中国建设银行个人住房贷款借款合同(正式版)

2024年期建设银行房贷合同通用版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方（借款人）1.2 乙方（银行）1.3 借款金额1.4 贷款用途1.5 贷款期限第二条贷款利率2.1 基准利率2.2 浮动利率2.3 利率调整方式第三条还款方式3.1 等额本息还款法3.2 等额本金还款法3.3 按期还息，分次还本还款法第四条还款计划4.1 还款期限4.2 还款金额4.3 还款日期第五条担保方式5.1 抵押担保5.2 质押担保5.3 保证担保第六条保险事宜6.1 保险种类6.2 保险费用6.3 保险责任第七条合同的生效、变更和解除7.1 合同生效条件7.2 合同变更条件7.3 合同解除条件第八条违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决第十条合同的履行和监督10.1 合同履行10.2 合同监督第十一条合同的变更和转让11.1 合同变更11.2 合同转让第十二条合同的终止12.1 合同终止条件12.2 合同终止后的处理第十三条附则13.1 合同的附件13.2 合同的修订13.3 合同的解释第十四条其他约定14.1 双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（借款人）1.2 乙方（银行）1.3 借款金额1.4 贷款用途借款人应按合同约定的用途使用贷款，如变更用途应提前向银行申请并获得银行的同意。

1.5 贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率2.1 基准利率本合同贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次基准利率为准。

2.2 浮动利率本合同贷款利率根据中国人民银行的利率调整规定进行浮动。

2.3 利率调整方式利率调整方式为____，具体调整时间及幅度按中国人民银行的利率调整规定和银行的利率政策执行。

第三条还款方式3.1 等额本息还款法借款人每月按固定的金额还款，包含当月的本金和利息，还款金额为____元。

中国建设银行个人住房贷款借款合同1. 甲方（出借方）中国建设银行（以下简称“甲方”）2. 乙方（借款人）（以下简称“乙方”）3. 借款金额人民币________万元整（大写），借款用途为购买_______________。

4. 借款期限自签订本合同之日起___________年（月、日）至_____________年（月、日）。

5. 借款利率（1）基准利率：__________%；（2）按期执行利率：利率以甲方公布的同期人民币贷款基准利率为基础，在基准利率浮动范围内进行浮动，具体浮动幅度将按照甲方对乙方的信用状况、还款历史等情况进行调整，双方同时确认浮动利率不超过基准利率浮动上、下1.1倍。

6. 还款方式本借款合同采用等额本息还款方式。

乙方每月还款金额为人民币_________元，共还款期__________期。

乙方每期还款日为每月__________日（不得早于借款开始日以及借款到期日）。

7. 提前还款如果乙方需要提前偿还借款，应提前___________日向甲方书面提交提前还款申请。

在甲方确认后，乙方按照下列规定向甲方偿还：（1）提前还款不超过借款期限的，乙方应按照约定的还款方式向甲方偿还剩余本金和已产生的利息；（2）提前还款超过借款期限的，乙方须立即向甲方清偿剩余本金、利息及违约金。

8. 逾期还款如乙方逾期还款，甲方有权采取以下任何一种或几种措施：（1）罚息：甲方有权按照每日__________利率计算罚息，乙方应在还款日之前将罚息连同本息一起还清；（2）乙方为补还利息产生的费用；（3）变更还款方式；（4）终止本合同。

9. 法律适用本合同适用中华人民共和国法律。

10. 争议解决如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向_____________人民法院提起诉讼。

11. 合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________ 地址：____________________ 乙方（签名）：_____________地址：____________________合同签署日期：_____________。

(中国建设银行)个人住房贷款借款合同5篇篇1借款人（以下简称甲方）：[借款人姓名]贷款人（以下简称乙方）：中国建设银行鉴于甲方需要购买住房并申请向乙方借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，特订立本合同，以便明确双方的权利和义务。

