农民安置房买卖合同-最新范文

安置房买卖合同范文6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是安置房的合法所有者，乙方有意购买该安置房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________________________。

2. 房屋类型：____________________________（如：拆迁安置房、经济适用房等）。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属：甲方为该安置房的合法所有者，拥有完全产权。

二、买卖条件1. 甲乙双方经协商一致，同意以人民币（大写）__________元整（￥_____元）的价格进行交易。

2. 乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥_____元）给甲方。

3. 剩余房款人民币（大写）__________元整（￥_____元）应在房屋过户手续办理完毕后___日内支付。

4. 甲方应在收到全款后的___日内，将该房屋交付给乙方，并完成相关附属设施及钥匙的移交。

三、权利义务1. 甲方保证所售房屋权属真实、合法，无任何纠纷。

2. 甲方负责办理该房屋的产权过户手续，并承担相关费用。

3. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成违约，定金不予退还。

4. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保此次交易合法合规。

四、违约责任1. 若甲方在收到全款后未能按期交付房屋，视为违约，应支付乙方违约金人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

2. 若乙方在约定时间内未支付房款，视为违约，定金不予退还。

2024年安置房买卖合同参考范文拆迁安置房买卖合同效力认定的法律阐释根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条第一款之明确规定：“遵循《中华人民共和国合同法》第四十四条第二款的原则，当法律、行政法规明确要求拆迁安置房买卖合同需完成特定批准程序方为有效时，此类合同的生效即以此类程序的完成为前提。

在司法实践中，若购房者未能及时办理或尚未完成相关批准及登记手续，人民法院将依法认定该合同尚未生效。

然而，若法律、行政法规仅规定合同需登记而未明确登记为生效要件，则未登记不影响合同本身的法律效力，但标的物的所有权及其他物权变动将受到相应限制。

”进一步分析，《城市房地产管理法》第三十九条并未将合同的报批、登记作为生效要件，因此，拆迁安置房买卖合同在订立后，即便尚未履行报批、登记手续，亦不影响其法律效力，仅导致房屋所有权暂时无法发生转移。

实际操作中，买卖双方通常将合同的报批、登记手续安排在房屋过户阶段进行，而房地产交易管理部门亦会将交易审批与房屋所有权发证程序并行处理，要求受让方在缴纳土地出让金后，方予批准交易并核发房产证。

此操作模式进一步印证了拆迁安置房买卖合同效力不受报批、登记手续直接影响的事实。

买卖双方所签订的《房屋买卖协议》在法律上被视为有效。

依据我国合同法的相关规定，买方有权要求卖方继续履行合同义务，包括协助办理房屋产权过户手续；或选择解除合同并要求卖方承担相应的违约责任。

从上述分析中，我们可以清晰地认识到，在实践中，债权效力与物权效力是被明确区分的。

即便拆迁安置房的物权未发生变动，只要拆迁安置房买卖合同本身不存在效力瑕疵，其仍将被认定为有效合同。

对于拆迁安置房买卖过程中可能涉及的其他注意事项，建议咨询专业律师以获取更为详尽的解答。

2024年安置房买卖合同参考范文（二）第十三条房地产权属保障1. 若甲方未能在乙方提出退房要求之日起____天内退还乙方已付款项，并按____利率支付利息，同时按已付款的____%赔偿乙方损失，乙方有权选择退房。

2024年安置房买卖协议合同出售方：_____身份证明编号：_____购买方：_____身份证明编号：_____第一项：甲方同意将位于民和镇云桥村委会大路吴家村的女性安置用地房屋转让给乙方。

第二项：乙方自愿购买该商住楼的第一单元第八楼顶层第一套住宅，编号为801室（楼层计算自8米通道起始为第一单元），车库不计入楼层计算。

第三项：甲乙双方确认，乙方所购商住楼面积约135平方米，总价为人民币贰拾陆万元整（小写：260000元），包含水电开通费用，其中已包含房屋现有装饰费用。

自____年____月____日起的装修费用由乙方承担。

第四项：付款方式为合同签订时乙方一次性付清全部款项贰拾陆万元整（小写：260000元）。

第五条：在合同期内，房屋价格一次性确定，不会进行相应调整。

甲方收条作为收款凭证。

第六条：乙方需按约定支付房款，未付清前，甲方有权将其出售给他人。

未付清房款时，乙方不得强行装修入住，且不得擅自改动或破坏房屋主体结构，否则由此产生的后果由乙方全权负责。

第七条：乙方付清房款后，甲方将按照云桥村委会、付家、杨家、章家、万家等村的统一安排，协助办理房屋产权手续，相关费用由乙方承担（包括但不限于房屋销售不动产税、契税和房屋维修基金等）。

