（一）、工程设计依据1、甲方提供勘察设计要求及甲方下发的设计任务书。
2、经有关部门审批通过的本工程设计。
3、国家、山东省、临沂市各有关现行规范、规程和规定。
《民用建筑设计通则》GB50352-2005《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001-2001《建筑地面设计规范》GB50037-96《旅馆建筑设计规范》GJG 60-90；《建筑内部装修设计防火规范》GB50222－95；《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50－2001；《屋面工程技术规范》GB50345－2004；《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113－2003；《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T 7106-2008；《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分；山东省标准《公共建筑节能设计标准》DBJ14－036－2006。
《建筑采光设计标准》GB/T50033-2001《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)《建筑结构荷载规范》GB50009-2001《饮食建筑设计规范》GJG64-89《高层建筑钢筋混凝土结构技术规程》(JGJ 3-2002)《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2008年版）《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002《建筑地基处理技术规范》（JGJ 79-2002）《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005《建筑给排水设计规范》GB50015-2003《低压配电设计规范》GB50054-95《供配电系统设计规范》GB50052-95《民用建筑电气设计规范》GB50057-944、土地现状图。
5、甲方提供的消防水源、水压、电源等情况。
6、地质勘查报告。
（二）、建设规模和范围1、建筑规模：高层建筑，小型建筑。
本工程为天和商务大厦，综合建筑。
2、建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构。
建筑结构的类别为二类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。
3、本设计为单体设计，不包括室外工程设计和室外管网设计。
（三）、总指标1、本工程总建筑面积：13120m 2，无地下室。
2、建筑占地面积：2435m²，3、建筑高度：39.0m。
4、建筑耐火等级为二级。
（四）、总平面该建筑位于临沂市河东区沂河路，是一栋办公建筑，与周围环境严格按规划部门控制红线及各种规范进行设计。
建筑四周设消防车道，成为一个完整的环形车道。
（五）、建筑、结构1、本工程为天和商务大厦。
总建筑面积：13120m 2，无地下室。
建筑层数为裙房三层，主楼十层，1)一层主楼公共部分为大堂及沿街出租、设备机房、配电室、库房等，裙房为大空间办公等。
主楼和裙房用防火门连通。
2)主楼部分二层以上为客房及辅助用房。
3)裙房二层为单间餐厅和厨房，三层为会议室和大空间办公。
建筑高度：39.00m。
建筑耐火等级为二级，建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑结构的类别为二类。
消防控制中心设在一层，有直接对外出入口。
2、耐火构造：建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构。
钢筋混凝土柱的耐火极限均达2.5小时以上，不燃烧体；钢筋混凝土的板的耐火极限均达1小时以上，不燃烧体；防火墙耐火极限均达3小时以上，不燃烧体；室内走道、房间分隔墙为240mm厚加气砼砌块墙，不燃烧体；其它各部分构件亦均能满足我国要求。
内装修采用不燃及难燃材料制作。
3、本工程为综合楼建筑。
4、本工程为为高层建筑。
本工程为二级工程，地上部分耐火等级为二级。
各建筑构件的设计均满足《高层建筑设计防火规范》的要求。
（1）本工程防火分区之间分隔墙直接设置在基础地板上和钢筋混凝土框架梁或钢筋混凝土楼板底加气混凝土砌块墙厚200。
（2）设备用房隔墙采用200厚加气混凝土砌块，其门为甲级防火门。
（3）电缆井，管道井，排烟井，排气井等竖向管道井均分别独立设置其井壁为最小墙厚为100加气混凝土砌块。
井壁上的检查门均为丙级防火门。
管道井待管线设备安装完成后，每一层楼面用短钢筋作为骨架，上铺钢筋网片，用C20细石混凝土封堵平整，电缆桥架垂直井道，应采用不燃烧材料封堵填塞封堵。
电缆井，管道井与房间、走道等相连通的空洞，其空隙采用不燃烧材料封堵填塞密实；（4）凡防火分区的门均为甲级防火门(1.2h)，设备用房均为甲级（1.2h）防火门，疏散楼梯间门为乙级防火门(0.9h)，管井检修门为丙级防火门(0.6h)。
防火门均向疏散方向开启。
除管井检修门外每个门均随门附设自动闭门器。
（5）防火墙不燃烧体3.00小时，承重墙、楼梯间、电梯井的墙不燃烧体2.00小时，房间隔墙不燃烧体大于0.75小时，钢筋混凝土柱不燃烧体3.00小时，楼板、疏散楼梯、屋顶承重构件不燃烧体1.50小时，吊顶不燃烧体0.25小时。
5、建筑的安全疏散：(1). 防火分区的划分：每层为一个防火分区。
(2).本工程疏散走道、楼梯的宽度，底层疏散外门宽度通过计算均符合疏散设计的要求。
