医药仓储物流项目资金申请报告

医药仓储物流项目资金申请报告二〇一四年五月目录第一章项目单位基本情况 (1)1.1 项目单位基本情况 (1)1.2 项目单位财务概况 (2)第二章项目基本情况 (1)2.1 项目名称 (1)2.2项目建设地点 (1)2.3项目建设内容及规模 (1)2.4 项目投资估算及资金筹集 (1)2.5 项目建设期 (1)2.6 主要经济技术指标 (2)2.7 项目建设条件落实情况及项目进展 (3)2.8 项目建设意义 (3)第三章建设背景与必要性 (6)3.1 项目背景 (6)3.2 建设必要性 (8)第四章市场分析........................... 错误!未定义书签。

4.1 我国医药物流市场现状.............. 错误!未定义书签。

4.2 宁晋医药物流现状.................. 错误!未定义书签。

4.3 宁晋及周边药品市场需求的分析...... 错误!未定义书签。

第五章建设方案........................... 错误!未定义书签。

5.1 设计原则.......................... 错误!未定义书签。

5.2 建筑方案.......................... 错误!未定义书签。

5.3 工程方案.......................... 错误!未定义书签。

5.4设备选型 .......................... 错误!未定义书签。

5.5 信息系统建设...................... 错误!未定义书签。

5.6 电子商务系统建设.................. 错误!未定义书签。

5.7 建设期管理........................ 错误!未定义书签。

第六章投资估算及财务评价................. 错误!未定义书签。

6.1 项目投资规模...................... 错误!未定义书签。

6.2 投资使用方案...................... 错误!未定义书签。

6.3 资金筹措方案...................... 错误!未定义书签。

6.4 财务评价.......................... 错误!未定义书签。

第七章项目风险分析及控制措施............. 错误!未定义书签。

7.1 项目主要风险因素识别.............. 错误!未定义书签。

7.2 风险程度分析...................... 错误!未定义书签。

7.3 防范和降低风险对策................ 错误!未定义书签。

第八章项目招投标方案..................... 错误!未定义书签。

8.1 招标目的.......................... 错误!未定义书签。

8.2 招标原则及招投标方案.............. 错误!未定义书签。

8.3招投标程序 ........................ 错误!未定义书签。

第九章项目节能分析....................... 错误!未定义书签。

9.1 设计依据.......................... 错误!未定义书签。

9.2 项目能源消耗种类和数量分析........ 错误!未定义书签。

9.3 项目所在地能源供应状况分析........ 错误!未定义书签。

9.4 节能措施.......................... 错误!未定义书签。

9.5 能源管理.......................... 错误!未定义书签。

9.6 能耗指标及节能效果分析............ 错误!未定义书签。

第一章项目单位基本情况1.1 项目单位基本情况编制本报告公司名称：石家庄才佑工程咨询有限公司法定代表人：梁经理注册地址：石家庄市裕华区裕华路育才街口金领大厦16层公司类型：有限责任公司经营范围：抗生素、生物制品、生化药品、中成药、化学药品、中药饮片、二类精神药品（宁晋独家）、肽类制剂、麻黄碱制剂、医疗器械二、三类（唯一）等药械批发销售公司简介：公司成立于1990年2月8日，是一家具备销售抗生素、生物制品、生化药品、中成药、化学药品、中药饮片、二类精神药品（独家）、肽类制剂、麻黄碱制剂、医疗器械二、三类（唯一）等药械经营资质的中型医药批发企业。

现有职工80人，自备车辆50多部，有《GSP》标准仓库1座，固定资产5000万元，流动资金1000万元，销售网络覆盖河北及周边省市，年销售药械1亿元以上。

组织架构：1.2 项目单位财务概况单位：元第二章项目基本情况2.1 项目名称医药仓储物流项目（以下简称“本项目”）2.2项目建设地点编制本报告公司位于：石家庄市裕华区裕华路育才街交口金领大厦16层2.3项目建设内容及规模本项目规划总建筑面积52283.42m2，建成后可日处理药品器械8万件以上，该项目分两期建设。

一期工程固定资产投资200万元。

完成征地96.68亩，建设药品仓储库一座，建筑面积50010m2,建设职工宿舍楼一座，建筑面积7610m2；完成附属建筑、地面硬化、绿化、给排水等设施建设；购置部分仓储物流、交易、电子商务、通信、检验、运输等设备。

建设期限为2013-2014年。

二期工程固定资产投资6669万元。

完成药品仓储库一座，建筑面积9010m2；建设综合楼一座，建筑面积12837.42m2；建设研发楼一座，建筑面积1916m2；购置部分仓储物流、交易、电子商务、通信、检验等。

建设期限2014-2015年。

2.4 项目投资估算及资金筹集本项目总投资167476万元。

其中建设投资18642万元，铺底流动资金5894万元。

企业自筹8496万元，引资9000万元。

2.5 项目建设期本项目建设期为2年。

2013年8月开始项目前期工作并开工建设，2015年7月竣工投产。

2.6 主要经济技术指标项目的主要技术经济指标详见下表：2.7 项目建设条件落实情况及项目进展本项目提出后，得到了县委、县政府的大力支持，作为县商贸流通业重点工程列入县商业网点规划。