在甲方协助办理产权证时，乙方需支付产权证办理费用给甲方。

产权证面积允许有2-5平方米的误差。

第八条：若房屋顶层出现墙体裂缝等漏雨问题，由乙方自行负责维修解决，不得因此向甲方提出异议。

第九条：本协议两份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效，并具有法律约束力。

甲方签字： _____ 乙方签字： _________年____月____日2024年安置房买卖协议合同（二）为确保房地产交易的合法性，甲方需提供结婚证及复印件、夫妻双方身份证复印件，以及其他共有人的书面同意意见等文件。

甲方有义务在指定时间内协助乙方完成产权登记，不得以任何借口妨碍。

如因甲方原因导致乙方在规定期限内无法取得产权证书，乙方有权退房，甲方须退还房款，支付利息，并赔偿相应损失。

农民安置房买卖合同模版范文6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方系合法拥有位于_____（具体地址）的安置房的产权人，乙方有意购买该房屋，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋结构：____________________。

3. 房屋面积：建筑面积_____平方米，套内面积_____平方米。

4. 房屋权属证书情况：甲方已获取_____（房产证号/安置协议等权属证明文件）。

二、买卖条件1. 甲方自愿将本房屋出售给乙方，乙方自愿购买。

2. 双方商定房屋总价为人民币（大写）__________元整（小写_____元）。

3. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）__________元整（小写_____元）；（2）房屋权属转移手续办理完毕之日起_____日内支付剩余房款人民币（大写）__________元整（小写_____元）。

三、房屋权属转移1. 甲方应于本合同签订后_____日内办理房屋权属转移手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

2. 甲乙双方应按照国家有关规定缴纳相关税费。

四、房屋交付1. 甲方应于房屋权属转移手续办理完毕之日起_____日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。

五、违约责任1. 甲乙双方任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

安置房房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是安置房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________。

2. 房屋类型：_____________________。

3. 房屋面积：_____________________。

4. 其他附属设施：_____________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币________元（大写：_____________________）。

2. 乙方在签订本合同之日起____日内支付定金人民币________元（大写：_____________________）给甲方。

3. 甲方将房屋过户至乙方名下后，乙方在过户完成之日起____日内支付余款人民币________元（大写：_____________________）。

4. 乙方应按照约定时间支付款项，如逾期支付，则需向甲方支付违约金。

三、房屋权属及过户1. 甲方承诺为本房屋的合法所有者，有权进行出售。

2. 甲方应在乙方支付完余款后，及时办理房屋过户手续。

3. 过户所需费用由____方承担。

4. 如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金。

四、房屋交付1. 甲方应在过户完成之日起____日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并清空房屋。

3. 如甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。

五、房屋质量及配套设施1. 甲方保证房屋质量符合国家相关标准。

2024年农村拆迁安置房买卖合同简单版合同当事人：出售方（以下简称甲方）与购买方（以下简称乙方）。

鉴于甲方拥有一处位于贺家垄安置点的拆迁安置住宅，面积126.9平方米，特制定本合同，明确双方的权利与义务。

一、房屋基本信息：甲方所提供的拆迁安置住宅为住宅用途，具体位置在贺家垄安置点，面积为126.9平方米。

二、房屋产权：甲乙双方确认，该安置房为甲方的家庭共有财产，无产权纠纷、抵押或债权债务问题。

若交易后出现任何未清事项，由甲方承担全部责任，乙方不承担任何责任。

三、交易细节：交易房屋的面积与价格按照每平方米人民币若干元计算，总房款为人民币若干元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

