钢结构工程成本控制方案
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钢结构建筑工程的盈利与否,成本控制是很关键的一项。
建筑钢结构工程成本管理就是对施工过程进行有组织、有系统的预测、计划、控制、核算、考核、分析,这是一项综合性管理工作。
一、项目成本管理中存在的问题1、成本管理意识不强。
在工程管理中,有许多管理人员受传统观念的影响,成本管理意识不强,缺乏法律意识、责任意识,没有合同观念、经济意识,经常是有的项目干完了活甚至多干了活,却因无完善必要手续和证据而收不回工程款。
2、人员素质不高,责任心不强。
一些具有施工管理和组织经验的人,成本管理能力有限,专业文化理论知识水平不高;具有理论知识水平的大学生经验又不足;复合型人才不多。
尤其是有的项目部没有责任制,没有目标成本分解,更滋长了项目部人员的消极怠工情绪。
3、材料管理不严,浪费现象严重.材料费用占整个工程造价的60%,材料费用的盈亏直接影响到整个工程的盈亏.二、施工项目成本控制计划施工项目成本控制计划,是一个完整的体系。
成本计划与其他各方面的计划有着密切的联系,它们既相互独立,又相互依存和相互制约.成本计划是全体工作人员共同奋斗的目标.为了使施工项目成本能够有效降低,单位首先应当研究采取哪些降低成本的措施。
所采取的技术组织措施,都应通过测验和测算.但所有降低成本的措施,都必须以保证工程质量为前提。
三、加强成本控制管理的措施1、加强项目部对施工项目成本核算意识,建立和完善项目成本核算的管理体制。
在”两制"建设中,项目成本核算制是项目成本管理的依据和基础.由2、加强施工成本核算监督力度,增强成本核算员自身的素质建设和工作责任感。
管理人员都应自觉认真学习和严格贯彻执行施工成本控制与核算制度。
3、选择、使用好劳务分承包方,激励、用活企业操作层。
为了满足项目的劳动力需求,必须选择一定量的劳务队伍,并建立相对稳定而又定期考核的动态管理的合格劳务分包方。
加强劳务资金的集中管理。
4、加强材料管理。
材料成本非常重要,如果忽视材料管理,项目成本管理就无从谈起。
钢结构制作工程成本控制引言:随着市场经营体制的逐渐完善,建筑市场已日臻成熟。
自工程项目实行招投标以来,施工企业的竞争也日渐激烈,施工企业能否获得一定的经济效益,能否在市场竞争中立于不败之地,如何管理已变得越来越重要,“向管理要效益”已经成为当今所有施工企业生存和发展的核心主题。
在这种情况下,如何提高施工企业的成本控制水平已尤为重要。
建筑工程成本是某一建筑工程项目在施工中所发生的全部费用的总和,它由人工费、材料费、施工机械使用费、措施项目费、施工管理费、其它税费等组成。
具体包括所消耗的主要材料,结构件及其它材料,调转材料的摊销费,施工机械的台班或租赁费,施工人员的工资、奖金以及项目部等一级组织在管理工程施工中所发生的全部费用支出。
在工程管理中,最终的目的是要使建筑项目达到低成本、高质量、短工期、高效益等目标,而其中建筑工程成本是这些目标经济效果的综合反映,它是全面反映建筑企业建筑工程管理工作的一个综合性指标。
进行工程成本控制主要从人工成本、材料成本、机械使用成本、安全成本、质量成本及工期成本的控制这几个方面入手,下面就以钢结构制作工程成本控制为例,谈谈我的一点看法。
1 编制成本控制计划,进行施工成本的事前控制成本控制计划是成本控制工作的基础,它是根据施工项目的具体情况及以往类似工程的数据而制定的施工成本控制方案,既包括预定的具体成本控制目标,又包括实现控制目标的措施和规划,是施工成本控制的指导文件。
在成本控制过程中,将各项工作需要的实际费用与计划费用进行比较,对成本费用进行评价,并对未完工程进行预测,使成本控制在计划范围之内。
2 人工成本的控制人工成本控制需按照“量价分离”的原则,一是对人工单价的控制;二是对项目消耗人工数量的控制。
