[个人房屋买卖简易合同]个人房屋买卖简易协议
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个人房屋买卖合同范本标准版6篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有位于_______________的房产,乙方有意购买,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成以下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋位置:具体地址____________________。
2. 房屋面积:建筑面积____________平方米。
3. 房屋权属证明:甲方持有该房屋的合法产权证明。
4. 房屋状况:房屋结构、装修、设施等具体情况详见附件。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:双方商定房屋交易价格为人民币____________元(大写:____________________元整)。
2. 支付方式:乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币______元(大写:____________元整)给甲方。
余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
第三条房屋产权转移1. 甲方应在合同签订后____日内提供房屋所有权证、身份证等相关资料,并负责办理房屋产权转移手续。
2. 乙方应配合甲方办理相关手续,并提供必要的资料。
3. 产权转移所需税费由_____方承担。
第四条房屋交付1. 甲方应在产权转移手续办理完毕后的____日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时,甲方应保证房屋内附属设施、物品完好无损。
如有损坏,应负责修复或赔偿。
3. 房屋交付后,如因甲方原因导致的质量问题,由甲方负责修复。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定支付房款,每逾期一日,应向甲方支付房款____%的违约金。
2. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权转移手续,每逾期一日,应向乙方支付房价款____%的违约金。
简单个人买房协议书范本推荐5篇篇1本协议于______年______月______日在____________(地点)由购房人(以下简称“买方”)____________和售房人(以下简称“卖方”)____________签订。
一、协议目的买卖双方经过友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议,以明确双方的权利和义务。
二、房屋基本情况1. 房屋地址:______________________。
2. 房屋类型:__________(例如:公寓、别墅、住宅等)。
3. 房屋面积:__________平方米。
4. 其他房屋附属设施:包括但不限于家具、电器、停车位等。
三、交易条款1. 房价总额:人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:买方选择______(例如:现金、贷款等)方式支付。
3. 支付时间:购房款项分______期支付,首付款______元,余款在______付清。
4. 产权过户:买方支付全款后,卖方应及时办理产权过户手续。
四、房屋交付1. 交付时间:卖方应在______年______月______日前将房屋交付买方。
2. 交付条件:房屋应清洁、空置,并附上所有相关文件。
五、责任与义务1. 卖方责任:确保房屋的合法性和真实性,如因卖方原因造成买方损失,卖方应承担法律责任。
2. 买方责任:按约定时间支付款项,配合办理相关手续。
六、违约责任1. 若买方未按照约定时间支付款项,卖方有权解除协议并追究买方违约责任。
2. 若卖方未按照约定时间交付房屋,买方有权要求卖方支付违约金。
七、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份,买卖双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜,由双方协商解决。
4. 本协议的修改和补充,必须经买卖双方共同书面确认。
八、法律适用和争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因执行本协议发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
2024年个人房屋买卖简易协议例文甲方为____省____市____区/镇____居民,买受人:____,身份证号码:____。
乙方为____省____市____区/镇____居民。
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方秉持平等、自愿、公平、诚实信用及守法的原则,经友好协商,达成以下条款:第一条房屋基本情况该房屋农村集体土地使用证号为:____,坐落于____市____区____村。
其设计用途为居民自住用房,建筑结构明确,建筑层数为____层,建筑面积共计____平方米。
该房屋土地来源为农村集体土地划拨,建造于____年,至今已使用____年。
第二条房屋价款双方协商一致,该房屋以总价款____万元成交。
第三条房屋交付时间自双方签订合同且乙方付清甲方房款之日起____日内,甲方应将房屋交付乙方。
如遇不可抗力导致甲方无法履行合同,双方同意按以下第____种方式处理:1. 变更合同2. 解除合同第四条付款方式与时间若甲方无异议,乙方应于合同签订后____日内以一次性付款方式支付房款。
第五条甲方逾期交付的责任若甲方未能按约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方继续履行合同,并支付已付款利息(自合同约定交付房屋之日的次日起至实际交付之日止,按银行同期贷款利率计算)。
甲方还需每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期付款的责任若乙方未能按约定时间支付房款,甲方有权要求乙方继续履行合同,并支付逾期付款及其利息(自合同约定付款之日的次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算)。
乙方还需每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。
第七条房屋质量及保修甲方应确保交付的房屋质量及设备等符合国家相关规定及自身承诺。
如未达到国家标准或承诺,甲方应承担相应责任。
乙方在房屋主体结构完好的前提下,承担维修责任。
第八条房屋及其土地使用权甲方保证该房屋及其土地使用权为其本人所有,并于____年____月____日按合同规定将房屋出售给乙方。
