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1.资产评估：是指专业评估机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
2.资产评估的主体：是指资产评估业务的承担者，即从事资产评估的机构和专业评估人员。
3.资产评估的客体：即指资产评估的对象。
（1）生产费用价值论是成本法的理论基础。
（2）效用价值论是收益法的理论基础。
（3）供求价值论是市场法的理论基础。
4.资产的重置成本：就是资产的现行再取得成本。
复原重置成本：是指采用与被估资产相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格和技术等，以现行价格构建与被评估资产相同的全新资产所发生的费用。
更新重置成本:是指采用新型材料，并根据现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等，以现行价格构建与被评估资产具有相同功能的全新资产所发生的成本。
5.有形损耗：是指由于使用及自然力的作用而使资产实体发生的损耗。
（原因）6.实体性贬值：机器设备的实体性贬值也就是有形损耗，它是由于使用磨损和自然损耗而造成的。
7.功能性贬值：主要是因为技术进步所导致的结果。
两种表现形式：超额投资成本和超额运营成本。
8.房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物。
9.房地产总价格：是指房地产的整体价格。
房地产单位价格：是指房地产的单位面积价格。
房地产的楼面价格：又称单位建筑面积地价，是按照土地上的建筑物面积均摊的土地价格。
10.企业价值评估从本质上讲是对企业这个资产综合体的持续获利能力的评定估算。
11.企业的整体价值：是企业总资产价值减去企业负债中的非付息债务价值后的余值，或用企业所有者权益价值加上企业的全部付息债务价值表示。
12.企业股东全部权益价值：即所有者权益价值或净资产价值。
13企业股东部分权益价值：即企业一部分股权的价值或股东全部权益价值的一部分。
14.商誉：是指企业在同等条件下，能获取比正常投资报酬率更高的超额收益的能力。
资产评估综合复习资料资产评估综合复习资料[资产评估]综合复习资料《资产评估》综合复习资料一、单项选择题1.以下不属于资产评估假设的就是()a.继续使用假设b.清算假设c.公开市场假设d.企业主体假设2.下列反映了资产评估咨询性特点的是()a.资产评估的结果必须拒绝接受市场的检验b.资产评估必须按照法定的准则和规程进行c.资产评估结论为资产业务提供更多专业化估价意见d.资产评估直接以现实存在的资产为估价的依据3.对被评估资产展开演示重置，按现行技术条件下的材料.工艺.设计.价格和费用水平展开核算，这样求出的成本称作()a.复原重置成本b.完全复原成本c.更新重置成本d.实际重置成本4.已知被评估设备的价值与功能之间存在线性关系，年产某产品720件。
由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备，其价格为11.5万元，年产量为800件。
则被评估设备的重置成本应为()a.10.35万元b.10.65万元c.10.80万元d.11.15万元5.用市场法对资产评估时，评估值的测评应当参考相同或相近资产的()a.重置成本b.收益现值c.结算价格d.市场价格6．某企业预期年收益为10万，所在行业平均收益率为10%，该企业持续经营，以此计算该企业价值应为（）a．100万b．90万c．101万d．11万7.企业一张不连本的票面金额100万元的商业汇票，至评估基准日距票据到期除了三个月，贴现率为月息8‰，假设该企业资金周转困难，则该票据评估值最吻合于（）万元a．100.2b．97.6c．99.2d．98.48.企业价值评估的对象是（）a．资产生产能力b．资产买进能力c．资产成本d．资产综合体9.某项低值易耗品预计采用一年，现已采用8个月，该低值易耗品现行市价为1500元，则评估值最吻合为（）a．500元b．600元c．1200元d．1000元10.假定社会平均资金收益率为10%，无风险报酬率为5%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1，则用于企业评估的折现率应选择()a．12%b．11%c．10%d．15%11.某企业的应收账款帐款，经核实为10万元，经分析，在不能采取任何措施的情况下，预计坏帐损失率为25%，如果减少催缴费用1万元，坏帐损失率将降到10%，由此可以确认应收账款帐款评估值为（）。
