广州市商品房交易合同示范文本

买卖合同广州商品房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房交易达成意向，为明确双方权益，特制定此买卖合同，以兹信守。

第一条商品房基本情况1. 物业地址：广州市___________________区___________________路（街）___________________号。

2. 房屋类型：_______________________________________。

3. 建筑面积：________________平方米，套内面积：________________平方米。

4. 房屋布局、配置等详细信息：_______________________________________。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲方同意将上述房产出售给乙方，交易总价为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2. 支付方式：乙方选择以一次性付款／银行按揭贷款的方式支付房款。

（1）一次性付款：乙方于签署本合同之日起______日内支付全部房款。

（2）银行按揭贷款：乙方应于签署本合同之日起______日内支付首付款，余款通过银行按揭贷款支付。

第三条房屋产权情况1. 甲方保证对该房屋拥有合法所有权及处分权，并已征得其他产权共有人的同意。

2. 甲方应于本合同签署之日起______日内向乙方提供房屋所有权证等相关法律文件。

第四条房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于乙方付清房款之日起______日内将房屋交付给乙方。

交付前，结清该房屋相关的水、电、物业管理等费用。

2. 过户：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的协助。

第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能按时办理产权过户手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

广州商品房买卖合同范本5篇第1篇示例：广州商品房买卖合同范本买卖双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，就下列房屋的买卖事宜，达成如下协议，以供遵照执行：第一条房屋的基本情况1、房屋坐落地点：（地址）2、房屋面积：（几平方米）3、房屋建筑结构：砖混结构/钢结构/其他（具体说明）4、登记在何名义：（产权证号）第二条房屋的买卖价格及支付方式1、房屋的总价为：（具体金额）元整2、购房人在签订本合同之日起五个工作日内支付定金（具体金额）元，余款在（具体时间）前一次性支付。

3、房屋的权属发生转移之日为完成过户手续之日。

第三条房屋交付、验收及过户手续1、卖方应当在签订本合同之日起十个工作日内，将房屋及其附属设施清理、整修完毕，达到正常交房标准。

2、卖方应当在本合同签订之日起十五个工作日内，办理相关过户手续。

买方应协助办理过户手续所需的各项手续，并承担相关费用。

3、房屋过户后，买方应按照规定时间接收房屋，并在三个工作日内进行验收。

如发现质量问题，应及时通知卖方进行整改。

第四条房屋的权益1、房屋权属发生转移之日，买方享有房屋的所有权，并承担房屋相关的一切权益和义务。

2、买方应当依法及时缴纳房屋相关的税费及管理费用。

3、自房屋权属发生转移之日起，房屋内发生的任何损害，均由买方承担修复责任。

第五条保证事项1、卖方保证所卖出房屋的权属清晰，不存在任何抵押、债务等问题。

2、卖方保证所售房屋的建筑结构完好，无明显质量问题，不影响正常居住。

3、买方确保购房资金来源合法，不存在腐败、诈骗等行为。

第六条违约责任1、一方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法继续履行或丧失履行的目的，应当承担违约责任。

2、违约方应当赔偿对方由此造成的一切损失，包括但不限于合同违约金、诉讼费用等。

第七条合同的解释1、本合同未尽事宜由双方协商解决。

协商不成的，依法仲裁解决。

2、本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

广州商品房买卖通用版合同6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：一、商品房基本情况该商品房位于广州市区，规划用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。

甲方已依法取得该房屋的所有权，并承诺该房屋无任何产权纠纷。

二、商品房买卖价款1. 甲方同意将上述商品房以人民币（大写）元整（￥元）的价格出售给乙方。

该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备等的全部费用。

2. 乙方应在签订本合同后日内，向甲方支付首期款人民币（大写）元整（￥元），剩余款项人民币（大写）元整（￥元）应在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

三、商品房交付与验收1. 甲方应在签订合同后日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应提供房屋钥匙、物业证明等相关文件。

2. 乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施、设备等进行验收。

如有异议，应及时向甲方提出，甲方应负责修复或解决。

四、商品房产权转移1. 甲方应在签订合同后日内，将房屋的产权转移给乙方。

产权转移手续由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助。

2. 产权转移完成后，甲方应及时将相关产权证明文件交付给乙方，并协助乙方办理其他相关手续。

五、违约责任1. 甲方如未能在约定时间内交付房屋或办理产权转移手续，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），直至交付或办理完成。

