特色小镇规划编制指南
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特色小镇项目策划方案随着城市化进程的加快,人们对于乡村和小镇的向往与回归越来越强烈。
特色小镇项目应运而生,成为了当前乡村振兴和旅游发展的重要载体。
本文将针对特色小镇项目进行详细的策划方案,包括选址、规划、建设、运营等方面的内容。
一、选址。
特色小镇的选址是项目成功与否的关键。
在选址时,需要考虑当地的自然环境、人文资源、交通便利程度等因素。
同时,也需要考虑到项目的可持续发展性,避免对当地环境造成过大的影响。
因此,在选址时,需要进行充分的调研和评估,确保选址的合理性和可行性。
二、规划。
特色小镇的规划需要充分考虑到当地的文化特色和自然环境,打造具有地方特色和吸引力的小镇形象。
规划包括建筑风格、街区布局、公共设施等方面,需要充分考虑到小镇的整体氛围和风貌。
同时,也需要考虑到小镇的功能定位,包括旅游、休闲、居住等方面,确保规划的合理性和实用性。
三、建设。
特色小镇的建设需要充分考虑到当地的资源和环境,尽量保持自然和谐。
建设包括建筑、景观、公共设施等方面,需要充分发挥当地的特色和优势,打造具有吸引力的小镇形象。
同时,也需要注重建设的品质和可持续性,避免对环境造成过大的影响。
四、运营。
特色小镇的运营是项目的关键环节,直接关系到项目的盈利能力和持续发展。
在运营时,需要充分发挥小镇的特色和优势,打造具有吸引力的产品和服务。
同时,也需要注重与当地居民的合作和共赢,促进当地经济的发展和社会的和谐。
在运营时,也需要注重品牌建设和营销推广,提升小镇的知名度和美誉度。
五、总结。
特色小镇项目是当前乡村振兴和旅游发展的重要载体,具有广阔的发展前景和巨大的社会效益。
在项目策划中,需要充分考虑到选址、规划、建设、运营等方面的内容,确保项目的可行性和成功性。
同时,也需要注重与当地居民的合作和共赢,促进当地经济的发展和社会的和谐。
希望本文的策划方案能够对特色小镇项目的发展有所帮助。
浙江省特色小镇创建规划指南出炉
权威性要强
指南简介
浙江省特色小镇创建规划指南(试行),全面指导浙江省特色小镇的创建,旨在制定合理的小镇发展规划,发挥小镇的优势,搭建特色小镇创建的新型体系,把小镇作为浙江经济社会发展的重要支撑点和引擎,谋划小镇发展的全局性,发挥小镇在经济转型升级方面的独特作用。
指南的主要内容
一、定位特色小镇的发展规划
(一)调研内容
1、小镇基础设施建设情况,主要包括:公共服务设施,信息设施,交通设施,人口和就业,政府服务,环境建设,经济发展状况,社会功能等项目。
2、具有特色的产业发展情况,即小镇的产业定位,包括小镇的主导产业、优势产业、新产业、新兴产业、配套产业、主要企业、企业经营成果、发展动力等。
(二)调研报告编制
基于调研内容,制定定位特色小镇发展的规划,包括:
1、小镇的发展方向定位,具体内容有:小镇的建设性质,小镇的定位,小镇的发展目标,发展模式的选择,小镇的形象,小镇的特色产业定位,小镇的经济发展战略等。
2、小镇的规划与建设,具体内容有:小镇的总体规划,小镇的人口发展规划,小镇。
特色小镇规划建设总体设计方案一、总体规划目标特色小镇规划建设的总体目标是在传承和发展地方文化特色的基础上,以可持续发展为导向,建设一个宜居、宜业、宜游的小镇。
通过产业优化升级、人居环境改善、基础设施建设等措施,提升小镇的综合竞争力,吸引游客和人才流入,推动经济发展,提高居民生活品质。
二、空间布局规划1.综合功能区划分:根据小镇的特色和需求,划分为文化创意区、休闲娱乐区、商业服务区、居住区和生态绿地区等五个功能区。
2.建筑风格与规模:根据地方文化特色,选择地方传统建筑风格作为小镇建筑的主导风格,同时兼顾现代化要求。