资产评估复习题及答案一、单项选择题1. 资产评估的目的是确定资产的（）。
A. 账面价值B. 公允价值C. 历史成本D. 重置成本答案：B2. 资产评估的基本方法包括（）。
A. 收益法、成本法、市场法B. 收益法、成本法、清算法C. 收益法、清算法、市场法D. 成本法、清算法、市场法答案：A3. 资产评估中，收益法的计算公式为（）。
A. 资产价值 = 预期收益 / 折现率B. 资产价值 = 预期收益× 折现率C. 资产价值 = 预期收益 + 折现率D. 资产价值 = 预期收益 - 折现率答案：A4. 资产评估中，成本法的计算公式为（）。
A. 资产价值 = 重置成本 - 折旧B. 资产价值 = 重置成本 + 折旧C. 资产价值 = 重置成本× 折旧D. 资产价值 = 重置成本÷ 折旧答案：A5. 资产评估中，市场法的计算公式为（）。
A. 资产价值 = 市场比较价格× 调整系数B. 资产价值 = 市场比较价格÷ 调整系数C. 资产价值 = 市场比较价格 - 调整系数D. 资产价值 = 市场比较价格 + 调整系数答案：A二、多项选择题1. 资产评估的基本原则包括（）。
A. 客观性原则B. 独立性原则C. 科学性原则D. 合法性原则答案：ABCD2. 资产评估中，影响资产价值的因素包括（）。
A. 资产的物理状态B. 资产的法律状态C. 资产的经济状态D. 资产的技术状态答案：ABCD3. 资产评估的程序通常包括（）。
A. 接受委托B. 现场调查C. 资料收集D. 评估报告编制答案：ABCD三、判断题1. 资产评估结果具有时效性，即评估结果只在一定时期内有效。
（）答案：正确2. 资产评估可以忽略资产的法律状态对价值的影响。
（）答案：错误3. 资产评估的目的是为了资产交易提供参考依据。
（）答案：正确4. 资产评估中，收益法适用于所有类型的资产评估。
（）答案：错误5. 资产评估报告应当包含评估目的、评估对象、评估方法、评估过程和评估结论等内容。
00158资产评估复习资料
资产评估是指对特定资产进行评估，确定其价值、质量和风险的过程。
以下是
一些资产评估的复习资料：
1. 资产评估的基本原理和方法：了解资产评估的基本原理和方法，包括市场比
较法、成本法和收益法等。
2. 资产评估的对象：了解资产评估的对象，包括不动产、动产、金融资产等。
3. 资产评估的流程：了解资产评估的流程，包括资产调查、数据分析、评估方
法选择、价值确定等。
4. 资产评估的技术要点：了解资产评估的技术要点，包括市场调研、数据分析、评估模型建立等。
5. 资产评估的风险和不确定性：了解资产评估的风险和不确定性，包括市场波动、信息不对称等。
6. 资产评估的应用：了解资产评估的应用领域，包括金融机构、企业并购、财
务报告等。
7. 资产评估的法律法规：了解资产评估的相关法律法规，包括《资产评估准则》等。
8. 资产评估的案例分析：通过分析实际案例，了解资产评估的具体操作和应用。
以上是资产评估的一些复习资料，希望对你的复习有所帮助。
资产评估复习题一、单项选择题1．资产的价值是由资产所具有的( )所决定的。
A．权利 B．获利能力C．基本用途 D．变现能力2．一台旧的专业设备在进行资产评估时通常采用的方法是( )A．市场法 B．成本法C．收益法 D．三种方法均可以3．各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售或者变现，是企业对外支付和偿还债务的重要保证。
这体现了流动资产的( )A．较强的变现能力 B．形态的随意变化性C．形态的多样性 D．较快速度的周转性4．机器设备类资产一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时，( )的使用受到了很大的限制。