个人房屋买卖简易协议参考范本甲方(出售方):_____乙方(购买方):_____甲乙双方及中介方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下:第一条甲方自愿将其座落于____区____路____号____小区____号楼____号,建筑面积____平方米,_____结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
该房产的相关权益随该房产一并转让。
第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币_____元整大写:人民币_____万元整。
本协议签订当日,乙方一次性支付甲方_____元整,付款方式为银行转帐。
第四条所有购房款付清后本协议自动生效,房屋买卖即成事实。
乙方随即享有该房产的所有权,并承担该房产毁损、灭失的风险。
甲方及继承人不再享有该房产的所有权,不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利,如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权,即甲方违约。
第五条在政策和法律允许范围内,乙方要求甲方过户,甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。
过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。
第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费,按下列约定处理:1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或____年____月止)。
2、协议签定之日后(或____年____月起)由乙方负责。
第七条协议生效当日,甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。
第八条甲、乙双方从签订协议之日起,均需遵守本协议约定,无论今后房价如何变动,甲、乙双方不得违约。
第九条违约责任如甲方违约:甲方无条件退还乙方全部购房款,并向乙方支付全部购房款总额的_____%作为违约金赔付乙方,乙方退回甲方该房产和所有房产资料;如乙方违约:乙方将已支付的购房款作为违约金,并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。
个人房屋买卖简易协议书甲方(卖方):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号码]地址:[甲方地址]联系电话:[甲方联系电话]乙方(买方):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号码]地址:[乙方地址]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方同意进行个人房屋买卖,为了明确双方权益和义务,特订立本协议,并共同遵守。
第一条买卖房屋信息1.1 房屋基本情况房屋坐落于:[房屋详细地址]房屋面积:[房屋面积]产权证号:[产权证号]房屋土地性质:[土地使用权性质]房屋现状:[房屋现状情况]1.2 买卖房屋条件房屋总价款:[房屋总价款]交易方式:[一次性付款/分期付款]分期付款方式:[分期付款方式]首次付款金额:[首次付款金额]买卖日期:[买卖日期]第二条权利与义务2.1 甲方的权利与义务2.1.1 甲方保证其是房屋的合法所有人,有权将该房屋出售给乙方;2.1.2 甲方应承担房屋的产权保证责任,保证该房屋在交易时处于正常状态,并保证乙方能够获得该房屋的所有权;2.1.3 甲方应提供房屋的相关证件(包括但不限于产权证、土地证等);2.1.4 甲方应按照约定的时间和方式交付房屋;2.1.5 如因甲方原因导致房屋买卖交易失败,甲方应承担相应的责任。
2.2 乙方的权利与义务2.2.1 乙方应按约定的时间和方式支付房屋款项;2.2.2 乙方应在约定时间内接受甲方的房屋交付;2.2.3 乙方应负责办理房屋过户、登记等相关手续;2.2.4 乙方应自行承担房屋购买过程中的相关税费。
第三条价款及支付方式3.1 房屋总价款为:[房屋总价款],乙方应按照以下方式支付房屋款项:3.2 乙方应在[房屋交付日期]前支付首次付款金额:[首次付款金额]。
乙方应提前10个工作日通知甲方有关首次付款的具体支付时间和方式。
3.3 如乙方选择分期付款方式,乙方应按照双方约定的分期付款方式支付剩余款项。
第四条过户和登记4.1 甲方应协助乙方办理相关房屋过户手续,并在约定的时间将相关证件提供给乙方。
私人房屋买卖协议书范本6篇篇1甲方(卖方):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________乙方(买方):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:__________________。
2. 房屋结构:__________________。
3. 房屋面积:建筑面积__________平方米,套内面积__________平方米。
4. 房屋权属证明:已取得《房屋所有权证》,证号为__________。
二、买卖条件1. 甲方自愿将上述房屋出售给乙方,乙方自愿购买。
2. 双方同意按照本协议的约定完成房屋的交付和付款。
3. 房屋总价款为人民币__________元整(大写:__________元整)。
三、付款方式1. 乙方在签订本协议时支付定金人民币__________元整(大写:__________元整)。
2. 甲方完成房屋权属转移登记后,乙方支付尾款人民币__________元整(大写:__________元整)。
3. 双方另有约定的其他付款方式:__________________。
四、房屋交付1. 甲方应当在完成房屋权属转移登记后的__________日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋为空置状态,并清理房屋内的所有物品。
3. 甲方应协助乙方办理相关附属设施、设备的过户手续。
五、违约责任1. 若甲方在协议签订后反悔,拒绝出售房屋,应双倍返还乙方定金。
2. 若乙方在协议签订后反悔,不购买房屋,则定金不予退还。
3. 若甲方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付总房价款__________%的违约金。