第一条贷款条件及用途1. 甲方符合国家住房贷款的相关条件，并向乙方提出贷款申请。

2. 贷款用途仅限于购买位于[购房地址]的住房。

第二条贷款金额及期限1. 贷款金额：人民币[贷款金额]元整。

2. 贷款期限：[贷款期限年数]年。

自贷款发放之日起计算。

第三条贷款利率及调整方式贷款利率按照中国人民银行规定的利率确定。

具体利率以贷款发放时的利率为准，并按照乙方有关规定进行调整。

调整方式依据国家相关政策和乙方规定执行。

第四条还款方式及还款计划1. 甲方应按照等额本息还款法或其他经乙方同意的还款方式进行还款。

2. 还款计划按照贷款期限和约定的还款方式进行制定，甲方应严格遵守。

具体还款计划见附件。

第五条保证与担保甲方应提供乙方认可的担保方式，包括但不限于房屋抵押、第三方保证等。

甲方必须保证所提供的担保真实有效，并承担由此产生的法律责任。

第六条违约责任如甲方未能按照本合同约定的期限和金额还款，乙方有权按照约定收取罚息，并要求甲方承担违约责任。

如因甲方原因导致乙方无法收回贷款，乙方有权依法采取法律手段进行追偿。

第七条合同变更与解除本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

如遇特殊情况需要变更或解除，双方应协商达成一致意见并签订书面协议。

第八条争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

第九条其他约定事项双方根据实际需要在本合同中未列明的事项进行约定，约定事项需遵守国家法律法规和乙方相关规定。

如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

建设银行住房贷款合同5篇篇1合同编号：______贷款方：中国建设银行______分行借款方：______根据《中华人民共和国合同法》的规定，经贷款方、借款方协商一致，双方就借款方向贷款方申请个人住房贷款，贷款方同意提供贷款事宜达成如下协议：第一条贷款种类及用途1.1 本次贷款为个人住房贷款，借款方用于购买______。

1.2 房屋座落于______。

第二条贷款金额及期限2.1 贷款金额人民币（大写）______元整，（小写）______元。

2.2 贷款期限自______年______月______日至______年______月______日。

第三条贷款利率及计息方式3.1 贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款利率执行。

如遇利率调整，贷款方将按照中国人民银行有关规定执行新的利率政策。

3.2 利息计算方式为：利息= 贷款本金× 贷款利率× 贷款期限。

第四条还款方式及还款时间4.1 还款方式为：等额本息还款法。

4.2 还款时间为每月的______日，最后一期还款时间为贷款到期日。

第五条贷款担保5.1 本次贷款由______提供阶段性担保，担保期限自本合同签订之日起至借款方办理房屋抵押登记手续完毕止。

担保范围包括但不限于本合同项下的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等实现债权的费用。

5.2 借款方应在本合同签订之日起______日内办理房屋抵押登记手续，抵押物为______。

抵押担保范围包括但不限于本合同项下的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等实现债权的费用。

5.3 若借款方未能按时偿还贷款本息，贷款方有权依据担保条款的约定，向担保人追偿，并要求担保人承担相应的担保责任。

第六条权利义务6.1 借款方应当按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

6.2 借款方应当按照本合同约定的还款方式和还款时间按时足额偿还贷款本息。

中国建设银行个人住房贷款借款合同2篇篇1借款人（甲方）：________________身份证号：____________________联系电话：____________________住所：________________________邮编：________________________债权人（乙方）：中国建设银行XXXX分行/支行联系电话：____________________住所：________________________鉴于甲方拟购买位于________________的住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款，以资共同遵守。