A．市场法 B．收益法C．成本法 D．以上答案均不对5．对某不改变用途持续使用的建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是( )A．成本法 B．收益法C．市场法 D．残余估价法6．作为投资者，从总的方面来看，长期投资的根本目的在于( )A．获取更大的利润 B．不让资本闲置C．长时间获得收益，有利于资金周转D．获取投资收益及投资资本增值7．编制资产评估报告的工作内容有( )A．评估资料的分析讨论 B．选择评估方法C．确定有关参数 D．审查选择的评估方法是否科学合理8．由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是( )A．销售收入的增加折现值B．销售费用的减少折现值C．销售收入的减少和销售费用的增加折现值D．无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用 9．资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系也是建立在一定的( )之上的。
A．合理推理 B．充分假设C．事实依据 D．假设条件10．下列经济行为中不属于长期投资的是( ) A．企业甲向企业乙投入10台先进的机械设备，与其组成联营企业B．企业甲通过证券市场购买了企业乙的100张十年期债券C．企业甲将一幢办公楼租赁给企业乙，租赁期十五年D．企业甲将商标作为资本投入到企业乙，企业乙可使用此商标八年11．资产评估的主体指的是（）A.评估机构和评估人员B.资产管理机构C.资产D.交易的一方12．资产评估的客体是指（）A.评估机构和评估人员B.被评估的资产C.投资者D.交易的一方13．清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产，因此，清算价格往往（）现行市场价。
00158 资产评估复习资料1.资产评估目的是直接或者间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型选择。
2.效益性属于无形资产形式特征。
3.收益法中的折现率从本质上讲是一种期望投资报酬率。
4.资产评估与会计计价的区别包括计价模式不同、计价功能不同和计价主体不同。
5.审计、会计人员不属于资产评估的个体。
6.资产评估的主体是资产评估活动的执行者。
7.机器设备评估程序：明确评估目的—清查设备—对设备进行鉴定—确定评估方法—评定估算。
8.从市场法的适用对象与条件来看，市场法不适用于古建筑。
9.无形资产价值既可总价计量，也可从价计量，不同的价值计量方式下会产生不同的评估技术思路。
10.房地产评估的收益法又称收益现值法、收益还原法，是指通过预测房地产未来产生的预期收益，以一定的还原利率将预期收益折算为现值之和，从而确定房地产评估值的方法。
收益法是以地租理论和预期理论为依据。
11.资产评估是通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
12.知识型无形资产通常是指通过人类智力劳动创造形成的成果以及包含、凝结和体现人类智力劳动成果的无形资产，例如知识产权范畴的无形资产，通常包括工业产权和著作权。
13.资产评估最简单有效的方法是市场法。
14.流动资产周转速度快，变现能力强，评估流动资产时无须考虑资产的功能性贬值因素，而资产的有形损耗（实体性贬值）的计算也只适用于低值易耗品以及呆滞、积压流动资产的评估。
15.市盈率乘数法主要适用于企业价值的评估。
该方法是以参照物的市盈率作为乘数（倍数），与被评估企业相同口径的收益额相乘，估算被评估企业价值的方法。
16.债券划分为短期债券、中期债券和长期债券的依据是偿还期限。
17.资源性资产的自然属性：天然性、有限性和稀缺性、区域性、生态性。
18.专有技术与专利权不同，从法律角度讲，它不是一种法定的权利，而仅仅是一种自然的权利，是一项收益性无形资产。
专利一般包括发明专利、实用新型和外观设计。
《资产评估》综合复习题一、单项选择题1. 资产评估结论本身( )资产交易的价格。
A. 大于B. 小于C. 直接等于D. 不一定直接等于2. 设备的有形损耗率等于（）。
A. 1－成新率B. 1÷成新率C. 成新率－1D. 1×成新率3. 市场价值又称公开市场价值，是资产在( )公开市场上最佳使用状态下的价值。