但目前建筑业中人工费单价的控制空间并不大,人工费的控制主要是从用工方面着手,根据工程项目的特点,做出劳动力计划安排,对不同工序进行各工种人员的合理组合、优化配置,尽量减少非生产人员数量,并采用技术革新,不断提高队伍的技能,充分利用有效工作时间等手段,提高劳动生产率,以达到降低人工成本的目的。
钢结构成本控制在建筑领域,钢结构因其强度高、自重轻、施工速度快等优点,越来越受到青睐。
然而,要实现钢结构项目的良好经济效益,成本控制是关键环节。
有效的成本控制不仅能够提高项目的竞争力,还能保障项目的顺利实施和企业的盈利能力。
钢结构成本的构成较为复杂,主要包括材料成本、制作成本、运输成本、安装成本以及其他间接成本等。
材料成本通常占据较大比例,钢材的价格波动、质量差异都会对成本产生显著影响。
制作成本涵盖了加工工艺、设备使用、人工费用等方面。
运输成本受运输距离、运输方式和构件尺寸等因素制约。
安装成本则与安装难度、施工条件以及施工队伍的技术水平密切相关。
在材料成本控制方面,首先要做好市场调研,密切关注钢材价格的动态。
与供应商建立长期稳定的合作关系,争取更优惠的采购价格。
同时,在设计阶段就要合理选材,根据项目的实际需求和受力情况,选择合适强度和规格的钢材,避免过度使用高价材料造成浪费。
在材料采购过程中,严格把控质量,防止因质量问题导致的返工和材料浪费。
制作成本的控制需要优化制作工艺和流程。
引入先进的生产设备和技术,提高生产效率,降低人工成本。
合理安排生产计划,减少生产过程中的闲置时间和设备损耗。
加强对生产过程中的质量监控,避免因质量不合格而进行的返修和报废。
对工人进行技能培训,提高他们的操作水平和工作效率,同时制定合理的薪酬制度,激励工人提高生产效率。
运输成本的控制重点在于合理规划运输路线和选择合适的运输方式。
根据构件的尺寸和重量,选择经济实惠的运输工具,如大型平板车、火车等。
对于长途运输,可以考虑与专业的物流公司合作,通过批量运输来降低单位运输成本。
在运输前,对构件进行合理的包装和固定,减少运输途中的损坏风险。
安装成本的控制需要科学的施工组织和管理。
制定详细的施工方案,合理安排施工顺序和进度,避免因施工混乱导致的效率低下和成本增加。
选用经验丰富、技术熟练的安装队伍,确保施工质量和进度。
加强施工现场的管理,做好安全防护工作,减少安全事故带来的损失。
2024年钢结构工程成本控制方案范文一、引言钢结构工程在现代建筑中扮演着重要的角色,但是由于原材料价格的波动、劳动成本的上升以及市场竞争的加剧,钢结构工程的成本控制成为了重中之重。
本文将以2024年钢结构工程成本控制为主题,提出相关的控制方案,以期在成本控制的同时保持工程质量和工期进度。
二、制定全面的成本预算在项目启动之初,需要进行全面的成本预算工作。
通过对项目的规模、设计方案、选材、施工方法等方面的综合考虑,确定钢结构工程的预算范围,建立详细的成本核算表。
核算表应包括各个环节的工程量清单、材料价格、人工费用、设备租赁费用等项目,以更好地掌握成本的分配情况。
三、合理选材与供应商管理钢结构工程的材料选材是成本控制的重点。
在选用材料时,需要兼顾价格、质量和供应能力等因素。
可以通过多渠道调研市场价格、从可靠的供应商处采购原材料、合理安排运输等方法,降低材料采购成本。
同时,对供应商进行有效的管理,建立长期合作关系,争取获取更好的价格和服务。
四、精确的施工方案和工期管理施工方案的制定直接影响着工程的成本控制。
根据具体的工程特点,制定合理的施工方案,包括施工工艺、施工顺序、人员配置等,以最大程度地提高工程效率。
同时,加强工期管理,合理安排施工进度,避免因进度延误导致的额外费用。
五、加强成本监控与管理成本监控与管理是成本控制的核心内容。
在项目实施过程中,需要建立健全的成本监控体系,包括定期进行成本检查和分析、及时调整施工方案和预算、合理控制工程变更等。
