浅谈房建工程施工质量的管理与控制

房建工程施工的质量管理与控制措施摘要：房屋建筑工程项目的施工过程极其复杂，项目的施工具有质量要求不一、体型大、整体性强和受自然条件影响大的特点，决定了房屋工程的施工质量管理难度比一般的产品生产大。

“房屋工程质量无小事”，在房屋建筑工程的质量管理上，决不允许次品和“豆腐渣”工程的出现，因此必须要制定合理详细、合理合法的管理途径与方法，以质量的控制为中心，以保证人民群众的生命财产安全为出发点，才能真正提高房屋工程施工质量。

关键词：房建工程；施工质量；控制管理1.房屋建筑工程施工质量管理的必要性1.1保障房建工程质量房建工程项目施工涉及面广，是一个极其复杂的过程，影响质量的因素很多，使用材料的微小差异、操作的微小变化、环境的微笑波动，机械设备的正常磨损，都会产生质量变异，造成质量事故。

工程项目建成后，如发现先质量问题又不可以像一些工业产品那样拆卸、解体、更换配件，更不能实行“包换”或“退款”，因此在施工过程中对工程质量的控制就显得极为重要。

1.2提高房屋建筑的管理水平施工单位必须重视施工质量管理并采取恰当的控制措施，才能切实提高房屋建筑工程质量。

房屋建筑管理的整体水平，很大程度上取决于施工质量管理的质量。

对施工各个环节进行全过程质量管理，管理人员能够实时了解施工现场发生的各种情况，消除可能影响施工安全性和施工质量的各种隐患，及时发现存在的问题并采取解决措施，切实降低安全事故发生的可能性，保障了房屋建筑的使用寿命和居民的生命财产安全。

1.3为建筑企业带来更大的效益充分重视房屋建筑工程施工质量管理，采取恰当的措施做好管理工作，从根本上保障房屋建筑的使用寿命和安全性。

通过选择优质的施工材料、使用先进的施工技术和施工工艺等，在满足工程成本和工期的目标上提高施工质量，不仅能够销售更多的房屋，为企业带来应有的经济效益，高质量的房屋建筑工程同样会受到广大居民的赞赏，为企业带来社会效益，提高建筑企业的市场竞争力和知名度。

房建工程施工质量管理与控制浅析【摘要】综述了房建工程施工质量管理与控制，并论述了管理与控制的原则，从人员、材料、工序、方法、目标责任制等角度论述了房屋质量管理与控制要点。

【关键词】质量；房建；管理；控制引言房屋建筑是国家基础建设的主要构成部分，其质量优劣直接关系到广大人民群众的生命与财产安全，而建设项目施工是一个多专业、多工种、复杂的系统工程，因此要实现其预期的质量目标则应在施工过程中预定合理可行的质量目标，并保证整个施工过程能够按照施工标准规范和要求实施，采用科学合理的方法对工程施工质量进行严格控制和管理，才能确保施工质量，实现房屋建筑的经济效益和社会效益。

1 房建工程施工质量管理与控制综述房建施工是建筑实体的形成过程，也是决定产品质量的关键环节，而建筑施工是一个及其复杂的过程，其施工质量影响因素较多，施工中由于材料的微小差异、操作的微小变化、环境的微小波动以及机械设备的微小变动均会导致质量变异，造成质量事故，且一旦项目建成即使发现质量问题也不能向其他工业产品那样拆卸、解体或更换零件等，因此房建施工质量控制尤为重要。

2 施工质量管理与控制的原则[1]质量第一、预防为主。

房建工程施工质量是国家经济发展和人民生命财产保证的重要组成部分，因此施工中必须坚持质量第一的原则，而一般情况下总是在工程施工完毕后方进行质量检查，并以此做为控制施工质量的手段，实际上该种质量控制方法远远不够，施工完成后发现质量问题，若采取补救措施则既会增加建设成本也将延长施工工期，因此应采取积极预防的质量管理理念替代消极防守的事后检验，即在施工过程中对各个质量影响因素进行有效管理，并预防可能出现的人为的或自然产生的破坏以便更好的控制施工质量。

服务至上的原则。

保证建筑施工质量即为了提高用户满意度，而进行质量管理则需将为用户服务的原则做为管理的根本出发点，并将其贯穿于整个施工管理过程，并应在施工中树立“下道工序就是用户”的思想，凡达不到要求的产品决不交给下道工序，并要求所有参与建设的人员均树立这种服务理念。

浅谈房建工程的施工质量管理与控制摘要：房建工程的施工质量管理与控制是建设工程质量管理的一部分，质量管理与控制是工程施工管理与控制的关键和核心，是增强我国房建工程核心竞争力的主要环节。

