备情况：物业内设有（电梯、供水供电系统、供暖系统、空调系统、消防系统、安防系统等）设施设备。
1.2 物业维护与管理乙方负责对物业范围内的建筑物、设施设备进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行。
物业管理服务合同范本5篇第1篇示例：物业管理服务合同范本甲方（业主）：___________乙方（物业管理公司）：___________鉴于甲方拥有______小区/楼盘的业主资格，有对该物业进行有效管理的要求；乙方具有专业的物业管理服务能力，双方经友好协商，达成如下协议，以便维护双方的合法权益并保障业主的正常生活秩序：第一条服务内容1. 乙方应当按照国家和地方相关法律、法规的规定，对小区/楼盘内的公共区域和公共设施进行维护和管理，确保业主和居民的生活环境。
2. 乙方应当及时处理小区/楼盘内的安全隐患和紧急事件，采取有效措施保障业主和居民的人身和财产安全。
3. 乙方应当对小区/楼盘内的环境卫生、绿化养护等进行有效管理，维护小区/楼盘的整体环境。
4. 乙方应当对小区/楼盘内的设备设施进行定期检查和维护，确保设施的正常使用。
1. 乙方应当按照业主大会的决定和相关规定，制定并执行物业管理服务的相关标准，确保服务的规范和专业性。
2. 乙方应当对小区/楼盘内的居民行为进行管理，维护小区/楼盘内的秩序和和谐的社区关系。
3. 乙方应当积极沟通业主的意见和建议，及时处理相关问题，并对处理结果向业主进行汇报。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至_______年___月___日结束。
期满后，如双方一致同意，可继续延长合同期限；如果需要终止合同，需提前____个月书面通知对方。
1. 甲方应当按照约定的时间和标准，按时足额地支付服务费用给乙方。
2. 服务费用包括管理费、维护费、水电费等，具体标准和付款方式依据双方签订的具体协议执行。
第五条违约责任1. 若甲方未按期支付服务费用，应当按照合同约定的方式进行补偿，并支付相关滞纳金。
2. 若乙方未按照合同约定履行相关服务义务，应当进行相应赔偿。
第六条其他1. 本合同未尽事宜由双方协商解决；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：_____________ 日期：____年___月___日乙方（盖章）：_____________ 日期：____年___月___日以上为物业管理服务合同范本，希望双方能够遵守合同约定，共同维护小区/楼盘的良好环境，保障业主的权益。
物业服务管理合同5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业服务公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供物业服务管理达成以下协议：一、服务管理事项乙方提供的物业服务管理事项包括但不限于以下内容：物业管理区域的保洁、绿化、秩序维护、设施设备运行维护、安全防范、客户服务等。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、服务费用1. 物业服务费标准：根据物业管理区域的实际情况，按照当地物价部门批准的标准收取。
2. 缴费方式：业主应当按照约定缴纳物业服务费，可采用月缴、季缴或年缴等方式。
3. 滞纳金：业主未按时缴纳物业服务费的，应当按照约定支付滞纳金。
四、服务质量乙方应当履行以下服务质量承诺：1. 严格按照国家、地方相关标准及本合同约定的服务内容和标准提供服务。
2. 建立服务档案，对物业服务对象的基本情况、服务内容、服务标准等进行记录并保存。
3. 对公共设施设备定期进行巡检、维护，确保运行正常。
4. 建立安全防范制度，制定应急预案，确保物业管理区域的安全。
5. 客户服务人员应当礼貌待人，热情服务，及时处理业主的投诉和报修。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）对乙方提供的物业服务质量进行监督。
（2）按照约定支付物业服务费。
（3）遵守物业管理区域内的相关规定。
2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业服务。
（2）对物业管理区域内的公共设施设备进行维护和管理。
（3）对业主的投诉和报修及时处理。
（4）制定并执行物业管理区域内的安全防范制度。
（5）遵守国家法律法规和相关政策规定。
六、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业服务费的，应当按照约定支付滞纳金。
2. 乙方未按照合同约定提供服务的，应当承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 甲乙双方因履行本合同产生的争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门投诉或者通过法律途径解决。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX全新物业服务合同范本(2024版)本合同目录一览1. 物业服务合同的定义与范围1.1 定义1.2 范围2. 物业服务公司的义务与责任2.1 物业服务公司的基本义务2.2 物业服务公司的附加义务2.3 物业服务公司的责任限制3. 业主的权利与义务3.1 业主的权利3.2 业主的义务4. 物业服务费用4.1 服务费用的计算与支付4.2 服务费用的调整4.3 服务费用的使用与监管5. 物业服务内容与标准5.1 物业服务内容5.2 物业服务标准6. 物业服务合同的履行与监督6.1 物业服务的履行6.2 物业服务的监督与评价7. 物业服务合同的变更与终止7.1 合同的变更7.2 合同的终止8. 违约责任8.1 物业服务公司的违约责任8.2 业主的违约责任9. 争议解决9.1 争议的解决方式9.2 争议解决的程序10. 合同的生效、解除与终止10.1 合同的生效条件10.2 合同的解除条件10.3 合同的终止条件11. 保密条款11.1 保密信息的定义与范围11.2 保密义务与期限12. 法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决13. 物业服务合同的附件13.1 附件的定义与范围13.2 附件的变更与解除14. 其他条款14.1 双方约定的其他条款14.2 双方未约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条物业服务合同的定义与范围1.1 定义本合同是指由物业服务公司向业主提供的物业管理服务，包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生管理、安全保障、公共区域维护等服务。