控制建筑高度,保护自然风景和历史遗迹。
三、产业发展规划1.特色产业挖掘:根据小镇的地理环境和资源优势,发掘特色产业,例如农业、手工艺、文化创意等,打造小镇的核心竞争力。
2.产业集聚区规划:在小镇内设立产业园区或集聚区,为企业提供基础设施和公共服务设施,提升小镇的产业水平和吸引力。
3.旅游业发展:利用小镇的文化和自然景观资源,开发旅游线路和景点,并配套酒店、餐饮、购物等服务设施,提高旅游业的质量和吸引力。
四、人居环境改善1.城市设计:注重小镇的整体美观性和舒适度,合理规划建筑布局,注重公共空间的设计和软硬件设施的配套建设。
2.绿化景观:加大绿化工作力度,打造绿色走廊、公园和休闲广场,提升人居环境的舒适度和品质。
3.市容整治:加强市容市貌管理,改善交通秩序和垃圾分类处理等,提升城市形象。
五、基础设施建设1.道路交通:规划合理布局的道路网络,提升交通运输效率,注重步行和非机动交通的发展,鼓励低碳出行。
2.水电气供应:建设完善的供水、供电和供气设施,保障居民和企业的基本用电、用水需求。
3.通信网络:建设高速宽带网络,提供快捷的信息服务,为企业和居民的日常生活提供便利。
六、社区建设1.社区功能规划:规划社区内购物、教育、医疗等服务设施,满足居民日常生活需求。
2.社区组织建设:建立社区自治机制,培养居民自治意识,促进居民参与社区事务。
特色小镇策划方案1. 概述特色小镇是指以特定主题、文化或产业为核心,打造的集旅游、休闲、观光、体验等多种功能于一体的综合性小城镇。
本文档将详细介绍特色小镇的策划方案,包括定位选择、主题建设、基础设施规划、营销推广等内容。
2. 定位选择在选择特色小镇的定位时,需要考虑市场需求、地域特点和可持续发展的因素。
我们建议选择与当地产业、文化或自然资源相契合的主题,以确保小镇具备独特的吸引力和核心竞争力。
3. 主题建设3.1 主题确定根据定位选择的结果,确定小镇的主题。
主题应与当地特色密切相关,并有一定的市场潜力。
例如,如果小镇位于农业发达地区,可以选择农业产业为主题,并结合农业观光、农产品体验等元素。
3.2 规划设计基于主题,进行小镇的规划设计。
包括规划建筑风格、街道布局、景点分布等。
强调与主题一致的元素,塑造独特的小镇形象。
3.3 文化传承特色小镇应注重文化传承,在建设过程中融入当地民俗、传统手工艺等元素,营造浓厚的历史文化氛围。
4. 基础设施规划4.1 道路交通规划合理的道路交通布局,确保方便的进出行和交通流畅。
考虑小镇内部的交通方式,如步行街、自行车道等,促使低碳出行。
4.2 建筑设施建设适应小镇主题的建筑设施,包括酒店、商业街、展示馆等。
根据功能需求,规划合理的建筑面积和布局。
4.3 公共设施为游客和居民提供完善的公共设施,包括公园、停车场、厕所、医疗保健中心等。
确保游客和居民的基本需求得到满足。
5. 营销推广5.1 品牌塑造建立小镇的品牌形象,确保品牌的一致性和可识别性。
制定品牌标识、口号和宣传语等。
5.2 线上推广运用互联网和社交媒体等渠道进行线上推广。
建立小镇的官方网站、微博、微信公众号等,发布相关的游客信息、特色活动等。
5.3 线下推广参加旅游展会、举办特色活动、开展合作推广等手段,提高小镇的知名度和影响力。
6. 可持续发展特色小镇的可持续发展是一个重要的目标。
在策划方案中,应考虑资源利用的合理性、环境保护的措施等,确保小镇的长期发展和可持续性。
特色小镇策划方案特色小镇是指依托其中一特定主题或特色,结合当地的文化、自然资源和产业优势,建设起来的有一定规模和功能的小城镇。
特色小镇的策划方案应具备以下要素:规划理念、核心优势、产业发展、文化传承、旅游开发和公共设施等方面考虑。