同时,加强与其他部门的沟通与协作,共同探讨成本控制的重点和难点,及时解决问题,防止成本的不可控制和不可预期。
六、加强施工人员培训与管理施工人员是钢结构工程成本控制的重要因素。
通过加强人员培训与管理,提高施工人员的技能水平和工作效率,减少工程质量缺陷和人为差错,降低工程成本。
同时,严格执行规范和安全操作规程,确保施工过程的安全和质量。
七、推广先进的技术和装备技术和装备的先进性对于成本控制至关重要。
2024年钢结构工程成本控制方案范文____年钢结构工程成本控制方案一、背景与目标钢结构工程是当前建筑结构中使用广泛的一种形式,具有轻质、高强、耐久和可重复利用的特点。
然而,在工程实施过程中,钢结构的成本控制一直是一个挑战。
为了实现经济、高效的工程实施,本方案旨在通过采取一系列措施,合理控制钢结构工程的成本,提高工程质量和效益。
二、钢结构工程成本控制措施1. 细化工程预算钢结构工程的成本控制首先需要对工程预算进行细化。
在编制工程预算时,需详细考虑钢结构的数量、规格、材质、施工工艺和施工周期等因素,并根据实际工程情况进行合理调整。
预算中应考虑到所有可能发生的费用,如材料采购费、施工费、设备租赁费、运输费、安全费用、监理费用等。
2. 优化设计方案在设计阶段,应从成本角度考虑钢结构的设计方案。
采用经济合理的结构形式和构造方案,避免过度设计,以减少钢材的使用量和减少施工工期,从而降低工程成本。
同时,还应考虑施工难度和材料的可获得性,避免使用昂贵的特殊材料,以降低成本。
3. 提高施工效率钢结构工程的施工过程决定了工程的成本和工期。
为了提高施工效率,应采用现代化的施工方法和设备,减少人工操作的时间,提高工程施工精度和效率。
另外,通过优化施工流程,合理规划施工进度,并加强施工组织和协调,可以有效降低工程的人工和机械设备使用费用。
4. 严格控制材料成本材料成本是钢结构工程中的重要组成部分,严格控制材料成本是控制整个工程成本的关键。
在购买钢材时,应与供应商进行充分的谈判,争取合适的价格。
同时,加强对材料的管理,避免材料的浪费和损失,确保材料的及时和正确使用。
5. 强化质量控制质量控制是保证钢结构工程成本的关键因素之一。
通过加强施工过程的质量控制和监督,确保施工质量符合设计要求,避免施工过程中出现质量问题,减少后期修复和维护的费用,从而降低工程总成本。
6. 拓展市场资源钢结构工程成本控制还需要拓展市场资源,增加供应商的竞争,降低材料采购成本。
钢结构施工成本控制钢结构施工成本的控制是一个重要的管理任务,它涉及到预算、计划、采购、施工和监控等多个方面。
合理控制钢结构施工成本,不仅可以有效控制项目总造价,还能提高施工效率,确保工程质量。
本文将从以下几个方面探讨钢结构施工成本控制的关键要素和策略。
一、前期预算控制在钢结构项目的前期,进行充分的预算控制是非常必要的。
首先,需要对项目进行详尽的调研和勘察,确定工程的规模、结构形式和设计要求等。
然后,根据项目需求,编制详细的工程预算,包括材料费用、人工费用、机械设备费用等。
在编制预算时,应尽量考虑到各种因素,如市场波动、价格变动和季节因素等,并提前采购必要的材料和设备,以避免物资的延误和增加后期成本。
二、供应链管理钢结构施工需要大量的材料和设备,为了控制成本,合理的供应链管理是必不可少的。
首先,需要选择可靠的供应商,并与其签订合理的协议合同,明确供应商的责任和义务,并在合同中规定优惠政策和服务保障。
其次,需要进行供应链的优化,确保材料和设备的及时供应,避免因物资短缺而导致的成本增加。
此外,还可以采取集中采购和长期供应的方式,以获得更好的价格和服务。
三、施工管理钢结构施工管理是控制成本的关键环节。
首先,需要确保施工队伍的专业能力和经验,以提高施工效率和质量。
其次,要合理安排施工进度,避免因施工延期而造成的成本增加。
在施工过程中,要加强对人工、机械设备和材料的管理,合理利用资源,避免浪费和损坏。