1.2 范围本合同所涵盖的物业范围包括：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场等物业设施。
第二条物业服务公司的义务与责任2.1 物业服务公司的基本义务物业服务公司应按照合同约定和国家相关法律法规，提供合格的物业管理服务，维护物业的正常运行和使用。
2.2 物业服务公司的附加义务物业服务公司应积极参与社区建设，组织业主参与物业管理的民主决策，提高物业管理的服务质量。
物业管理服务合同（新版）6篇篇1甲方（业主委员会）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下物业管理服务合同：一、服务内容1. 乙方应按照本合同约定向甲方提供物业管理服务，包括公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、客户服务等方面。
2. 乙方需确保物业管理区域内的公共设施正常运行，包括但不限于电梯、空调系统、照明设备、给排水设备、消防设备等。
3. 乙方应制定环境卫生保洁方案，并严格按照方案执行，保持物业管理区域内的环境卫生整洁。
4. 乙方负责物业管理区域内的绿化养护工作，包括花草树木的种植、养护、更换等。
5. 乙方应制定安全保卫方案，加强物业管理区域内的安全保卫工作，确保业主及物业使用人的安全。
6. 乙方应提供客户服务，及时解答业主咨询，处理业主投诉，积极协调处理各类问题。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定支付物业管理服务费，费用标准按照本合同约定执行。
2. 甲方应于每月底前向乙方支付下个月的物业管理服务费。
3. 若甲方未能按时支付物业管理服务费，应按照约定支付滞纳金。
四、服务质量及保证措施1. 乙方应严格按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。
2. 乙方应建立健全服务质量保证体系，制定服务标准和服务流程，不断提高服务水平。
3. 乙方应定期向甲方汇报工作，积极处理甲方提出的问题和建议。
4. 乙方应对物业服务人员进行专业培训和管理，确保服务人员具备良好的职业素养和服务能力。
物业管理服务合同范本6篇第1篇示例：物业管理服务合同范本合同编号：_______甲方：（公司名称）__________鉴于甲方是一家具有良好声誉的物业管理公司，乙方希望委托甲方进行物业管理服务，双方经友好协商，达成以下合同：第一条服务内容1.1 甲方承诺向乙方提供以下物业管理服务：保洁、保安、维修、绿化、消防等服务。
1.2 乙方应按照本合同约定及甲方要求，提供相关物业管理所需的信息并积极配合甲方的工作。
2.1 本合同自双方签署之日起生效，至______年______月______日止。
2.2 若乙方需要终止合同，应提前______天书面通知甲方，并按照约定支付相应违约金。
3.1 乙方应按照本合同约定支付甲方的服务费用，具体费用标准为______元/月，共计______元。
3.2 服务费用应于每月______日前支付至甲方指定账户。
第四条违约责任4.1 若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并支付对方的违约金。
第五条不可抗力5.1 因不可抗力事件导致无法履行本合同的一方，不承担违约责任，但应立即通知对方并做好相应补救措施。
第六条法律适用6.1 本合同的签订、履行、变更和解释均适用中华人民共和国法律。
第七条争议解决7.1 若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
第八条其他事项8.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
8.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章后生效。
以上是物业管理服务合同的范本，双方在签署合同时应仔细阅读并确认各项条款，确保双方权益得到合理保障。
希望双方能够共同遵守合同规定，保持良好的合作关系，共同促进物业管理服务的顺利进行。
感谢您的选择与信任！第2篇示例：物业管理服务合同范本甲方：物业管理公司（以下简称“甲方”）乙方：业主（以下简称“乙方”）一、合同目的为规范甲方与乙方之间的物业管理服务关系，保障双方合法权益，双方本着平等互利的原则，达成如下协议：二、服务内容1. 甲方为乙方提供的物业管理服务包括但不限于小区环境卫生保洁、绿化养护、安全巡逻、设施设备维护保养等。
物业管理服务合同新整理版5篇篇1甲方（业主委员会）：___________________乙方（物业管理公司）：___________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“本物业”）提供专业化物业管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况本物业类型为：__________，坐落于：__________，占地面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。
二、物业管理服务事项及内容1. 公共服务：包括公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护等。
2. 专项服务：包括但不限于设备设施的运行维护、装饰装修管理、社区文化活动组织等。
3. 特约服务：为满足业主或物业使用人的特定需求提供的个别服务。
三、物业管理服务期限本合同自签订之日起生效，至业主大会决定委托新的物业管理公司或其他原因终止。
四、物业管理服务质量标准乙方应根据国家、地方的相关法律法规和政策规定，制定详细的物业管理服务质量标准，并向甲方提供优质服务。
五、物业管理服务费及支付方式1. 物业服务费标准：按照物业类型和业主大会决议，由乙方按照实际服务内容和质量收取合理费用。
2. 支付时间：业主或使用人应在每月的______日前支付当月的物业服务费。
3. 滞纳金：若业主或使用人未按时支付物业服务费，应按照未支付金额的______%支付滞纳金。
六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务；甲方有义务按时支付物业服务费，配合乙方开展物业管理服务工作。
2. 乙方的权利义务：乙方有权按照合同约定收取物业服务费；乙方有义务按照合同约定提供高质量的物业管理服务。
七、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改。
3. 若因乙方管理不善造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应法律责任。