A. 评估基准日B.正常使用时C. 期末D. 期初4.将资产分为单项资产和整体资产的分类依据是（）。
A. 资产的存在形态B. 资产的综合获利能力C. 资产是否独立存在D. 资产的价值高低5. 无形资产自身发展是一个不断积累和演进的过程，这一特征称为（）A. 积累性B. 共益性C. 替代性D. 附着性6. 某项在用低值易耗品，原价900元，按五五摊销法，账面余额为450元，预计可使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价1200元，由此确定该在用低值易耗品价值为( )元。
A. 900B. 1200C. 450D. 3007. 确定可上市流通债券评估值的依据一般是评估基准日的（）。
A. 开盘价B. 收盘价C. 平均价D. 最低价8. 股票的内在价值是由( )决定的。
A. 股票的净资产额B. 股票的总资产额C. 股票未来收益折现值D. 股票的利润总额9. 运用收益法评估企业时，预期收益预测的基础是( )。
A. 评估基准日企业实际收益B. 评估基准日企业净利润C. 评估基准日企业净现金流量D. 评估基准日企业客观收益10. 社会平均收益率为12%，国债的利率为5%，风险系数为1.2，则所有者权益要求的回报率为（）。
A. 13.4%B. 8.4%C. 10.8%D. 5.8%11. 市盈率乘数法主要适用于（）的评估。
A．不动产B. 无形资产C．机器设备D. 企业价值12. 采用收益法评估资产的价值，各指标存在的关系是（）A．资本化率越高，收益现值越低B．资本化率越高，收益现值越高C．资产未来收益期对收益现值没有影响D．资本化率和收益现值无关13. 某资产年金收益额8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%。
资产评估复习题（最终5篇）第一篇：资产评估复习题名词1假设开发法：是将被估房地产开发后的预期价值，扣除正常投入费用、正常税金及正常开利润后的剩余价值作为房地产的价格的一种评估方法。
2资产评估：即资产价值形态的评估。
是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为和过程。
3替代原则：是市场法评估的重要理论基础，作为一种市场规律，在同一市场上，具有相同使用价值和质量的商品，应有大致相同的交换价格。
4经济性贬值：是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失。
5清算价格：是指公司在清算时，每股股票所代表的真实价格，它是公司净资产与公司股票总数的比值。
6低值易耗品：是指虽不构成固定资产，但能多次使用而基本保持其实物形态的劳动资料。
7探矿权：是指矿产勘探开发经营者为获得进行矿产生产所需的矿产储量资源而取得的在有利的含矿藏区域内进行勘探活动的权力。
8企业整体资产评估：是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
简答题1、资产评估方法的选择？资产评估方法的选择过程包括三个层面：一是分析各种资产评估基本方法所依据的资产评估思路的适应性；二是选择实现各种评估技术思路的具体评估技术方法；三是选择运用各种具体评估技术方法所涉及的经济技术参数。
所以，选择恰当的评估技术思路和实现评估技术思路的具体技术方法以及经济技术参数，共同构成了恰当选择资产评估方法的内容。
2、资产评估报告要素？政策评估报告一般包括以下要素：1）委托方、被评估单位（或者产权持有单位）及委托方以外的其他评估报告使用者；2）评估目的；3）评估对象和评估范围；4）价值类型及其定义；5）评估基准日；6）评估依据；7）评估方法；8）评估程序实施过程的情况；9）评估假设；10）评估结论；11）特别事项说明；12）评估报告使用限制说明；13）评估报告日；14）评估机构和注册资产评估师签章。
资产评估需要什么复习资料资产评估是一项重要的工作，它涉及对各种资产进行估值和评估，为投资者、金融机构和企业提供决策依据。
对于从事资产评估工作的人员来说，掌握一定的理论知识和实践经验是必不可少的。
那么，资产评估需要什么复习资料呢？本文将从理论和实践两个方面进行探讨。