本文概述了房建工程施工质量管理与控制的目标和内容，提出了房建工程施工质量管理与控制的方法与措施，将对建筑施工企业的质量管理与控制具有一定的借鉴意义和参考价值。

关键词：房建工程；质量管理；质量控制abstract：the construction quality management and control under the building construction is part of construction quality management, the quality management and control is the key and core of construction management and control, and also the main link for enhancing our country building construction core competition. in this paper, it will introduce quality control management target and content, put forwards to methods and measures, and have certain reference value and meaning.key words: building construction; quality management; quality control中图分类号：f253.3文献标识码：a 文章编号：一、前言作为建筑工程产品的房建工程，由于工期长、投资大、建设地点固定、露天作业受外界环境影响大、麓工工序复杂、影响质量的因素多，施工质量较难控制。

浅析住宅工程施工质量管理和控制摘要：作为建筑工程产品的住宅工程，由于其工期长。

投资大，露天作业，工序复杂等，导致其施工质量难以控制。

住宅工程施工质量的好坏与人们的生产生活密切相关。

建成后的项目投入使用是否安全可靠，关系到国家和人民的生命，财产安全。

施工阶段是形成住宅质量的关键环节。

所以施工质量管理与控制对住宅工程具有至关重要作用。

住宅工程项目质量管理与控制是一个系统工程，但是施工阶段的质量管理与控制是住宅工程项目全过程质量控制的核心。

施工阶段质量管理与控制手段的有效性，关系到整个工程项目的最终质量能否达到国家规范和项目业主投资的要求，决定建设产品的使用功能、寿命和经济效益。

关键词：住宅工程；质量管理；质量控制；质量保证体系1.住宅工程质量特点住宅工程质量就单体就单工程质量而言。

同工程质量基本一致，只是住宅工程师为居民创造良好生活空间，与人们的生活最接近，人们在其中待得时间长，关心的程度也就不同。

所以住宅工程与广大人民群众日常生活息息相关，是中央关心，社会关注群众期盼的一个热点问题。

住宅工程量大面广，由于其造价低，科技含量也低，技术来讲比较容易。

常不被人重视，所以工程质量较差，占的比较重大，约60%~70%，影响着工程质量整体水平的提高。

住宅工程隔墙较多，管道线路也比较多。

使用功能要求具体，且不同地区其生活习惯也不同，要求也不尽相同，由于生活水平的不断提高，住宅工程的要求也越来越高，以往只有上下水、电气照明；现在就有了煤气管道、电视天线、闭路电视、有线电视、文艺台，电话线路、管理监视、控制系统，计算机网络系统等。

装修的要求也随着住户的不同面要求不同，随着时代的发展住宅已从单纯的住房的要求发展到环境及配套设施的要求。

目前，住宅的建设已由单栋的零散建设，逐步向成区成片的统一规划、统一建设、统一物业管理的方向发展。

住宅工程质量也不单是一幢一户的要求，而要求环境优美，配套齐全，生活舒适方便。

具有民族和地方特色的居住小区，已对规划质量、建筑设计质量、施工质量及提高科技含量，完善物业管理提出了要求。

浅谈房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施研究摘要：近年来，随着建筑工程数量增多，规模不断扩大，建筑工程现场的情况变得更加复杂，影响建筑质量的因素逐渐增多，既有人为原因，又有一些外在因素的推动。

为此，为了保证建筑质量，推进施工的顺利开展，施工单位必须要采取措施，加以解决。

本文就房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施进行研究，在介绍做好房屋建筑工程施工质量管理工作的意义的基础上，阐释了其影响因素，提出了具体的控制措施，以供参考。

关键词：房屋建筑工程；施工质量管理；控制措施房屋建筑作为人民经常使用的建筑，它的质量直接影响每一位居住者的安全。

另外，房屋建筑施工中，施工现场复杂，人员较多且管理混乱，一旦管理不力，将会直接影响施工进度和质量，成为房屋质量的安全隐患。

为此，为了保证人民的安全，施工单位必须要在房屋建筑施工过程中，注重各种因素的控制，结合当下施工情况，尽可能提高施工质量。

一、做好房屋建筑工程施工质量管理工作的意义在房屋工程中，有关单位之所以重视质量管理工作，其主要有以下两方面的意义。

一方面，建筑单位在施工过程中强化质量管理力度，可以帮助施工团队发现施工中存在的一些安全隐患，及时解决这些安全隐患，才能帮助单位提高施工质量，减少后期返工几率，保证工作可以按期完成。

另一方面，做好施工管理工作是为了提高施工过程中的施工效率，从而帮助施工单位科学安排人员施工，科学管理各种施工材料、设备等，从而提高施工科学性，尽可能减少施工过程中的资源浪费情况，提高各个资源利用率，最终保证公司的整体收益。