物业管理服务合同（新版）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业管理服务合同（新版）合同编号：【XXX】签订日期：【XXXX年XX月XX日】甲方（物业管理公司）：【甲方公司名称】法定代表人：【法定代表人姓名】地址：【甲方公司地址】联系电话：【联系电话】注册资本：【注册资本】统一社会信用代码：【社会信用代码】乙方（业主委托管理）：【乙方姓名】地址：【乙方地址】联系电话：【联系电话】经甲、乙双方友好协商，就乙方拟委托甲方管理其名下物业的相关事宜达成如下协议：一、服务内容1. 甲方将根据乙方的要求和物业的实际情况，提供以下管理服务：日常物业管理、保安管理、绿化养护、环境卫生管理等。
2. 甲方保证根据约定提供优质、高效的服务，确保物业设施的正常运转和维护。
二、服务期限本合同自签署之日起生效，至【XX年XX月XX日】终止。
如一方经书面通知后同意终止合同，合同可提前终止。
三、服务费用1. 乙方同意按照甲方提供的服务内容支付相应的物业管理费用，具体费用按月结算。
2. 甲方有权根据市场行情和服务需求随时调整服务费用，但应提前通知乙方，并达成一致。
四、责任及义务1. 甲方应当遵守国家有关法律法规，妥善管理乙方物业，确保其安全和正常运营。
2. 乙方应当配合甲方的工作，提供必要的支持和协助，确保物业的管理工作顺利进行。
3. 双方对物业管理过程中可能出现的纠纷和损失应当及时沟通解决，不得违约或拖欠费用。
五、违约责任1. 若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但应尽力减少损失并及时通知对方。
六、保密条款1. 双方应对在履行合同过程中获取的对方商业信息和资料进行保密，不得擅自外泄或使用。
2. 若因违反保密约定造成对方损失的，应当承担相应的法律责任。
七、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。
2. 由于本合同的签署、解释和执行发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。
物业管理服务合同书2024年版6篇篇1甲方（业主/业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业管理服务事项乙方提供以下物业管理服务事项：1. 物业共用部位的维修、养护和管理。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。
4. 公共绿化的养护和管理。
5. 机动车停放管理。
6. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
7. 装饰装修管理服务。
8. 业主档案及物业档案管理。
9. 其他委托管理事项：__________。
二、物业管理服务期限本合同自______年______月______日至______年______月______日终止。
三、物业管理服务质量要求乙方应按照以下标准提供物业管理服务：1. 物业服务人员行为规范，礼貌待人，佩戴统一标志。
2. 保持物业共用部位及相关场地的清洁卫生，垃圾日产日清。
3. 公共设施设备运行正常，维修及时。
4. 公共绿化长势良好，定期养护。
5. 机动车停放有序，交通畅通无阻。
6. 抓好公共秩序维护工作，确保安全。
7. 控制装修垃圾及环境污染。
四、物业管理服务费用及支付方式1. 甲方应按照乙方提供的服务内容支付物业管理费用。
具体费用标准如下：__________。
2. 甲方应于每月/季度/年度底前向乙方支付物业管理费用。
如有特殊原因需调整费用标准或支付周期，应提前一个月与乙方协商。
3. 若甲方逾期支付物业管理费用，应按照逾期支付金额的千分之___向乙方支付滞纳金。
五、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：篇2甲方：[甲方公司名称或物业所有者名称]乙方：[乙方公司名称及物业管理资质]（以下简称乙方）根据有关法律法规，为确保甲方物业项目顺利运行和管理，双方经友好协商，达成以下物业管理服务合同：一、合同宗旨及原则本合同旨在明确乙方对甲方物业项目的管理责任和服务范围，确保物业服务质量，维护物业项目正常运行秩序。
2024年物业管理服务协议范本6篇篇1物业管理服务协议甲方（物业管理方）：_________________________地址：_______________________________________联系方式：____________________________电话：_______法定代表人：_____________________________职务：_______乙方（业主方）：____________________________住址：______________________________________联系方式：____________________________电话：_______代表人：_____________________________职务：_______（业主身份证件信息）根据《中华人民共和国合同法》和相关物业管理法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正的原则，就乙方所拥有的物业在甲方处进行管理的相关事宜，经过友好协商，达成以下协议条款。
本协议自双方签署之日起生效，以规范双方的权利和义务。
一、协议范围及物业描述本协议涉及物业位于_________________________（物业详细地址），包括但不限于该物业的公共区域、设施设备、绿化、安保等服务的管理和维护。
物业类型包括住宅、商业及其他配套设施。
二、服务内容与管理职责甲方提供的服务包括但不限于以下内容：物业管理方案设计、公共区域维护、设备设施运行与检修保养、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。
甲方应按照法律及行业规范履行下列职责：1. 制定物业管理方案和执行措施；2. 定期对公共区域进行巡视检查；3. 维护公共设施设备正常运行；4. 确保环境卫生符合相关标准；5. 负责绿化区域的养护管理；6. 维护物业管理区域内的公共秩序和安全；7. 提供客户服务，及时处理业主的合理诉求。
三、服务期限与费用支付本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
2024年最新物业管理服务合同范本5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________乙方（物业管理服务公司）：__________________________鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就物业管理服务事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规定乙方为甲方提供物业管理服务的内容、标准、期限以及费用等事项，以实现甲方物业的有效管理和良好运作。
乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。
具体服务内容以双方约定的服务标准为准。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同到期后，经双方协商一致，可续签合同。
四、服务费用1. 乙方提供物业管理服务的费用计算方式为：按照甲方物业的建筑面积计算，每平方米每月的物业服务费为____元人民币。
2. 甲方应按照约定时间及方式向乙方支付物业服务费。
甲方逾期支付物业服务费的，应按日向乙方支付____%的滞纳金。
3. 乙方应在收到物业服务费后按照约定用途合理使用，并履行相应的财务公开义务。
1. 乙方应按照国家和地方相关法规以及本合同约定，为甲方提供优质的物业管理服务。
2. 乙方应设立专门的客户服务部门，及时处理甲方的投诉和意见。
3. 乙方应定期对物业设施进行巡查和维护，确保物业的正常使用。
4. 乙方应确保物业环境的卫生、绿化和整洁。
5. 乙方应制定并执行完善的安全管理制度，保障甲方的人身和财产安全。
六、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，遵守物业管理制度。
3. 乙方应按照本合同约定履行物业管理服务义务。
4. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费。
物业管理服务合同范本修订版What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusionand performance of the contract( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-024808物业管理服务合同范本修订版本合同双方当事人委托方（以下简称甲方）：____________业主管理委员会／房地产开发公司受委托方（以下简称乙方）：____________物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况座落位置：____________市____________区____________路（街道）____________号；占地面积：____________平方米；建筑面积：____________平方米；其中住宅____________平方米；物业类型：____________（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他／低层、高层、超高层或混合）。
第二条委托管理事项1．房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。
2．房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。
3．本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。
4．本物业规划红线内的属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点、）的维修、养护和管理。
5．公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
6．交通、车辆行驶及停泊。
7．配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，（但不含人身、财产保险保管责任）。
8．社区文化娱乐活动。
9．物业及物业管理档案、资料；10．法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项；第三条合同期限本合同期限为_______年。
自_______年_____月____日起至_______年_____月_____日止。
第四条甲方的权利和义务1．与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告；2．对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同；3．委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电、。
等催缴催改措施；4．甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供经营性商业用房_______平方米，由乙方按每月每平方米元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。
5．甲方在合同生效之日起日内按政府规定向乙方提供管理用房______平方米（其中办公用房________平方米，员工宿舍_______平方米，其它用房_______平方米），由乙方按下列第______项使用：①无偿使用。
②按每月每平方米建筑面积____________元的标准租用。
6．甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料（工程建设竣工资料、住用户资料、____________。
），并在乙方管理期满时予以收回；7．不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；8．负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷；9．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；10．法规政策规定由甲方承担的其他责任。
第五条乙方的权利和义务1．根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主（住用户）的合法权益，获取不当利益。
2．遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。
服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。
3．负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。
4．有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理；5．有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人；6．接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督；7．至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主。