2. 乙方如未能在约定时间内支付房款或接收房屋，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），直至支付或接收完成。

六、其他约定事项1. 甲方应确保房屋在交付前无任何租赁、抵押等纠纷，并承诺在交付后协助乙方办理租赁、抵押等相关手续。

2. 乙方在接收房屋后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

广州商品房购买合同范文3篇篇1广州商品房购买合同范本合同编号：XXXXX甲方（买方）：（姓名/单位）________ 证件号码：________ 地址：________电话：________ 邮箱：________乙方（卖方）：（姓名/单位）________ 证件号码：________ 地址：________电话：________ 邮箱：________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿互动的原则，就广州市某小区一套商品房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋信息（一）商品房地址：广州市XX区XX小区XX栋XX号（二）建筑面积：___平方米（三）货币单位：人民币（RMB）元二、房款及支付方式（一）商品房总价：______元（大写：人民币______元整）（二）首付款：______元（大写：人民币______元整），签订本合同之日买方应支付首付款。

（三）尾款：______元（大写：人民币______元整），在房屋交付前，买方需支付尾款。

三、交房时间（一）买方支付尾款后，乙方应在______日内将商品房交付给甲方，并办理相关手续。

（二）商品房交付时，乙方应向甲方交付房屋所有权证和相关产权证明文件。

四、物业管理（一）自商品房交付起，物业管理费由买方承担。

（二）物业管理费用标准为_____元/平方米/月，由物业管理公司统一收取。

五、违约责任（一）若买方未按约定时间支付房款，视为违约，应承担合同违约责任。

（二）若乙方未按约定时间交付商品房，视为违约，应承担合同违约责任。

六、其他事项（一）本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（二）对本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。

甲方（买方）签字：________日期：______年______月______日乙方（卖方）签字：________日期：______年______月______日以上为《广州商品房购买合同范本》，供双方参考使用。

有关广州商品房买卖合同范本5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下买卖合同协议。

第一条商品房基本情况1. 物业地址：广州市____________区/县_____________路（街道）__________号（幢）______单元_______层_______房号。

2. 房屋类型：___________，房屋结构为___________结构。

建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米。

公共部分面积分摊为______平方米。

3. 房屋权属情况：已取得房屋所有权证或预售合同，不存在被司法机关查封等情况。

因商品房前期各种相关手续办理需要时间不同，本次交易中自合同签订之日起所需证件均须卖方提供并办理交接手续，以确保房屋交易的合法性和安全性。

买方需支付购房款时务必认真核实房屋权属情况。

如因卖方原因导致无法办理产权登记等手续，卖方承担全部法律责任。

第二条交易价格及支付方式交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

按以下方式支付购房款：首付款______元整（￥______元），余款______元整（￥______元）通过银行贷款方式支付。

具体支付时间和金额按照银行要求执行。

买方需按时支付购房款，如因买方原因导致无法办理贷款或贷款额度不足，则买方需自行承担相应责任。

卖方需确保所售房屋权属清晰，无任何纠纷。

如因卖方原因导致无法办理产权登记等手续，买方有权解除合同并要求卖方承担违约责任。

第三条房屋交付及产权登记办理时间等事项约定房屋交付时间：自本合同签订之日起______日内卖方将房屋交付给买方使用。

广州商品房买卖合同范本6篇篇1广州商品房买卖合同范本一、出卖人：（甲方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________二、购买人：（乙方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________三、商品房信息：地址：_______________建筑面积：_______________平方米房屋结构：_______________用途：_______________产权性质：_______________土地权证号：_______________四、交易价格：1. 商品房总价款为：_______________（大写：_______________）2. 首付款：_______________3. 贷款金额：_______________4. 交易税费（如个人所得税、印花税等）：_______________五、交易条件：1. 乙方应在签订合同之日起______日内支付首付款，逾期未支付，视为乙方自动放弃购房资格。

