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居住小区详细规划方案设计摘要：小区建设水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣，而小区规划又是小区建设的先行，是影响小区建设水平的重要环节，因此，住宅小区居住环境的优劣，首先取决于规划方案的好坏。
关键词：小型居住区详细规划方案设计小区建设水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣，而小区规划又是小区建设的先行，是影响小区建设水平的重要环节，因此，住宅小区居住环境的优劣，首先取决于规划方案的好坏。
以下介绍一个居住小区的详细规划方案设计，希望能有所借鉴。
本项目位于大连长兴岛临港工业区综合区内，周边为规划道路。
项目北侧现为空地，未来将开发建设商品住宅；东侧现为已建设商品住宅；南侧现为绿地，未来规划为城市绿地；西侧现为空地，未来规划为行政办公用地。
两个地块呈规则的菱形，利于规划。
目前土地平整，地势西南高，东北低，规划路最高点为27.25 m，最低点为12.67 m，高差较大。
长兴岛位于中国辽东半岛中西部，大连瓦房店市西侧，四面环渤海，仅一桥与陆地相连。
全岛面积252.5 km2，为长江以北第一大岛，中国第五大岛。
全岛东西长30 km，南北宽11 km，环岛岸线91.6 km，所属海域100 km2，滩涂1500 hm2。
岛上地势呈丘陵地貌特点，西部较高，中东部较低，平均海拔55 m，最高山峰塔山328.7 m。
本项目用地性质为居住用地，商服建筑面积比例≤10%，地块总用地面积113637 m2。
项目定位为打造大连长兴岛临港工业区综合区的高档居住区。
关注环境，配套，追求高性价比，崇尚高品质生活，注重内涵和人文情怀。
规划设计中认真贯彻国家、辽宁省及大连市的有关政策、法令、规定和规范；按照长兴岛临港工业区规划局对项目的定位要求，结合控制性详规与城市设计对城市功能分区和城市肌理的定义，充分利用海景和山景，体现项目对城市、周边环境和小区居民的综合考虑；加强环境保护、防火安全、节能节材、安全保卫等方面的设计，体现“绿色”、“生态”和“人性化”的设计理念。
住宅低密度豪宅工程施工方案一、项目背景：低密度豪宅建筑是指在相对较大的用地面积上，建设高档的独立住宅。
低密度的设计理念可以为住户提供私密性和舒适性，同时也方便于建设豪宅周围的景观绿化和公共设施建设。
本施工方案旨在实现低密度豪宅工程的高质量、高效率以及尽可能减少对环境的污染和破坏。
二、工程建设目标：1.实现设计图纸的高度还原，确保建筑物的安全性和耐久性；2.提高施工效率，加快工期进度；3.降低施工过程中对环境的污染；4.保证工程施工质量。
三、施工方案：1.施工准备阶段：a.确定工程施工的整体时间计划和分期计划；b.采购和准备必要的施工设备和材料；c.安排施工队伍和监理人员，明确各自的职责和工作要求；d.按照设计图纸进行场地布局和测量，确保施工的准确性。
2.基础工程施工：a.按照设计图纸要求进行基础施工，确保地基的稳固和承重能力；b.采用高品质的建筑材料，如高强度混凝土、优质钢筋等；c.严格按照工程验收标准进行验收。
3.主体结构施工：a.根据设计图纸要求，施工主体结构，包括墙体、梁、柱等；b.采用先进的施工技术和设备，确保施工质量和安全；c.建造过程中进行中期验收，及时修复施工中出现的问题。
4.室内装修施工：a.根据设计图纸要求进行室内装修，包括地面、墙面、天花板、门窗、卫浴等；b.采用环保材料，减少室内装修过程中对环境的污染；c.施工过程中进行验收，以确保装修的质量。
5.环境绿化工程：a.在豪宅周围进行环境绿化，包括草坪、花园、假山等；b.保护成熟的植物，按照设计图纸要求进行植栽；c.注重景观效果和环境保护的平衡，避免过度开发和破坏自然生态。
6.确保施工质量和安全：a.强化工程质量管理，建立完善的质量控制制度；b.加强现场安全管理，确保工人的人身安全；c.定期进行工程验收，在施工过程中及时修复施工中的缺陷。
四、施工流程安排：1.施工准备阶段（2周）：a.论证工程建设方案；b.计划和分期施工。
2.基础工程施工（4周）：a.地基挖掘；b.钢筋基槽制作；c.混凝土浇筑。
低密度别墅流水施工方案1. 引言低密度别墅是一种以独立建筑为主的高档住宅形态，其特点是绿化率高、容积率低，构建舒适宜居的环境。
