大连各类抵押登记部门汇总

大连市人民政府关于换发全国统一房屋权属证书的通告文章属性•【制定机关】大连市人民政府•【公布日期】1999.03.18•【字号】大政发[1999]27号•【施行日期】1999.03.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文大连市人民政府关于换发全国统一房屋权属证书的通告（大政发〔1999〕27号1999年3月18日）为加强城市房屋权属管理，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《关于颁发全国统一房屋权属证书的公告》的有关规定，市政府决定在全市范围内换发全国统一房屋权属证书。

现将有关事项通告如下：一、凡房屋坐落于大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区和大连高新技术产业园区国有土地范围内，1997年12月31日以前在市房地产行政管理部门登记并已领取《房产执照》的房屋所有权人和本通告发布前尚未确权登记领取房屋权属证书的单位和个人，均应申报请换发和确权登记领取全国统一房屋权属证书。

其他县（市）、区和大连经济技术开发区、大连保税区、大连金石滩国家旅游度假区，按当地人民政府和管委会的有关规定，换发全国统一房屋权属证书。

二、申请换发全国统一房屋权属证书的期限为1999年4月1日至1999年12月31日，特殊情况经批准后可延长至2000年6月30日。

申报确权登记并领取全国统一房屋权属证书的期限为本通告发布之日起至1999年9月30日止。

届时，原《房产执照》一律失效。

三、房屋所有权人在申请换发全国统一房屋权属证书时，需提交原《房产执照》和本人身份证明。

房屋所有权人是法人或者其他组织的，需提交资格证明。

房屋所有权人名称发生变化或对原房屋进行改扩建的，应提交相应的合法证明材料或批准文件。

新建或购买房屋尚未确权登记的，应提交新建房屋的批准文件、购房合同书和发票。

四、已经抵押或者典当的房屋，当事人双方应持抵押、典当合同和《房产执照》办理他项权利登记，领取新的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》。

, ,房屋管理处：负责保障性住房及其使用情况的管理，组织开展弃管房维修和管理。

电话：房屋租售处：负责保障性住房的分配、销售及核发廉租补贴工作。

电话：审核与信息档案处：负责受理审核保障性住房申请以及市本级财政拨款单位职工货币补贴申请，负责信息化建设和档案的收集整理工作。

电话：，办公室电话：综合计划处电话：今年，大连住房保障中心按市委下发的《关于调整市住房保障中心机构编制有关事项的批复》，增设了房屋管理处，将廉租住房处更名为房屋租售处，同时，经济适用住房处更名为审核与信息档案处。

其他处室设置保持不变（保障中心办公室、综合计划和信息档案处、住房改革处、财务处）。

大连最后一批经适房2012年1月5日开始申购2011-12-29 17:59 来源：选择字号：T | T天健网消息（记者毛雪梅）29日，记者从大连市住房保障中心获悉，根据2011年度工作计划及经济适用住房建设进展情况，福佳新城二期、泡崖康顺园二期、前关经济适用住房项目将从2012年1月5日开始申购，2012年1月18日截止。

有意向申购的市民在此期间可到原申请时户籍所在地社区填报《申购经济适用住房意向登记表》。

经济适用住房项目销售基准价格记者了解到，福佳新城二期项目位于大连市甘井子区前关村南，销售基准价格3790元／平方米。

康顺园二期项目位于大连市甘井子区泡崖八区（405公交车泡崖终点站西侧），销售基准价格3660元／平方米。

前关经济适用住房项目位于大连市甘井子区前关村，目前销售基准价格待定。

申购程序凡持有《经济适用房购房资格认定单》、《经济适用住房货币补贴资格认定单》的家庭，由申请人持本人身份证、《经济适用房购房资格认定单》或《经济适用住房货币补贴资格认定单》，到原申请时户籍所在地社区填报《申购经济适用住房意向登记表》，逾期不到社区填报《申购经济适用住房意向登记表》的家庭，视为放弃申购资格，相关部门不再补办相关手续。

