多代居住宅适老化设计探讨.doc

关于老年人居住建筑适老化设计的思考目前，我国人口老龄化问题日益凸显，自2000年起，已正式步入人口老龄化社会。

但相对于发达国家，我国在对步入老龄化社会的准备明显不足，在老年人居住建筑方面也还没能够达到老龄化社会变化得要求。

对于老年人而言，居住建筑不只是能够遮风避雨的居住建筑，同时，还需要在这个居住空间中满足心理上的需求。

因此，本文主要阐述老年人对于居住建筑的需求以及老年人居住建筑适老化设计的几点建议。

标签：老年人；居住建筑；老年人居住需求；适老化设计；单元化设计随着社会经济的快速发展，人民生活水平的提高，我国人口的平均寿命不断延长，人口老龄化问题也随之而来。

老年人居住问题关系着每一个老年人，對于每个家庭而言也产生了不可忽视的影响。

然而，我国目前的住宅设计理念对于老年人的考量较少。

面对着严峻的现实，我们不得不思考以下几个问题，老年人对于住房的需求以及如何设计住宅能够快速适应老龄化社会。

针对以上问题，笔者做出了以下的研究及阐述。

1、老年人对于居住建筑的需求伴随着年龄的增长，老年人身体功能、心理、感官等工程都发生了改变，随之而来的是生活结构也发生变化，因此，相对于年轻人，老年人对于居住建筑的要求要更多一些，根据调查总结，主要体现在以下几个方面。

1.1环境安静健康的需求对于老年人而言，身体机能的衰退是较为明显的。

老年人能够不断感受到自身身体情况的变化，因此，老年人常常出现恐老，怕生病等心理。

所以，老年人对于健康的需求是较为普遍的心理状态。

因此，在情况允许的情况下，老年人较为注重自身的健康状况。

然而，居住是否安静直接关注着老年人的健康，绝大多数的老年人需要安静的生活休息环境，怕吵闹。

例如，子女儿孙通常选择周末回家看望父母，乱嚷嚷的度过一天，对于老年人而言通常是比较苦恼的。

1.2家庭依存及和睦的需求随着年龄的不断增长，身体机能的减退，老年人的体能、脑力都有所减退。

此时，则需求得到照顾，尤其是子女的细心照顾会使老年人感受到老有所依。

老龄化背景下适老性住宅的设计对策研究随着我国社会经济的发展，城乡老年人的生活水平和医疗水平不断提高，老年人的寿命呈现出高龄化倾向，人口老龄化问题十分突出。

但现阶段我国普遍存在老年人居住环境不容乐观，老年人居住保障措施难以落实，社会养老制度不健全等问题。

在此背景下，人们逐渐重视适老性住宅市场的发展。

本文主要阐述了老龄化背景下老年人居住环境现状，并提出了相关的设计构想。

标签：住宅设计；人口老龄化；适老性我国人口老龄化问题正不断加剧，从部分资料看来，我国在2015年人口老龄化增长速度急剧加快。

國家有关部门预测我国2050年高于65岁的老年人口比例将达到24.41%，老年人口总数高达3.36亿。

我国目前的社会养老制度与国外发达国家相比仍存在较大差距，多数养老机构的设计不符合老年人居住需求，国民的养老观念还以居家养老为主，因此，完善老年人社会保障制度，改善老年人现阶段的居住问题势在必行，适老性住宅设计的研究有着重要的现实意义。

1、老龄化背景下老人居住环境现状1.1老年人住宅设计规范不健全国家于2013年针对包括老年养护院、养老院等公共养老设施颁布了《养老设施建筑设计规范》，而现行的住宅规范对养老方面也未做具体要求，发达国家虽制定了较为完善的老年人养老住宅以及养老社区的制度与规范，但由于国情及养老理念存在差异，并不能完全套用，因此关于我国适老性住宅相关要求和规范存在空白，设计无理可依。

1.2适老性住宅设计较少目前我国多数家庭构成是父母亲、孩子、老人一起居住的模式，而我国的大部分住宅设计考虑到使用对象的普适性，未针对老年人居住的需要做专门的设计思考。