一、理论方面的复习资料1. 评估准则和规范：评估准则和规范是进行资产评估的基础，包括国家和行业相关的法律法规、规范性文件以及评估机构的内部规章制度等。
复习资料可以包括相关法律法规和规范的官方发布文件、评估机构的规章制度以及行业协会的指导意见等。
2. 评估方法和模型：资产评估涉及到多种评估方法和模型，如市场比较法、收益法、成本法等。
复习资料可以包括相关的教材、学术论文以及评估机构的研究报告等，帮助评估人员了解各种方法和模型的原理和应用。
3. 统计学和财务知识：资产评估需要运用一些统计学和财务知识，如回归分析、财务报表分析等。
复习资料可以包括相关的统计学和财务管理教材，帮助评估人员掌握必要的统计学和财务知识。
二、实践方面的复习资料1. 实际案例分析：实际案例分析是学习和掌握资产评估的重要方法。
复习资料可以包括各种实际案例，如不动产评估、股权估值、企业价值评估等。
通过分析实际案例，评估人员可以了解不同类型资产评估的具体方法和技巧。
2. 实地考察和实习经验：实地考察和实习经验是学习和掌握资产评估的重要途径。
复习资料可以包括实地考察和实习经验的记录和总结，帮助评估人员了解实践中的问题和挑战，并提供解决问题的思路和方法。
3. 相关软件和工具：资产评估过程中常常需要使用一些专业软件和工具，如估值模型、数据分析软件等。
复习资料可以包括相关软件和工具的使用手册和案例，帮助评估人员熟悉和掌握这些工具的使用方法。
综上所述，资产评估需要综合运用理论知识和实践经验。
在复习资料的选择上，既要关注理论方面的准则、方法和模型，又要注重实践方面的案例分析、实地考察和实习经验。
资产评估课程综合测评复习资料一、单项选择题：1．资产评估和会计计价的关系是CA．完全相同的经济活动 B．完全无关的经济活动C．既相区别、又相联系的经济活动 D．操作执行者相同的经济活动2．继续使用价值的评估适用于BA．清算假设B．继续使用假设C．公开市场假设D．企业主体假设3.采用成本法对在用低值易耗品评估时,成新率的确定应根据DA.已使用月数B.已摊销数额C.尚未摊销数额D.实际损耗程度4.某企业拥有一张票据,本金为100万元,年利率为12%,该票据的出票日期是2月10日,到期目是9月10日,评估基准目是7月10日,则该票据的评估值为CA.100万元B.102万元C.105万元D.110万元5．从历史分析看，我国的资产评估报告规范的侧重点是DA．比较注重对评倍过程的理论分析 B．对内容的规范胜于对格式盼规范C．重视单项资产价值评估报告规范，轻视企业价值评估报告规范D．对评估结果取得的依据和前提条件较为看重6．我国资产评估业较为理想的管理模式是DA．政府管理 B．行业自律管理C．政府管理为主，行业自律为辅 D．政府监管下的行业自律管理7.下列资产中,属于不可确指的资产是CA.房屋B.非专利技术C.商誉D.商标8.某企业持有2015年发行的5年期国债1000张,每张面值100元,年利率4%。
评估时,2015年发行的国债面值100元的市场交易价为106元,该国债的评估值为CA.100000元 B、104000元 C.106000元 D.120000元9．一台设备的直接成本为8万元，间接成本是直接成本的20％，该设备的重置成本为CA．1.6万元 B．8万元 C．9.6万元 D．10万元10．广义的资产评估程序是CA．始于编制资产评估计划，终于资产评估工作档案归档B．始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书C．始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估工作档案归档D．始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档11.建筑密度是指BA.一块士地上的建筑面积与地块总面积的比率B.一块土地上底层建筑面积与全部土地面积的百分比C.一块土地的全部土地面积与底层建筑面积的比率D.一块土地上的全都建筑面积与地块总面积的百分比12．下列各项因素中，与设备的经济性贬值无关的是BA．生产能力利用率下降 B．磨损加大 C．收益减少 D．国家政策变化13.如果企业单项资产评估汇总确定的企业资产评估价值与整体企业评估价值趋于一致,则说明CA.