市委、市政府对此项目也给予了高度重视，积极支持并督促企业尽快建设。

本项目区施工条件较好，无需单独设防洪、排涝设施，建设经营均不会对环境造成较大的影响，完全能被环境容量所接受，征用的工业用地，不存在拆迁、移民安置情况。

本项目已取得《河北省固定资产投资项目备案证》（宁发改投资备字【2013】34）号。

目前，项目一期已基本完工。

2.8 项目建设意义目前，医药仓储物流业现代化水平较低，虽已初具规模，但现代化第三方物流比例仍然偏低，第三方物流规模占社会总体医药物流规模的20%左右。

较低的现代化物流水平，造成物流成本居高不下，物流成本在终端药价中占比较高，十分不利于广大居民“看病难、买药贵”等社会问题的有效解决。

本项目将打造县乃至市首个智能化医药物流产业园。

产业园以物联网技术为基础，引入自主识别、数据挖掘、人工智能等物流技术，实现运力调配、货物运态GPS实时跟踪、智能仓储、电子结算等各类功能。

与常规物流园相比，本项目应用新的物流技术和设备，并同时进行研究开发，科技化水平可与国际一流物流城相媲美。

新技术、新设备的应用，可大大提高区域内物流效率，降低物流成本，保障物流安全，并有效降低物流活动造成的交通压力和环境影响，推动县资源节约型、环境友好型社会的建设。

通过自建智能仓储中心及电子服务中心，本项目将不断测试并完善相关智能物流科技产品，实现物流平台的升级，使物流作业过程中的大量运筹与决策的智能化、物流过程中运输，存储，包装，装卸等环节的一体化和智能物流系统的层次化成为可能，并逐渐在本市、乃至全省推广和应用。

本项目建成后，将集药品交易、储存、检验、配送、运输、商务洽谈、数据交换、电子商务、餐饮服务等于一体，以现代智能物流服务为主题的特色鲜明、功能完善、生态优美的综合性、智能化园区，舞动现代“智能物流科技经济”、“电子商贸服务经济”的美丽style。

综合：打造一个创新型、生态型、智慧型的现代智能物流综合体。

现代：通过良好的功能片区架构和合理的产业分布来建立一个具有创新机制的现代化、综合性多式联运的“第三方智能物流服务平台”。

智能：在传统物流的基础上，加入自主识别、数据挖掘、人工智能等科学技术，加大在物流作业过程中运筹和决策的智能化，加强物流过程中运输，存储，包装，装卸等环节的一体化，加深智能物流系统的层次化，并通过将服务软件、专有网站、GPS系统设备、智能仓储设备统一结合，建立高科技智能化服务体系，建成智能物流科技平台。

可实现供需双方实时电子网络化交易撮合、运力调配、货物运态GPS实时跟踪、智能仓储、电子结算等各类功能。

环保：建成一个无污染、绿色、低碳的生态环保型智能物流科技基地。

经济：科学规划，合理布局，建成一个集约用地的经济型、多功能智能物流科技基地。

实用：与当地及周边区域经济社会发展水平相适应，努力抓住河北省社会经济、科技、商贸、物流发展的大机遇，建成县重点龙头企业，使其成为宁晋物流科技商贸行业的引领者，在更高层次上推动宁晋及周边区域的发展。

社会：大力发展“智能物流科技经济”、“电子商贸服务经济”，引导国内外行业优质资源（人、财、物等）向该地区聚集，发挥产业链的集聚效应及辐射带动作用，为促进区域经济发展、提升宁晋的城市知名度做出贡献。

第三章建设背景与必要性3.1 项目背景3.1.1政策背景现代物流产业逐渐成为中国经济发展和转型的重要支撑，21世纪以来，国家和各级地方政府持续高密度出台产业规划和政策支持物流业发展。

2009年国务院出台的《物流业调整和振兴规划》(国发〔2009〕8号)将物流业列为国家战略层面的振兴产业；2010年国家提出要培育一批具有国际竞争力的大型综合物流企业集团；2011年8月《关于促进物流业健康发展政策措施的意见》（国办发〔2011〕38号）出台了减税、土地政策扶持、创新等九项建议以及促进物流业健康发展的措施；2011年《国民经济和社会发展十二五规划纲要》中明确提出，国家要加快建立社会化、专业化、信息化的现代物流服务体系；2013年10月国家发改委等12大部委联合公布的《全国物流园区发展规划》提出了建设“商贸服务型物流园区”、“综合服务型物流园区”，“推动物流园区信息化建设”的要求。

本项目资源聚合效益、产业拉动作用及区域贡献能力明显，符合国家扶持的政策规定。

3.1.2经济社会背景现代智能科技型物流业作为跨区域、跨行业、跨部门作业的复合型产业，已成为降低资源消耗和提高生产率之后的第三大利润源；成为贯彻科学发展观，合理配置资源，优化经济结构，增强经济竞争力的基础性支撑产业；成为拉动经济增长的先导性产业，具有很强的产业关联度和带动效应。