另外,施工现场的安全管理也是至关重要的,要对施工过程中的潜在风险进行识别和控制,以确保工人的安全,并避免因事故造成的额外成本。
四、监控与调整钢结构施工成本的监控和调整是保持成本控制的关键。
在施工过程中,应设立专门的成本控制小组,负责成本数据的收集、分析和报告。
同时,还需要建立有效的成本监控系统,及时掌握各项成本指标的动态变化,并根据实际情况进行调整和优化。
在发现成本偏差时,要及时采取相应的措施进行调整,以保持项目的经济效益。
如何控制钢结构工程造价1. 确定预算和设计目标在控制钢结构工程造价方面,首先需要明确的是预算和设计目标。
根据预算和设计目标制定切实可行的计划,包括材料采购、施工进度和人力物力配备等问题。
2. 了解钢结构的品牌选择合适的钢结构品牌也是控制工程造价的重要因素之一。
不同品牌的钢结构强度和质量有所区别,价格也会有所不同。
因此,使用品质稳定的钢材品牌可以减少因钢质问题而带来的额外成本。
3. 做好施工计划在控制钢结构工程造价方面,制定合理的施工计划也是至关重要的。
施工计划需要包括每个施工阶段的时间和人力物力配备。
同时,对一些影响价格的因素,如工程地点、交通情况、气候环境等,也要进行合理的考虑和安排。
4. 确保质量控制到位控制工程成本的同时,也要保证工程质量的不断提高。
要严格遵守工程规范和标准,定期进行质量检测,及时处理发现的问题,尽可能避免重复施工和更换材料的费用。
5. 参考市场行情钢结构工程的建设成本不仅受工程量和项目质量的影响,还受市场行情的影响。
因此,及时掌握市场变化,了解钢结构市场价格走势是控制工程造价的重要手段之一。
6. 尽可能减少人力物力成本除了钢结构本身的成本控制外,减少人力物力成本也是控制工程造价的关键因素之一。
要尽可能选择高效的施工机器和其他施工设备,降低人力投入,并控制供应和采购的成本。
7. 定期审核和预测要定期审核工程的进展情况,并预测后续可能发生的事件,制定合理的对策,防止不可预知的发展对工程带来不必要的费用和损失。
综上所述,控制钢结构工程造价既关乎到工程本身的质量和进展,也关乎到整个项目的投资收益率。
只有充分的了解市场行情和施工技术,合理的规划和安排,逐步优化运营流程,才能更好地控制钢结构工程造价。
钢结构工程建设项目成本控制方案通过对*******有限公司二期、三期钢结构工程结算的审计工作,发现我公司在钢结构工程建设方面存在一系列的问题。
如:钢结构工程不符合设计规范,没有做好钢结构工程的预算编制,承包合同签订不严谨、不规范,施工阶段缺乏对工程造价控制的意识,工程竣工验收不及时、不规范。
这诸多问题直接或间接导致钢结构工程成本增加,给公司造成不必要的经济损失。
在此,就如何有效控制钢结构工程建设项目成本,提出以下方案:一、设立专门项目组,并明确其职责、任务和组织形式钢结构工程建设项目立项之初,设立专门项目组,由具有相关专业知识的人员组成。
项目组负责钢结构工程建设项目的图纸设计、预算、招标、合同签订、施工阶段跟踪审计、竣工验收、竣工结算审计等工作。
二、建设项目设计应符合规范性、经济性、适用性原则1.“钢结构设计规范性”原则应遵循《钢结构设计规范》(GB50017-2003),在设计前,充分了解及掌握相关知识,以免出现错误,造成严重后果及成本浪费;2.“钢结构设计经济性”原则应从总体上加以分析,综合考虑材料用量、加工制作费、安装费、施工周期及基础费用等;3.“钢结构设计适用性”原则是针对钢结构体系的功能要求而言的,其与建筑物的使用功能有密切联系,为此在结构设计时,对建筑物的功能、特点和所处的环境条件要有充分的了解。
三、做好钢结构工程的预算编制,有效控制工程造价投资工程预算编制是做好工程造价管理工作的关键,也是一项艰苦细致的工作。
所谓工程预算,是指计算工程从开工到竣工验收所需全部费用的文件,是根据工程建设不同阶段的施工图纸、各种定额和取费标准,预先计算拟建工程所需全部费用的文件。