第一条贷款内容概要一、贷款用途：本贷款用于甲方购买位于____________的住房。

不得挪作他用。

二、贷款金额：人民币（大写）______元整（￥______元）。

此金额包括但不限于购房全款。

实际放款金额可根据乙方审核后的具体额度确定。

三、贷款期限：自乙方实际发放贷款之日起计算，共______年。

实际放款日以借据所载日期为准。

四、贷款利率：按中国人民银行公布的个人住房贷款利率执行，具体利率和还款方式按乙方的有关规定执行。

利率调整时按乙方有关规定进行相应调整。

具体还款计划详见附件《还款计划表》。

五、还款方式：按月等额本息还款法或其他乙方认可的还款方式。

甲方应按时偿还贷款本息。

如未能按时偿还贷款本息，乙方有权按照合同规定收取罚息和违约金等费用。

六、贷款担保：甲方以本合同项下所购房屋作为贷款的抵押担保，并在房屋产权登记机关办理抵押登记手续。

若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

甲方必须妥善保管抵押物的相关权属证明文件，不得有任何可能影响抵押权实现的行为。

七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的义务，均视为违约。

违约方应承担违约责任并赔偿损失。

包括但不限于罚息、违约金等费用。

中国建设银行个人住房贷款借款合同一、合同双方本合同由以下双方签订：甲方：中国建设银行（以下简称“银行”）。

乙方：[借款人姓名]，[身份证号]，[联系方式]。

二、贷款基本情况1.贷款品种：个人住房贷款。

2.贷款用途：[填写用途]。

3.贷款金额：人民币[填写金额]元。

4.贷款期限：[填写期限]年。

5.贷款利率：[填写利率]，按[填写计息方式]计息。

6.还款方式：[填写还款方式]方式还款。

三、借款还款1.借款的使用：借款人应当按照贷款用途使用贷款资金。

2.还款时间：借款人应当按照合同约定及时履行还款义务。

3.还款方式：–等额本金法：每月偿还等额本金，利息逐月减少。

–等额本息法：每月偿还本息相等的固定额度。

–先息后本法：每月偿还利息，期末一次性偿还本金。

4.提前还款：–借款人可在还款期内提前偿还全部或部分欠款。

–借款人提前还款的，应当按照剩余贷款本金的实际天数计算利息及其他费用。

四、抵押及保证1.抵押物：借款人应当将其购买的房屋抵押给银行并办理抵押登记手续。

2.质押物：如果本合同约定了质押物，则借款人应当将质押物交付给银行，并办理质押登记手续。

3.保证人：如有保证人参与本合同，其应当在本合同签订之前与银行另行签订合同并提供相应担保。

五、违约责任1.借款人逾期还款的，应当按照合同约定向银行支付逾期利息、违约金等费用。

2.借款人未按照合同约定使用贷款、抵押物或质押物出现问题的，借款人应当赔偿银行相应的损失。

3.借款人有其他违约行为的，应当承担相应责任。

六、争议解决1.双方因本合同履行发生争议的，应当友好协商解决。

2.如协商不成，可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

七、生效与解除1.本合同由双方签订并盖章生效。

2.合同期限届满或合同约定的其他解除条件发生时，本合同自行终止。

八、其他1.未在本合同中约定的事项，应当根据银行相关规定和法律法规处理。

2.本合同一式两份，借款人与银行各持一份。

以上是中国建设银行个人住房贷款借款合同的主要内容，如有任何疑问请咨询银行工作人员。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX中国建设银行2024年人民币房贷协议版本合同目录一览第一条合同主体1.1 贷款人：中国建设银行1.2 借款人：（此处列明借款人的全名、身份证号码、联系方式等详细信息）第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额：人民币【】（大写：【】元整）2.2 贷款用途：购房第三条贷款期限3.1 贷款期限为：【】年，自贷款发放之日起算。

第四条贷款利率4.1 贷款年利率为：【】%（具体执行利率按照中国建设银行房贷利率政策执行）。

第五条还款方式5.1 借款人应按月进行等额本息还款。

5.2 还款日为每月的【】日。

第六条还款账户6.1 借款人须在中国建设银行开设还款账户，并授权银行从该账户自动扣款。

第七条担保方式7.1 本贷款合同的担保方式为：【】（如抵押、质押、保证等）。

第八条保险事宜8.1 借款人应按照贷款人的要求办理贷款期间所需的各种保险，并将保险单证交贷款人留存。

第九条违约责任9.1 借款人如未按期还款或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第十条合同的变更与解除10.1 合同的变更与解除应经贷款人同意，并办理相关手续。

第十一条争议解决方式11.1 双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、变更与终止12.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2 本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并办理相关手续。

第十三条合同附件13.1 本合同附件包括：【】（如贷款申请表、身份证复印件、房产证复印件等）。

第十四条其他约定14.1 双方另有约定的，从约定。

（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额：人民币【】（大写：【】元整），用于购买位于【】的房产，房产证号为：【】。

2.2 贷款用途：借款人承诺所贷款项仅用于购买上述房产，不得用于其他用途。

中国建设银行个人住房贷款借款合同（3篇）中国建设银行个人住房贷款借款合同（精选3篇）中国建设银行个人住房贷款借款合同篇1（中国）个人住房贷款借款合同（封面）合同编号：年字号借款人：贷款人：住所：住所：电话：法定代表人（或授权代理人）编码：电话：开户金融机构及账号：编码：借款人（以下简称甲方）：___________________贷款人（以下简称乙方）：___________________ 甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据__________同意发放贷款。

为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币（大写）___________________第二条借款用途甲方借款将用于___________________第三条借款期限甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。