社区登记时限：1月5日至1月18日有意申购上述三个项目或三个项目中任一项目经济适用住房的家庭，必须在2012年1月5日至2012年1月18日(上午9时至下午16时，公休日除外)期间到原申请时户籍所在地社区填报《申购经济适用住房意向登记表》，要求字迹清晰、意向明确。

大连市人民政府办公厅关于印发大连市推进不动产统一登记工作方案的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------大连市人民政府办公厅关于印发大连市推进不动产统一登记工作方案的通知大政办发〔2015〕72号各区市县人民政府，各先导区管委会，市政府各有关部门，各有关单位：经市政府同意，现将《大连市推进不动产统一登记工作方案》印发给你们，请认真组织落实。

大连市人民政府办公厅2015年8月20日大连市推进不动产统一登记工作方案为加快推进全市不动产统一登记工作，根据《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》（中央编办发〔2013〕134号）、《国土资源部中央编办关于地方不动产登记职责整合的指导意见》（国土资发〔2015〕50号）、《辽宁省人民政府办公厅关于加快推进不动产统一登记工作的通知》（辽政办发〔2015〕49号）要求，特制定本方案。

一、指导思想和工作目标（一）指导思想。

以党的十八大及十八届二中、三中、四中全会精神为指导，贯彻落实政府机构改革和职能转变的要求，健全自然资源资产管理体制，按照权界清晰、分工合理、权责一致、运转高效的原则，建立以土地为核心的不动产统一登记体系，完善不动产统一登记制度机制，提高行政效能，强化便民利民，进一步保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权，夯实社会主义市场经济基础，促进经济社会平稳健康发展。

（二）工作目标。

围绕统一登记机构、统一登记依据、统一登记簿册、统一登记信息平台的总体要求，2015年8月底前，设立大连市不动产登记机构，并将土地、房屋（含农村房屋）、林地、海域及农村承包经营权等不动产登记职责整合到不动产登记机构。

大连市城市房地产交易管理暂行办法第一条为加强房地产交易管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《辽宁省城镇房地产交易管理条例》及其他有关规定，制定本办法。

第二条凡在大连市城市规划区、建制镇和独立工矿区国有土地范围内从事房地产的转让、房地产抵押、协议租金的房屋租赁、房屋典当、房屋交换等房地产交易活动和实施房地产交易管理，均应遵守本办法。

第三条大连市房地产管理局负责全市的房地产交易管理工作,其所属的房地产交易管理机构具体负责中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区的房地产交易日常管理工作.各县（市）、旅顺口区、金州区、大连经济技术开发区、保税区、国家旅游度假区的房地产管理部门负责本辖区内的房地产交易管理工作。

工商、税务、物价、规划土地、国有资产等管理部门按照各自的职责分工,依法对房地产交易实施监督管理。

第四条房地产交易,当事人应当遵循自愿公平、互利有偿、诚实信用的原则，不得损害国家和社会公共利益.第五条房地产交易，当事人应当按照《大连市国有土地使用权出让和转让管理办法》的规定，依法取得国有土地使用权。

第六条禁止有下列情形之一的房地产进行交易：(一)未依法登记领取房地产权属证书的;（二)权属有争议或者权属证书与标的物不符的;（三）以出让方式取得土地使用权，未按合同约定进行投资开发的;（四）共有房地产未经共有者书面同意的;（五)有关房地产债务在当事人之间未达成协议的；（六）代管的房地产没有法定所有人签署委托书的；（七）拨用房地产的；（八）依法收回土地使用权的；（九）司法机关和行政机关依法裁定、决定限制房地产权利的；（十)法律、法规和规章规定禁止交易的其他情形。

第七条房地产交易，当事人应当使用国家规定的房地产交易合同文本签订合同，并在签订合同之日起十五日内持合同和下列证件向房地产所在地的房地产交易管理机构办理登记手续：(一)房地产权属证书；（二）交易当事人身份证件和法人资格证书(当事人委托他人代理的，须出具经公证的委托书)；(三）法律、法规和规章规定须由有关部门批准或同意该房地产进行交易的证明文件；（四）房地产交易管理机构认为应当提交的其他证件。