8．对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；9．建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；10．开展有效的社区文化活动和便民服务工作；11．本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料；移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产；对本物业的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构。
12．不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务（另有，专门合同规定除外）。
第六条管理目标乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”（各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准），与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。
乙方承诺，在本合同生效后年内达到的管理标准；年内达到管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。
第七条管理服务费用本物业的管理服务费按下列第项执行：①按政府规定的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积____________元②按双方协商的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积____________元；③由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年（月）每平方米建筑面积____________元；支付期限：____________；方式：____________；2．管理服务费标准的调整按下列第____________项执行：①按政府规定的标准调整；②按每年______％的幅度上调；③按每年______％的幅度下调；④按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整；⑤按双方议定的标准调整；③____________。
3．乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收；但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。
4．房屋建筑（本体）的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。
房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。
甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。
5．本物业的公用设施专用基金共计元，由甲方负责在时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。
6．乙方在接管本物业中发生的前期管理费用_________元，按下列第____项执行：①由甲方在本合同生效之日起_______日内向乙方支付；②由乙方承担；③在____________费用中支付；④____________。
7．因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第____________项执行：①由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月____________元；②由甲方承担上述管理成本费用的______％；第八条奖惩措施1．乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行奖励；2．乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行处罚：3．合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。
乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续订合同。
第九条违约责任1．如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿；乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。
2．如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。
甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。
3．因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。
因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。
（产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准）4．甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。
第十条其他事项1．双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2．合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。
3．本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
4．本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交深圳市仲裁委员会依法裁决。
5．本合同之附件均为合同有效组成部分；本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
6．本合同正本连同附件共一页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。
7．本合同自签订之日起生效。
甲方签章：____________乙方签章：____________法人代表：____________法人代表：________________________年_____月_____日这里填写您的名字本文档文字均可以自由修改。