个人房屋买卖合同简单版本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方):(本人)(法定代表人)姓名:_____ 国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号码):地址:邮政编码:_____ 联系电话:_____委托代理人:_____ 国籍:_____ 电话:_____地址:邮政编码:买方(以下简称乙方):(本人)(法定代表人)姓名:_____ 国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号码):地址:邮政编码:_____ 联系电话:_____委托代理人:_____ 国籍:_____ 电话:_____地址:邮政编码:第一条房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第层,共(套)(间),房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米),房屋用途为(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±%(不包括±%)时,房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±%(包括±%)时,甲乙双方同意按下述第种方式处理:1、乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按利率付给利息。
2、每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
3、________________________________________________。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
个人房屋买卖合同简单版甲方(出卖方):身份证号码:乙方(购买方):身份证号码:甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:第一条基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。
该房屋具体状况如下:(1)该房屋座落于,建筑面积为平方米;套内建筑面积____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;(2)该房屋的所有权证证号为 ;(3)该房屋平面图及其四至见房产证。
3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。
第二条保证第三条房价款与付款方式2、支付方式、支付时间(1)甲、乙双方同意,乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币万元整,(小写:¥元),作为乙方购买甲方房屋的定金。
(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起____日内,乙方一次性支付剩余房款万元(小写:¥元)。
3、甲方在每次收取付款后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。
第四条交付期限1、甲、乙双方同意,双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起____日内到房地产主管部门办理过户手续。
2、甲、乙双方同意,甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。
3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后____日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
4、甲方应于合同签订生效之日起____日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
5、办理以上手续应当缴纳的相关费用,由甲、乙双方按国家规定各自承担。
6、甲方未按规定履行以上义务的,则按本合同约定承担违约责任。
第五条违约责任1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。
如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
个人房屋买卖协议书简单版甲方(卖房人):_____,_____乙方(购房人):_____丙方(房产中介):_____甲乙丙三方于____年____月____日签定了一份房屋买卖协议书,约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街____号331房产。
原协议其他约定事项中的6项作废,现变更为以下条款:1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街____号331房产已经发生区域变更,由于洪区变更为皇姑区的事实,具体地址以变更后的地址为准。
2、甲方的保证义务。
第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证,保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。
第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。
第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。
甲方需配合乙方提供各种证明材料,否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时,乙方有权随时提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用,否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整,造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。
4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合,否则不配合导致乙方损失的,甲方应赔偿乙方的损失。
5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的,房屋买卖合同关系将自动解除,甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用,否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。
6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项,具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元,如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的,丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。
以上协议三方自愿订立,认真遵守执行,此协议一式3份,甲乙丙各执一份。