第四条贷款利率和利息贷款利率按________息________计算，按________结息。

贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。

在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。

第五条用款计划甲方的分次用款计划为：________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元………第六条提款方式甲方借款采取___________（直接提款/专项提款）方式，按照本合同约定的用款计划转入_____________单位在乙方开立的存款账户内。

第条还款方式本合同项下的贷款本息采用_________（月均还款法/累进还款法）归还。

累进还款法_____________（逐年/每隔_____年）按_____________％递增还款额。

中国建设银行个人住房贷款借款合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1中国建设银行个人住房贷款借款合同借款合同编号：【XXXXXX】甲方（借款人）：身份证号码：【XXXXXX】住所地：【XXXXXX】联系电话：【XXXXXX】乙方（贷款人）：中国建设银行XX省XX市XX支行住所地：中国建设银行XX省XX市XX支行联系电话：【XXXXXX】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方申请个人住房贷款事宜，达成如下协议：第一条借款基本信息1. 甲方所购住房基本信息：地址：【XXXXXX】建筑面积：【XXXXXX】平方米交易价格：【XXXXXX】元首付金额：【XXXXXX】元贷款金额：【XXXXXX】元2. 借款用途：购买上述住房，并支付与购房交易相关的税费、手续费等。

第二条贷款利率及期限1. 贷款利率：按中国建设银行公布的贷款利率执行，目前执行利率为【XXXXXX】，如利率有调整，以银行最新公告为准。

2. 贷款期限：甲方办理还款方式为【XXXXXX】，贷款期限为【XXXXXX】年，自【XXXXXX】起至【XXXXXX】止。

第三条还款方式及保证方式1. 还款方式：甲方同意按【XXXXXX】方式偿还贷款本息，即【XXXXXX】。

2. 还款保证方式：甲方需提供相应的还款担保措施，如保证金、抵押物等。

第四条借款发放及使用1. 贷款发放：借款发放前，甲方需提供完整的购房合同、首付款支付凭证、居民身份证及其他相关材料。

2. 贷款使用：贷款资金由乙方直接划入甲方指定的账户，并用于购房相关费用。

第五条借款利息及违约责任1. 甲方应按时按月支付贷款本息，如逾期还款，应按乙方规定的逾期还款利率支付逾期利息。

2. 如因甲方违约导致借款不能按时还清，乙方有权追究甲方的法律责任，包括但不限于要求甲方支付逾期利息、违约金等。

第六条合同变更及解除1. 合同变更：任一方需变更合同内容的，须提前书面通知对方，并经双方协商一致，签署书面变更协议。

建设银行借贷合同模板5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名/名称]乙方（贷款人）：中国建设银行[分行名称]根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，为明确各方权利义务，就乙方向甲方提供贷款事宜达成如下协议：一、贷款信息1. 贷款种类：[具体种类，如个人住房贷款、小微企业贷款等]。

2. 贷款用途：[具体用途，如购房、经营资金周转等]。

3. 贷款金额：人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

4. 贷款期限：[贷款起始日期]至[贷款终止日期]。

5. 贷款利率：[具体利率百分比]，按照人民银行相关规定执行。

二、贷款发放与偿还1. 乙方应按照本合同约定将贷款资金发放至甲方指定账户。

2. 甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

还款方式包括等额本息还款法或其他约定的方式。

3. 甲方违反约定未按时足额还款的，乙方有权按照约定收取逾期利息和罚息。

三、担保条款1. 本合同项下的贷款采用以下担保方式：[具体担保方式，如抵押、质押、保证等]。

2. 若采用第三方保证方式，保证人应承担连带保证责任，保证期间自本合同签订之日起至甲方全部债务履行完毕之日止。

保证人须提供书面担保函件作为本合同的附件。

四、合同变更与解除1. 未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同内容。

如需变更，应签订书面补充协议作为本合同的组成部分。

2. 在合同履行期间，如发生下列情形之一，乙方有权提前解除本合同并要求甲方立即偿还所有未到期债务：（1）甲方违反国家法律法规或本合同约定；（2）甲方经营状况恶化或涉及重大经济纠纷；（3）甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实；（4）其他约定情形。

五、声明与保证1. 甲乙双方在本合同签订前已充分阅读并理解本合同所有条款，并已知悉其法律含义。

双方确认本合同的所有条款均为双方真实意思表示。

2. 甲方保证所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。