对于工薪阶层来说，一家五口居住面积不足100平方米，由于家庭成员年龄区间较大，对住宅空间的需求不同，居住面积较小导致活动空间与居住空间受限，居住舒适度较差，尤其是老年人居家时间较长，居住体验较差。

而年轻人由于忙碌的工作与居住条件的限制难以对老人细心照顾，多数老人往往成为“空巢老人”。

住宅适老化设计研究【摘要】住宅及小区公共空间是老人日常生活场所，这方面设计的合理性、舒适度对老年人的人身安全和生活舒适度都有很大的影响。

而我国适老化住宅设计和建筑方面还存在很大的不足，我们有必要为给老年人提供更加人性化生活环境。

本文在对现我国的旧住宅小区设计深入研究以及参考老人对住宅适老化改造的建议和一些专业理论的基础上，提出了对于我国住宅适老化设计的一些建议【关键词】适老化设计；无障碍设计；老龄化；住宅设计早在二十一世纪初期，我国就已经进入了老龄化社会，统计至2014年我国年龄在60周岁及以上的老年人高达两亿一千万人。

然而我国很大一部分旧住宅小区的户型和空间布置都存在不宜老人居住的情况，居住环境和配套的适老化服务设计也满足不了老年人的需求。

比如起居室面积过小、家具阻碍、没有紧急呼叫设计、过道狭隘不适合轮椅、担架活动等。

室外楼梯只有单边扶手、声控灯灵敏度低、室外活动空间少、邻里关系闭塞等。

小区周围购物、医疗、交通不便等。

我们有必要加快推动住宅适老化的步伐。

一、住宅适老化设计理念照料式住宅是一种十分典型的居家养老模式，在上世纪九十年代的德国被提出。

它是一种以居住功能为主，医护及其他功能为辅的住宅模式。

首先它注重普通老人在住宅区域可自主生活的理念，十分讲究老年人生活的舒适度，在设计上致力于为辅助老年人健康、自由地生活。

以无障碍设计、小尺度设计等作为基本导则。

同时又讲究环境协调理念。

注重城市设计和规划与小区的协调性，将小区与社会网络结合相联系以为老年人提供高质量的设施服务。

无障碍设计是指致力于残疾人、老年人等群体在外安全通行和使用便利所提供的公共设计中的服务设施。

它强调了一个以人为本的观念，让公共空间能够满足行为活动不便的人的使用需求，同样保障他们的安全与方便，让他们享受到一个人性化的舒适的公共环境。

建设或者改造住宅使其适老化也要用到这个设计理念。

二、住宅适老化设计的具体要求一般小区住宅的适老化设计可以从住宅公共空间设计、住宅功能设计和室外场地设计入手，室外的场地包括小区的公共设施设计以及周围环境。

关键词：老年人居住；建筑；适老化设计；发展趋势0引言随着人口老龄化问题日益凸显，老龄化逐渐成为有关部门与社会各界关注的重点和热点问题，但是目前整个公共环境中，老年人的配套设施还不够完善。

因此，有关部门需要针对老年人数量激增的现状，制定出相应的解决方案，不断完善老年人配套设施。

1设计现状1.1社区机构设计的现状社区机构是在近几年出现的现代适老化建筑设计模式，现在的老年人大多数都被传统思想观念影响，对养老院有着一定抵触情绪，为了满足老年人的养老需求，社区养老机构应运而生。

这一机构的出现为老年人提供了更多的选择，同时社区机构模式也与传统适老化建筑有着一定差异，社区形式主要以居家为主，以保证这一模式能够满足老年人的心理需求。

但是由于这一模式尚不成熟，加上其本身具有一定的局限，使得一些工作无法很好地开展，很多问题没有得到解决。

与西方国家的社区结构设计覆盖率与整体结构规划相比，我国社区机构设计的问题就成为了影响发展的重要因素，西方国家社区机构占比在50%以上，而我国仅在发达城市中设立社区机构；西方社区机构中所包含的适老项目很多，但是我国仅有基础的医疗、护理项目。