简易个人购房合同范文卖方:_____(以下简称甲方)买方:_____(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让、划拨。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元,(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。
乙方在____年____月____日前分____次付清,付款方式:三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。
如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方及税务部门各一份,房管部门一份。
八、双方约定的其它事项:_____甲方(签名或盖章)_____乙方(签名或盖章)_____监证机关:_____代理人(签名或盖章)_____代理人(签名或盖章)_____签订日期:____年____月_____简易个人购房合同范文(二)立房屋买卖契约人:买房人:_____卖房单位:_____双方就下列房屋买卖达成协议,现签订房屋买卖契约如下:1.房屋地址面积详细地址室号部位房屋建筑面积平方米平方米平方米上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。
2.本契约全部价款计人民币:____元价款计算组成:_____,投调税_____。
3.付款约定:签约_____周内付清。
4.上开房屋,在买房人交清价款和履行其他约定后,由卖房单位办理房屋交付手续。
个人房屋买卖合同书简单精选7篇(全文)个人房屋买卖合同书简单篇1出卖人(甲方):______________买受人(乙方):______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方经友好协商,在平等自愿基础上,就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜,达成如下协议,以兹共同遵守。
第一条交易房屋具体情况1、房屋_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。
2、房屋面积:____________平方米。
第二条交易房屋价款及给付方式1、房屋的交易总价为:人民币_______万元整(大写:______________万元)。
2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金10000元整(大写:壹万元整)。
3、乙方已向甲方支付的定金转为房款,乙方还应向甲方共支付房款人民币元_______元整(大写:______________)。
4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天,一次性支付剩余房款_______元。
第三条税费承担及合同备案1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用,包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方承担。
2、甲方配合乙方办理房屋更名等手续,交由九江市房产局备案的房屋买卖合同由乙方负责办理,上述两份合同约定不同之处,以本合同为准,且因备案合同产生的一切法律责任,均由乙方自行承担,与甲方无关。
因备案合同造成双方买卖行为无法履行的,由乙方承担违约责任。
第四条甲方的权利义务1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定,而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。
2、经双方协商确定,甲方在交房当日将水、电等费用结清。
3、甲方于______年____月_____日前,配合乙方办理更名过户手续。
第五条违约责任1、乙方如未按本合同规定的时间付款,或因乙方原因造成本合同无法履行的,乙方给付的定金不予返还。
个人房屋买卖合同简单版范本(7篇)个人房屋买卖合同简单版范本(7篇)在买房卖房时,需要一份标准的房屋买卖合同,合同是对交易双方的法律保障,以下是小编整理的一些个人房屋买卖合同简单版范本,欢迎阅读参考。
个人房屋买卖合同简单版范本篇1甲方:(出售方)身份证号码:乙方:(预购方)身份证号码:出卖人(甲方):_________(以下简称甲方)身份证号码:(房屋共有产权人)_________身份证号码:(房屋共有产权人)_________身份证号码:(房屋共有产权人)_________身份证号码:以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方):________(以下简称乙方)身份证号码:(乙方房屋共有产权人)_________身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况:甲方房屋座落在________________________________,位于第___层,共___套,房屋门牌号为___________,房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______(提供图纸、资料);甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙方。
乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。
第二条、本合同中所述房屋为________________________的家庭(夫妻)共同财产。
房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。
无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。
交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易价格:成交价格为:总价人民币___________元(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
个人房屋买卖协议书精简版8篇篇1甲方(卖方):___________________ 身份证号码:___________________乙方(买方):___________________ 身份证号码:___________________鉴于甲、乙双方就位于__________(房屋地址)的个人房屋买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落于__________(详细地址),建筑面积______平方米。
2. 房屋所有权证编号为__________,土地使用权证编号为__________。
3. 房屋内现有家具、设备及其他附属设施情况详见附件清单。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意,房屋交易价格为人民币(大写)__________元整(¥______)。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币(大写)______元整(¥______)给甲方。