全业的资产收益率大于企业所在行业平均资产收益率B.企业的资产收益率小于企业所在行业平均资产收益率C.企业的资产收益率等于企业所在行业平均资产收益率D.企业的资产收益率与企业所在行业平均资产收益率无关14.下列关于现金流的表述中,正确的是AA.如果在一个会计时期应收账款增加,现金流就会低于净利润B.如果在一个会计时期应收账款增加,现金流就会高于净利润C.如果在一个会计时期存货减少,现金流就会低于净利润D.如果在一个会计时期资本性支出超过折旧,现金流就会高于净利润15.当被评估企业属于综合实力型,开发能力和管理能力较强,原材料供给和产品市场也可得到保障,企业在过去5年内一直处于持续增长的状况,而且企业销售量和收益增长的前景也比较明朗时,比较适合预测企业末来收益的方法是CA.产品周期法B.综合调整法C.现代统计法D.综合判断法16．基准地价系数修正法是某种评估方法的特殊状态，这种评估方法是AA．市场法 B．收益法 C．成本法 D．假设开发法17.土地可分为已开发的土地、未开发的土地和列入市镇开发规划的土地,其划分的依据是CA.所有权归属B.社会经济用途C.开发程度与开发趋势D.利用程度18.公用设施完备度作为一项影响土地价格的区域因素,其主要影响的是BA.商业用地B.住宅用地C.工业用地D.公用事业用地19.下列土地价格中,属于一级市场价格范畴的是CA.转让价格B.出租价格C.出让底价D.抵押价格20.下列情况中,对无形资产收益期限产生实质性影响的是AA.无形资产的传播面B.无形资产的有形损耗C.无形资产的使用价值D.无形资产的法定保护期限21．被评估企业2015年5月购入特种钢材300吨，单价为4000元，2016年2月购入200吨，单价为3500元。
企业尚存l00吨，当时的市场价格为每吨3000元，则该材料的评估值应为AA．300000元 B. 350000元 C．400000元 D．430000元22.评估项目的复核人应该BA.在项目负责人初步审核资产评估报告的基础上进行大致审核B.要防业评估报告经过初审后再次出现差错C.重视对评估过程的审核,而评估结果只是一个相对次要的方面D.要重点考虑评估报告是否能让委托人满意23.使我国资产评估行业走上科学化、规范化操作新阶段的标志是BA.《国有资产评估管理办法》发布实施B.《资产评估操作规范意见(试行)》颁布实施C.《资产评估机构审批管理办法》颁布实施D.《资产评估准则—基本准则》颁布实施24．对于可上市交易的债券和股票的评估，一般采用的方法是DA．成本法 B．收益法 C．资产基础法 D．市场法25.下列选项中，不属于资产评估要素的是DA、资产评估主体B、资产评估客体C、资产评估目的D、资产评估特点26.资产的清算价值一般会低于市场价值，主要原因是DA、资产较为陈旧B、资产的使用功能落后了C、资产的通用性降低了D、可供出售的时间变短了27.在鉴定机器设备的已使用年限时，不需考虑的因素是AA.技术进步因素B.设备使用的日历天数C.设备使用强度D.设备的维修保养水乎28.无形资产评估程序包括：l确定评估方法；2鉴定无形资产；3明确评估目的；4撰写评估报告；5搜集相关资料。
其正确的排列是CA.l-2-3-4-5B.5-3-l-2-4C.3-2-l-5-4D.2-3-5-l-429.资产评估活动中涉及的评估对象、评估依据、评估方法、评估程序等的一系列规范的总称称为AA.业务准则B.程序性准则C.专业性准则D.职业道德准则30.下列选项中，反映企业盈利能力的指标是CA.资产负债率B.应收账款周转率C.销售利润率D.速动比率二、多项选择题：31．选择资产的价值类型应考虑以下哪几个方面的因素?BCDEA．评估方法 B．市场条件 C．资产的功能和状态D．委托者的安求 E．评估的特定目的32．市场法运用中，参照物差异调整因素主要包括ACEA．时间因素 B．规格因素 C．地域因素 D．型号因素 E．功能因素33．下列土地价格中，属于±地一级市场价格范畴的土地价格有BDEA．出租价格 B．基准地价C．抵押价格D．标定地价 E．土地使用权出让底价34．下列选项中，属于无形资产功能特性的有ACDEA．附着性 B．虚拟性C．共益性 D．积累性E．替代性35．红利增长模型中，股利增长率的测算方法主要有BDA．风险系数法 B．历史数据分析法 C．