因此，有关部门就需要结合实际情况制定相应改革优化制度，并针对存在问题对社区机构进行深入优化，以保证社区机构建筑满足老年人需求［1］。

1.2养老院设计情况养老院模式在我国已经推广很多年，但尚未形成规模，但在近几年的发展过程中，养老院模式不断优化，已经具备了一定的综合能力，且内部建筑设计也能够满足老年人基本生活需求，但是这一建筑形式却没有较好地考虑老年人的心理需求。

养老院为了节省空间以及更好地照看老人，一般只会为老年人提供单间，这就导致老年人因为建筑内部空间问题而出现抵触情绪，也极易导致老年人因缺少心理安慰对养老院产生抗拒心理。

所以在发展过程中，各养老院一定要结合实际情况，对内部环境进行设计，同时还要分析老年人的心理特征，了解老年人心理需求，以体现建筑设计的合理性和人文关怀，最终营造出良好的养老院氛围。

对城市老龄化形势下的适老化住宅设计的相关分析摘要：本文主要对当前基于城市老龄化背景下的适老化住宅设计相关问题进行探究，文章首先分析当前老年人对于住宅空间设计时的生理需求和心理需求等不同方面，从而具有针对性的分析如何提升当前城市老龄化背景下的适老化理念住宅设计水平并提出几点具体策略，以期促进城市适老化住宅设计的长远发展。

关键词：城市老龄化；适老化住宅设计；提升策略1.老年人对住宅空间设计的需求分析图1 老年人住宅空间设计需求1.1老年人的生理特征和需求简单来说生理需求指的就是人的基础生存需求。

老年人的身体各项机能处于不断退化的状态，在这一阶段很容易受病痛侵扰，身体素质也较差。

老年人的体型和外貌也会出现不同程度的衰老情况，骨头弹性和身体韧性也出现衰退，因此行动较为迟缓。

人到老年人体的感官系统也逐渐发生衰退，神经系统老化会使得老年人存在反应能力下降的情况。

因此在进行适老化住宅设计的过程当中，需要切实满足老年人的生理需求进行无障碍设计，并通过加强对老年人的感官刺激保障老年人的行动安全，当前通过智能居家化能够有效地实现对老年人生理需求的满足。

1.2老年人的心理特征和需求老年人在退休之后由于缺乏与社会的联系，因此会出现一定的失落感、孤独感以及抑郁感。

失落感源自于对社会角色的缺失，孤独感来自于日常活动范围与生活圈子的缩小，而抑郁感来自于对经济收入或身体状况带来的负担。

这些问题都需要当前设计人员在进行适老化住宅设计的过程当中重视对老人安全感、归属感与爱的需求以及自我实现需求的满足。

2.基于城市老龄化背景下适老化理念住宅设计提升策略图2 适老化理念住宅设计提升策略2.1基于需求进行住宅设计当前为了切实提升城市老龄化背景下的适老化理念住宅设计水平，需要相关设计人员在进行房屋建筑设计的时候，切实以满足老年人的实际需求进行设计工作。

通过上文对老年人多方生理心理需求方面的研究，需要设计人员具有针对性的对适合老年人生活的房屋住宅要素进行考虑。

探讨居住区居住区景观的适老化设计毕业设计论文总结摘要：绿色住区作为绿色建筑体系的一部分，它是一种以生态学的基本原理为指导，规划、建设、经营、管理的城镇人居环境。

本文分析了绿色住区的景观设计，并探讨了住区适老化设计的对策。

关键词：绿色住区；景观设计；适老化设计一、绿化景观是体现住区环境品质的关键植物绿化为绿色建筑场地提供良好的环境，能够改善空气质量、调节气候、降低污染和隔绝噪音等，并通过植物的姿态、色彩、季相等降低建筑对周边环境的负面影响，实现小区环境品质的提升。

绿色住区植物绿化设计时需注意以下几个要点：1、绿化率：绿色住区的绿地率应≥35％，绿地绿化率应≥80％；在景观环境设计时应尽量扩大绿化面积和提高绿化率，利用植物的产氧及保健功能作用,促进居民生活健康；利用小区植物群落实现降噪吸尘、雨水收集，调节住区环境的温湿度等生态功能。