3. 剩余房款人民币(大写)______元整(¥______)在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。
2. 甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、电话等过户手续。
四、过户及税费1. 甲乙双方应于本合同签订后______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。
2. 过户所产生的税费由甲、乙双方按国家有关规定缴纳。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付定金或剩余房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除定金作为违约金。
若甲方违约,应双倍返还定金。
2. 若甲、乙双方在办理过户手续过程中,因一方原因导致无法完成过户,违约方应承担相应的违约责任。
六、其他约定1. 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
个人买卖房屋合同范本8篇篇1甲方(出卖人):__________身份证号码:__________联系方式:__________乙方(买受人):__________身份证号码:__________联系方式:__________鉴于甲、乙双方就买卖房屋事宜达成如下协议,以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方,房屋具体位置为:__________(详细地址)。
2. 房屋类型为:__________,建筑面积为:__________平方米。
3. 房屋权属证明文件齐全,不存在权属纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致,同意房屋交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元整给甲方。
(2)甲方办理完毕房屋产权过户手续后,乙方于______日内支付剩余房款人民币______元整(大写:______元整)。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完剩余房款之日起______日内,将房屋交付给乙方。
2. 甲方在交付房屋前,应结清水、电、煤气、物业等费用,并将相关凭证交付给乙方。
3. 甲方应保证交付的房屋质量符合相关标准,不存在重大安全隐患。
四、产权过户1. 甲方应在本合同签订之日起______日内,办理完毕房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需税费由甲、乙双方按法律规定承担。
3. 如因甲方原因导致产权过户无法完成,甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定支付房款,应按照未付金额的日万分之______向甲方支付违约金。
2. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续,应按照已收房款的______%向乙方支付违约金。
3. 若甲、乙双方存在其他违约行为,应根据法律规定及本合同约定承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
个人房屋买卖简易协议简单版甲方(卖方):乙方(买方):丙方(中介方):房地产置业服务处一、甲方自愿将坐落在区里号的房屋,建筑面积平方米,出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)_____元,乙方由____年____月____日前,一次付给甲方。
三、双方同意于____年____月____日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由甲、乙方负担。
六、本协议经双方谁盖章后,经房地产交易主管机关审核,上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意委托丙方承办此件代理服务。
八、本协议一式三份,甲、乙、丙各执一份。
甲方(签字):章乙方(签字):章丙方(签字):章____年____月____日个人房屋买卖简易协议简单版(二)卖方(以下简称甲方):姓名:_____(身份证号码):地址:_____ 联系电话:_____共有人:姓名:_____(身份证号码):地址:_____ 联系电话:_____ 买方(以下简称乙方):_____姓名:_____ (身份证号码):_____ 地址:_____ 联系电话:_____ 第一条房屋的基本情况:甲方房屋坐落于;房屋结构为_____,房产证登记面积____平方米,房屋权属证书号为:_______________________________________________。
第二条价格:以房产证登记面积为依据,每平米元,该房屋售价总金额为元整,大写:_______________________________________________。
第三条付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_____元整,大写:_____,余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
简单个人房屋买卖合同范本(通用7篇)简洁个人房屋买卖合同范本第1篇卖方:(甲方),姓名:身份证号:_____________买房:(乙方),姓名:身份证号:_____________甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下:甲方所售房屋位于房屋占地面积约为平方米,院子占地面积约为平方米,房屋为正房四间、东西偏方各一间。
房屋平面图见本合同附件;其次条房屋价格及其他费用:甲、乙双方协商全都,甲方所售房屋总金额为人民币万千元整(¥);第三条付款方式:签订合同之日一次性付清;第四条特不商定:1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续询问题,甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。
若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋往后过户办理房产证和土地使用证时,甲方应予以乐观协作,但相关费用由乙方自行负担。