2. 乙方应在支付首付款后______日内办理购房贷款手续，逾期未办理，视为乙方自动放弃购房资格。

3. 商品房产权证书办理期限为约定交房日期后__________日内完成，逾期未完成，视为违约。

4. 商品房验收合格后，甲方应交付商品房产权证书、钥匙等相关材料。

六、其他事项：1. 乙方应保管好房屋钥匙及相关物品，如有遗失或损坏，应按照事先约定的赔偿标准进行赔偿。

2. 合同解释权归双方所有，如发生争议，可协商解决，协商不成的，向有关部门申请调解或仲裁。

七、附则：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如有特殊情况需变更或解除合同的，须经双方协商一致。

3. 本合同自签订之日起生效，有效期至双方达成房屋过户手续。

买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇第1篇示例：买卖合同甲方：（出卖方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方拥有的以下商品房进行买卖，经协商一致，达成如下合同：一、商品房基本情况1. 该商品房的具体地址为广州市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室，建筑面积约为XX平方米，房屋为建设单位X公司开发的商品房。

2. 商品房用途为居住，产权性质为商品房所有权，并具有相关不动产权证。

3. 商品房所在楼盘的规划、设计、建设符合国家相关法律法规及工程建设标准，未发现违法违规行为。

二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价为XX万元（人民币），双方同意按照以下支付方式进行支付：（1）乙方首付XX万元，在签订本合同之日起XX天内支付；（2）余款XX万元，在商品房交房验收合格后一次性支付。

2. 乙方支付首付款的方式为XX（例如：现金/银行转账等），支付余款的方式为XX（例如：银行转账/支票等）。

三、商品房的交付和过户1. 商品房的交付日期为本合同签订之日起XX个月内，具体时间双方另行协商确定。

2. 商品房交付时，甲方应向乙方提供商品房交付验收报告、房屋验收合格证明等相关证件。

3. 商品房过户手续由双方共同办理，过户费用由双方按照法律规定分担。

四、商品房质量及保修1. 商品房质量问题以交付验收报告为准，乙方接受商品房后如发现质量问题，应在XX天内书面通知甲方，并由甲方及时处理。

2. 商品房保修期限为XX年，保修期内商品房发生质量问题，由甲方承担维修责任。

五、违约责任1. 若乙方未按约定支付商品房价格或延迟支付，应支付XX%的违约金给甲方。

2. 若甲方未按约定交付商品房或房屋质量存在问题，应按相关法律法规承担相应责任。

六、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，或依据相关法律法规处理。

以上为买卖双方就广州商品房签订的合同内容，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。

广州商品房购买合同范文5篇篇1广州商品房购买合同范本甲方（出卖人）：（出卖人的名称）乙方（买受人）：（买受人的名称）为了明确广州商品房的买卖双方的权利和义务，甲乙双方在平等自愿的基础上达成如下购房合同：第一条商品房基本信息1. 出卖人同意将其所有权或使用权归买受人所有的房产，即广州市（房产地址）（以下简称“商品房”）。

2. 商品房的面积为（房屋面积），建筑结构为（房屋结构），建筑年代为（建筑年代）年。

3. 商品房的购买价格为（购买价格），买受人已经支付签约首付款（首付款金额）。

第二条商品房的交付和交付时间1. 出卖人承诺在本合同签订之日起（签订日期）个工作日内交付商品房给买受人，买受人经查验确认无误后即可签收。

2. 商品房的具体交付时间在（具体交付时间）由双方另行商定。

第三条商品房的状况保证1. 出卖人保证商品房在交付时具备出卖人所承诺的质量和功能，并且不担保房屋的使用不会受到政府征收等因素的影响。

2. 若商品房出现质量问题，买受人有权拒绝签收，并要求出卖人承担相应的维修费用。

第四条商品房产权证书1. 出卖人应在本合同生效后（生效日期）个工作日内将商品房的相关产权证书及其他必要文件提交给买受人。

2. 买受人应自行办理商品房的过户手续，并承担过户费用。

第五条商品房的交付手续1. 买受人在接受商品房交付时，应填写交付确认书，并由双方签字确认。

2. 买受人应在商品房交付时支付剩余购房款。

第六条违约责任1. 若一方违反本合同约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2. 若买受人未在约定时间内支付购房款，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付定金的（定金金额）作为赔偿。