所有疏散门均向疏散方向开启。
(3).消防车道：本工程沿建筑四个边设环形消防车道。
车道宽度为均大于6.0 m，车道上空无障碍物。
6、建筑配件及构造：本建筑防火墙均为200厚页岩多孔砖,防火墙上设甲级防火门联系防火分区,楼梯间门均为甲级防火门.消防水泵房和配电机房门均为甲级防火门,室内主要装修材料按《建筑内部装修设计防火规范》的要求选用,均选用A级B级材料,地下室选用A级材料.所有管道井的隔墙及楼板均为耐火极限不低于1.00小时的隔墙和2.00小时的楼板,门为丙级防火门.7、建筑结构：该工程为框架结构，基础为筏板基础，非承重墙体材料为200厚加气混凝土砌块和120厚砌块,楼板为现浇钢筋混凝土楼板。
墙体材料耐火极限满足建筑防火规范耐火极限的要求。
本工程为二级工程，地上部分耐火等级为二级;屋面防水等级为二级。
本工程建筑使用年限为三类,合理使用年限为50年。
建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为七度,建筑抗震设防类别为标准设防类。
（六）、建筑电气（1）、消防电源、配电线路和电器装置。
1、本工程为天和商务大厦，电梯及消防设施用电设备和应急照明为为二级负荷..一般照明及动力负荷为三级负荷.2、本工程采用两回路10KV电力电缆供电，变配电所设在小区北侧地面，为箱式变电站，由建设单位自理.3、每栋楼和车库的电梯消防设备应急照明等二级负荷两回路供电，用ZR-YJV电缆由配电盘沿防火电缆桥架敷设至配电点并在末端互投.4、光源灯具选择，照明灯具的安装及控制方式，1) 一般场所为荧光灯或节能型光源，有装修要求的场所视装修要求而定, 但其照度应符合相关要求，用于应急照明的光源采用能快速点燃的光源。
2) 灯具选择：住宅采用节能灯，吸顶安装，车库及商业网点采用荧光灯，机房采用防水防爆灯，住宅和车库的应急照明回路采用ZR-BV导线穿PVC管暗敷设，设在走道，楼梯间，和安全出口的疏散照明(内装蓄电池），放电时间不小于30分钟，疏散照明的照度大于0.5lx （2）、火灾自动报警系统和消防控制室。
1、火灾自动报警及消防联动系统按二级保护对象进行设计。
消防控制室设在4#楼一层,每栋楼的消防线路通过消防接线箱接至消防控制室,其中地下室的消防线路和4# 5# 6#楼共用消防接线箱。
2、在消防控制室内设集中报警控制器，系统采用微电脑全智能型，具有独立处理信息，点对点互相通信的技术，控制主机为双CPU工作的两线制闭合环路探测系统，消防主机仅对报告新情况的设备作出响应，再由此发出信号，联动控制各个消防设备。
本工程的车库公共走道及住宅电梯厅等处设置火灾自动报警系统，车库设置感温探测器，其他部分按照消防规范设置感烟探测器，手动报警按钮及相应的消防应急广播系统，每层的电梯前厅设有声光报警器，消火栓按钮，手动报警按钮，消防电话插孔。
配电室，风机房，水泵房，电梯机房消防控制室等重要房间均设置消防电话分机。
3、火灾报警1) 任一探测器报警2) 任一手动报警按钮动作。
4、火灾确认1)任何一个消火栓控制模块动作2)任何一手动报警按钮动作且同层烟感或温感动作3)同层同区内多个探测器同时或相隔短时间报警4)泵房压力开关动作5)任一水流指示器动作且同层烟感或温感动作6)其他途径报警或发现火情。
5、当火灾发生时，系统具有以下联动功能：1)消防中心，消火栓，消防泵房均能启停消防泵，消防中心及消防泵房显示工作或故障状态。
2)当水流指示器和压力开关同时动作时，启动喷淋泵，消防中心也可控制喷淋泵，消防中心及泵房显示工作和故障状态。
3)消防中心手动或自动切除本层的非消防电源，强制点亮应急照明。
4)火灾发生后，所有电梯依次停于首层，切断非消防电梯电源。
5)火灾发生后，相关层内的排烟口，送风口打开，启动排烟风机及送风机。
6、消防广播：当火灾发生时，消防广播自动或手动开启相关层广播，地下层发生火灾时，宜先接通地下一层及首层，首层发生火灾时，宜先接通一层，本层，二层，二层以上发生火灾时，先接通失火层及相邻的上下层，广播喇叭容量为：3W7、消防线路：1）消防报警，消防联动，消防电话等西方线路均穿钢管暗敷于建筑物墙及现浇板内，竖井内沿桥架明敷，且采取防火保护措施。
2)当线路采用明敷时，除矿物绝缘电缆外均穿金属管，并采取防火保护措施。
3)管线暗敷在不燃烧体的结构层内，且保护层厚度不小于30mm.8、防雷设计要点：本工程属三类防雷建筑，设计有防直击雷，防雷电感应及雷电波侵入的措施。
采用等电位联结，接地电阻小于等于1欧姆。
七）、消防给水和灭火设施（1）消防水源：地下室设消防水池，室外给水管网保证室外消防用水量，消防水池有效容积满足火灾延续时间2h内室内消防用水量要求，为250m3。
（2）消防水泵房：设在主楼地下车库西部，靠近消防水池，耐火等级为一级。
消防水泵采用自灌式吸水，吸水管设阀门。
供水管上设试验和检查用压力表和65mm的放水阀门。
（3）室外消防给水系统：室外消防用水量为30L/s。
室外设10个地上式室外消火栓，用两根DN200管道与市政自来水管网连成环状。
（4）室内消火栓系统：本建筑物各层均设室内消火栓，室内消火栓用水量为30L/s。
室内消火栓的布置保证每个防火分区同层有两只水枪的充实水柱同时到达任何部位。
水枪的充实水柱为10m。
消防前期10min用水量由设于楼顶上的消防水箱提供，消防水箱储水量为12m3。
（5）自动喷洒系统：自动喷洒系统用水量为30L/s，自动喷洒系统作用时间1小时。
自动喷洒系统共设计有1个预作用阀，2个湿式报警阀。
（八）、防烟排烟及暖通空调1）加压送风设计本工程在前室设置了加压送风系统.防烟楼梯间的前室,逐层设置电动(手动)加压送风口.火灾时,由消防中心远距离打开着火层及其相邻层加压送风口,同时联动开启加压送风机,进行加压送风.2）通风排烟设计(1)地下水泵机房及配电机房各设机械排风（兼排烟）系统和机械补风系统。