第五条今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部,甲方负责乐观协作;第六条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;第七条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第九条本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日简洁个人房屋买卖合同范本第2篇出售方(以下简称甲方):买受方(以下简称乙方):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方房产一事达成全都,订立本合同:第一条甲方声明,甲方所售房屋差不多依法取得XX市区(县)的房屋全部权证书,证书证号为字第号,房屋结构为,建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。
[个人房屋买卖简易合同]个人房屋买卖简易协议【合同范本】个人房屋买卖简易协议一:私人房屋买卖协议书范文房屋买卖协议作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。
以下是小编整理的私人房屋买卖协议书范文,欢迎阅读。
私人房屋买卖协议书范文1卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________.第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)__________________年____月____日_________年____月____日私人房屋买卖协议书范文2甲方(出售方):乙方(购买方):甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋,并委托中介方办理过户事宜达成协议如下:一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号,建筑面积平方米(地下室平方米),结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元(大写:元),乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。
甲乙双方共同委托中介方办理过户手续,甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任:(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》,或者甲方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款。
对已办理完的过户手续所产生的费用,甲方应全部承担。
并向乙方支付总房款10%的违约金。
(二)乙方不能如期付款,或者乙方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款项。
但对已办理完的过户手续所产生的费用,乙方应全部承担。
并向甲方支付总房款10%的违约金。
六、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承担违约责任,本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中,若约定条款与前条款有异议,以约定条款为主,约定条款具有优先效力。
八、其他约定事项:九、本协议经双方签字后生效,一式两份,每份共两页,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:身份证号:身份证号:地址:地址:电话:电话:年月日年月日[私人房屋买卖协议书范文]相关文章:1.酒店合作协议书范文2.土地买卖转让协议书范文3.合作框架协议书范文4.最新合作协议书范文个人房屋买卖简易协议二:买卖房屋协议书协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签定的书面材料。
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甲方:_________乙方:_________为规范甲乙双方在买卖合作过程中的廉洁行为,保证双方合作的公平、公正性,特订立本协议,供双方遵守执行。
一、甲乙双方的责任(一)严格遵守国家有关法律、法规及相关政策;(二)严格执行双方确定的合同、协议及承诺等,按合同办事;(三)双方如发现任何一方在业务活动中有违规、违法行为的,应及时提醒对方,情节严重的,应向相关部门举报。
二、双方责任甲乙双方在买卖合作过程中任何一方不准向对方任何人员索要或接受回扣、礼金、物品和好处费、感谢费等。
三、违约责任甲乙双方如有违反以上条款的,按照管理权限给予处理,涉嫌犯罪的,移交司法机关追究刑事责任;甲乙双方如有任何一方给对方造成经济损失的,应予以赔偿;并且甲方作为买方有权保留对乙方结算和产品质量持怀疑态度的权利。
四、本责任书经双方签字盖章后立即生效,双方合作期间有效;双方合作期满,结清款项后失效。
五、本协议一式两份,双方各执一份,均具同等法律效力。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________签约代表(签字):_____ 签约代表(签字):______________年____月____日_________年____月____日房屋买卖协议书卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________.第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:出卖方(甲方)_________________ 购买方(乙方)__________________身份证号码:__________________ 身份证号码:___________________地址:___________________ 地址:____________________邮编:___________________ 邮编:____________________电话:___________________ 电话:____________________代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________身份证号码:___________________ 身份证号码:___________________鉴证方:鉴证机关:地址:邮编:电话:法人代表:代表:经办人:日期:年月日鉴证日期:_______年____月____日[买卖房屋协议书]相关文章:1.房屋买卖协议书模板2.房屋买卖的协议书范文3.安置房房屋买卖协议书4.房屋买卖定金协议书5.2017年农村房屋买卖协议书6.房屋买卖补充协议书模板7.民间房屋买卖协议书8.新房屋买卖协议书样本9.买卖土地协议书10.买卖物品协议书个人房屋买卖简易协议三:房屋买卖协议书合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人进行买卖房屋时应该在平等、自愿、协商一致的基础上签订一份房屋买卖协议书,那么房屋买卖协议书到底要怎么写?下面是小编给大家整理的关于房屋买卖协议书的模板,希望对大家有用。