一、规划理念1.定位:根据当地的自然环境、人文历史等特点,确定特色小镇的定位。
例如,如果特色小镇位于湖区,可以将水乡风情作为核心定位,打造“水乡小镇”。
2.规模:确定特色小镇的规模,包括土地面积、人口规模等,以适应自身定位和发展需求。
3.建设手段:考虑特色小镇的建设方式,可以采用整体规划、分阶段建设的方式,也可以选择引进资金、技术和人才等手段进行合作发展。
二、核心优势1.产业优势:考虑当地的自然资源和产业结构,确定特色小镇的核心产业方向。
例如,如果特色小镇位于农田地区,可以将农产品加工、休闲农业等作为核心产业。
2.人文历史:挖掘当地独特的人文历史,包括传统手工艺、文化传统等,进行保护和传承。
例如,如果特色小镇有传统的手工艺品制作技术,可以组织培训和推广活动,支持当地手工艺品产业的发展。
三、产业发展1.主导产业:确定特色小镇的主导产业,包括产业结构调整、产业扶持政策等方面的考虑。
例如,如果特色小镇定位为“健康小镇”,可以引进医疗机构和健康产业相关企业,打造健康产业集群。
2.产业融合:促进不同产业的融合发展,实现产业链上下游的互动。
例如,通过农田旅游模式,将农业、休闲、旅游等产业融合在一起,形成产业集群和整体发展。
四、文化传承1.传统文化:通过对特色小镇的传统文化进行保护和挖掘,建立相应的文化传承机构和项目,加强文化教育和传统技艺的培训。
2.当代文化:结合当代社会需求,推动当代文化的创新和发展。
例如,特色小镇可以举办文化艺术节、科技创新展览等,吸引人才和创新项目进驻。
五、旅游开发1.旅游资源:确定特色小镇的旅游资源和景点,并进行规划和开发,打造具有吸引力的旅游目的地。
例如,如果特色小镇位于山区,可以利用山地资源开发登山、露营等旅游项目。
特色小镇建设方案一、项目背景与定位近年来,特色小镇成为了城市发展的重要抓手,旨在通过注重特色产业、文化传承和环境保护等方面的建设,推动区域经济增长和城市功能提升。
本文将介绍一种特色小镇建设方案,以期为地方政府和开发商提供建设特色小镇的参考。
二、规划与设计1.地理位置选择:–选择具有地理优势和开发潜力的区域,如靠近知名旅游景点或交通枢纽的地方。
–考虑选择自然资源丰富、环境优美的地方,有助于建设出独特的特色小镇。
2.主题定位:–根据地方资源和文化背景,确定一个独特的主题,可以是传统手工艺品、美食文化、自然风光等等。
–主题定位要符合地方发展方向和旅游业市场需求,可以考虑民众参与度高和产业链完整的主题。
3.基础设施规划:–建设现代化的基础设施,包括道路、供水、照明、通信等。
要求基础设施完善,为特色小镇的发展提供有力支撑。
4.建筑设计:–建筑物的外观和风格应与特色小镇的主题相符,可以融入当地传统文化元素,使整个小镇呈现出独特的风貌。
–合理利用现有的旧建筑,进行修缮和改造,以保留历史和文化的痕迹。
5.环保与生态保护:–重视自然环境保护和可持续发展,建设绿色、低碳的特色小镇。
–建设公园、绿地和湿地等自然景观,保护自然生态系统。
三、产业布局与发展1.特色产业选择:–根据特色小镇的主题定位,选择与之相符的特色产业,如手工艺品制作、农产品加工、旅游服务等。
–鼓励本地文化和创意产业的发展,培育新兴产业。
2.产业配套设施:–建设产业园区或创业孵化基地,提供创业、生产和销售所需的场所和设施。
–建设物流配送中心,提高特色产品的流通效率。
3.人才引进和培养:–引进相关专业人才,提供技术支持和指导。
–鼓励本地人才创业,提供创业培训和政策扶持。
4.品牌建设与营销推广:–建立特色小镇品牌,推广特色产品和服务。
–通过互联网和社交媒体等渠道,开展宣传和推广活动。
四、旅游与文化活动1.旅游设施建设:–建设旅游接待中心、旅游商业街等接待设施,提供便利的服务和购物环境。