二、影响房屋建筑工程施工的质量管理的因素2.1受建筑材料的影响在房屋建筑过程中，使用最多的便是建筑材料，这些材料的质量和施工将会直接影响房屋质量。

在材料管理中经常遇到如下问题：首先，材料在采购的过程中，由于有关单位为了节约成本，从而选取了材料性能较差的材料进行施工，这就会从根本上影响施工质量。

其次，在材料的保存过程中，一些材料是需要在干燥的环境中保存的，但是由于施工现场缺乏这样的环境，材料随意堆放，这样会进一步破坏材料的质量，影响材料的安全使用。

对于房建工程施工质量管理与控制的分析摘要：建筑工程的施工质量管理是工程项目得以实施和完成的关键，其对于企业的重要性不言而喻。

本文从建筑工程施工的特点和重要性出发，分施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段进行施工质量管理与控制的分析和阐述，并提出相应的加强施工质量管理与控制的措施，以供参考。

关键词：房建工程；建筑施工；管理1 建筑工程施工项目质量管理与控制的特点和重要性建筑工程施工项目质量的管理与控制在其特殊性相较于一般工业产品有很大的差别，难度性也更大。

主要表现在：（1）程序复杂且影响因素众多建筑工程项目由于类型、样式繁多，规模和要求多样化，参与方纷繁复杂，程度繁杂，技术性要求高，工序接搭多，并且地形地貌、气象水文等环境因素也对其产生影响。

另外，工程设计、材料运用、机械管理、技术措施、投资成本等都直接或间接地对工程质量产生影响，协调和管理各方面因素都有其相当的难度。

（2）容易产生质量变异。

在施工中要严防出现系统性因素的质量变异，要把质量变异管理在偶然性因素范围内，偶然性因素的质量变异，如材料性能微小的差异、操作微小的变化等。

系统性因素的质量变异，如机械故障，仪表失灵，检测设备精度失控等。

（3）建筑工程项目的质量检查不能分解或拆卸。

项目落成后，不可能像某些工业产品那样，再拆卸或解体检查内在的质量，或重新更换零件；即使发现质量有问题，也不可能像工业产品那样实行“包换”或“退款”。

建筑项目施工的管理在决定性意义上影响着工程的质量，并很大程度上对企业的运营效益和企业信誉上产生或多或少、或积极或消极的作用，关乎着企业的生死存亡。

2 建筑工程施工质量管理的原则坚持“质量第一、用户至上”；坚持“以人为核心”，注重对员工的绩效、职业生涯规划、培训等管理，充分调动员工的积极性和主动性，增强人的责任感；加强从对质量的事后检查向事前管理、事中管理的转变；对产品质量、工作质量、工序质量、中间产品的质量进行检查，确保施工项目质量；在处理质量问题时，要做到科学、公正，尊重客观事实。

浅谈房建工程施工质量的管理与控制摘要：房屋建筑工程的质量控制和人民群众的生活息息相关，同时也关系到人民的生命和财产安全，因此应当被给予足够的重视。

本文分析了房屋建筑质量控制的要点，并且分析了加强施工建设质量管理的措施。

关键词：房建工程；施工管理；质量管理房建工程质量施工的管理与控制是在一定的质量目标和方针的指引下，通过一定的建设计划的实施来实现这一质量目标，房建工程的质量控制具有一定的过程性和纠正性，是工程建设质量管理的重要组成部分。

在质量控制过程中，只有通过严格的质量控制和质量验收，才能实现工程建设的质量目标。

房建工程的质量目标与人民群众的生活息息相关的，甚至关系到人民的生命和财产安全，因此它是施工过程中质量控制的关键环节，对工程质量的控制至关重要。

一、房建工程质量控制的特点房屋建设工程是一个复杂的综合性工程，它具有非常广的涉及面，同时又具有以下特点。

（一）影响因素多。

房建工程质量受到施工工艺、操作方法、机械、材料设计等技术因素的影响。

同时，还受到地质条件以及水文气象的自然条件的影响，另外投资成本、建设周期和管理制度等因素都会对施工项目产生直接的影响。

（二）易产生质量变异。

工程施工项目不像产品生产那样，有着固定的流水线以及稳定的生产环境，同时在工程施工过程中会出现许多偶然性因素。

比如，材料性能的变化、机械性能的磨损等都会造成而质量的变异。

此外，施工过程中的违规操作、机械故障等都会造成质量事故。

因此，在施工过程中要尽量做好工程的质量控制，防止质量变异。

（三）易产生判断错误。

在施工过程中，如果不能认真地检查仪表，就会产生第一判断错误，同时，房建工程的程序比较多，施工过程中的中间产品也比较多，因此，如果不能及时地进行质量检查，就会产生第二判断错误。