如何编制准确、系统、完整、清晰的预算文件,要做到以下几个方面:1.充分掌握钢结构工程预算的必备基础知识(1)钢结构施工工艺。
了解具体每道工序是如何领料、如何下料、如何施工的,这样可以使以后计算工程量时不遗漏,还可以知道哪里损耗多一些;(2)钢结构施工规范。
建筑钢结构材料成本控制及分析随着社会的发展与时代的进步,在我国的各大城市都在积极设计和建造专属于自己城市的标志性建筑,对于建筑物的外观造型与美感的要求是非常高的。
钢结构有着其他建筑材料所无可比拟的优势,自然而然成为了我国广大城市的建筑材料首选,钢结构具有不仅节能环保的优势,而且更加容易造型以及被二次利用,所以,很多的城市在建造专属标志性建筑时都会选用钢结构。
现阶段,应用钢结构的所面临的一个首要问题就是要如何节约与控制钢结构材料的成本,本文中,笔者将结合自己多年的钢结构制作与安装经验,来具体阐述与分析钢结构材料成本的控制。
标签:建筑钢结构;材料成本;控制及分析一、完善钢结构成本管理体系,做好整体规划,保证其科学性要想科学合理地控制好建筑钢结构材料的成本,首要前提就是要拥有一套高水平的成本控制管理体系。
我国当前的相关产业公司,有着不同的组织结构、不同的管理系统以及不同的运营方式,其中最至关重要的就是成本管理控制体系,因此,必须要将成本管理控制工作落实到位。
一项相对比较完整的成本控制管理体系应该包含以下几个重要的方面:成本预算、成本控制、成本计划、成本核算以及成本考核等等,各个公司要根据自身的实际运用情况来制定成本管理体系,只有建立在实际情况基础之上的成本管理体系才值得创新与优化,才能保证其中各项内容都能得到落实。
大型的钢结构建筑中需要的钢材料以及钢厚度是多种多样的,不同的建筑对于钢结构也有着不同的要求,只有将规划工作做到位,才能将钢结构的成本控制在有效的范围之内。
二、一定要控制好材料采购的成本材料的采购主要指的就是施工原料的购买,要对加工制造以及建筑工程的特点进行全面的考虑,因此,在购买钢结构材料时需要对以下问题进行考虑:1.把握好采购时机把握好采购时机主要从采购的时间以及厂家来进行把握,不同时间不同市场环境下的钢材价格是不同的,可以说钢材料价格一直处于不断变化的状态,我国国内的钢厂所生产的钢材都是不同规格应有尽有,即使不同厂家所生产出来的相同规格的钢材价格也会有所差异。
钢结构施工成本控制一、施工前的成本预算与控制在钢结构施工项目启动前,进行成本预算是非常重要的一步。
首先需要进行详细的工程量清单测算,包括各个施工工序所需的材料、人工、机械设备等成本,以及相应的管理费用和利润预算等。
通过精细的成本分析和计算,可以有效控制施工前的总成本,避免后期出现资金不足或超支的情况。
二、材料采购和使用的成本控制在钢结构施工过程中,材料的采购和使用是影响成本的关键因素之一。
为了控制成本,施工单位需要在采购环节选择优质的供应商,争取到合理的价格和优惠条件。
另外,对于材料的使用要进行严格管理,避免浪费和损耗,确保每一份材料都能得到最大程度的利用,从而节约成本。
三、人力和机械设备的成本控制钢结构施工需要大量的人力和机械设备投入,如何有效控制这部分成本是非常关键的。
在人力方面,施工单位要根据实际需要进行科学合理的人员配置,避免人力资源的浪费和闲置。
在机械设备方面,选择适合的设备进行施工,并做好设备的维护保养工作,延长设备的使用寿命,也是节约成本的有效途径。
四、施工过程的管理与监控在施工过程中,及时的成本监控和管理是确保项目顺利进行的保障。
施工单位需要建立健全的成本管理体系,对施工现场的各项费用进行监控和核算,及时发现问题并采取措施进行调整。
通过不断的监控和管理,可以有效控制成本,确保施工项目的顺利进行。
五、项目结束后的成本结算与总结项目结束后,对整个施工过程的成本进行结算和总结是非常重要的。