特色小镇规划工作方案一、背景随着城市化的加速,城市人口不断增加,城市病也随之而来,如房价过高、交通拥堵、环境污染等。
为了缓解这些城市问题,政府提出了发展特色小镇的计划。
但是,特色小镇的规划比较复杂,需要进行大量的前期工作,才能确保小镇的规划合理、可行。
为此,我们制定了以下特色小镇规划工作方案:二、目标本次特色小镇规划工作的目标是:1.针对不同的小镇类型,确定不同的规划方案;2.保证规划方案的可行性与实施性;3.完善小镇的基础设施,并满足市民的需求;4.提高小镇的生态环境,并保护既有的文化遗产。
三、工作步骤本次特色小镇规划工作按照如下步骤进行:1. 宏观调查首先,我们需要收集有关小镇的资料,例如:1.小镇的历史、地理、人口、文化、产业等情况;2.小镇的现状、亟待解决的问题、发展方向等;3.周围环境的情况、政策法规等。
收集资料的渠道有:政府部门、研究机构、居民和企业等。
对收集到的资料进行分析,以确定小镇发展的方向和主要任务。
2. 制定规划方案在掌握小镇基本情况和未来需求的基础上,我们将制定规划方案。
规划方案包括:1.小镇的总体布局、城市设计、交通网络、公共空间、住宅、工业区等;2.小镇的文化活动、环保措施;3.小镇的发展前景和保护措施。
规划方案应具备实施性,不能是脱离实际的空想。
这些方案需要与政策相连,使小镇能够获得政策支持,以便获得有效的施工和开发。
3. 确定投资预算规划方案的实施需要资金投入,并且规划和实施的过程是漫长的。
因此,需要确定一个可行的投资预算方案,以保证规划方案的实现。
投资预算的制定需要根据实际情况进行预测,包括各个部分的造价、措施费用、管理成本等,以保证资金的合理使用。
四、预期效果完成本次规划工作后,可预期将产生以下效果:1.满足了小镇发展的需求,并使小镇得到了改善;2.确定了小镇发展的方向,保证了小镇的规划合理性;3.小镇文化、生态环境得到了保护,提高了市民的居住环境;4.投资预算的制定,保证了资金的合理使用。
浙江特色小镇规划的编制思路分析浙江是中国东南沿海的一个省份,拥有丰富的自然资源和人文景观,因此在浙江省的特色小镇规划中可以充分发挥这些资源的优势,并尽可能的保护环境和传统文化,展示地方特色和风情。
编制浙江特色小镇规划的思路可以从以下几个方面考虑:1.宏观定位和战略定位:首先要明确特色小镇的定位,即确定特色小镇的功能定位、产业定位和空间定位。
根据浙江省的地理位置、自然环境和经济发展状况,可以选择发展以旅游、生态农业、文化创意等产业为主导的特色小镇。
同时,还需要确定特色小镇的规模和发展目标,以及与周边城市的协同发展战略。
2.产业布局和功能分区:根据特色小镇的产业定位,确定特色小镇的产业布局和功能分区。
可以根据地形地貌、交通条件和人口分布等因素,合理规划特色小镇的产业分布,形成产业链条和产业集聚效应。
同时,还需要确定特色小镇内不同区域的功能,如旅游区、居住区、商业区、文化区等,以实现协调发展和多样化的功能需求。
3.空间布局和基础设施规划:根据特色小镇与周边城市的关系和空间条件,合理规划特色小镇的空间布局。
可以将特色小镇划分为不同的功能区域,如核心区、景观区、产业区等,并确定不同区域的空间尺度和建筑形态。
同时还需要制定特色小镇的基础设施规划,包括道路交通、水电气供应、通信网络等,以满足特色小镇的发展需求和居民的生活需要。
4.生态环境保护和景观规划:浙江省拥有丰富的自然资源和生态环境,因此在特色小镇规划中需要充分考虑生态环境保护和景观规划。
可以选择合适的土地利用方式,如农田保护、景观绿化、水域修复等,以保护特色小镇周边的自然景观和生态系统。
同时,还可以利用地方特色和文化元素,打造独特的景观和环境氛围,提高特色小镇的吸引力和竞争力。