（四）质量检查不可逆性。

房建工程施工项目完成之后，不能像其他的产品那样，通过拆卸和解体的方式来更换其中的零件，同时，如果发现有质量问题，也不能像其它产品那样进行“包换”。

浅谈房建工程施工质量的控制要点魏汝乾摘要：随着我国现代城市化进程继续加速，住房项目数量不断增加，这对住宅建设管理提出了更高的要求。

然而，由于住宅建筑的复杂性和特殊性，建筑管理过程也存在诸多难点，为了加强建筑工程质量控制，管理人员必须采取科学的建筑管理措施。

本文根据住宅建设管理的现状，探讨了相关房建施工管理的要点以及促进建筑质量提升的措施，供行业发展参考。

关键词：房建施工管理；工程质量；有效措施引言当前，建筑行业市场竞争的发展趋势越来越激烈。

建筑企业要想在竞争激烈的市场中占据有利地位，必须提高管理能力，不断提高房屋建设质量和整体工程的建设水平，在此基础上确定如何满足建筑市场可持续发展的要求，实现企业和整个建筑业经济的持续健康发展。

但目前房屋建设的发展过程中，在管理和施工质量方面还存在一些问题，直接影响到建设质量和企业效益。

因此，企业自身必须高度重视这一突出问题的管理。

1房建工程施工控制与管理的重要性目前对于社会各界人士和企业家来说，企业要想长远发展，首先需要认真考虑的是质量管理水平。

对于建设及施工单位来说，对房屋建筑工程的管理和施工质量也要慎重考虑。

我国民居的设计和建造，主要目的是为人们提供方便的居住场所。

房屋建筑的质量没办法保障，给人们的健康、生命安全和财产安全带来了极大的威胁和影响。

随着现代科学技术的不断进步，住宅设计与施工技术也在不断更新。

在建筑施工过程中，新一代建筑技术的研究和应用也可能在建设过程中出现一些不当之处。

要紧紧抓住保障房屋安全建设的每一个关键环节，做好房建质量管理。

因为建筑的质量一方面取决于建筑的坚固基础，另一方面取决于建筑材料的质量。

很多建设及施工单位往往只是看准自身利益，对房屋建设质量没有严格要求，大量使用劣质建材，这将直接影响房屋设计施工的效率和质量，并为今后房屋安全埋下了安全隐患。

因此，要确保建筑施工过程的质量管理水平和质量，必须严格控制建筑施工质量。

2影响房建土木工程工程质量的因素我国的房地产开发行业目前发展迅速，住房项目越来越多。

对房屋建筑施工质量管理及控制的探讨摘要：随着我国建筑行业的不断发展，房屋建筑的施工质量和施工进度的控制越来越严格。

在房屋建筑施工的时候，施工过程的日常控制和管理的效果，对整个房屋建筑的质量会产生重要的影响。

为了保证房屋使用者的生活质量和安全，需要我们加强对房屋施工控制管理研究。

关键词：房屋建筑；质量；管理中图分类号： tu201.2 文献标识码： a 文章编号：引言房屋建筑施工项目质量管理是以房屋建筑施工项目的质量为中心进行的控制、协调及指挥等一系列活动。

质量管理的目标是根据规定保证顺利完成房屋建筑的施工项目，同时依照预期的质量规范全部实施项目活动及功能活动。

房屋建筑施工质量关系到房屋的居住，同时对开发单位的发展和居民生命财产安全有影响。

一、房屋施工管理与质量控制的意义在进行房屋建筑工程监管控制时，要以工程的质量管理作为落脚点。

在施工工艺不断提高的条件下，房屋工程施工管理与控制工作也越来越复杂。

房屋建筑施工质量管理与控制作为保证工程项目顺利进行的重要工作，也是决定工程最终质量的关键所在。

要保证工程的施工质量，就需要将质量管理作为施工的重点工作来处理。

房屋建筑工程的质量，一方面指的是工程的实体质量，即根据房屋的业主需要所具备的功能，例如坚固的基础，安全的主体结构、良好采光通风等等。

另一方面指的是工程实体质量的保证，即工程建设人员的水平以及完善的层次。

所以，需要工程建设中总结经验，创新工程施工质量管理的措施。

在房屋建筑施工质量管理中存在一些问题，造成这些问题的原因主要是，因为建筑各方主体的质量安全责任意识不强，具体责任没有得到很好的落实，管理方法不科学等造成的。

二、房屋建筑施工质量管理存在的问题1、房屋建筑施工质量管理体系不完善我国的经济体制正由粗放型转变为集约型、由量变转为质变，所以，现阶段房屋建筑施工质量管理体系仍有计划经济的旧体制的残留，仍有政出多门及政企不分的旧体制的现象。

一部分政府部门执法不力度到位，使建筑市场管理较乱，造成无法有效制止部门保护主义及行业地方保护主义，很大程度上影响到了工程质量。