施工单位需要将实际发生的费用与预算进行比对,分析和总结其中的差异和原因,为今后的项目管理提供经验和借鉴。
同时,也可以通过对成本的总结和分析,为今后的项目提供更精准的成本预算和控制。
六、总结钢结构施工成本控制是整个项目管理中至关重要的一环。
通过合理的成本预算、材料采购和使用的有效管理、人力和设备资源的合理配置、施工过程的监控与管理、以及项目结束后的成本结算与总结等环节的综合控制,可以有效降低成本,提高施工效率,确保项目顺利完成。
钢结构工程建设项目成本控制方案通过对*******有限公司二期、三期钢结构工程结算的审计工作,发现我公司在钢结构工程建设方面存在一系列的问题。
如:钢结构工程不符合设计规范,没有做好钢结构工程的预算编制,承包合同签订不严谨、不规范,施工阶段缺乏对工程造价控制的意识,工程竣工验收不及时、不规范。
这诸多问题直接或间接导致钢结构工程成本增加,给公司造成不必要的经济损失。
在此,就如何有效控制钢结构工程建设项目成本,提出以下方案:一、设立专门项目组,并明确其职责、任务和组织形式钢结构工程建设项目立项之初,设立专门项目组,由具有相关专业知识的人员组成。
项目组负责钢结构工程建设项目的图纸设计、预算、招标、合同签订、施工阶段跟踪审计、竣工验收、竣工结算审计等工作。
二、建设项目设计应符合规范性、经济性、适用性原则1.“钢结构设计规范性”原则应遵循《钢结构设计规范》(GB50017-2003),在设计前,充分了解及掌握相关知识,以免出现错误,造成严重后果及成本浪费;2.“钢结构设计经济性”原则应从总体上加以分析,综合考虑材料用量、加工制作费、安装费、施工周期及基础费用等;3.“钢结构设计适用性”原则是针对钢结构体系的功能要求而言的,其与建筑物的使用功能有密切联系,为此在结构设计时,对建筑物的功能、特点和所处的环境条件要有充分的了解。
三、做好钢结构工程的预算编制,有效控制工程造价投资工程预算编制是做好工程造价管理工作的关键,也是一项艰苦细致的工作。
所谓工程预算,是指计算工程从开工到竣工验收所需全部费用的文件,是根据工程建设不同阶段的施工图纸、各种定额和取费标准,预先计算拟建工程所需全部费用的文件。
如何编制准确、系统、完整、清晰的预算文件,要做到以下几个方面:1.充分掌握钢结构工程预算的必备基础知识(1)钢结构施工工艺。
了解具体每道工序是如何领料、如何下料、如何施工的,这样可以使以后计算工程量时不遗漏,还可以知道哪里损耗多一些;(2)钢结构施工规范。
如柱脚垫铁是如何布置,有什么要求,数量是多少;H型钢对接焊缝需要无损检测,规范中对翼板、腹板对接焊缝的检测要求等;(3)相关定额。
知道金属结构制作安装定额有哪些定额子目,具体某一工程量该套哪个子目;(4)工程量计算规则。
比如建筑面积的计算方法,不规则或多边形钢板以其外接规则矩形面积计算,计算工程量时准确把握计量单位等;(5)工程费用项目的组成及计算规则。
如建设工程费由直接费、间接费、利润和税金组成,直接费包括直接工程费和措施费,间接费包括规费和企业管理费。
2.熟悉设计、施工图纸,准确计算工程量(1)通读一遍图纸,检查图纸是否完整;(2)系统阅读图纸,相互参照,反复熟悉;(3)明确所用材料材质、规格型号、理论重量、单价及损耗率(4)按工程量规则计算,避免漏算、重算、多算。
3.编制预算编制预算前,一定要充分调研现行市场钢结构分部、分项工程具体取费额度,如金属钢构制作的人工费,辅材和机械费(含下料,焊接,组拼,打磨),抛丸(一种机械方面的表面处理工艺的名称)费,普通油漆费,机械折旧,安装费(人、材、机)等,准确套用,严格按编制规程编制预算并汇总。
四、规范建设工程招标制度,实现投资、效益最大化招标是应用技术经济的评价方法和通过市场竞争机制的作用有组织地开展择优成交的一种规范化的交易运作方式,是以实现投资、效益最大化为目标的一种经济行为。