5.建设管理和产业运营:特色小镇规划不仅仅是一纸文件,更需要实施和管理。
因此,在编制特色小镇规划时,需要明确特色小镇的建设管理机构和责任部门,并制定相应的管理制度和政策措施。
同时,还需要制定特色小镇的产业运营策略和投资引导政策,以吸引更多的资金和资源投入到特色小镇的建设和发展中。
特色小镇规划编制指南目录第一章:总则第二章:组织机制第三章:编制内容第四章:成果要求第五章:审议程序第六章:规划实施第一章总则第一条概念定义:特色小镇“非镇非区”,不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是按“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念,聚焦特色产业,集聚高端要素,融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业载体。
发展特色小镇是推进供给侧结构性改革的重要平台,是深入推进新型城镇化的重要抓手。
第二条编制依据:(发改规划〔2016〕为贯彻落实《国家发展改革委关于加快美丽特色小(城)镇建设的指导意见》2125号)和《关于加快推进特色小镇建设的实施意见》,结合实际情况,规范《特色小镇建设发展规划》编制工作,制定本导则。
第三条建设发展规划要求:(一)产业特色鲜明。
根据城市发展定位,聚焦支撑未来发展的优势传统产业、先进制造业、战略性新兴产业和现代服务业,并选择一个所在镇(区)最具基础优势、最具成长空间的细分产业作为特色小镇主攻方向,促进产业做精、做特、做强,打造具有持续竞争力的独特产业生态。
《特色小镇建设发展规划》须统筹协调周边镇(区)发展,鼓励跨镇(区)协同发展及整合资源共建特色小镇。
(二)规划布局合理。
按照节约集约用地、“多规合一”的原则,充分利用现有区块环境禀赋和存量资源,升级改造区块内锌铁棚区、传统工业园区,合理布局生产、生活、生态、文化等空间。
规划面积要适当控制,要设立核心建设区或起步区,推动核心建设区紧凑布局、高效利用。
其中,规划须选址在交通便捷、环境优美、文化浓郁、社区服务完善的区域,促进产业功能、旅游功能和社区功能融合发展。
核心建设区或起步区须选择与“三规”相符合、规划建设条件优越、产权清晰的区域,便于发展建设。
规划须坚持“宜创、宜业、宜居、宜游”理念,落实智慧城市、健康城市、海绵城市、公交示范城市、生态文明建设示范城市、全域旅游示范城市等规划建设要求,完善基础设施、服务配套以及公共产品供给。
(三)功能融合完备。
规划须满足创新创业人才对优质工作生活环境的需求,突出产业、景观、文化、生态等特色。
规划须加强非遗等传统文化和岭南地域文化保护传承,活化改造历史文化街区、名镇和名村,保护山水人文,增强绿色休憩空间。
(四)创新创业活跃。
规划须立足高新、高端、高质、高效,推动技术、产业、业态、模式、社会治理、公共服务等全方位创新,培育壮大新动能。
规划须发展面向大众、服务中小企业的服务平台,与高校、科研机构合作共建新型研发机构、重点实验室等,打造大众创业、万众创新的有效载体。
汇聚创新人才、风投资本、众创空间、孵化器等高端要素,构建富有活力的创新创业生态圈。
(五)投资机制创新。
规划须倡导政府和社会资本合作,坚持高强度投入和高效益产出,谋划一批新的建设项目,且1年内启动项目建设,3至5年内建成。
第四条规划衔接:《特色小镇建设发展规划》须与所在镇(区)国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、环境保护规划、产业发展规划等“多规”进行衔接。
所在镇(区)为中心城区范围的《特色小镇建设发展规划》须符合《城市总体规划(2010-2020)》。