本文将介绍低密度别墅的流水施工方案，包括工程准备、基础施工、主体施工和装饰装修等方面。
2. 工程准备在开始施工前，需要进行一系列的工程准备工作，包括以下几个方面：2.1 土地测量和勘察对选定的地块进行详细测量和勘察，确定地形地貌、地质条件，分析地下水位等因素，为后续设计和施工提供基础数据。
2.2 施工图纸制定根据设计方案制定施工图纸，明确别墅的结构和布局，并标注出施工所需的材料和设备。
2.3 制定工程计划根据施工图纸和项目要求，制定详细的工程计划，包括施工进度安排、施工顺序和施工任务分解等。
2.4 采购材料和设备根据工程计划，确定所需的材料和设备清单，进行采购准备工作，确保施工过程中的材料和设备供应。
3. 基础施工基础施工是低密度别墅建设的重要环节，主要包括地基处理、地下管线铺设和基础混凝土浇筑等工作。
3.1 地基处理对地基进行必要的处理，包括排除地下水、清除杂物和软土等，确保地基的稳定性和承载能力。
3.2 地下管线铺设根据设计要求和施工图纸，进行地下管线的铺设工作，包括给水、排水、电力等管线系统的布置。
3.3 基础混凝土浇筑按照设计要求和施工图纸，进行基础混凝土的浇筑工作，包括地基底板和地基梁的施工。
4. 主体施工主体施工是低密度别墅建设的核心环节，包括结构施工、墙体施工、屋面施工等工作。
4.1 结构施工根据施工图纸进行主体结构的施工，包括梁、柱、楼板等的安装和混凝土浇筑。
4.2 墙体施工进行别墅墙体的施工工作，根据设计要求选择合适的墙体材料进行砌筑或者板材拼装。
4.3 屋面施工进行别墅屋面的施工工作，包括檐口、屋面防水、保温层和瓦片铺设等。
5. 装饰装修装饰装修是低密度别墅建设的最后环节，主要包括内外装修、水电安装和细节处理等工作。
5.1 内外装修根据业主的需求和设计要求，进行别墅的内外装修工作，包括墙面涂料、地面铺装、门窗安装等。
长兴岛生态居住社区规划建设设计导则The Design Guideline of Ecological Community and Ecological Resident Buildings in ShanghaiChangxing Island(四稿)上海市长兴岛开发建设管理委员会办公室上海市房地产科学研究院上海大学2013年5月The Design Guideline of Ecological Community and Ecological Resident Buildings in Shanghai Changxing Island目录前言 (5)1 总则 (6)2 术语 (7)3 基本规定 (9)3.1 基本规定 (9)3.2 指标体系 (10)4 生态社区规划 (12)4.1 一般规定 (12)4.2 社区选址 (12)4.3 规划结构 (12)4.4 功能布局 (13)4.5 道路交通 (14)4.6 生态景观 (16)4.7 公共设施 (18)4.8 建筑风貌 (19)4.9 能源规划 (20)4.10 智慧社区 (21)5 生态建筑设计 (23)5.1 一般规定 (23)5.2 集成化设计 (23)5.3 总体设计 (24)5.4 围护结构 (26)5.5 户型设计 (27)5.6 室内环境控制 (28)5.7 建筑材料与资源 (30)5.8 住宅工业化推进 (30)6 生态技术设备选用 (33)6.1一般规定 (33)6.2 给水排水 (33)1The Design Guideline of Ecological Community and Ecological Resident Buildings in Shanghai Changxing Island6.3 暖通空调 (34)6.4 可再生能源利用 (35)6.5 建筑电气 (37)7 绿色文明施工 (39)7.1 施工管理 (39)7.2 生态保护 (39)7.3 “四节”施工 (39)7.4现场控制 (40)8 社区运营管理 (41)8.1 能源管理 (41)8.2 共用设施设备运行管理 (41)8.3 废弃物管理 (41)8.4 绿化环境管理 (42)9 生态文化培育 (43)9.1 生态意识 (43)9.2 生态行为 (43)附录1 生态居住社区建设管理流程 (44)附录2 长兴岛地理气候条件 (48)附录3 长兴岛部分乡土植物及具生态功能植物 (49)本导则用词说明 (51)前言 (3)1 总则 (4)2 术语 (5)3 基本规定 (7)3.1 基本规定 (7)3.2 指标体系 (8)4 生态社区规划 (10)4.1 一般规定 (10)4.2 社区选址 (10)4.3 规划结构 (10)4.4 功能布局 (11)4.5 道路交通 (12)2The Design Guideline of Ecological Community and Ecological Resident Buildings in Shanghai Changxing Island4.6 生态景观 (14)4.7 公共设施 (16)4.8 建筑风貌 (17)4.9能源规划 (18)4.10 智慧社区 (19)5 生态建筑设计 (21)5.1 一般规定 (21)5.2 集成化设计 (21)5.3 总体设计 (22)5.4 围护结构 (24)5.5 户型设计 (25)5.6 室内环境控制 (26)5.7 建筑材料与资源 (28)5.8 住宅工业化推进 (28)6 生态技术设备 (31)6.1一般规定 (31)6.2 给水排水 (31)6.3 暖通空调 (32)6.4 可再生能源利用 (33)6.5 建筑电气 (35)7 绿色文明施工 (37)7.1 施工管理 (37)7.2 生态保护 (37)7.3 “四节”施工 (37)7.4 现场控制 (38)8 社区运营管理 (39)8.1 能源管理 (39)8.2 共用设施设备运行管理 (39)8.3 废弃物管理 (39)8.4 绿化环境管理 (40)9 生态人文培育 (41)9.1 生态意识 (41)3The Design Guideline of Ecological Community and Ecological Resident Buildings in Shanghai Changxing Island9.2 生态行为 (41)附录1 生态居住社区建设管理流程 (42)附录2 长兴岛地理气候条件 (46)附录3 长兴岛部分乡土植物及具生态功能植物 (47)4The Design Guideline of Ecological Community and Ecological Resident Buildings in Shanghai Changxing Island前言根据《长兴岛生态居住社区规划建设设计导则研究任务书》的要求，导则编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在多次征求意见的基础上，制定本导则。
长兴岛规划
长兴岛是一座美丽的海岛，位于中国浙江省宁波市，被誉为“浙东明珠”。
为了充分发挥长兴岛的旅游资源和经济潜力，我认为应该进行全面规划。
首先，需要制定发展长兴岛旅游业的规划。
长兴岛拥有得天独厚的自然风光和丰富的海岛文化，可以发展多种旅游项目。
应该注重保护环境，提升旅游服务质量，推广长兴岛的知名度，吸引更多的游客来这里游玩。
其次，应该发展长兴岛的渔业和海洋产业。
长兴岛地处东海，拥有丰富的海洋资源。
可以发展海洋渔业、海洋养殖和海洋科技等产业，促进当地经济的繁荣发展。
同时，需要加强海洋环保工作，保护海洋生态，确保可持续发展。
此外，长兴岛还应该发展文化产业。
长兴岛拥有悠久的海岛文化，可以开展文化旅游和文化交流活动。
可以举办海岛音乐节、海洋文化展览等活动，吸引更多游客和文化爱好者来到长兴岛，促进文化产业的发展。
另外，长兴岛的基础设施建设也需要规划。
需要改善交通状况，建设高速公路和港口，提升岛内交通的便捷性。
同时，还需要建设更多的医疗、教育和文化设施，提高居民的生活质量。
最后，需要加强长兴岛的生态环境保护。
长兴岛是一座宝贵的生态岛屿，应该加强对海洋生态的保护和治理，确保岛上的生物多样性和生态平衡。
可以建立自然保护区，限制开发规模，
保护自然景观和生态系统。
总之，长兴岛作为一座美丽的海岛，有着广阔的发展空间。
通过全面规划，发展旅游业、渔业和海洋产业，促进文化产业和基础设施建设，加强生态环境保护，将长兴岛打造成为一个宜居、宜游、宜业的美丽岛屿。
长兴岛住宅及公建项目施工图设计招标文件招标编号:LXZB-2010—Z001招标人：xx置地（大连)有限公司日期:2010年月日目录第一章综合说明第二章投标须知第三章投标文件附件第一章综合说明一、项目概况(一)项目名称及位置本项目名称为“xx公园”（暂定名）、“xx商务写字楼”（暂定名）、“xx广场”,项目建筑场地位于长兴岛临港工业区商务居住区。