1.掌握建设工程的招投标程序详见附件一:《招投标程序流程图》2.针对本项目编制高质量的招标文件招标文件是指导和规范招标投标活动的纲领性文件,其中绝大部分内容都将构成合同文件的组成部分。
一份理想的招标文件是一本严谨的具有法律效力的文件,科学、合理、严谨的招标文件是招标成功的关键。
建设工程招标文件一般由下列部分构成:①投标邀请②投标人须知③合同条款(包括通用条款、专用条款)④合同协议书格式⑤技术规范⑥工程量清单⑦图纸⑧附件(包括投标书、投标文件格式、投标保函格式、履约保函格式)。
3.熟悉投标单位资格审查有关要求(1)投标人应当具备承担招标项目的能力。
投标人应当具备与投标项目相适应的技术力量、机械设备、人员、资金等方面的能力,具有承担该招标项目的能力。
参加投标项目是投标人的营业执照中的经营范围所允许的,并且投标人要具备相应的资质等级。
因为国家有关规定要求,承包建设项目的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程,禁止超越本企业资质等级许可的业务范围或者以其他企业的名义承揽建设项目。
(2)投标人应当符合招标文件规定的资格条件。
招标人可以在招标文件中对投标人的资格条件做出规定,投标人应当符合招标文件规定的资格条件,如果国家对投标人的资格条件有规定的,则依照其规定。
(3)投标单位应当提交的资格审查资料:①确定投标人法律地位的原始文件。
要求提交营业执照和资质证书的副本。
②履行合同能力方面的资料。
人员安排、技术装备及拟分包情况。
③项目经验方面资料。
近三年完成的与本合同相似项目和现在履行合同的情况。
④财务状况的资料。
近两年经审计的财务报表和下一年度的财务预测报告。
⑤企业信誉方面的资料。
参与或涉及仲裁和诉讼案件的情况、发包人的评价等。
(4)投标文件的评审必须严格、规范、客观五、施工合同签订注意事项施工合同是承包方进行工程建设,发包方支付工程价款,明确双方当事人权利义务的有效依据,也是确保工程质量、进度、造价的关键文件。
因此,签订施工合同应注意以下方面:1.工程建设应遵守“先订合同,后施工”的原则;2.合同的订立应以企业的立项报告及招标为依据,严禁超计划、超标准擅自订立合同;3.合同中要明确施工承包范围和方式,承包方式详见附件二:《按合同类型划分的承包方式》;4.合同条款应齐全、规范、严谨,对于定额套用、费用计取、材料供应、质量标准、工期进度、安全施工、结算方式、质保期限、违约责任等主要条款加以明确;5.合同中应对工程分包作出相应的资质、能力、范围等规定,对承包方擅自转包、或将主体工程肢解后分包等行为,明确严厉的处罚措施及相应的责任追究办法等。
6.合同范本见附件三:《钢结构厂房施工合同》;附件四:《钢结构工程质量保修书》。
六、做好、做全施工阶段跟踪审计1.建设单位负责人要加强对施工过程的参与,有效控制工程质量、工期、造价。
2.根据《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001),对钢结构各分项工程实施现场的主要材料、零(部)件、成品件、标准件等产品进行严格、规范的验收。
3.检查施工单位施工方案是否经过合理、完备的程序进行设计、选择,施工方案是否科学等。
4.掌握工程签证的概念及签证原则(1)工程签证概念工程签证:按承发包合同约定,一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。
包括:现场经济签证:①零星用工。
施工现场发生的与主体工程施工无关的用工,如定额费用以外的搬运拆除用工等。
②零星工程。
③临时设施增补项目。
④隐蔽工程签证。
⑤窝工、非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。
如停水、停电,业主材料不足或不及时,设计图纸修改等。
⑥议价材料价格认价单。