所在镇(区)为非中心城区范围的《特色小镇建设发展规划》须纳入所在镇(区)总体规划。
第二章组织机制第五条组织领导:建立市特色小镇规划建设工作联席会议制度。
由市政府主要领导担任联席会议召集人,相关分管副市长担任副召集人,相关职能部门作为成员单位。
联席会议下设办公室,办公室设在市发改局,负责联席会议日常工作。
第六条专家领衔与咨询:建立专家领衔规划建设制度。
成立市特色小镇规划建设专家委员会,选择相关领域专家组成专家委员会专家库。
市特色小镇规划建设专家委员会下设办公室,办公室设在市规划局,负责组织规划建设专家委员会日常工作。
第七条公众参与与咨询:建立特色小镇规划建设公众咨询论证机制。
听取行业协会、商会、专业技术人才、专家学者、居民等社会各界意见。
第八条编制主体:各镇(区)人民政府是《特色小镇建设发展规划》的编制主体和责任主体。
各镇(区)人民政府要对照《关于加快推进特色小镇建设的实施意见》的要求切实建立实施推进工作机制,加强组织协调,确保各项工作按时间节点和计划要求规范有序推进。
第九条部门审查:由市规划局负责《特色小镇建设发展规划》编制的技术指导与技术审查。
由所在镇(区)自行安排部门负责《特色小镇建设发展规划》编制的技术协调。
第十条编制单位:各镇(区)人民政府须按照高起点规划、高标准建设、高效能管理的要求,选择规划设计水平高、熟悉本地建设发展情况的规划设计团队开展《特色小镇建设发展规划》编制工作。
第三章编制内容第十一条规划目标:特色小镇规划建设须形成“一年打基础、三年见成效、五年大跨越”的发展态势,须形成构筑小空间大集聚、小平台大效益、小载体大创新格局的规划目标。
从全域角度看,特色小镇须实现5年内新增数百亿元固定资产投资、数百家高新技术企业、数百名高端人才和数十家创新创业团队,5年后总产值超千亿元。
产业类、科创类特色小镇达到3A级景区标准,严控项目环保准入、污染物控制等目标管控;文化旅游类特色小镇达到4A级以上景区标准,实现保护与提升规划区内生态环境要素的目标。
从镇(区)发展角度看,特色小镇须达到成为所在镇(区)经济转型升级重要动力、实施创新驱动发展战略重要平台、建设和美宜居健康城镇重要载体的规划目标。
第十二条规划原则:(一)绿色引领发展原则:树立“绿水青山就是金山银山”的发展理念,防止无序建设,确实保障并构建特色小镇良好的生态环境,高标准实施对环境敏感目标的保护,严格实施环保准入制度,严格控制污染物排放,加强小镇建设过程中的环境管理。
(二)保护历史文化原则:按照保护独特风貌,挖掘文化特色的理念,确实保障特色小镇的历史文化资源,彰显小镇的历史人文特色。
(三)保障公共服务原则:以人为本,提升人民群众的幸福感和获得感,防止形象工程,切实保障人民群众的根本利益,增加公共服务供给,打造宜居精品小镇。
(四)规划协同创新原则:坚持规划协同,创新机制激发活力增强集聚辐射引领作用,形成特色小镇示范带动周边区域发展的格局。
第十三条规划内容与要求:规划内容须包括且不限于如下方面:特色小镇的战略定位、规划目标与指标体系、总体空间布局、特色产业发展策略、历史文化保护与发展、旅游发展策划、生态环境保护、城市设计、基础设施建设、公共服务和社会治理、体制机制创新、开发时序安排、年度实施计划和实施保障机制等。
规划要求可参考且不限于如下方面:(一)总则说明规划背景、编制依据、规划范围、规划期限等。
——规划背景:简述规划编制的背景、必要性和意义。
——编制依据:提出规划编制的法律法规、技术规范、相关文件等依据。
——规划范围:明确小镇规划和建设用地范围的四至界线,原则上要求小镇的物理空间集中连片或组团式发展(组团间须有通达的交通连接)。
核心建设区或起步区须为集中连片建设发展区,作为特色小镇的重点发展片区。
研究范围根据小镇特色可适当扩大至小镇外围区域。