(二)工程概况本项目占地与建筑规模详见《大连长兴岛项目控制规划一览表》,建筑型式为：多层、小高层、联排别墅住宅，小高层、高层公寓及配套公建，多层及商业街形式的商业公建，市民休闲广场。
大连长兴岛项目控制规划一览表二、设计范围及内容(一)设计范围1.“xx公园”［住宅、沿街底层公建（位于宗地2010—1-1#、—2#、-3＃、-4#和宗地2010—2-1＃、—2#、—3＃)]，“xx商务写字楼”[商住两用写字楼（位于宗地2010—3—1#和2010-3—3#中部分）］项目施工图设计。
2.“xx广场”[商业公建（宗地2010-3-3#中部分)、广场（宗地2010—3—2#）]项目施工图设计。
上述设计范围根据开发计划将分期实施。
(二)设计内容1.配合规划设计单位的规划方案，完成向政府规划局报批项目规划审批手续所需总平面布置图、竖向图、单体及户型深化设计图和综合设计说明等相关工作。
2.建筑单体施工图设计：建筑、结构、内外部装修配合、给排水系统、暖通系统(包含奥纳中心主建筑的空调系统及住宅采暖系统等）、电气系统、消防系统（包含水、消防监控、消防广播、防排烟等）、有线电视系统、通讯系统等施工图设计。
3.地下室施工图设计：建筑、结构、基本装修、给排水系统(包含冬季防冻保护）、暖通系统、电气系统（含消火栓、喷淋、给排水冬季防冻电伴热系统）、消防系统（包含水、消防监控、消防广播等）、雨水蓄水池等施工图设计等（含配合人防施工图设计）。
4.园区综合管网设计：红线内给水管网（与专业设计公司配合)、排水管网（含化粪池）（与专业设计公司配合）、雨水管网、雨水采集管网、中水管网（与专业设计公司配合）、供热管网（与专业设计公司配合）、燃气管网(与专业设计公司配合)、变电亭和供电路经（与专业设计公司配合）、有线电视网络和路径（与专业设计公司配合）、通讯网络和路径（与专业设计公司配合)、配合景观绿化规划设计单位进行绿化景观深化设计及配套的园内给排水、绿化喷灌管网、园内公共照明、动力配电、广场道路及铺装、景观结构、围墙等设计。
某酒店别墅项目总体规划及单体设计说明方案一、基本概况：本案地块位于大连金石高尔夫球场内，自然环境优美，山水相依。
环境中唯一的缺点是中部山顶的水池及泵房与自然环境不相协调。
二、设计构思、理念1、“时空一体”建筑时空化是中国建筑的灵魂，本案以时空建筑抽象的类型融合了中国的时空与西方的空间关系。
园林中的步移景异的效果在此得到了应用，开敞空间与封闭空间的轮回应用体现了建筑的空间感和时间感。
中国空间主要是指“合院空间”即：①中国建筑在营造内部的同时，也营造外部，内外一体。
②院落是一个容器将宇宙时空装入其中，也将自然元素纳入其中，院落空间将人与自然组成一个小宇宙。
③院落的自然理念并非简单绿化，它装入一种自然宇宙的秩序，这种秩序意味着世界被解为一种结构的空间，主要的方向表现出不同的意义，这使得中国空间体现出人工与自然、几何与自由模糊产生共振。
2、“天人合一”中国传统依赖自然生存的天人合一思想，强调天、地(即自然环境)与人共存、共荣的有机整体观与可持续发展的思想相一致。
人类若想持续发展下去，就不能不回到东方，从中国“天地万物本吾一体”中得到启示。
三、总体布局规划布局根据不同功能采取集中与分散相结合的自由式布局方式，利用一山、一海将整个建筑群自然地分为南、北两个组团，南部组团为高级别墅区，北部为酒店、SPA、会馆区，利用环山道路把两区有机地结合起来。
四、交通组织本案地块远离市区，只有球场内部之间的交通关系，所以处理好内部的交通关系就可以了。
车流组织：利用环山公路有机地把本案的南北两区结合，也使高尔夫球场一期与二期形成环路，方便地把一、二期融合起来。
人流组织：利用环山有氧步道，人们在山林步道中不知不觉地就会到另一个区。
五、功能布局考虑本案地块的地形、地势特点，南区为高级别墅区，是相对安静的区域，北区为酒店、会馆、SPA，是相对动的区域。
南区利用地形、地势和自然景观，把别墅布置为四个小的组团，所有别墅的朝向都为南偏东，这样使每一栋别墅内都可以观看到大海和美丽的高尔夫球场，区内还根据自然景观的要求设置了南北、东西的两条景观带，使别墅整个融入到山体、绿树的自然环境中，南区东侧海岸有良好的沙滩，所以规划了专为别墅区使用的海滨浴场。