2、树种选择：植物树种选择应以乡土树种和体现地带性植被景观为原则，优先选择当地的树种，体现当地植物群落特色，乡土树种往往具有较强的抗病虫害的能力，更能适应当地的环境，从而保持较高的移栽成活率。

在树种方面也应尽量选择低维护、耐性强的植物，以减少日常维护的费用。

3、植物配置：植物造景应模拟当地自然群落，形成乔木—灌木—草本植物、乔木—草木、灌木—草本的配置形式，构成多层次的复合生态结构，形成自然的住区植物群落景观；同时也应充分展现植物的枝、干、叶、果、花等观赏特性,形成季相变化丰富的景观环境。

4、绿地结合活动、交通空间：为了保证生态小区居民有充足的户外休憩空间,小区应设置集中公共绿地，为居民提供休息、交流、活动的场所，满足住区生态和户外活动的需求；保持建筑群体道路交通组织与绿地有良好的空间与视觉关系,使得绿地在通风、阳光、防护隔离、景观等众多方面起到更好的作用。

5、绿地养护：住区绿地应进行长期的养护和保养，保持长期的景观效果。

应选用低毒、高效、低残留除虫害药剂，避免对土壤和地下水体的污染。

设计艺术Design art 71持续性，这样才能为老人营造一个安全、舒适、美观的住宅环境。

二、适老化住宅设计要点分析（一）适老化住宅空间规划要点在对住宅空间进行适老化布局设计时，设计人员应确保各个功能分区的空间面积合理，能够满足老年人的实际需求。

例如，在对一室一厅、面积约为60m2的独居老人住宅进行设计时，设计人员应提高空间的利用率，并根据老年人特点来控制空间面积，起居室面积可以控制在20m2～22m2，次要空间卧室的面积可以控制在16m2～18m2，同时应将起居室或者卧室设置在朝南方向，以满足老年人晒太阳的需要。

（二）适老化住宅门厅设计要点在设计门厅时，设计人员应确保该空间光线充足，具有较好的向阳性，同时要充分考虑老年人的行动安全要求。

在采光方面，门厅应加强对自然光的充分利用，且应尽量选择低柜家具布置在门厅，以防止家具遮挡视线，影响光线的通透性。

在选择门厅地面材质时，应采用具有较好防水防滑性能且耐污的材质，且其表面应相对平整、便于清理，以保证老年人的行动安全。

在玄关处，设计人员应根据老年人不便弯腰换鞋的特点，设置鞋凳及扶手，以满足老年人坐下换鞋和支撑起立的需要。

此外，设计人员可以考虑设置对讲机及应急呼叫器等装置，保证老年人的安全。

（三）适老化住宅客厅设计要点客厅的设计应尽量保持空间宽敞，且要减少隔断和隔墙的使用，为老年人使用轮椅或其他助力设备提供便利。

在客厅家具的选择方面，设计人员应根据老年人的具体人体工程学特点采用木质家具，应选择易于清洁且柔软的棉麻等织物作为沙发等家具的表面装饰配件。

茶几应选择圆角处理且较为轻便的类型，高度应与沙发高度相适应，以减少老年人大幅度俯身。

同时，由于老年人的主要活动集中在客厅，因此应设计落地窗等来增加采光度，并为老年人晒太阳及观赏户外风景提供便利条件。

（四）适老化住宅卧室设计要点在适老化住宅的设计中，卧室是一个重点环节。

卧室应保证通风顺畅，充分利用自然通风来对室内环境的温度及空气清新度进行调节。

目录•引言•适老化住宅设计原则•适老化住宅室内设计要点•适老化住宅室外设计要点•适老化住宅配套设施设计•设计案例分享01引言背景介绍随着人口老龄化的加剧，老年人的居住需求逐渐受到关注。