——规划期限:规划基准年:原则上以规划编制的前一年为规划基准年,即2016年。
规划期限:特色小镇发展建设规划的期限至“十三五”规划期末(至2020年),亦可以对小镇发展远期(2025年)、远景期(至2030年)的规划建设提出展望和设想。
(二)现状分析——创建基础:小镇的建设、产业、资源、生态环境、历史人文等情况,突出特色优势说明。
——发展分析:从产业发展、空间布局、生态环境保护、历史人文传承等方面分析小镇存在的问题以及未来一个时期发展趋势,面临的机遇和挑战。
(三)规划目标与指标——规划目标:对照创建要求,阐述小镇的发展定位与目标、发展重点和实施路径等内容。
基于产业定位目标,选择特色主题,树立、提炼、总结小镇特征。
——规划指标:提出小镇产业发展、城镇化、资源与生态环境保护和利用等方面的指标体系,包括定性、定量指标。
其中定量指标须可量化,作为考核指标。
(四)产业发展规划须突出“特而强”,深挖产业潜力,延伸产业链条,激发发展活力。
主要内容包括:——产业投资计划。
分析特色产业的投资计划及安排,提出产业投资的主体及实施的可行性。
——产业发展方向。
分析细分产业发展趋势,突出培育壮大龙头企业、延伸健全产业链条,提出小镇产业培育重点、转型升级方向和路线图。
——重点产业项目。
明确产业重点建设项目,落实用地安排。
——双创平台建设。
围绕小镇产业发展,提出创新、创业载体建设内容和布局。
(五)空间规划布局须力求“聚而合”,挖掘、延伸、融合产业功能、文化功能、旅游功能和社区功能。
主要内容包括:——“三规”条件符合性分析:对小镇范围内的城市总体规划、土地利用总体规划、控制性详细规划等规划要求进行详细分析,评估小镇建设与“三规”的符合性。
——“四线”管控。
小镇空间规划布局符合小镇范围内的生态控制线、基本农田控制线、城市增长边界控制线和产业区块控制线的要求。
——用地布局与安排。
在小镇全域范围内,统筹安排建设用地、农业用地、生态用地和其它用地。
——功能分区。
确定建设用地的空间布局,提出土地使用强度管制和相应的控制指标。
落实产业、文化、旅游和社区功能,避免机械式的功能分区,促进功能适度混合。
——交通组织。
明确小镇主要路网骨架布局,要求倡导绿色智慧交通,鼓励建设慢行交通系统。
——设施配套。
明确小镇给排水、电力通信、燃气、环卫等市政基础设施等相关公共服务设施的布局和建设要求。
(六)城市设计须力求“精而美”,展现地貌特色、建筑特色、生态特色、人文特色。
主要内容包括:——小镇整体城市设计。
须包含整体形象的景观风貌基调、重要空间形态设计,形成层次分明、错落有序的空间组织。
——建筑风格。
要传承和保护地域建筑风貌,提炼地域特色建筑元素,强化建筑风格设计,明确与小镇发展定位相适宜的建筑风格,提出现有建筑改造提升措施。
——人文环境。
须包括延续历史文化根脉、保护非物质文化遗产的原则、目标和内容。
要把文化基因植入产业发展、生态建设全过程,着力形成区域特色文化。
——景观构建。
须包括小镇发展的景观规划体系,打造景观通廊、规划布局公共空间,打造独特的自然人文景观。
——社区营造及功能完善。
坚持放管服结合,积极培育小镇自治,打造有利于小镇发展的营商环境。
(七)实施计划须包括项目策划、建设时序和资金筹措等内容。
——项目策划。
提出小镇建设项目的建设内容、投资规模、建设年限、用地选址、建设主体、责任单位等。
——建设时序。
提出小镇年度建设计划安排,以及每个项目的年度投资和供地计划,重点项目要以附表形式体现。
——资金筹措。
提出项目开发模式,明确资金筹措渠道,积极引导社会资本参与小镇建设。
(八)实施保障从组织领导、要素保障、资金支持、人才扶持、改革创新等方面,提出特色小镇创建的相关保障措施。