结算资料汇编规定允许计取议价材差的材料,需要在施工前确定材料价格。
⑦其它需要签证的费用。
工期签证:停水、停电签证;非施工单位原因停工造成的工期拖延。
(2)签证七原则①准确计算原则。
如工程量签证要尽可能做到详细、准确计算工程量,凡是可明确计算工程量套综合单价(或定额单价)的内容,一般只能签工程量而不能签人工工日和机械台班数量。
②实事求是原则。
如无法套用综合单价(或定额单价)计算工程量的内容,可只签所发生的人工工日或机械台班数量,但应严格把握,实际发生多少签多少,不得将其他因素考虑进去以增大数量进行补偿。
③及时处理原则。
现场签证不论是承包商,还是建设单位均应抓紧时间及时处理,以免由于时过境迁而引起不必要的纠纷,且可避免现场签证日期与实际情况不符的现象产生。
④避免重复原则。
在办理签证时,必须注意签证单上的内容与合同承诺、设计图纸、预算定额、费用定额、预算定额计价、工程量清单计价等所包含的内容是否有重复,对重复项目内容不得再计算签证费用。
⑤废料回收原则:因现场签证中许多是障碍物拆除和措施性工程,所以,凡是拆除和措施性工程中发生的材料或设备需要回收的(不回收的需注明),应签明回收单位,并由回收单位出具证明。
⑥现场跟踪原则:为了加强管理,严格控制投资,凡是费用数额较大(具体额度由建设单位根据工程大小确定)的签证,在费用发生之前,承包商应与现场监理人员及造价审核人员一同到现场察看。
⑦授权适度原则:分清签证权限,加强签证管理,签证必须由谁来签认,谁签认才有效,什么样的形式才有效等事项必须在合同中予以明确。
5.工程变更注意事项在建设期间,由于各方面的原因,工程变更难以避免,工程变更一般包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更、技术规范与标准变更等。
对工程变更实行见证制度,设计变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸,原设计人员签字并加盖公章,并经建设单位、监理工程师审查同意,否则不应列入结算。
在审查设计变更时,除了有完整的变更手续,还要注意工程量的计算,对计算有误的工程量进行调整,原设计中有而变更后不做的项目应予以核减。
6.隐蔽工程的跟踪审计钢结构隐蔽工程包括:①地脚螺栓预埋;②焊前坡口;③焊缝外观质量及尺寸要求④焊缝工艺质量;⑤零部件矫正成型;⑥高强螺栓连接磨擦面抗滑移系数;⑦高强度螺栓终拧扭距;⑧钢柱垂直度、跨中垂直度、主体结构整体垂直度、主体结构平面弯曲;⑨钢材表面除锈质量级;⑩支座安装等。
在实施隐蔽工程审计时,必须进行现场勘查,对相应工程规范检查,并填写隐蔽工程验收记录表。
七、竣工验收基本规定(摘录自《钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001)》)1.钢结构工程施工单位应具备相应的钢结构工程施工资质,施工现场质量管理应有相应的施工技术标准、质量管理体系、质量控制及检验制度,施工现场应有经项目技术负责人审批的施工组织设计、施工方案等技术文件。
2.钢结构工程施工质量的验收,必须采用经计量检定、校准合格的计量器具。
3.钢结构工程应按下列规定进行施工质量控制:(1)采用的原材料及成品应进行进场验收。
凡涉及安全、功能的原材料及成品应按本规范规定进行复检,并应经监理工程师(建设单位技术负责人)见证取样、送样;(2)各工序应按施工技术标准进行质量控制,每道工序完成后,应进行检查;(3)相关各专业工种之间,应进行交接检验,并经监理工程师(建设单位技术负责人)检查认可。
4.钢结构工程施工质量验收应在施工单位自检基础上,按照检验批、分项工程、分部(子分部)工程进行。
钢结构分部(子分部)工程中分项工程划分应按照现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300的规定执行。