适老化住宅设计旨在为老年人提供安全、舒适和便利的居住环境，满足其生活和心理需求。

老年人的身体机能和认知能力逐渐衰退，对住宅的安全性、舒适性和易用性提出了更高的要求。

适老化住宅设计方案需要充分考虑老年人的特点和需求，确保住宅能够适应其变化。

适老化住宅的重要性提高老年人的生活质量适老化住宅能够为老年人提供一个安全、舒适和便利的生活环境，有助于提高其生活质量。

促进家庭和谐适老化住宅设计能够满足老年人的居住需求，减轻家庭成员的照顾负担，促进家庭和谐。

应对人口老龄化挑战适老化住宅是应对人口老龄化挑战的重要措施之一，有助于提高老年人的生活质量和福祉。

02适老化住宅设计原则在卫生间、厨房等易滑区域，采用防滑地砖或地板，降低摔倒风险。

防滑地面紧急呼叫系统无障碍设计在卧室、卫生间等关键区域设置紧急呼叫按钮，便于老人及时寻求帮助。

确保室内空间宽敞，家具布局合理，便于轮椅通行和老人移动。

030201安全便利原则保证室内光线充足，空气流通，提高居住舒适度。

适宜的采光和通风安装温度调节设备，保持室内温度适宜；同时注意湿度控制，避免潮湿。

舒适的温度和湿度采用隔音材料和隔音设计，降低室内噪音，为老人提供一个安静的居住环境。

良好的隔音效果舒适性原则设计可调整的家具和隔断，便于根据老人的需求变化进行改造。

灵活的空间布局如可调节高度的床铺、可调节亮度的灯光等，以满足不同老人的需求。

可调节的设施选择易于清洁的材料和设计，方便日常清洁和维护，降低维护成本。

易于清洁和维护可适应性原则03适老化住宅室内设计要点空间尺度要适宜适老化住宅的空间尺度应符合老年人的身体特征，避免空间过大或过小，确保老年人活动安全和舒适。

空间布局要合理适老化住宅的空间布局应充分考虑老年人的生活习惯和需求，合理规划空间，确保功能分区明确，流线顺畅。

老年人居住建筑适老化设计研究与应用分析摘要：现阶段，老年居住建筑项目逐渐增多，对建筑设计标准、要求逐渐提升，适老化就属于当前最为突出的一方面设计要求。

故而，本文主要围绕着老年人的居住建筑当中适老化方面设计及其应用开展深入的研究，期望可以后期更多设计专家及学者实施老年居住建筑适老化方面设计研究工作提供有价值的参考。

关键词：居住建筑；老年人；适老化；设计；应用前言：老年居住建筑物的适老化，属于一种以老年人自身身体机能和行为特征为基础的一种设计方式，可设计建造出最能够满足于广大老年人现实居住需求的建筑物，对居住建筑整体设计的舒适度、质量均有着一定积极影响。

因而，做好老年居住建筑当中适老化方面设计及应用方面工作，现实意义较为突出。

1、阐述老年居住建筑物适老化的设计需求阐述1.1 公共设施需求因老年人有着大量空闲时间，对社交、运动方面需求较为强烈，日常生活当中愿意参与一些娱乐休闲活动。

故而，以适老化为导向设计老年居住建筑期间，设计者应当做好老年居住建筑总体布局，合理规划好各个公共实施空间环境，以便于更好地满足于广大老年人对社交娱乐方面现实需求，增加现代居住建筑环境的舒适度。

1.2 医疗需求因老年人自身身体机能相对较差，针对医疗方面需求相对较大。

对此，设计者以适老化为导向设计老年居住建筑期间，务必要结合医疗需求做好相应的设计工作，尽量选择临近医疗机构场地实施老年居住建筑项目设计建设，方便老年人在发生突发事件后，能够及时被送入医院接受治疗[1]。

1.3 无障碍需求老年人因年龄较大，行动上较为不便，部分老年人需依靠着轮椅或者拐杖才可活动。

对此，以适老化为导向设计老年居住建筑期间，广大设计者应当无障碍这一项基本原则，将无障碍化设计工作妥善落实好，尽量将会影响到老年人自主活动障碍物实际数量减少，防止老年人会因障碍物所致意外摔倒等安全事故发生，威胁到广大老年人们的生命安全。

2、设计应用对策2.1 在选址层面以适老化为导向设计老年居住建筑期间，需着格外注重建筑选址，下列是详细的设计对策：一是，务必要依照着服务对象实际需求。