第七条合同的解释与争议解决1. 本合同经双方签字盖章后生效，合同效力自签署之日起至商品房所有权过户完成之日止。

2. 本合同的解释权归双方共同所有，若发生争议，应通过友好协商解决，若协商不成，可向广州市的房产纠纷仲裁委员会申请仲裁。

甲方（出卖人）：签字：日期：乙方（买受人）：签字：日期：广州商品房购买合同范本仅供参考，双方在签订合同时应根据具体情况进行修改完善。

有关广州商品房买卖合同范本6篇第1篇示例：广州商品房买卖合同范本甲方（出售方）：（身份证号码/统一社会信用代码）__________乙方（购买方）：（身份证号码/统一社会信用代码）__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方所拥有的广州市某某商品房进行买卖，达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于广州市某某区/镇/街道（具体地址），房屋产权单位为__________。

2. 房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，内含公摊面积__________平方米。

3. 房屋的优缺点：__________。

第二条交易价格和付款方式1. 房屋的总价为__________人民币（大写：__________元整）。

2. 甲方向乙方收取定金__________元，乙方支付定金后确认购买该房屋。

3. 乙方应在签订本合同后__________日内一次性支付房屋的余款，双方共同办理房屋过户手续。

第三条房屋交付及验收1. 乙方支付房屋全款后，甲方应向乙方交付房屋并提供相关证明文件。

2. 乙方收到房屋后，应立即进行验收，如有瑕疵需要协商处理。

第四条过户手续1. 双方应按照广州市相关规定办理房屋过户手续，需提供相关证件及资料。

2. 过户手续完成后，乙方即取得房屋产权证。

第五条税费和其他费用1. 本合同不含税费，买卖双方根据广州市相关规定自行承担税费。

2. 房屋过户产生的相关费用由买卖双方按照实际消耗情况分担。

第六条违约责任1. 任一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

2. 乙方逾期支付房款的，每日按照未付款项金额计算__________%的违约金。

第七条合同解释1. 本合同自双方签字盖章生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决，若协商无果，则依照有关法律规定处理。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：制作时间：XXXX年XX月XX日以上为关于广州商品房买卖合同的范本，买卖双方在签订合同前应认真阅读并理解合同内容，确保双方权益得到有效保障。

买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇篇1买卖合同甲方（出卖人）：姓名（名称）：联系地址：电话：乙方（购买人）：姓名（名称）：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方位于广州市的商品房签订如下买卖合同：一、商品房基本信息1. 商品房地址：广州市XX区XX街XX号2. 商品房面积：XXX平方米3. 商品房用途：住宅4. 商品房产权性质：商品房所有权5. 商品房落成日期：XXXX年XX月XX日二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价款为XXXXX（大写）元整。

2. 乙方自本合同签订之日起，分三次支付甲方房款，分别为首付款、第二次付款和尾款。

3. 首付款为总价款的30%，即XXXXX元，自XX年XX月XX日前支付给甲方。

4. 第二次付款为总价款的30%，即XXXXX元，自XX年XX月XX 日前支付给甲方。

5. 尾款为总价款的40%，即XXXXX元，自商品房交付乙方之日起XX日内支付给甲方。

三、商品房交付及权利义务1. 商品房权利人：甲方是该商品房的合法产权人，有权出卖该商品房。

2. 商品房权证：商品房产权证号XXXXX，系该商品房的产权证书，甲方应于签订本合同之日起5个工作日内交付给乙方。

3. 商品房交付时间：乙方在支付完尾款后，甲方应在XX年XX月XX日前交付商品房给乙方。

4. 商品房交付标准：甲方应保证商品房为正常使用状态，不存在影响乙方正常居住的问题。

5. 商品房交付后，乙方应按时支付相关物业费、水电费等费用，并承担商品房的维护管理责任。

6. 乙方在商品房交付后，需在XX日内办理过户手续，并承担相关过户费用。

7. 在商品房过户完成后，乙方享有该商品房的所有权利。

四、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签署之日起生效，并终止于双方依法完成商品房过户手续之日。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 若因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市人民法院提起诉讼。