产品周期法D．发展趋势分析法 E．综合调整法36.资产评估的经济原则有ABDA.贡献原则B.预期原则C.客观原则D.替代原则E.科学原则37.适用于市场法评估的资产有CDEA.专用设备B.定制的货轮C.小轿车D.商品住宅E.土地使用权38.土地价格评估中,贯彻最有效使用原则时应注意的事项有ABEA.城市规划中的最适宜用途B.地块的最有效使用强度C.价格独占性较强D.土地价格的市场行情E.国家法律、法规和政策39.下列因素中,会对无形资产评估价值产生影响的有ABDEA.无形资产的成本B.使用期限C.有形损耗D.机会成本E.市场供需状况40.下述表述中,属于长期投资评估特点的有ACEA.长期投资评估是对资本的评估B.长期投资评估是对本企业偿债能力的评估C.长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估D.长期投资评估是对本企业获利能力的评估E.长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估41.下列关于基准地价的表述，正确的有ABCDA.是一个区域性的平均地价B.是各类用地的平均地价C.是政府在一定时期内评估的覆盖全市的土地使用权价格D.是单位土地面积的地价E.是具体宗地在一定使用年限内的价格42.资产评估报告至少应该包含下列哪些内容?BCEA.被评估资产的图片资料B.资产评估的对象和范围C.资产评估的基准日D.资产评估报告的潜在用途E.定义价值类型三、名词解释题:43.基准地价：是指城镇土地的基本标准价格，是各城镇按不同的土地级别、不同的地段分别评估和测算的商业、工业、住宅等各类用地使用权的平均价格。
44.无形资产的机会成本：是指无形资产转让、投资、出售后失去市场和损失收益的大小。
45.建筑物功能性贬值：是指由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备不合理等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。
46.修复费用法：是指以修复机器设备的实体性贬值使之达到全新状态所需支出的金额，作为估测被评估机器设备实体性贬值的方法。
四、简答题:47.资产基础法有哪些优点?答：（1）资产基础法的评估结果是以惯用的资产负债表的形式表示的。
这种形式对于熟悉财务报表的人来说是非常适合和容易把握的；（2分）（2）资产基础法在评估过程中，分别估算每一种资产的价值，将每一种资产对企业价值的贡献全面地反映出来；（2分）（3）资产基础法对企业购买者和出售者双方在谈判中是有用的；（1分）（4）资产基础法获得的评估结果便于进行账务处理。
（1分）48.我国资产评估准则的框架体系是怎样的？答：中国的资产评估准则体系包括下列四个层次：（1分）第一层次为资产评估基本准则（1分），这是注册资产评估师执行各种资产类型、各种评估目的资产评估业务的基本规范；（1分）第二层次为具体准则。
包括程序性和专业性准则两个部分（1分），程序性准则是关于注册资产评估师通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证评估质量的规范；专业性准则是针对不同资产类别的特点，分别对不同类资产评估业务中的评估师行为进行规范。
（1分）第三层次为资产评估指南。
包括对特定评估目的、特定资产类别评估业务以及对评估中某些重要事项的规范（1分）第四层次为资产评估指导意见。
是针对资产评估业务中的某些具体问题的指导性文件.（1分）49. 简述流动资产评估的特点。
答：（1）流动资产评估是单项评估；（1分）（2）必须选准流动资产评估的基准时间；（2分）（3）既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点；（2分）（4）流动资产周转速度快、变现能力强。
在价格变动不大的情况下，可以采用历史成本作为评估值，评估时无需考虑功能性贬值。
（2分）50.为什么要制定中国资产评估准则？答：（1）制定资产评估准则有利于实现资产评估行业统一管理；（3分）（2）制定资产评估准则有利于实现政府行政重审向行业自律管理转变；（2分）（3）制定资产评估准则有利于资产评估行业执业水平的提高。