如实际面积与约定面积不符，按实际面积调整总房款。

四、付款方式：甲乙双方同意在签订本合同并交付房屋钥匙时，一次性付清所有款项，包括但不限于楼层差价、物业费、装修保证金等政府收取的费用。

五、房屋交付：合同签订且乙方支付全部房款后，甲方应将房屋交付给乙方。

关于产权证和土地证的办理，由于当前小区房产暂时不具备两证，乙方在充分了解情况下自愿购买。

更名及办证过程中产生的所有费用由乙方承担。

六、违约责任：甲乙双方应严格遵守合同约定，任何一方违约，均需承担相应的法律责任。

具体违约责任包括但不限于支付违约金、继续履行合同等。

七、争议解决：甲乙双方应本着友好协商、公平合理的原则履行合同。

如遇争议，应首先通过协商解决，协商不成时，可通过法律途径解决。

八、其他约定：本合同未涉及的事宜，甲乙双方可另行协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

甲乙双方应在合同上签字，并填写工作单位、联系地址等信息。

出售方（甲方）：签字生效购买方（乙方）：签字生效工作单位：____ 工作单位：____联系地址：____ 联系地址：____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024年农村拆迁安置房买卖合同简单版（二）合同当事人信息：出卖人：【姓名】买受人：【姓名】根据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下房地产交易事项达成一致，特订立本合同。

安置房买卖合同通用版范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有并有权处分某安置房的所有权，乙方有购买意愿，双方在公平、公正、平等自愿的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就买卖该安置房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方提供房屋权属证明，确保该房屋无任何产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，余款______元整在房屋过户完成后支付。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关费用由______方承担。

第四条违约责任1. 若甲方在收到定金后违约不售，需返还双倍定金给乙方；若乙方在支付定金后违约不买，则定金不予退还。

2. 若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，视为违约，需支付违约金______元给乙方。

3. 若乙方未能按期支付房款，视为违约，需支付违约金______元给甲方。

第五条房屋质量及配套设施1. 甲方保证房屋质量符合国家相关标准，并负有质量瑕疵担保责任。

2. 房屋配套设施包括______，应完好无损。

如有损坏，甲方应负责修复。

第六条其他约定事项1. 甲方保证该房屋无任何形式的租赁、抵押、查封等限制交易的情形。

安置房买卖合同完整版5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方为合法拥有并具备完全处置权的安置房所有权人，乙方对甲方所持有的安置房表示购买意愿，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就买卖该安置房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址请填写安置房的具体位置。

2. 房屋面积：具体面积及公摊面积以相关部门测量为准。

3. 房屋权属：甲方确保该房屋权属无争议，无任何法律纠纷。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该安置房交易价格为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。

剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到乙方全款后的___日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将相关购房资料移交给乙方。

2. 甲方应在房屋交付后___个月内协助乙方办理产权过户手续。

四、违约责任1. 若甲方在收到定金后反悔或不能履行本合同，则应返还双倍定金给乙方。

2. 若乙方在支付定金后反悔或不能履行本合同，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方需返还已收款项并支付相应利息损失。

4. 如因乙方原因导致无法办理产权过户手续，则乙方已支付的款项不予退还。

五、其他约定1. 甲方确保该房屋无任何形式的租赁、抵押等限制交易情况。

2. 该房屋的质量问题、公共设施等由甲方负责维修，费用由甲方承担。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

安置房买卖合同详细版5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方为拆迁安置房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下详细买卖协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：______________________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积_________平方米，公摊面积_________平方米。

3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，已取得了房屋所有权证。

4. 房屋状况：房屋结构为_________结构，装修状况为_________。

二、交易条款1. 成交价格：甲乙双方经协商一致，同意房屋成交价格为人民币（大写）________________圆整（￥_________元）。

2. 付款方式：乙方应在合同签订后_____日内支付定金人民币（大写）_______________圆整（￥______元），余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

3. 税费承担：买卖双方按照国家和地方的相关规定承担各自应当缴纳的税费。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后_____日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。

四、产权过户1. 甲方应在房屋交付前办理完毕房屋所有权证，并在房屋交付后_____日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户所需费用由双方按照国家有关规定承担。

五、违约责任1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方原因导致合同无法继续履行或产生其他违约情形的，违约方应支付守约方违约金人民币（大写）_____________圆整（￥______元）。

最新安置房买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出售安置房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于__________（详细地址）。

2. 房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式1. 双方协商确定的房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付验收合格之日起______日内支付余款人民币______元。

第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应确保房屋腾空，并办理相关物业交割手续。

3. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

第四条甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取房款；（2）甲方应确保房屋的合法性，如实告知乙方房屋权属状况；（3）甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；（2）乙方应按照约定支付房款；（3）乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

第五条违约责任1. 甲方如未按约定交付房屋或未按约定履行其他义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币______元。

2. 乙方如未按约定支付房款或未按约定履行其他义务，应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币______元。

第六条不可抗力1. 因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第七条争议解决方式本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。